二零二五年度工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租賃價(jià)格1.5租賃方式1.6租賃用途1.7租賃保證金1.8付款方式1.9租賃合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同續(xù)租條件1.12合同違約責(zé)任1.13合同爭議解決1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議2.土地租賃條款2.1土地面積2.2土地位置2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)取得2.5土地使用年限2.6土地使用范圍2.7土地使用限制2.8土地使用變更2.9土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)2.10土地使用權(quán)證辦理3.配套設(shè)施建設(shè)條款3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.5配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任3.6配套設(shè)施驗(yàn)收3.7配套設(shè)施維護(hù)3.8配套設(shè)施權(quán)屬4.工程建設(shè)條款4.1工程建設(shè)內(nèi)容4.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3工程建設(shè)進(jìn)度4.4工程建設(shè)費(fèi)用4.5工程建設(shè)責(zé)任4.6工程驗(yàn)收4.7工程維護(hù)4.8工程權(quán)屬5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款5.1產(chǎn)權(quán)界定5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬登記5.4權(quán)屬變更5.5權(quán)屬爭議解決6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)條款6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4安全生產(chǎn)措施6.5環(huán)保及安全生產(chǎn)驗(yàn)收6.6環(huán)保及安全生產(chǎn)維護(hù)7.招標(biāo)與采購條款7.1招標(biāo)方式7.2采購方式7.3招標(biāo)文件及采購文件7.4評標(biāo)及采購程序7.5合同簽訂及履行7.6合同解除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任8.4保密期限9.違約責(zé)任條款9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除后的處理11.合同終止條款11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任11.4合同終止后的處理12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理?xiàng)l款12.1財(cái)產(chǎn)處理原則12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3財(cái)產(chǎn)交接12.4財(cái)產(chǎn)爭議解決13.合同變更條款13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更責(zé)任13.4合同變更后的處理14.其他條款14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋與適用法律14.6合同爭議解決14.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.1.2承租方：乙公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.2合同標(biāo)的1.2.1土地面積：10000平方米。1.2.2土地位置：市區(qū)街道號。1.2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地。1.3租賃期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止，共計(jì)10年。1.4租賃價(jià)格1.4.1租金：每年人民幣100萬元整，共計(jì)1000萬元。1.4.2付款方式：每年租金于每年12月31日前一次性支付。1.5租賃方式1.5.1出租方將土地出租給承租方，用于工業(yè)生產(chǎn)。1.5.2承租方不得擅自改變土地用途。1.6租賃用途1.6.1承租方租賃土地用于生產(chǎn)電子設(shè)備。1.7租賃保證金1.7.1承租方須在簽訂合同前支付租賃保證金人民幣50萬元。1.7.2租賃保證金在合同期滿后無息退還。1.8付款方式1.8.1租金支付：每年租金人民幣100萬元整，共計(jì)1000萬元。1.8.2付款方式：每年租金于每年12月31日前一次性支付至出租方指定賬戶。1.9租賃合同生效條件1.9.1雙方簽署本合同。1.9.2承租方支付租賃保證金。1.9.3出租方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。1.10合同解除條件1.10.1合同約定的租賃期限屆滿。1.10.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.3出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。1.11合同續(xù)租條件1.11.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.11.2續(xù)租期限不得超過原租賃期限。1.12合同違約責(zé)任1.12.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付土地，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金。（2）未按約定提供配套設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付日租金的5%作為違約金。（3）擅自改變土地用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。1.12.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付日租金的5%作為違約金。（2）擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13合同爭議解決1.13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、配套設(shè)施建設(shè)合同、工程驗(yàn)收報(bào)告等。1.14.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.土地租賃條款2.1土地面積2.1.1土地租賃面積為10000平方米，具體界址以土地權(quán)屬證書載明為準(zhǔn)。2.2土地位置2.2.1土地位于市區(qū)街道號，具體坐標(biāo)見附件。2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為生產(chǎn)、倉儲。2.4土地使用權(quán)取得2.4.1出租方保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，并提供土地使用權(quán)證。2.5土地使用年限2.5.1土地使用年限為50年，自土地使用權(quán)證登記之日起計(jì)算。2.6土地使用范圍2.6.1承租方僅限于在租賃土地上從事電子設(shè)備生產(chǎn)活動。2.7土地使用限制2.7.1承租方不得在租賃土地上從事與工業(yè)用地性質(zhì)不符的活動。2.8土地使用變更2.8.1土地使用變更需經(jīng)出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.9土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)2.9.1土地使用權(quán)出讓金及稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體金額以政府規(guī)定為準(zhǔn)。2.10土地使用權(quán)證辦理2.10.1出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。3.配套設(shè)施建設(shè)條款3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施包括：道路、排水、供電、供水、通信等。3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度3.3.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)于合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成。3.4配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.4.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.5配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任3.5.1出租方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。3.6配套設(shè)施驗(yàn)收3.6.1配套設(shè)施驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)將驗(yàn)收報(bào)告交付承租方。3.7配套設(shè)施維護(hù)3.7.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.8配套設(shè)施權(quán)屬3.8.1配套設(shè)施權(quán)屬歸出租方所有。4.工程建設(shè)條款4.1工程建設(shè)內(nèi)容4.1.1工程建設(shè)內(nèi)容包括：廠房、倉庫、辦公樓等。4.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程建設(shè)進(jìn)度4.3.1工程建設(shè)應(yīng)于合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)完成。4.4工程建設(shè)費(fèi)用4.4.1工程建設(shè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.5工程建設(shè)責(zé)任4.5.1出租方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。4.6工程驗(yàn)收4.6.1工程驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)將驗(yàn)收報(bào)告交付承租方。4.7工程維護(hù)4.7.1工程維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.8工程權(quán)屬4.8.1工程權(quán)屬歸出租方所有。5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款5.1產(chǎn)權(quán)界定5.1.1土地及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)界定以土地使用權(quán)證和工程驗(yàn)收報(bào)告為準(zhǔn)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3權(quán)屬登記5.3.1權(quán)屬登記費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.4權(quán)屬變更5.4.1權(quán)屬變更需經(jīng)出租方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.5權(quán)屬爭議解決5.5.1權(quán)屬爭議解決方式同合同爭議解決條款。6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)條款6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不污染環(huán)境。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1承租方應(yīng)采取有效措施，防止生產(chǎn)過程中產(chǎn)生污染。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。6.4安全生產(chǎn)措施6.4.1承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.5環(huán)保及安全生產(chǎn)驗(yàn)收6.5.1環(huán)保及安全生產(chǎn)驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)將驗(yàn)收報(bào)告交付承租方。6.6環(huán)保及安全生產(chǎn)維護(hù)6.6.1環(huán)保及安全生產(chǎn)維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.招標(biāo)與采購條款7.1招標(biāo)方式7.1.1土地及配套設(shè)施的建設(shè)、施工和設(shè)備采購采用公開招標(biāo)方式。7.2采購方式7.2.1采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。7.3招標(biāo)文件及采購文件7.3.1招標(biāo)文件及采購文件應(yīng)由出租方制定并發(fā)布。7.4評標(biāo)及采購程序7.4.1評標(biāo)及采購程序應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。7.5合同簽訂及履行7.5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。7.6合同解除7.6.1如出現(xiàn)招標(biāo)或采購過程中的違規(guī)行為，出租方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給任何第三方。8.3保密責(zé)任8.3.1如因一方泄露保密信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4保密期限8.4.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.違約責(zé)任條款9.1違約情形9.1.1合同約定的違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付土地、未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。9.4違約解除9.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同解除條款10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于：合同約定的租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。10.3合同解除責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4合同解除后的處理10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同終止條款11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件包括但不限于：合同約定的租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同、一方違約等。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.3合同終止責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理?xiàng)l款12.1財(cái)產(chǎn)處理原則12.1.1財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)遵循公平、合理原則。12.2財(cái)產(chǎn)清單12.2.1雙方應(yīng)共同制定財(cái)產(chǎn)清單，明確財(cái)產(chǎn)權(quán)屬。12.3財(cái)產(chǎn)交接12.3.1財(cái)產(chǎn)交接應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.4財(cái)產(chǎn)爭議解決12.4.1財(cái)產(chǎn)爭議解決方式同合同爭議解決條款。13.合同變更條款13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。13.2合同變更程序13.2.1合同變更程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。13.3合同變更責(zé)任13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同變更后的處理13.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定執(zhí)行。14.其他條款14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方定義8.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。8.2第三方介入范圍8.2.1第三方介入范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、評估、法律服務(wù)等。8.3第三方選擇與指定8.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。8.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并保證其工作的客觀、公正和獨(dú)立。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)偅唧w費(fèi)用及支付方式在第三方協(xié)議中明確。8.6第三方變更8.6.1如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署新的第三方協(xié)議。9.甲乙雙方額外條款及說明9.1第三方介入通知9.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并取得對方的同意。9.2第三方介入的合同效力9.2.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3第三方介入的爭議解決9.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同爭議解決條款約定的解決方式。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方協(xié)議約定的總金額。10.2第三方責(zé)任免除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。11.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理。11.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和制度。11.3第三方與其他各方的劃分11.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。11.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。12.第三方協(xié)議的附件12.1第三方協(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等。12.2第三方協(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供最新有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋單位公章。1.2附件說明：證明土地權(quán)屬合法，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地租賃合同2.1詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地租賃合同原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。2.2附件說明：明確土地租賃的期限、價(jià)格、用途等關(guān)鍵信息。3.配套設(shè)施建設(shè)合同3.1詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的配套設(shè)施建設(shè)合同原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。3.2附件說明：明確配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。4.工程建設(shè)合同4.1詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的工程建設(shè)合同原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。4.2附件說明：明確工程建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。5.工程驗(yàn)收報(bào)告5.1詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。5.2附件說明：證明工程已按合同約定完成，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方協(xié)議6.1詳細(xì)要求：提供第三方協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。6.2附件說明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等關(guān)鍵信息。7.保密協(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。7.2附件說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.違約責(zé)任協(xié)議8.1詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。8.2附件說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。9.合同變更協(xié)議9.1詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。9.2附件說明：證明合同已按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。10.其他相關(guān)文件10.1詳細(xì)要求：提供其他可能涉及合同履行的重要文件，并加蓋單位公章。10.2附件說明：包括但不限于：政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)交付土地1.2未按時(shí)支付租金1.3擅自改變土地用途1.4未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)1.5未按時(shí)完成工程建設(shè)1.6未按時(shí)通過工程驗(yàn)收1.7違反保密協(xié)議1.8違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）解除合同；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.違約責(zé)任示例4.1甲方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致乙方工程延期，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付違約金人民幣5萬元。4.3乙方擅自改變土地用途，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失人民幣20萬元。全文完。二零二五年度工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.土地位置及面積2.土地使用性質(zhì)3.土地權(quán)屬證明4.土地租賃用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、租賃費(fèi)用支付1.租金支付時(shí)間2.租金支付方式3.水電費(fèi)支付方式4.其他費(fèi)用支付方式七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約糾紛解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同續(xù)簽條件4.合同續(xù)簽程序十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.其他約定事項(xiàng)十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件生效日期十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任十四、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.配套設(shè)施清單3.租金支付計(jì)劃4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.土地位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米2.土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地3.土地權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號]4.土地租賃用途：[租賃用途]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.租金計(jì)算方式：按年支付，每年租金為[金額]元3.租金支付方式：每年租金于每年的[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次四、配套設(shè)施建設(shè)1.配套設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排]4.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金監(jiān)督承租方使用土地維護(hù)土地權(quán)益2.租賃方義務(wù)：提供符合合同約定的土地維護(hù)土地的公共設(shè)施保障承租方合法權(quán)益3.承租方權(quán)利：使用土地要求租賃方提供必要的配套設(shè)施在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金合理使用土地維護(hù)土地及配套設(shè)施六、租賃費(fèi)用支付1.租金支付時(shí)間：每年的[具體日期]前2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付4.其他費(fèi)用支付方式：按合同約定方式支付七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：書面通知對方，并說明解除原因八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)提供符合約定的土地，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。未按時(shí)維修土地及配套設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。未合理使用土地，造成土地或配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定十、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：書面通知對方，并在合同終止后進(jìn)行土地及配套設(shè)施的移交3.合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前協(xié)商一致4.合同續(xù)簽程序：簽訂書面續(xù)簽協(xié)議十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)3.合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]4.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]十二、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]4.合同附件生效日期：與主合同同日生效十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份2.合同保管方式：雙方妥善保管3.合同保管責(zé)任：雙方共同承擔(dān)十四、合同附件1.土地權(quán)屬證明2.配套設(shè)施清單3.租金支付計(jì)劃4.其他附件[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名及職務(wù)][日期][承租方簽字/蓋章][承租方代表姓名及職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.土地開發(fā)權(quán)條款甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行開發(fā)，但需提前三十日通知乙方。甲方開發(fā)過程中，應(yīng)確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。2.土地利用規(guī)劃條款甲方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)，并確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)對甲方的土地利用規(guī)劃提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.配套設(shè)施優(yōu)先權(quán)條款甲方在建設(shè)配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)惠。4.租金調(diào)整保護(hù)條款當(dāng)市場租金上漲時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益，合理調(diào)整租金。甲方不得單方面提高租金，如有變動，應(yīng)提前六十日通知乙方。5.土地及配套設(shè)施維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)土地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)土地及配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.土地及配套設(shè)施更新條款甲方應(yīng)定期對土地及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)需要更新或改造的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.土地使用自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定在租賃土地上從事何種經(jīng)營活動。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.租賃期限延長條款當(dāng)乙方經(jīng)營狀況良好，需要延長租賃期限時(shí)，甲方應(yīng)予以支持。延長租賃期限的協(xié)商應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月進(jìn)行。3.租金調(diào)整協(xié)商條款當(dāng)市場租金下跌時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方降低租金。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。4.土地及配套設(shè)施改造條款乙方有權(quán)對土地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方。甲方不得無故反對乙方的合理改造要求。5.土地及配套設(shè)施使用保障條款甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)，對土地及配套設(shè)施享有穩(wěn)定的使用權(quán)。6.租賃合同終止條款當(dāng)乙方因故需要提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前六十日通知甲方。甲方應(yīng)配合乙方辦理合同終止手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因故意或重大過失給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金條款中介傭金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。傭金支付應(yīng)在合同簽訂后、土地交付使用前完成。5.中介變更條款雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。6.中介解除條款雙方均可因中介機(jī)構(gòu)違約或不再具備履行中介職責(zé)的能力而解除中介協(xié)議。解除中介協(xié)議的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.配套設(shè)施清單3.租金支付計(jì)劃4.土地及配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.土地及配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的土地。甲方未按時(shí)維修土地及配套設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金。乙方未合理使用土地，造成土地或配套設(shè)施損壞。中介機(jī)構(gòu)未提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.違約認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決來確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：指證明土地所有權(quán)、使用權(quán)等法律關(guān)系的文件。2.配套設(shè)施：指為滿足租賃土地使用需求而建設(shè)的附屬設(shè)施。3.租賃期限：指土地租賃合同約定的起始日至終止日的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：指由雙方自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：土地及配套設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)用地租賃合同2.配套設(shè)施建設(shè)合同3.土地租賃與配套設(shè)施建設(shè)一體化合同4.中介服務(wù)合同5.適用于土地租賃市場的各類合同全文完。二零二五年度工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有工業(yè)用地使用權(quán)，乙方有意租賃該工業(yè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)用地：指經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的土地。（2）配套設(shè)施：指為滿足工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)、生活需求而建設(shè)的附屬設(shè)施，如道路、供水、供電、排水、通訊等。（3）租賃期限：指乙方租賃工業(yè)用地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度或按年支付。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合要求的配套設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對乙方租賃的工業(yè)用地進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用工業(yè)用地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金和配套設(shè)施費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)合理使用土地，不得損害土地資源和環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的工業(yè)用地位于甲方提供的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為____。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，使用配套設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的工業(yè)用地和配套設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方有權(quán)收回租金和配套設(shè)施費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計(jì)算方式為每月每平方米____元，總計(jì)____元/年。（2）配套設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、污水處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）配套設(shè)施費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況，將配套設(shè)施費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）配套設(shè)施費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。（3）稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。（3）如乙方連續(xù)____次逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方未合理使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）政府征收土地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工業(yè)用地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對工業(yè)用地及其配套設(shè)施享有使用權(quán)，但不得改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對工業(yè)用地進(jìn)行修繕、改造或擴(kuò)建的權(quán)力。（2）乙方在租賃期間，如需對工業(yè)用地或配套設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就工業(yè)用地的使用、維護(hù)和管理等方面進(jìn)行協(xié)作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對工業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)管。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)用地租賃與配套設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字或蓋章日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字或蓋章日期：_________________________見證人：_________________________簽字或蓋章日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)用地租賃合同附件：租賃面積、土地用途、配套設(shè)施清單等。2.配套設(shè)施建設(shè)合同附件：配套設(shè)施建設(shè)方案、工程圖紙、施工進(jìn)度表等。3.付款憑證附件