二零二五年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.配套設(shè)施供應(yīng)4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施質(zhì)量要求4.4配套設(shè)施供應(yīng)期限5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程節(jié)點(diǎn)要求5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問題處理9.施工安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱高端住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資：500000000元3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙及說明》。3.3施工期限合同工期為自合同簽訂之日起12個(gè)月。4.配套設(shè)施供應(yīng)4.1配套設(shè)施種類包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化等。4.2配套設(shè)施數(shù)量具體數(shù)量詳見附件《配套設(shè)施清單》。4.3配套設(shè)施質(zhì)量要求配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.4配套設(shè)施供應(yīng)期限配套設(shè)施供應(yīng)期限為合同工期結(jié)束前。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2工程節(jié)點(diǎn)要求各工程節(jié)點(diǎn)應(yīng)按計(jì)劃完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。6.2支付方式（1）開工前支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款按月支付，每月支付合同價(jià)款的8%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%；（4）保修期滿后支付合同價(jià)款的5%。6.3付款節(jié)點(diǎn)具體付款節(jié)點(diǎn)詳見附件《付款節(jié)點(diǎn)表》。8.施工質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限本工程質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行處理，并在五日內(nèi)向甲方提交處理方案及結(jié)果報(bào)告。9.施工安全責(zé)任9.1安全責(zé)任主體乙方為施工安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）未按合同約定完成工程進(jìn)度；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、配套設(shè)施清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表、付款節(jié)點(diǎn)表等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、供應(yīng)、設(shè)計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、可行性研究、技術(shù)方案等服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（3）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢測；（4）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括市場評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（5）供應(yīng)單位：負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等；（6）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2.第三方介入條件及程序2.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對因自身原因造成的服務(wù)缺陷負(fù)責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）在合同范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費(fèi)用和合同約定的其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。4.2聯(lián)系方式第三方應(yīng)向甲乙雙方提供聯(lián)系方式，確保溝通順暢。4.3約束力第三方在合同履行過程中的行為，對甲乙雙方具有同等約束力。5.第三方責(zé)任限額5.1限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和合同約定進(jìn)行確定。5.2限額范圍（1）因第三方自身原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違反法律法規(guī)和合同約定造成的損失；（3）因第三方服務(wù)缺陷造成的損失。5.3限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和合同約定執(zhí)行。6.第三方介入后的合同修改6.1修改原則第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行修改，但需確保修改內(nèi)容合法、合理。6.2修改程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的合同履行7.1履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。7.3履行爭議合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《施工圖紙及說明》詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工過程。說明：施工圖紙及說明應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。2.附件《配套設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所需配套設(shè)施，確保配套設(shè)施的供應(yīng)符合項(xiàng)目需求。3.附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括施工各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。4.附件《付款節(jié)點(diǎn)表》詳細(xì)要求：列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間、付款金額、付款條件等。說明：付款節(jié)點(diǎn)表應(yīng)明確付款時(shí)間，確?？铐?xiàng)的合理支付。5.附件《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.附件《質(zhì)量保證書》詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。7.附件《安全生產(chǎn)協(xié)議》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議應(yīng)明確安全生產(chǎn)要求，確保施工安全。8.附件《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行施工義務(wù)；（2）未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）未按合同約定完成工程進(jìn)度；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定履行施工義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。（2）未按合同約定支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。示例：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。（3）未按合同約定完成工程進(jìn)度：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（4）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方在施工過程中，違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2施工范圍1.3配套設(shè)施供應(yīng)1.4工程進(jìn)度1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6技術(shù)規(guī)范1.7設(shè)計(jì)變更1.8工程驗(yàn)收1.9工程款支付1.10保修期及責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]1.4項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.5項(xiàng)目承包方：[承包方名稱]1.6項(xiàng)目投資總額：[投資總額]1.7項(xiàng)目建設(shè)周期：[建設(shè)周期]第二條施工范圍2.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、防水工程等。2.2裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、安裝工程等。2.3配套設(shè)施供應(yīng)：包括電梯、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等。2.4其他工程：包括但不限于綠化工程、道路工程、景觀工程等。第三條配套設(shè)施供應(yīng)3.1配套設(shè)施品牌：[具體品牌]3.2配套設(shè)施規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.3配套設(shè)施質(zhì)量保證：供應(yīng)商應(yīng)提供至少[保修期]年的質(zhì)量保證。3.4配套設(shè)施交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]第四條工程進(jìn)度4.1施工階段劃分：包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：[具體進(jìn)度計(jì)劃]4.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商應(yīng)保證所供設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)規(guī)范6.1施工技術(shù)規(guī)范：按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。6.2裝修技術(shù)規(guī)范：按照設(shè)計(jì)圖紙及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。6.3配套設(shè)施技術(shù)規(guī)范：供應(yīng)商應(yīng)保證所供設(shè)施符合合同約定的技術(shù)規(guī)范。第七條設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更申請：任何一方認(rèn)為需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2設(shè)計(jì)變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主方進(jìn)行審批。7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序：工程完成后，承包方應(yīng)向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請，業(yè)主方應(yīng)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行。8.4驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.5驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第九條工程款支付9.1付款方式：工程款按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。9.2付款條件：承包方提交完整、真實(shí)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明后，業(yè)主方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.3逾期付款：業(yè)主方逾期付款的，應(yīng)按[具體利率]支付違約金。9.4付款憑證：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收合格證明等。第十條保修期及責(zé)任10.1保修期：本合同工程自驗(yàn)收合格之日起，承包方應(yīng)提供[具體年限]的保修服務(wù)。10.2保修內(nèi)容：保修內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備故障等。10.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)應(yīng)對保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.4保修期滿：保修期滿后，承包方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：違約金的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：配套設(shè)施清單14.4附件四：付款計(jì)劃表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。15.3第三方職責(zé)范圍15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，包括但不限于：1.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.提供專業(yè)咨詢和建議；3.進(jìn)行工程檢測和評估；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：1.第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的[具體比例]。2.第三方因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或損失，其責(zé)任限額根據(jù)實(shí)際情況確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行，并確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)，包括專業(yè)能力、信譽(yù)度、經(jīng)驗(yàn)等。15.7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供工作場所、資料、協(xié)助等。15.8第三方介入的變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方及所有相關(guān)方。15.8.2第三方更換后，新第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含所有必要的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙。說明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、資源分配等。說明：進(jìn)度計(jì)劃需經(jīng)甲乙雙方同意，并作為合同附件。3.附件三：配套設(shè)施清單要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說明：清單需詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)施，確保雙方對供應(yīng)內(nèi)容有明確共識。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的工程進(jìn)度、金額、支付條件等。說明：付款計(jì)劃表需雙方簽字確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。5.附件五：合同專用條款要求：包含雙方約定的特殊條款，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：專用條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告需甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄所有設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整的詳細(xì)信息，包括原因、影響、費(fèi)用等。說明：變更記錄需雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤：未按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃。質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付工程款：逾期支付工程款項(xiàng)。設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知：未經(jīng)對方同意擅自變更設(shè)計(jì)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：承包方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日按工程款總額的[具體比例]。質(zhì)量不合格：承包方負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按時(shí)支付工程款：業(yè)主方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的[具體利率]。設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知：造成對方損失的，違約方需賠償損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤工期為10天，則承包方需支付違約金為[具體金額]。示例二：若因業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，逾期支付30天，則業(yè)主方需支付違約金為[具體金額]。示例三：若因設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知，導(dǎo)致對方損失[具體金額]，則違約方需賠償該損失。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1施工方2.2配套設(shè)施供應(yīng)方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求5.配套設(shè)施供應(yīng)內(nèi)容5.1配套設(shè)施種類5.2配套設(shè)施規(guī)格5.3配套設(shè)施數(shù)量6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.合同履行7.1施工方責(zé)任7.2配套設(shè)施供應(yīng)方責(zé)任7.3雙方配合8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.2配套設(shè)施供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任9.2配套設(shè)施供應(yīng)方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“施工方”指在本合同中承擔(dān)住宅小區(qū)施工任務(wù)的乙方。1.1.2“配套設(shè)施供應(yīng)方”指在本合同中負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)配套設(shè)施的甲方。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)項(xiàng)目。1.1.4“合同”指本合同全文。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1施工方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2配套設(shè)施供應(yīng)方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度高端住宅小區(qū)施工裝修與配套設(shè)施供應(yīng)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起至________止4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于土建、裝修、電氣、給排水、暖通、消防等工程。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.3施工進(jìn)度要求：各階段施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.配套設(shè)施供應(yīng)內(nèi)容5.1配套設(shè)施種類：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、照明設(shè)備等。5.2配套設(shè)施規(guī)格：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.3配套設(shè)施數(shù)量：________套/件。6.付款方式6.1付款比例：合同總價(jià)款的________%作為預(yù)付款，在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付；________%作為進(jìn)度款，在每階段工程完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付；________%作為竣工結(jié)算款，在工程竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2付款時(shí)間：按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.合同履行7.1施工方責(zé)任7.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。7.1.2保證施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。7.1.3提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。7.2配套設(shè)施供應(yīng)方責(zé)任7.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施。7.2.2保證配套設(shè)施的質(zhì)量和售后服務(wù)。7.2.3提供必要的配套設(shè)施圖紙和技術(shù)資料。7.3雙方配合7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接，確保施工和配套設(shè)施供應(yīng)的順利進(jìn)行。7.3.2雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決施工和配套設(shè)施供應(yīng)過程中出現(xiàn)的問題。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.1.1施工過程中因自然災(zāi)害、政策變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由施工方自行承擔(dān)。8.1.2施工過程中因施工方自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2配套設(shè)施供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1配套設(shè)施供應(yīng)過程中因供應(yīng)商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由配套設(shè)施供應(yīng)方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致配套設(shè)施供應(yīng)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整供應(yīng)時(shí)間。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3.1雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并在合同中予以明確約定。9.違約責(zé)任9.1施工方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向配套設(shè)施供應(yīng)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。9.1.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向配套設(shè)施供應(yīng)方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。9.2配套設(shè)施供應(yīng)方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。9.2.2提供的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的，任何一方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期完成后，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3不可抗力13.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行已無意義的情況。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、配套設(shè)施清單、付款計(jì)劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計(jì)方等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、咨詢、評估或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同約定。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的技術(shù)問題。16.1.3評估方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。16.1.4審計(jì)方：對施工過程進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供施工資料，對施工過程進(jìn)行檢查，提出整改要求。17.1.2咨詢方：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)信息，參與施工會議，提出專業(yè)建議。17.1.3評估方：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場檢查，提出評估報(bào)告。17.1.4審計(jì)方：有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場審計(jì)，提出審計(jì)報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方影響，獨(dú)立履行職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，甲方不得要求第三方偏袒任何一方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，乙方不得要求第三方偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額為________元。19.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：按照第三方提供的保險(xiǎn)金額或第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分