2025年房產(chǎn)居間代理協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2居間代理1.3代理費(fèi)用1.4傭金1.5服務(wù)期限1.6地點(diǎn)1.7法律適用1.8爭(zhēng)議解決1.9通知1.10不可抗力1.11定義2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3法定代表人或授權(quán)代表2.4聯(lián)系方式3.代理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)展示3.3房產(chǎn)銷售3.4客戶服務(wù)3.5其他服務(wù)4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.4傭金比例4.5傭金支付方式4.6傭金支付時(shí)間4.7代理費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4保密例外6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限6.3侵權(quán)責(zé)任7.服務(wù)期限及終止7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)終止條件7.3服務(wù)終止程序7.4服務(wù)終止后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1通知11.2修改與補(bǔ)充11.3合同附件11.4合同生效11.5合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2代理費(fèi)用清單12.3傭金計(jì)算方法12.4其他附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間13.3合同效力14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指甲方擁有的、位于中國境內(nèi)的、具有合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)物業(yè)。1.2居間代理本合同所稱居間代理，是指乙方作為甲方房產(chǎn)的居間代理人，協(xié)助甲方尋找買方或租客，促成房產(chǎn)交易或租賃的行為。1.3代理費(fèi)用本合同所稱代理費(fèi)用，是指乙方為甲方提供居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.4傭金本合同所稱傭金，是指乙方在促成房產(chǎn)交易或租賃后，根據(jù)約定比例從交易或租賃總價(jià)中提取的報(bào)酬。1.5服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至甲方房產(chǎn)成功交易或租賃之日止。1.6地點(diǎn)本合同所指地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。1.7法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.8爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.9通知本合同所稱通知，是指一方通過書面形式向另一方送達(dá)的任何通知、文件或要求。1.10不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.11定義本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3法定代表人或授權(quán)代表本合同中雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字、蓋章具有同等法律效力。2.4聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確約定各自的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。3.代理事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、價(jià)格等。3.2房產(chǎn)展示乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理的時(shí)間內(nèi)安排房產(chǎn)展示活動(dòng)，包括但不限于開放日、預(yù)約看房等。3.3房產(chǎn)銷售乙方應(yīng)積極尋找買方，促成甲方房產(chǎn)的出售，包括但不限于發(fā)布廣告、聯(lián)系潛在買方等。3.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)等。3.5其他服務(wù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商約定其他服務(wù)事項(xiàng)。4.代理費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用金額本合同代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采取一次性支付方式。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。4.4傭金比例傭金比例為成交總價(jià)的_____%。4.5傭金支付方式傭金采取一次性支付方式。4.6傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在甲方房產(chǎn)成功交易后______日內(nèi)支付給乙方。4.7代理費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用及傭金比例。5.保密條款5.1保密信息本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同中的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起______年。5.4保密例外（1）法律、法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從公開渠道獲得的信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于房產(chǎn)圖片、文字描述、設(shè)計(jì)圖紙等）歸甲方所有。8.2使用權(quán)限乙方在代理期間，獲得甲方授權(quán)，可以有限地使用甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于房產(chǎn)的展示、宣傳和銷售。8.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方使用甲方房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)利，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.服務(wù)期限及終止9.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。9.2服務(wù)終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。9.3服務(wù)終止程序一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。9.4服務(wù)終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取措施減少損失。11.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地人民法院。13.其他條款13.1通知本合同所稱通知，是指一方通過書面形式向另一方送達(dá)的任何通知、文件或要求。13.2修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.5合同解除本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。14.合同解除14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。14.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）為提高房產(chǎn)交易或租賃效率，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為解決合同履行中的特定問題，需要第三方提供協(xié)助；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和約定，由甲乙雙方在合同中明確責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因提供的服務(wù)或參與本合同履行所產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。但若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3.3第三方賠償若第三方因提供的服務(wù)或參與本合同履行造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向甲方或乙方支付賠償金。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同項(xiàng)下的行為，確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)責(zé)關(guān)系。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間，若存在合同關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的合同，明確權(quán)責(zé)關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，若需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2合同效力經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起具有法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。19.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、位置、面積、用途、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：作為甲方房產(chǎn)的描述依據(jù)，用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶展示。2.代理費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明代理費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：作為甲乙雙方確認(rèn)代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.傭金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確傭金計(jì)算公式、傭金比例、支付方式等。附件說明：作為計(jì)算傭金的標(biāo)準(zhǔn)，確保傭金支付的公平合理。4.代理合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息、代理事項(xiàng)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：作為甲乙雙方簽訂的正式代理合同文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。6.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買方、賣方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等。附件說明：作為房產(chǎn)交易過程中簽訂的正式合同文本。7.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含出租方、承租方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租賃期限等。附件說明：作為房產(chǎn)租賃過程中簽訂的正式合同文本。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、比例、支付方式等。附件說明：作為違約金支付的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或租賃失敗。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法成交，甲方應(yīng)賠償乙方因虛假信息導(dǎo)致的損失，如廣告費(fèi)用、客戶招待費(fèi)用等。乙方未能及時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因信息延遲導(dǎo)致的損失，如客戶違約金等。第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng)行情，第三方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如錯(cuò)失商機(jī)等。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.甲方信息4.乙方信息5.房產(chǎn)信息6.代理范圍與權(quán)限7.代理費(fèi)用及支付方式8.代理期限9.信息保密10.合同解除與終止11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)居間代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)。2.2“居間代理”指乙方作為甲方的代理人，在委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)服務(wù)。2.3“居間代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。2.4“委托期限”指甲方委托乙方進(jìn)行居間代理的時(shí)間范圍。3.甲方信息3.1甲方名稱：_______3.2甲方地址：_______3.3甲方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______4.乙方信息4.1乙方名稱：_______4.2乙方地址：_______4.3乙方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：_______5.2房產(chǎn)面積：_______平方米5.3房產(chǎn)用途：_______5.4房產(chǎn)權(quán)屬：_______6.代理范圍與權(quán)限6.1乙方有權(quán)在委托范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于銷售、租賃等。6.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，向第三方提供房產(chǎn)信息、展示房產(chǎn)等。6.3乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，簽署相關(guān)合同、協(xié)議等文件。7.代理費(fèi)用及支付方式7.1居間代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。7.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費(fèi)用。7.3支付方式：甲方將居間代理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。8.代理期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.信息保密9.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1甲方有權(quán)在本合同期限屆滿前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。10.2乙方在代理過程中，如有嚴(yán)重違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，并退還已收取的代理費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金金額為____元，或根據(jù)具體情況計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為：____元人民幣，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的服務(wù)內(nèi)容僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，超出其專業(yè)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)協(xié)議約定由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。20.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方的合法身份。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書等，用于證明乙方的合法資質(zhì)。3.房產(chǎn)信息資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。4.居間代理合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及代理費(fèi)用、期限等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.代理費(fèi)用支付憑證：證明甲方已向乙方支付代理費(fèi)用的憑證。7.房產(chǎn)成交證明文件：證明房產(chǎn)交易已完成的文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，視為違約。1.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。1.1.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的，視為違約。2.乙方違約行為：2.1乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，視為違約。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。2.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任：3.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。3.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方因代理活動(dòng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用及損失。3.1.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.乙方違約責(zé)任：4.1乙方未按約定履行居間代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。2.乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失____元。3.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及背景2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)交易流程5.1信息發(fā)布及推廣5.2客戶接待與洽談5.3簽訂購房合同5.4驗(yàn)房與過戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2代理服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.協(xié)議簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2代理服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址協(xié)議雙方名稱：協(xié)議雙方地址：1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表協(xié)議甲方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，職務(wù)協(xié)議乙方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話，電子郵箱，傳真協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話，電子郵箱，傳真2.協(xié)議標(biāo)的及背景2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估2.2.3協(xié)助客戶與賣方洽談2.2.4協(xié)助客戶簽訂購房合同2.2.5協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為：_______元人民幣3.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______（如分期支付，需列出每次付款的具體時(shí)間）4.權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.2.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)完成代理服務(wù)4.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和信息4.3違約責(zé)任4.3.1若乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2若乙方泄露甲方提供的文件和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.房產(chǎn)交易流程5.1信息發(fā)布及推廣5.1.1乙方應(yīng)在_______時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)信息的發(fā)布及推廣5.1.2乙方應(yīng)確保發(fā)布的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2客戶接待與洽談5.2.1乙方應(yīng)在接到客戶咨詢后_______小時(shí)內(nèi)安排接待5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行洽談5.3簽訂購房合同5.3.1乙方應(yīng)在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同5.3.2乙方應(yīng)確保購房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定5.4驗(yàn)房與過戶5.4.1乙方應(yīng)在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)房5.4.2乙方應(yīng)在_______時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)信息6.1.2雙方商務(wù)秘密6.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失等7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（法院名稱）訴訟解決8.其他約定事項(xiàng)8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章之日起生效。8.2協(xié)議解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息明細(xì)表附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。9.2代理服務(wù)協(xié)議附件二：代理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易合同等。10.協(xié)議簽署10.1簽署時(shí)間本協(xié)議自_______年_______月_______日起簽署。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。10.3簽署人協(xié)議甲方代表簽字（或蓋章）：_________________協(xié)議乙方代表簽字（或蓋章）：_________________11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為_______年_______月_______日。12.協(xié)議解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址。13.協(xié)議終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。13.2終止程序13.2.1一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。13.2.2收到終止通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)終止協(xié)議。13.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息明細(xì)表附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等詳細(xì)信息。14.2代理服務(wù)協(xié)議附件二：代理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、交易合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方和乙方一致同意，由第三方提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的行為。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方一致同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方的職責(zé)和權(quán)限3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易；3.1.3參與談判和協(xié)商；3.1.4完成其他甲方和乙方約定的任務(wù)。3.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲方和乙方的授權(quán)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取費(fèi)用；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額：5.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議代理費(fèi)用總額的_______%；5.2.2若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；6.2第三方不參與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.3第三方在介入過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方一致同意第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方；7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定其具體職責(zé)和權(quán)限；7.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本協(xié)議終止；8.1.2第三方完成其職責(zé)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______（法院名稱）訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。說明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為雙方交易的依據(jù)。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確代理服務(wù)雙方的具體約定，作為雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬清晰。4.交易合同要求：提供甲方與賣方簽訂的購房合同復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。5.驗(yàn)房報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收的報(bào)告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的檢查結(jié)果。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋驗(yàn)收的合格性和雙方權(quán)益的保護(hù)。6.過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)文件，包括過戶申請(qǐng)書、稅費(fèi)繳納證明等。說明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。7.付款憑證要求：提供付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況和雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。1.2甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，逾期支付15天，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。2.乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期30天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，逾期45天，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失_______元。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2甲方1.3乙方1.4代理服務(wù)1.5傭金1.6居間服務(wù)2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的信息與協(xié)助3.3代理服務(wù)期限3.4居間服務(wù)期限4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)，甲方擁有的、可用于居住、經(jīng)營或投資的房屋及其附屬設(shè)施。1.2甲方：指本合同中提供房產(chǎn)信息并委托乙方提供居間代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3乙方：指接受甲方委托，提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.4代理服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方尋找買家，促成房產(chǎn)交易的服務(wù)。1.5傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.6居間服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，提供房產(chǎn)信息搜集、市場(chǎng)分析、交易談判等服務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4乙方名稱：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)：a.在甲方委托的范圍內(nèi)，尋找合適的買家；b.協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；c.提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告；d.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.2甲方提供的信息與協(xié)助：a.提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)性質(zhì)、面積、價(jià)格等；b.協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)信息的發(fā)布；c.配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；d.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.3代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.4居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.傭金支付4.1傭金比例：甲方應(yīng)向乙方支付交易成交價(jià)的[具體比例]%作為傭金。4.2傭金計(jì)算方式：傭金以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，不包含稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。4.3傭金支付方式：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，將傭金支付至乙方指定的賬戶。4.4傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的傭金結(jié)算單之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、甲方提供的房產(chǎn)信息、交易談判過程中的信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；b.甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或誤導(dǎo)乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；b.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；c.本合同約定的解除條件成就時(shí)。8.2合同終止條件：a.甲方或乙方終止代理服務(wù)；b.房產(chǎn)交易完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序：a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；b.收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)；c.雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)事宜。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門備案，備案手續(xù)由雙方共同負(fù)責(zé)。10.其他約定10.1通知與送達(dá)：a.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送，送達(dá)地址為對(duì)方提供的地址；c.通知自寄出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。10.2不可抗力：a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；b.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片、房屋結(jié)構(gòu)圖等。11.2服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、稅費(fèi)繳納證明等。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同效力：本合同具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署人14.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：________________14.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接作為合同當(dāng)事人，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或資源而參與合同執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)或資源，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定。15.2.2第三方提供的服務(wù)或資源不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或資源的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.4.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的傭金總額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅就其提供的服務(wù)或資源承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不參與甲乙雙方的直接交易關(guān)系。15.5.2第三方的責(zé)任不涉及本合同中甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方合作協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)與甲乙雙方的要求相符。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2甲方和乙方不因第三方的介入而免除其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方費(fèi)用。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認(rèn)。16.4第三方退出16.4.1如第三方在合同執(zhí)行過程中退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。16.4.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的信息，應(yīng)予以保密。16.5.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等信息。說明：此附件用于明確甲方提供的房產(chǎn)基本信息，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和尋找買家。2.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在居間代理服務(wù)過程中的行為。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同要求。4.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易雙方的姓名、地址、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式等。說明：此合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需在房產(chǎn)交易完成后由甲乙雙方簽署。5.稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說明：此證明用于確認(rèn)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是房產(chǎn)交易合法性的重要證明。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性。說明：此意見書用于確保合同符合法律規(guī)定，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在交易完成后10日內(nèi)支付傭金，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或資源不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可協(xié)商解除合同，或延期履行合同。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交易，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權(quán)代理人信息1.4乙方授權(quán)代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費(fèi)用4.傭金支付方式及時(shí)間4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付方式5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的生效時(shí)間8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2甲方授權(quán)委托書11.3乙方授權(quán)委托書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息附件14.2授權(quán)委托書附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3甲方授權(quán)代理人信息授權(quán)代理人姓名：___________________授權(quán)代理人地址：___________________授權(quán)代理人聯(lián)系電話：_________________1.4乙方授權(quán)代理人信息授權(quán)代理人姓名：___________________授權(quán)代理人地址：___________________授權(quán)代理人聯(lián)系電話：_________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：_________________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)，具體事項(xiàng)包括：（1）發(fā)布房產(chǎn)廣告（2）接待潛在買家（3）協(xié)助交易談判（4）辦理交易手續(xù)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方要求，制定房產(chǎn)銷售策略（2）尋找潛在買家，進(jìn)行市場(chǎng)推廣（3）協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)成功銷售之日止。3.4代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。第四條傭金支付方式及時(shí)間4.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，具體金額以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)。4.2傭金支付比例傭金支付比例為成交價(jià)的_________%，乙方保留_________%作為預(yù)付款。4.3傭金支付時(shí)間成交后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款_________%。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的房產(chǎn)信息、廣告文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的_________%。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的_________%。6.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)付金額的_________%計(jì)算，直至違約行為糾正或違約金達(dá)到應(yīng)付傭金總額。第七條解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_________個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。（2）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同的程序一方要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對(duì)方在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。7.3解除合同的生效時(shí)間合同解除通知發(fā)出后_________個(gè)工作日，合同解除生效。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）代理服務(wù)期限屆滿或房產(chǎn)成功銷售，合同自動(dòng)終止。（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后合同解除。（3）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)清傭金及相關(guān)費(fèi)用。（2）歸還房產(chǎn)相關(guān)資料。（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式（1）直接送達(dá)（2）郵寄送達(dá)（3）電子郵件送達(dá)10.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、授權(quán)委托書等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1房產(chǎn)信息附件房產(chǎn)信息清單、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)配套設(shè)施清