2024版建筑工程施工質(zhì)量保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方責(zé)任5.2丙方責(zé)任第六條質(zhì)量問題處理6.1問題反饋6.2問題處理流程6.3處理結(jié)果反饋第七條保修費(fèi)用及支付方式7.1保修費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條保險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1保險(xiǎn)辦理8.2責(zé)任轉(zhuǎn)移第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1履行原則12.2履行監(jiān)督第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4術(shù)語定義（1）甲方：指合同約定的委托方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。（2）乙方：指合同約定的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。（3）丙方：指合同約定的材料供應(yīng)方，負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的材料。（4）工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括建筑、安裝、裝修等工程。（5）質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑面積××××平方米，包括××××個(gè)單元，××××層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑施工、安裝工程、裝修工程、園林綠化等。第三條質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍保修范圍包括：建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、給排水、供電、通風(fēng)、采光、裝修等。3.2保修期限保修期限為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，計(jì)算×年。第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條質(zhì)量保修責(zé)任5.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)修復(fù)和維護(hù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2丙方責(zé)任丙方應(yīng)對(duì)所提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第六條質(zhì)量問題處理6.1問題反饋發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供詳細(xì)的問題描述。6.2問題處理流程乙方接到問題反饋后，應(yīng)在×小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)問題情況制定修復(fù)方案。6.3處理結(jié)果反饋乙方完成問題修復(fù)后，應(yīng)向甲方報(bào)告處理結(jié)果，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第七條保修費(fèi)用及支付方式7.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工程量及材料費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.2支付方式保修費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間保修費(fèi)用支付時(shí)間為：?jiǎn)栴}處理完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后×天內(nèi)。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1保險(xiǎn)辦理乙方應(yīng)在工程開工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。8.2責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同內(nèi)的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。9.3丙方違約丙方未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的×%。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，可向相關(guān)行業(yè)組織或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同的履行及監(jiān)督12.1履行原則各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后×年。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的×%。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單等。14.2合同修訂合同修訂應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入后的合同條款，本部分就第三方介入的定義、責(zé)任、義務(wù)及權(quán)益進(jìn)行詳細(xì)界定。第一條第三方定義1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不局限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方同意，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合法性。2.3第三方如因違約、過失或違法行為給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的順利履行。3.3第三方對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。第四條第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，確保第三方符合合同約定的資格條件。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方、乙方、第三方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)各方確認(rèn)。5.3合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。6.2甲方、乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方、乙方、第三方之間因違約產(chǎn)生的糾紛，按照合同爭(zhēng)議解決條款處理。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，甲方、乙方應(yīng)按照法院的要求提供相應(yīng)的證據(jù)和資料。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料保密，保密期限為合同終止后×年。8.2違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的×%。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，確保工程質(zhì)量和安全。9.2合同解除不影響第三方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第十條第三方介入后的其他條款10.1合同附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)資料和資質(zhì)證明。10.2合同修訂應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)各方確認(rèn)。10.3合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。本部分修正條款旨在明確第三方介入后的合同履行、責(zé)任分配、權(quán)益保障等問題，以確保合同的順利執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：施工方案附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：保修條款附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件九：第三方資質(zhì)證明附件十：合同修訂記錄附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須經(jīng)甲方審批后方可使用。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件五：施工方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工工藝、施工計(jì)劃、施工安全措施等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件七：保修條款詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用計(jì)算等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件八：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的復(fù)印件，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件十：合同修訂記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息，須經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%或合同總價(jià)的×%。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因延遲完工導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的委托方，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指合同約定的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。3.丙方：指合同約定的材料供應(yīng)方，負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的材料。4.工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括建筑、安裝、裝修等工程。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在保修期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)。6.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，計(jì)算的保修期限。7.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約