二零二五版廠房轉(zhuǎn)租商務(wù)合作框架合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房轉(zhuǎn)租商務(wù)合作框架合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息2.3合同簽署日期3.廠房基本信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用責(zé)任7.1合法用途7.2維護(hù)責(zé)任7.3不得轉(zhuǎn)租8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)責(zé)任12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的[具體結(jié)構(gòu)]廠房，包括其附屬設(shè)施。1.1.4“合同”指本二零二四版廠房轉(zhuǎn)租商務(wù)合作框架合同。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”、“本方”、“本合同”等詞語均指甲方或乙方，根據(jù)上下文具體確定。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽署日期2.3.1合同簽署日期為[具體日期]。3.廠房基本信息3.1廠房地址3.1.1廠房位于[具體地址]。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為[具體面積]平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.4廠房用途3.4.1廠房用途為[具體用途]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為每月[具體金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間為每月[具體日期]前。5.4逾期支付處理5.4.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為[具體金額]元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間6.3.1押金退還時(shí)間為合同期滿或提前解除合同后的[具體日期]內(nèi)。7.使用責(zé)任7.1合法用途7.1.1乙方使用廠房?jī)H限于本合同約定的用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3不得轉(zhuǎn)租7.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.合同解除8.1解除條件8.1.1.1乙方違反本合同約定的使用責(zé)任；8.1.1.2乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]天；8.1.1.3乙方因違約行為導(dǎo)致廠房無法正常使用；8.1.1.4乙方違反保密條款；8.2解除程序8.2.1甲方解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方；8.2.2乙方在接到解除通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)未能糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同；8.3解除責(zé)任8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退廠房，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未能履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2乙方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.3違約賠償9.3.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.3違反保密義務(wù)責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。4.第三方介入范圍4.1第三方介入范圍包括但不限于：4.1.1提供廠房租賃咨詢服務(wù)；4.1.2對(duì)廠房進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估或咨詢；4.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合作協(xié)議履行其職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應(yīng)合理使用其權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；7.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議明確劃分；7.3第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的程序8.1.1明確第三方介入的目的、范圍和期限；8.1.2約定第三方的責(zé)任限額；8.1.3確定第三方的報(bào)酬及支付方式。8.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂合作協(xié)議，并提交給第三方；8.3第三方應(yīng)在收到合作協(xié)議后[具體天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)接受或拒絕介入。9.第三方介入的變更9.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)；9.2第三方介入事項(xiàng)的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；10.2第三方介入提前終止的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；11.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。12.第三方介入的法律責(zé)任12.1第三方在介入過程中因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；12.2第三方在介入過程中因過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：廠房使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定廠房的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為甲方對(duì)乙方使用廠房的具體要求，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄廠房的驗(yàn)收情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件為廠房交付時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等。說明：本附件為租金支付的證據(jù)，需乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：廠房維修記錄詳細(xì)要求：記錄廠房的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件為廠房維修的證據(jù)，需甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反廠房使用規(guī)范，造成廠房損壞；1.3乙方未按約定時(shí)間騰退廠房；1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.5乙方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付[具體金額]元的滯納金；2.2乙方違反廠房使用規(guī)范，造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；2.3乙方未按約定時(shí)間騰退廠房，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金；2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[具體金額]元的滯納金；3.2乙方違反廠房使用規(guī)范，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)[具體金額]元的維修費(fèi)用；3.3乙方未按約定時(shí)間騰退廠房，逾期3天，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金；3.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租商務(wù)合作框架合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3延長(zhǎng)或縮短條款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用規(guī)范與限制7.1廠房使用規(guī)范7.2禁止行為7.3違規(guī)處理8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.廠房基本信息2.1廠房地址：[具體廠房地址]2.2廠房面積：[廠房面積，如：1000平方米]2.3廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如：鋼混結(jié)構(gòu)]2.4廠房用途：[廠房用途，如：生產(chǎn)制造]3.轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.1.1擁有廠房的轉(zhuǎn)租權(quán)3.1.2收取租金的權(quán)利3.1.3監(jiān)督廠房使用情況的權(quán)利3.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.2.1維護(hù)廠房的完好性3.2.2確保廠房符合安全標(biāo)準(zhǔn)3.2.3及時(shí)解決廠房使用中的問題3.3承租方權(quán)利3.3.1使用廠房的權(quán)利3.3.2按時(shí)支付租金的權(quán)利3.3.3維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.4.1按約定使用廠房3.4.2保持廠房清潔衛(wèi)生3.4.3不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額，如：每月人民幣壹萬元整]4.2租金支付時(shí)間：[每月支付日期，如：每月15日]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4逾期支付處理：[逾期支付違約金比例，如：每日按租金金額的1%計(jì)算]5.租賃期限5.1起始日期：[合同生效日期]5.2結(jié)束日期：[合同終止日期]5.3延長(zhǎng)或縮短條款：[如有延長(zhǎng)或縮短需求，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額，如：人民幣壹萬元整]6.2押金退還條件：[如廠房及設(shè)備無損壞，租賃期滿后無其他違約行為]6.3押金退還時(shí)間：[租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)]7.使用規(guī)范與限制7.1廠房使用規(guī)范：[具體使用規(guī)范，如：不得存放易燃易爆物品]7.2禁止行為：[如禁止擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、禁止私自轉(zhuǎn)租等]7.3違規(guī)處理：[違規(guī)行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)8.1.3對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2設(shè)備維修責(zé)任8.2.1廠房?jī)?nèi)的專用設(shè)備，其維修責(zé)任由雙方根據(jù)設(shè)備的具體情況協(xié)商確定8.2.2對(duì)于由乙方引起的設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.3.2保養(yǎng)期間，如需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其廠房及設(shè)備投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其在廠房?jī)?nèi)的物品投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2.2乙方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)范圍9.3.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)10.1.2任何一方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)10.1.3任何一方逾期支付租金或押金10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章12.1.2甲方收到乙方支付的押金12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)給予答復(fù)12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過快遞或電子郵件送達(dá)13.2不可抗力條款13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單等14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂的具體日期]14.2合同生效條件：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]14.3合同副本數(shù)量：[雙方各執(zhí)一份，各一份作為存檔]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任16.1第三方介入權(quán)限16.1.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房的轉(zhuǎn)租、使用、維修等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利。17.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和評(píng)估意見，及時(shí)整改問題。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求，支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例以及可能造成的損失等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，與本合同無關(guān)。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，與本合同無關(guān)。19.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。19.3.2本合同中其他各方的責(zé)任，仍按本合同的約定執(zhí)行。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：提供廠房的租賃合同副本，包括廠房的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：提供廠房的詳細(xì)圖紙，包括廠房的結(jié)構(gòu)、尺寸、用途等信息。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出廠房?jī)?nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供廠房及設(shè)備的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議副本，包括合作內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議副本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求和說明：提供通知送達(dá)的證明文件，如快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。8.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：提供廠房及設(shè)備維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.違約行為證明詳細(xì)要求和說明：提供違約行為的證明文件，如照片、視頻、書面證據(jù)等。10.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金、押金、維修保養(yǎng)費(fèi)用等支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月15日前支付租金，如逾期支付，每日按租金金額的1%支付違約金。2.擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀。3.廠房及設(shè)備損壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，視為違約。示例說明：乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租廠房違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能遵守使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，視為違約。示例說明：乙方在廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版廠房轉(zhuǎn)租商務(wù)合作框架合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件5.4押金及保證金退還時(shí)間6.使用權(quán)及限制6.1廠房使用權(quán)6.2廠房使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租雙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍及額度9.3保險(xiǎn)合同簽訂10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租廠房的基本情況2.1廠房名稱：廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：1000平方米2.4廠房用途：生產(chǎn)加工3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2026年12月31日3.3轉(zhuǎn)租續(xù)約條款（1）乙方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方續(xù)租，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。（2）續(xù)租期限為三年，自續(xù)租合同生效之日起計(jì)算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具收款憑證。4.3租金支付時(shí)間（1）每月租金支付時(shí)間為每月5日至15日。（2）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2保證金金額：人民幣2萬元整5.3押金及保證金退還條件（1）合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還押金及保證金。（2）乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金及保證金。5.4押金及保證金退還時(shí)間（1）押金及保證金退還時(shí)間為合同期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.使用權(quán)及限制6.1廠房使用權(quán)（1）乙方享有甲方轉(zhuǎn)租的廠房使用權(quán)，但不得擅自改變廠房用途。（2）乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2廠房使用限制（1）乙方不得在廠房?jī)?nèi)從事與合同約定用途無關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3違規(guī)使用責(zé)任（1）乙方如有違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）因乙方違規(guī)使用廠房造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)（1）乙方負(fù)責(zé)支付使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按月結(jié)算水電費(fèi)，并于每月10日前支付至甲方指定賬戶。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等一切其他費(fèi)用。（2）上述費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方通知的新標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3費(fèi)用支付方式（1）所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的原始憑證。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租雙方保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其所有或管理的廠房購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證乙方在使用期間享有同等保險(xiǎn)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)為其在廠房?jī)?nèi)的人員及設(shè)備購買意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍及額度（1）保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事故。（2）保險(xiǎn)額度應(yīng)不低于廠房及設(shè)備價(jià)值的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)合同簽訂（1）雙方應(yīng)在合同簽訂前，由甲方或乙方（根據(jù)具體情況）與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同。（2）保險(xiǎn)合同應(yīng)注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。（2）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及設(shè)施的。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。（2）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施的。11.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方。11.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)在合同解除或終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余押金及保證金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。（2）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同的簽訂；（2）為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；（3）為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)廠房、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）為甲乙雙方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（5）為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于促成合同簽訂，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限于提供評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的三倍；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于提供監(jiān)理服務(wù)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任限于提供保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)