二零二五年度教室租賃合同（含桌椅設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同（含桌椅設(shè)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室基本信息2.2桌椅設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3維修費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：教室租賃清單11.2附件二：桌椅設(shè)備清單12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1教室基本信息2.1.1教室地址：___________2.1.2教室面積：___________平方米2.1.3教室結(jié)構(gòu)：___________2.1.4教室設(shè)施：___________2.2桌椅設(shè)備清單2.2.1桌子數(shù)量：___________張2.2.2椅子數(shù)量：___________張2.2.3其他設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年___________月___________日3.2租賃結(jié)束日期：2024年___________月___________日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元4.2支付時(shí)間：每月___________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)5.3維修費(fèi)：由出租方負(fù)責(zé)，租賃方承擔(dān)維修材料費(fèi)5.4其他費(fèi)用：___________6.使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于教學(xué)活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日___________時(shí)至___________時(shí)6.3使用限制：不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：保證教室及桌椅設(shè)備完好，及時(shí)進(jìn)行維修7.2租賃方責(zé)任：愛(ài)護(hù)教室及桌椅設(shè)備，不得損壞，定期進(jìn)行清潔8.違約責(zé)任8.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2若出租方未按約定提供教室或設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.3若租賃方在使用過(guò)程中造成教室或設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.4若出租方因故提前終止合同，應(yīng)提前___________日通知租賃方，并支付相當(dāng)于提前終止期間租金的賠償。8.5若租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除需提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同附件11.1附件一：教室租賃清單11.2附件二：桌椅設(shè)備清單12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：___________份14.2合同保管：雙方各保管___________份，并妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2介入原因15.2.1為了確保合同的順利履行，提高租賃效率，甲乙雙方可同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為合同的當(dāng)事人之一，共同遵守合同約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意阻礙或干擾。16.2第三方介入不影響甲乙雙方原有的合同權(quán)利義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1以第三方提供的擔(dān)保金額為限，或17.2.2以第三方與甲乙雙方約定的賠償金額為限。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方退出18.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同另有約定。19.第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)；19.1.2第三方的責(zé)任限額；19.1.3第三方的退出程序；19.1.4其他雙方認(rèn)為必要的條款。19.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃教室的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.桌椅設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出桌椅設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體設(shè)備信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入后的具體約定。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的具體約定。5.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他需要，雙方可協(xié)商增加其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按約定提供教室或設(shè)備。1.3租賃方在使用過(guò)程中造成教室或設(shè)備損壞。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。2.2.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.2示例二：出租方未按約定提供教室，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.3示例三：租賃方在使用過(guò)程中損壞教室，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度教室租賃合同（含桌椅設(shè)備）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.教室租賃地址3.合同簽訂日期4.合同期限二、教室租賃范圍1.租賃教室面積2.租賃教室功能3.租賃設(shè)施設(shè)備清單三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.違約責(zé)任四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序五、維修保養(yǎng)責(zé)任1.教室及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任2.報(bào)修程序3.維修費(fèi)用承擔(dān)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明及通知八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.教室及設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂確認(rèn)書(shū)3.其他相關(guān)文件十二、合同補(bǔ)充條款1.特殊約定事項(xiàng)2.合同解釋3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表信息2.簽字蓋章十四、合同生效日期1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系人：___________________d.出租方聯(lián)系電話：_________________e.承租方名稱：____________________f.承租方地址：____________________g.承租方聯(lián)系人：___________________h.承租方聯(lián)系電話：_________________2.教室租賃地址：____________________3.合同簽訂日期：____________________4.合同期限：____________________二、教室租賃范圍1.租賃教室面積：____________________2.租賃教室功能：____________________3.租賃設(shè)施設(shè)備清單：a.桌椅數(shù)量及型號(hào)：_________________b.教學(xué)設(shè)備：____________________c.其他設(shè)施：____________________三、租金及支付方式1.租金金額：____________________2.租金支付周期：__________________3.支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬：____________________b.現(xiàn)金支付：____________________4.違約責(zé)任：a.遲延支付：____________________b.逾期支付：____________________四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____________________2.續(xù)租條件：____________________3.續(xù)租程序：____________________五、維修保養(yǎng)責(zé)任1.教室及設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：a.出租方責(zé)任：__________________b.承租方責(zé)任：__________________2.報(bào)修程序：____________________3.維修費(fèi)用承擔(dān)：__________________六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未能按時(shí)支付租金：_________________b.未經(jīng)許可擅自改動(dòng)設(shè)施：_________________2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供設(shè)施：_________________b.未能按時(shí)維修設(shè)施：_________________3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________________七、不可抗力1.不可抗力定義：__________________2.不可抗力事件處理：_________________3.不可抗力證明及通知：_________________八、合同解除1.合同解除條件：a.出租方或承租方違約達(dá)到嚴(yán)重程度b.合同約定的解除條件成就2.合同解除程序：a.提前通知對(duì)方b.雙方協(xié)商一致3.合同解除通知：a.以書(shū)面形式通知對(duì)方b.通知內(nèi)容應(yīng)明確合同解除的原因九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.雙方各承擔(dān)一半十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.支付首期租金2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.租賃物返還十一、合同附件1.教室及設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂確認(rèn)書(shū)3.其他相關(guān)文件十二、合同補(bǔ)充條款1.特殊約定事項(xiàng)2.合同解釋3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽訂代表1.雙方授權(quán)代表信息2.簽字蓋章十四、合同生效日期1.合同生效時(shí)間：____________________2.合同生效條件：____________________出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________________承租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室使用規(guī)范a.甲方有權(quán)對(duì)承租方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保教室的使用符合其功能定位。b.承租方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、布局或安裝任何非授權(quán)設(shè)施。c.甲方保留對(duì)教室內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的最終決定權(quán)。2.教室維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)和修繕。b.承租方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。c.甲方有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和使用性能。3.租金調(diào)整機(jī)制a.甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，有權(quán)在合同到期后調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。c.如承租方不同意調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.教室使用時(shí)間安排a.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)教室的使用時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。b.承租方需提前向甲方申請(qǐng)使用教室，并遵守甲方的時(shí)間安排。c.如甲方因特殊情況需臨時(shí)占用教室，承租方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.教室裝修要求a.乙方有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。b.裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不影響教室的結(jié)構(gòu)安全和使用性能。c.裝修完成后，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的拆除和恢復(fù)原狀責(zé)任。2.教室使用權(quán)限a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定教室的使用方式和內(nèi)容。b.甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)。c.乙方需確保其活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。3.教室使用安全保障a.乙方負(fù)責(zé)確保教室內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)安全有序，防止意外事故發(fā)生。b.乙方需對(duì)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。c.乙方應(yīng)對(duì)教室內(nèi)的學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高其安全意識(shí)。4.教室使用費(fèi)用承擔(dān)a.乙方承擔(dān)教室使用過(guò)程中的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)。b.乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停其使用教室的權(quán)利。c.乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。c.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密。2.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方遵守合同約定，維護(hù)其合法權(quán)益。3.中介變更a.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間退出，需提前通知雙方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)對(duì)已發(fā)生的合同履行行為仍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.新中介機(jī)構(gòu)接手后，應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室及設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂確認(rèn)書(shū)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）6.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方：未按時(shí)支付租金未經(jīng)許可擅自改動(dòng)教室結(jié)構(gòu)或設(shè)備未按約定提供設(shè)施設(shè)備未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)b.乙方：未按時(shí)支付租金擅自改變教室功能或結(jié)構(gòu)未按約定使用教室造成教室或設(shè)施設(shè)備損壞c.雙方：未按約定解決爭(zhēng)議未按約定解除合同2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.乙方違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。c.雙方違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定，終止合同的法律效力。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置明確的支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，如仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中變更。解決辦法：提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校租賃教室用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室用于培訓(xùn)或會(huì)議。3.私人租賃教室用于舉辦活動(dòng)或個(gè)人用途。4.教室及設(shè)施設(shè)備的租賃中介服務(wù)。全文完。二零二四年度教室租賃合同（含桌椅設(shè)備）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方教學(xué)需求，乙方同意將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的教室及其配套設(shè)施租賃給甲方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在教室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：教室：指具備教學(xué)功能，配備桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)備的室內(nèi)空間。桌椅設(shè)備：指用于教學(xué)的桌椅、黑板、投影儀等設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方在支付租金的前提下，取得乙方教室及其配套設(shè)施在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。租賃期限：指甲方租賃乙方教室及其配套設(shè)施的有效時(shí)間。租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方教室及其配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)、維護(hù)乙方教室及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)保證教室及其配套設(shè)施符合租賃要求。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供教室及其配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用教室及其配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如一年）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的教室。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用乙方教室及其配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供教室及其配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方教室及其配套設(shè)施；2.乙方應(yīng)將甲方支付的租金退還給甲方，并承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額及計(jì)費(fèi)方式，如每月人民幣元）。2.押金：甲方需在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)向乙方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額），合同期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)教室及其配套設(shè)施的日常維護(hù)，甲方按月支付維護(hù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)維護(hù)費(fèi)金額）。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和維護(hù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)賬后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金：甲方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金比例，如千分之五）。2.甲方提前支付租金或維護(hù)費(fèi)的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方損壞乙方教室及其配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)提供教室及其配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如千分之五）。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。2.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，如五年）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震；2.洪水；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)，如北京市）；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體機(jī)構(gòu)，如北京市仲裁委員會(huì)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.本合同涉及的其他特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)教室及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)教室及其配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新權(quán)利。2.乙方保留對(duì)教室及其配套設(shè)施的調(diào)整和改造權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教室及其配套設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)相互支持，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室及配套設(shè)施清單2.教室租賃報(bào)價(jià)單3.乙方提供的教室及配套設(shè)施使用手冊(cè)4.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.甲方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方支付維護(hù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付，且未提供合理理由。損壞乙方教室及其配套設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損壞情況，需有照片或視頻等證據(jù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供教室及其配套設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定時(shí)間未提供，且未提供合理理由。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀