二零二五年度酒店內(nèi)時尚商場租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店內(nèi)時尚商場租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同目的二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.保證金及退還四、租賃物使用1.使用范圍2.使用規(guī)則3.使用限制4.使用責(zé)任五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理糾紛解決六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后果七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件效力十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點4.簽署人簽字十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同變更及補充4.合同作廢及銷毀合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店內(nèi)時尚商場租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：乙方租賃甲方位于酒店內(nèi)的時尚商場，用于商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃物信息1.租賃物名稱：酒店內(nèi)時尚商場2.租賃物位置：[具體位置描述]3.租賃物面積：[面積單位][面積數(shù)值]4.租賃物設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施及設(shè)備清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃年數(shù)]年2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及調(diào)整：[租金金額][調(diào)整方式及條件]4.保證金及退還：[保證金金額][退還條件及程序]四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行時尚商品的銷售、展示及相關(guān)商業(yè)活動2.使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如營業(yè)時間、噪音限制等]3.使用限制：[具體使用限制，如禁止活動等]4.使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全、衛(wèi)生及維護(hù)工作五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物及其周邊的物業(yè)管理2.物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額][支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等]4.物業(yè)管理糾紛解決：[糾紛解決流程及責(zé)任分配]六、租賃合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件描述]2.合同解除條件：[解除條件描述]3.變更及解除程序：[變更及解除的具體程序]4.變更及解除后果：[變更及解除后的法律后果及責(zé)任承擔(dān)]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及程度]3.違約金及賠償：[違約金及賠償?shù)木唧w規(guī)定]4.違約糾紛解決：[違約糾紛解決的方式及程序]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如有仲裁條款，應(yīng)填寫仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]4.爭議解決費用：[仲裁或訴訟費用的承擔(dān)方式]九、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后果：[合同終止后的法律后果及責(zé)任承擔(dān)]十一、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.簽署主體：[甲方全稱][乙方全稱]2.簽署時間：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署人簽字：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同變更及補充：任何對合同的變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同作廢及銷毀：[合同作廢及銷毀的條件及程序]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括但不限于制定商場運營規(guī)則、招商策略等。乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行商場活動。2.租金調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金水平的[百分比]%。3.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生和消防標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。4.廣告宣傳權(quán)甲方擁有租賃物內(nèi)的廣告宣傳權(quán)，包括但不限于商場招牌、外墻廣告等。乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時，需事先獲得甲方同意，并支付相應(yīng)的廣告費用。5.合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在合同到期前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，乙方需在接到甲方續(xù)簽通知后[時間]內(nèi)作出答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃物，包括但不限于商品選擇、價格設(shè)定等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.租金支付方式靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付、按銷售額提成等。3.租賃物裝修權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)驗收報告。4.營業(yè)時間調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整營業(yè)時間，但需提前[時間]向甲方報告。5.租賃物轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先獲得甲方書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。中介服務(wù)費用包括但不限于合同簽訂、租賃物交接、合同履行過程中的咨詢等服務(wù)。2.中介責(zé)任中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同爭議，確保合同順利履行。3.中介保密義務(wù)中介對在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介報酬支付中介報酬在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介終止條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.合同簽訂當(dāng)日的租賃物照片4.租賃物設(shè)施清單5.甲方與乙方簽署的合同變更及補充協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或改變租賃物結(jié)構(gòu)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的書面協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的貨幣。4.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求仲裁或司法途徑。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)答復(fù)并解決問題。3.問題：合同變更及補充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更及補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于酒店內(nèi)時尚商場的租賃合同。2.適用于甲方為酒店所有者或管理方，乙方為商戶的租賃關(guān)系。3.適用于雙方希望明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的租賃合同。4.適用于存在第三方中介參與租賃合同簽訂及履行的情形。全文完。二零二五年度酒店內(nèi)時尚商場租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度酒店內(nèi)時尚商場租賃的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店：指甲方擁有的、具備一定規(guī)模和設(shè)施的住宿設(shè)施；（2）時尚商場：指乙方租賃甲方酒店內(nèi)用于經(jīng)營各類時尚商品的場所；（3）租賃期限：指乙方租賃時尚商場的起始時間至終止時間；（4）租金：指乙方支付給甲方用于租賃時尚商場的費用；（5）物業(yè)管理費：指乙方支付給甲方用于物業(yè)管理服務(wù)的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有酒店并出租時尚商場的主體；（2）乙方：指租賃時尚商場的主體；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間；（4）租賃面積：指乙方租賃時尚商場的具體面積；（5）裝修標(biāo)準(zhǔn)：指乙方對時尚商場進(jìn)行裝修的具體要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的時尚商場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法經(jīng)營；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的事項進(jìn)行處理；（4）甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金及物業(yè)管理費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方時尚商場；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）乙方應(yīng)按時支付租金及物業(yè)管理費；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對時尚商場進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，維護(hù)酒店內(nèi)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方租賃的時尚商場位于甲方酒店內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費，并合法經(jīng)營時尚商場。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)立即終止本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將時尚商場恢復(fù)原狀，并交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及物業(yè)管理費等費用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃時尚商場的費用，包括但不限于場地租賃費、裝修補償費等；（2）物業(yè)管理費：乙方按照甲方收費標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費用；（3）水電費：乙方租賃時尚商場期間產(chǎn)生的正常水電費用；（4）稅費：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費；（5）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的一個工作日支付下一個月的物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應(yīng)在水電費賬單出具后的十個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用；（4）稅費：乙方應(yīng)在稅局規(guī)定的繳納期限內(nèi)支付相關(guān)稅費；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的五個工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為年利率的1.5%；（4）乙方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注為租賃時尚商場的費用，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按合同約定收取租金，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方名譽受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物品，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方酒店的經(jīng)營狀況、乙方時尚商場的經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店內(nèi)時尚商場租賃區(qū)域的設(shè)計、裝修、改造等權(quán)利；（2）甲方保留對酒店內(nèi)時尚商場租賃區(qū)域的物業(yè)管理、安全監(jiān)控等權(quán)利；（3）甲方保留對酒店內(nèi)時尚商場租賃區(qū)域的宣傳、推廣等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對時尚商場租賃區(qū)域進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店內(nèi)時尚商場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店內(nèi)時尚商場的日常管理工作；（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店內(nèi)時尚商場租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.時尚商場租賃場地平面圖4.時尚商場裝修設(shè)計圖5.時尚商場租賃合同簽訂前的談判記錄6.時尚商場租賃合同簽訂后的付款憑證7.時尚商場租賃合同簽訂后的變更協(xié)議8.時尚商場租賃合同簽訂后的爭議解決記錄9.時尚商場租賃合同簽訂后的不可抗力事件證明10.時尚商場租賃合同簽訂后的保密協(xié)議11.時尚商場租賃合同簽訂后的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.未按合同約定收取租金；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；c.違反合同約定，導(dǎo)致甲方名譽受損。2.違約認(rèn)定：a.甲方違約需提供相關(guān)證明材料；b.乙方違約需提供相關(guān)證明材料；c.雙方協(xié)商無法解決的違約行為，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.保密期限：指權(quán)利人要求保密的時間范圍。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂調(diào)解協(xié)議。6.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，或要求賠償損失。3.問題：時尚商場經(jīng)營不善，影響酒店整體形象。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如需調(diào)整經(jīng)營策略或更換經(jīng)營者，需達(dá)成一致意見。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與方，如裝修公司、廣告代理商等。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照