二零二五年度房地產(chǎn)營銷策劃與中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)營銷策劃與中介服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地點2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.營銷策劃服務內(nèi)容3.1營銷策劃方案制定3.2品牌推廣與宣傳3.3市場調(diào)研與分析3.4營銷活動策劃與執(zhí)行4.中介服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目銷售代理4.2房地產(chǎn)項目租賃代理4.3房地產(chǎn)項目評估與咨詢4.4房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)辦理5.服務期限5.1營銷策劃服務期限5.2中介服務期限6.服務費用6.1營銷策劃服務費用6.2中介服務費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.服務成果及交付7.1營銷策劃方案7.2營銷活動執(zhí)行報告7.3中介服務報告8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：營銷策劃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地點市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型住宅2.4房地產(chǎn)項目面積共計1000套，總建筑面積為100,000平方米3.營銷策劃服務內(nèi)容3.1營銷策劃方案制定乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)完成營銷策劃方案的制定，方案應包括市場分析、產(chǎn)品定位、營銷策略、推廣計劃等內(nèi)容。3.2品牌推廣與宣傳乙方負責甲方項目的品牌推廣與宣傳，包括但不限于線上線下廣告投放、公關活動策劃、媒體合作等。3.3市場調(diào)研與分析乙方負責對甲方項目所在市場進行定期調(diào)研，分析市場趨勢、競爭對手情況，為甲方提供決策依據(jù)。3.4營銷活動策劃與執(zhí)行乙方負責策劃并執(zhí)行甲方項目的各類營銷活動，包括但不限于開盤活動、節(jié)日促銷、團購活動等。4.中介服務內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目銷售代理乙方作為甲方項目的銷售代理，負責項目的銷售推廣、客戶接待、成交簽約等工作。4.2房地產(chǎn)項目租賃代理乙方作為甲方項目的租賃代理，負責項目的租賃推廣、客戶接待、租賃簽約等工作。4.3房地產(chǎn)項目評估與咨詢乙方提供甲方項目的評估服務，包括但不限于市場價值評估、投資風險評估等。4.4房地產(chǎn)項目過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理項目過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權轉移登記、稅費繳納等。5.服務期限5.1營銷策劃服務期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2中介服務期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。6.服務費用6.1營銷策劃服務費用營銷策劃服務費用為人民幣200萬元，分兩次支付：合同簽訂后支付50%，剩余50%在營銷策劃方案完成并經(jīng)甲方確認后支付。6.2中介服務費用中介服務費用為銷售總額的2%，租賃總額的1%，由乙方在成交后一次性收取。6.3費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應費用。6.4費用支付時間營銷策劃服務費用支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，中介服務費用支付時間為成交后10個工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶資料、財務數(shù)據(jù)等負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1違約情形任何一方未能履行本合同約定的義務，或違反本合同約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴重違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，并各自承擔相應的責任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，雙方應及時通知對方，確保對方知曉合同生效情況。13.合同變更13.1合同變更情形在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同條款繼續(xù)履行合同義務。14.合同終止14.1合同終止情形合同履行完畢或因法定原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。14.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定處理未履行完畢的義務。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互結算，并辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除合同關系、退還保證金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于顧問、咨詢機構、監(jiān)理單位、施工單位、供應商等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際需要，邀請第三方提供專業(yè)服務；（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同義務；（3）在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務質量、進度和安全性負責。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。15.3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作需要，獲取必要的工作條件和資源，并享有合同約定的報酬。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.3.1與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時匯報工作進展，并接受甲方的監(jiān)督和指導。15.3.3.2與乙方的關系第三方應與乙方保持緊密合作，共同推進合同履行。乙方應協(xié)調(diào)第三方與甲方的關系，確保第三方能夠順利開展工作。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務的性質、風險等因素共同確定。15.4.2責任限額條款（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的計算方法；（4）責任限額的調(diào)整機制。15.5第三方責任承擔15.5.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）繼續(xù)履行合同；（4）其他補救措施。15.5.2責任承擔順序（1）由第三方承擔；（2）第三方無力承擔時，由甲乙雙方按比例分擔。16.第三方變更16.1第三方變更情形在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務；（3）甲乙雙方與新的第三方簽訂合同，明確服務內(nèi)容、期限、費用等；（4）原第三方合同終止。17.第三方退出17.1第三方退出情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方退出。17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定退出時間；（3）甲乙雙方與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于解除合同、結算費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：本合同為雙方簽訂的正式文件，應包含所有合同條款，并由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。說明：本合同為本附件，合同內(nèi)容詳見。2.附件二：營銷策劃方案詳細要求：乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)提交營銷策劃方案，方案應詳細闡述營銷策略、推廣計劃等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供的營銷策劃方案，用于指導項目營銷工作。3.附件三：中介服務報告詳細要求：乙方應在中介服務期限屆滿后10日內(nèi)提交中介服務報告，報告應詳細記錄服務過程、成果、客戶反饋等。說明：本附件為乙方提供的中介服務報告，用于評估中介服務效果。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：如引入第三方，雙方應簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方參與合同履行的行為。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件為變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如需通過仲裁解決爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定時間提供或交付服務；（2）一方未按合同約定標準提供服務；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定支付費用；（5）一方違反保密條款；（6）一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%；（3）如因違約行為造成對方損失的，違約方應全額賠償。3.違約行為示例說明：（1）示例：乙方未按合同約定時間提交營銷策劃方案，構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷策劃與中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2營銷策劃服務內(nèi)容2.3中介服務內(nèi)容2.4服務期限2.5服務地點3.營銷策劃服務費用3.1營銷策劃服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用支付方式變更4.中介服務費用4.1中介服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付方式變更5.營銷策劃服務質量要求5.1營銷策劃方案5.2營銷活動策劃5.3營銷渠道拓展5.4營銷效果評估6.中介服務內(nèi)容與要求6.1房地產(chǎn)項目推廣6.2房地產(chǎn)交易服務6.3客戶關系管理6.4服務質量保證7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督8.違約責任與處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式8.4違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序13.4合同變更或解除后的處理14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)營銷策劃有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的與范圍2.1房地產(chǎn)項目基本信息項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：省市區(qū)路號2.2營銷策劃服務內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、營銷方案制定、廣告宣傳、線上線下活動策劃等。2.3中介服務內(nèi)容包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢接待、帶看服務、交易手續(xù)辦理等。2.4服務期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。2.5服務地點住宅小區(qū)項目所在地。3.營銷策劃服務費用3.1營銷策劃服務費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），剩余費用在服務結束后三十日內(nèi)支付。3.3費用支付時間首期費用支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。剩余費用支付時間：服務結束后三十日內(nèi)。3.4費用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前三十日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.中介服務費用4.1中介服務費用總額人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），剩余費用在服務結束后三十日內(nèi)支付。4.3費用支付時間首期費用支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)。剩余費用支付時間：服務結束后三十日內(nèi)。4.4費用支付方式變更如需變更支付方式，雙方應提前三十日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.營銷策劃服務質量要求5.1營銷策劃方案乙方應制定詳細的營銷策劃方案，包括但不限于市場分析、競爭分析、目標客戶定位、營銷策略等。5.2營銷活動策劃乙方應策劃并實施一系列線上線下營銷活動，提高項目知名度和吸引力。5.3營銷渠道拓展乙方應積極拓展各類營銷渠道，包括但不限于網(wǎng)絡、媒體、社交平臺等。5.4營銷效果評估乙方應定期對營銷效果進行評估，并及時向甲方匯報。6.中介服務內(nèi)容與要求6.1房地產(chǎn)項目推廣乙方應通過多種渠道推廣項目，包括但不限于線上平臺、線下活動等。6.2房地產(chǎn)交易服務乙方應提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于帶看、談判、合同簽訂等。6.3客戶關系管理乙方應建立完善的客戶關系管理體系，確?？蛻魸M意度。6.4服務質量保證乙方應保證服務質量，如因服務質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.違約責任與處理8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成營銷策劃方案；（2）乙方未按合同約定時間完成中介服務；（3）乙方未按合同約定提供虛假信息或誤導客戶；（4）甲方未按合同約定支付費用；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責任（1）對于乙方違約，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。（2）對于甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約處理方式（1）違約方應在收到違約通知之日起七個工作日內(nèi)采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，守約方有權解除合同。8.4違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）甲方提供的項目資料；（2）乙方在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止的程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。10.4合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。（2）雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同附件（1）營銷策劃方案；（2）中介服務協(xié)議；（3）其他雙方認為必要的文件。12.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化。13.2合同解除條件同10.1合同解除條件。13.3合同變更或解除的程序同10.3合同解除或終止的程序。13.4合同變更或解除后的處理同10.4合同解除或終止后的處理。14.合同生效與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除同10.2合同終止條件。14.3合同終止同10.2合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于供應商、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；（2）合同履行過程中出現(xiàn)的技術難題，需要第三方提供專業(yè)服務；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意第三方承擔的最高賠償限額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質、內(nèi)容、風險等因素確定。（2）第三方責任限額不得低于合同總價款的10%，且不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，獨立開展服務工作；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成服務工作；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任由甲乙雙方共同承擔，第三方責任按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任；（3）因第三方原因導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權利由甲乙雙方共同享有，第三方無權干涉；（2）第三方在履行合同過程中，有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利；（3）第三方在履行合同過程中，如需調(diào)整權利范圍，應經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由一方提出書面申請；（2）申請應明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限等。19.2第三方介入審批（1）甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在五個工作日內(nèi)進行審批；（2）審批同意后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議。19.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應按照合同約定，獨立開展服務工作；（2）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務工作。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應在第三方介入終止條件成就后，提前三十日書面通知第三方；（2）第三方在接到終止通知后，應立即停止履行合同約定的服務工作；（3）甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方介入終止后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營銷策劃方案詳細要求：方案應包括市場分析、競爭分析、目標客戶定位、營銷策略、營銷活動計劃等，并附有相關數(shù)據(jù)圖表和執(zhí)行時間表。說明：營銷策劃方案是乙方提供的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明中介服務的具體內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用結算方式等。說明：中介服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方中介服務公司簽訂的協(xié)議，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等，需為正式的財務憑證。說明：服務費用支付憑證是甲乙雙方在支付服務費用后的證明文件。5.項目進度報告詳細要求：報告應包括項目進展情況、存在的問題、下一步工作計劃等。說明：項目進度報告是乙方在合同履行過程中定期向甲方提交的文件。6.項目驗收報告詳細要求：報告應包括項目完成情況、質量評估、驗收意見等。說明：項目驗收報告是乙方在項目完成后向甲方提交的文件。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終解決方案等。說明：爭議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于記錄和解決爭議的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成營銷策劃方案；（2）乙方未按合同約定時間完成中介服務；（3）甲方未按合同約定支付費用；（4）第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目損失；（5）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；（3）第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.示例說明：（1）若乙方未按合同約定時間完成營銷策劃方案，導致甲方項目延期上市，乙方應賠償甲方因此造成的損失，并支付合同總額10%的違約金；（2）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金；（3）若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目損失，第三方應賠償甲乙雙方損失，并支付合同總額15%的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)營銷策劃與中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同標的概述2.營銷策劃服務內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.2產(chǎn)品定位與策劃2.3營銷方案制定2.4廣告宣傳與推廣2.5媒體關系維護2.6線上線下活動策劃2.7品牌形象塑造3.中介服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易咨詢3.2房源信息收集與整理3.3客戶需求分析與匹配3.4房地產(chǎn)交易代理3.5合同起草與審核3.6交易資金監(jiān)管3.7交易過戶手續(xù)辦理4.雙方權利與義務4.1雙方的權利4.2雙方的義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限及進度安排6.1服務總期限6.2各階段服務時間節(jié)點7.信息保密與知識產(chǎn)權7.1信息保密義務7.2知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：營銷策劃方案12.2附件二：中介服務協(xié)議12.3附件三：費用明細表12.4附件四：保密協(xié)議13.合同附件清單14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方法定代表人：________________甲方法定代表人聯(lián)系方式：________________甲方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方法定代表人聯(lián)系方式：________________乙方地址：________________1.2合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期：____年__月__日合同有效期：自簽訂之日起至____年__月__日止1.3合同標的概述本合同標的為甲方委托乙方提供二零二四年度房地產(chǎn)營銷策劃與中介服務。2.營銷策劃服務內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析乙方負責對甲方項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于市場供需、價格走勢、競爭態(tài)勢等。2.2產(chǎn)品定位與策劃乙方根據(jù)市場調(diào)研結果，為甲方項目制定產(chǎn)品定位，包括產(chǎn)品類型、價格策略、目標客戶群體等。2.3營銷方案制定乙方制定包括廣告宣傳、線上線下活動、公關推廣等方面的營銷方案，并提交甲方審核。2.4廣告宣傳與推廣2.5媒體關系維護乙方與媒體建立良好關系，維護甲方項目在媒體上的正面形象。2.6線上線下活動策劃乙方策劃并執(zhí)行線上線下各類活動，提升項目知名度和品牌影響力。2.7品牌形象塑造乙方負責甲方項目品牌形象的塑造，包括LOGO設計、VI系統(tǒng)搭建等。3.中介服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易咨詢乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢服務，包括政策解讀、市場分析等。3.2房源信息收集與整理乙方收集并整理各類房源信息，為甲方提供全面的房源選擇。3.3客戶需求分析與匹配乙方對客戶需求進行分析，為甲方推薦合適的房源。3.4房地產(chǎn)交易代理乙方作為甲方代理人，參與房地產(chǎn)交易談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)。3.5合同起草與審核乙方起草房地產(chǎn)交易合同，并提交甲方審核。3.6交易資金監(jiān)管乙方對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。3.7交易過戶手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理交易過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.雙方權利與義務4.1雙方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定提供營銷策劃與中介服務。乙方有權要求甲方支付服務費用，并配合乙方完成相關工作。4.2雙方的義務甲方應按時支付乙方服務費用，并提供必要的工作條件。乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的服務，并保守甲方商業(yè)秘密。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的服務費用。乙方完成營銷策劃與中介服務后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用。5.3費用支付時間費用支付時間按照本合同5.2條規(guī)定執(zhí)行。6.服務期限及進度安排6.1服務總期限本合同服務總期限為自簽訂之日起至____年__月__日止。6.2各階段服務時間節(jié)點第一個階段：市場調(diào)研與分析（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第二個階段：產(chǎn)品定位與策劃（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第三個階段：營銷方案制定（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第四個階段：廣告宣傳與推廣（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第五個階段：媒體關系維護（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第六個階段：線上線下活動策劃（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第七個階段：品牌形象塑造（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第八個階段：房地產(chǎn)交易咨詢（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第九個階段：房源信息收集與整理（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第十個階段：客戶需求分析與匹配（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第十一個階段：房地產(chǎn)交易代理（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第十二個階段：合同起草與審核（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第十三個階段：交易資金監(jiān)管（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）第十四個階段：交易過戶手續(xù)辦理（自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成）7.信息保密與知識產(chǎn)權7.1信息保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權歸屬本合同所涉及的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用。8.違約責任8.1違約情形定義甲方違約情形：1.未按時支付乙方服務費用的；2.未按照合同約定提供必要工作條件的；3.違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的。乙方違約情形：1.未按時完成合同約定的服務內(nèi)容的；2.未按照合同約定保守甲方商業(yè)秘密的；3.服務質量不符合合同約定的。8.2違約責任承擔甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的20%。乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同服務費用總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應自受理之日起__個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同。乙方有權在甲方違約時，單方面解除本合同。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：營銷策劃方案12.2附件二：中介服務協(xié)議12.3附件三：費用明細表12.4附件四：保密協(xié)議13.合同附件清單附件一：營銷策劃方案附件二：中介服務協(xié)議附件三：費用明細表附件四：保密協(xié)議14.合同簽署及見證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署時，應邀請見證人見證，見證人簽名如下：見證人姓名：________________見證人聯(lián)系方式：________________見證人單位：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：市場調(diào)研、廣告宣傳、活動策劃、法律咨詢、財務審計等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，其賠償總額不得超過本合同服務費用總額的10%。16.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致的違約行為。17.第三方責任免除17.1免責情形因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的第三方違約，第三方不承擔違約責任。17.2免責程序第三方應在發(fā)生免責情形后__個工作日內(nèi)，以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件，包括但不限于信息、資料、場地等。第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方