二零二五年度珠海市倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度珠海市倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施描述2.2.設(shè)施位置及面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.乙方使用責(zé)任5.2.甲方維護(hù)責(zé)任5.3.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)6.1.乙方投保責(zé)任6.2.甲方投保責(zé)任6.3.保險(xiǎn)范圍及金額7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.違約賠償8.1.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.賠償方式9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：珠海市倉儲(chǔ)物流有限公司甲方地址：珠海市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：廣東商貿(mào)有限公司乙方地址：珠海市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施描述合同標(biāo)的物為甲方位于珠海市區(qū)街道號(hào)的倉儲(chǔ)物流設(shè)施，包括倉庫、堆場(chǎng)、裝卸平臺(tái)等。2.2.設(shè)施位置及面積設(shè)施位于珠海市區(qū)街道號(hào)，總面積為1000平方米。3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2.租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。3.3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。4.2.支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.支付時(shí)間乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算。4.4.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物流設(shè)施的安全使用，定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。5.3.設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)6.1.乙方投保責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的100%。6.2.甲方投保責(zé)任甲方應(yīng)自行投保設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的100%。6.3.保險(xiǎn)范圍及金額保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等，保險(xiǎn)金額為合同標(biāo)的物價(jià)值的100%。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。7.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀或支付違約金。8.違約賠償8.1.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最高不超過合同標(biāo)的物價(jià)值的50%。8.2.賠償方式違約賠償應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付賬戶為甲方指定賬戶。9.合同解除9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)，且無法通過其他方式解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、設(shè)施返還等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為珠海市。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、設(shè)施使用規(guī)則等。12.2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地為珠海市區(qū)街道號(hào)。13.3.簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1.租賃設(shè)施清單14.2.租金支付計(jì)劃14.3.設(shè)施使用規(guī)則14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身原因合同約定的義務(wù)或權(quán)利，或因合同履行的需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2.出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3.出現(xiàn)設(shè)施損壞、維修或其他緊急情況，需要第三方進(jìn)行維修或提供其他服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的必要性、第三方的身份和職責(zé)。3.2.第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。4.3.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方或乙方提供服務(wù)。5.2.甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)、準(zhǔn)確。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，如需變更服務(wù)內(nèi)容或增加費(fèi)用，應(yīng)事先通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方同意。5.4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要措施減少損失。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向珠海市區(qū)人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，作為合同附件，供雙方核對(duì)。2.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付計(jì)劃應(yīng)確保雙方按照約定的時(shí)間支付租金。3.設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用設(shè)施時(shí)的操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：規(guī)則應(yīng)確保設(shè)施的安全使用，避免損壞。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供設(shè)施及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：協(xié)議作為合同附件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：協(xié)議作為合同附件，證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：協(xié)議作為合同附件，證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施未按約定提供而造成的損失。示例：若甲方未按約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)賠償乙方損失。3.乙方違反設(shè)施使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反規(guī)則造成的設(shè)施損壞或他人損害的賠償責(zé)任。示例：若乙方違反使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中的違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過程中拒絕協(xié)商，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。全文完。二零二五年度珠海市倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有珠海市倉儲(chǔ)物流設(shè)施，乙方需要租賃該設(shè)施用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將倉儲(chǔ)物流設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）倉儲(chǔ)物流設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括倉庫、庫房、貨架等；（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）倉儲(chǔ)物流設(shè)施：指甲方擁有的用于倉儲(chǔ)、物流、配送等業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括倉庫、庫房、貨架等；（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）違約金：指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)物流設(shè)施的安全、整潔，并按時(shí)提供乙方使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的服務(wù)，包括但不限于倉儲(chǔ)、物流、配送等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用倉儲(chǔ)物流設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：倉儲(chǔ)物流設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在乙方支付租金后，將倉儲(chǔ)物流設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)物流設(shè)施退還甲方；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，按照協(xié)議約定處理；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：指乙方租賃倉儲(chǔ)物流設(shè)施所應(yīng)支付的基本費(fèi)用；（2）附加費(fèi)用：指因乙方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金及押金；（2）此后，乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的租金及附加費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月的____日前；（2）附加費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日前。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金和費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金和費(fèi)用；（3）如乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方擅自改變倉儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向珠海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)物流設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置倉儲(chǔ)物流設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，有權(quán)采取法律措施追究其法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲(chǔ)物流設(shè)施現(xiàn)狀及使用說明2.租賃設(shè)施平面圖及布局圖3.乙方使用倉儲(chǔ)物流設(shè)施的詳細(xì)計(jì)劃4.甲方提供的設(shè)備清單及使用說明5.乙方支付租金和費(fèi)用的憑證6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變倉儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等達(dá)成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金和費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可采取法律措施追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)物流設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并賠償因此造成的損失。3.問題：乙方擅自改變倉儲(chǔ)物流設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新