2025年影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.拍攝服務(wù)內(nèi)容6.1拍攝項(xiàng)目6.2拍攝時(shí)間6.3拍攝人員6.4拍攝設(shè)備7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用時(shí)間7.3場地使用限制7.4場地維護(hù)責(zé)任8.拍攝設(shè)備使用規(guī)則8.1設(shè)備使用范圍8.2設(shè)備使用時(shí)間8.3設(shè)備使用限制8.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“影視基地”指位于[具體地址]的，提供影視拍攝服務(wù)的場地。1.1.4“租賃場地”指甲方租賃乙方提供的影視基地內(nèi)的具體區(qū)域。1.1.5“拍攝服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于場地、設(shè)備、技術(shù)支持等在內(nèi)的服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]；[租賃方電子郵箱]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]3.租賃場地信息3.1場地名稱：[具體場地名稱]3.2場地位置：[具體地址]3.3場地面積：[具體面積，如100平方米]3.4場地設(shè)施3.4.1場地內(nèi)設(shè)施清單：[列出具體設(shè)施，如燈光、音響、道具等]3.4.2設(shè)施使用說明：[對設(shè)施使用進(jìn)行簡要說明]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方。4.3.2乙方同意延長租賃期限的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10萬元]5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方支付租金的截止時(shí)間為每月[具體日期]。6.拍攝服務(wù)內(nèi)容6.1拍攝項(xiàng)目：[具體拍攝項(xiàng)目名稱]6.2拍攝時(shí)間：[具體拍攝日期和時(shí)間]6.3拍攝人員：[具體人員名單及職責(zé)]6.4拍攝設(shè)備6.4.1設(shè)備清單：[列出具體設(shè)備，如攝像機(jī)、燈光設(shè)備等]6.4.2設(shè)備使用說明：[對設(shè)備使用進(jìn)行簡要說明]7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍：[具體使用范圍，如僅限于場地內(nèi)拍攝活動]7.2場地使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如每日上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)]7.3場地使用限制7.3.1甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動。7.3.2甲方不得在場地內(nèi)損壞任何設(shè)施。7.4場地維護(hù)責(zé)任7.4.1甲方應(yīng)對場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理。7.4.2甲方應(yīng)對場地使用過程中造成的設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.拍攝設(shè)備使用規(guī)則8.1設(shè)備使用范圍8.1.1甲方有權(quán)使用乙方提供的拍攝設(shè)備，但僅限于租賃場地內(nèi)。8.1.2甲方不得將設(shè)備帶出租賃場地。8.2設(shè)備使用時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)使用設(shè)備，具體使用時(shí)間與拍攝時(shí)間一致。8.2.2設(shè)備使用時(shí)間如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方。8.3設(shè)備使用限制8.3.1甲方不得擅自改動設(shè)備設(shè)置或增加設(shè)備功能。8.3.2甲方不得在設(shè)備上安裝任何未經(jīng)授權(quán)的軟件或硬件。8.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.4.1甲方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止丟失或損壞。8.4.2如設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其所有提供給甲方的設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)為其工作人員在租賃場地內(nèi)發(fā)生的意外事故投保意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括設(shè)備損壞、人員意外傷害等。9.2.2具體保險(xiǎn)范圍以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋設(shè)備價(jià)值及可能發(fā)生的賠償責(zé)任。9.3.2保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.4保險(xiǎn)期限9.4.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4.2如租賃期限延長，保險(xiǎn)期限也應(yīng)相應(yīng)延長。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，視為違約。10.1.2甲方未按約定使用場地或設(shè)備的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等。13.2合同修訂13.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失范圍確定。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同中的約定。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、第三方的基本信息及責(zé)任限額。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度等問題與甲乙雙方進(jìn)行溝通。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方提供必要的報(bào)告和說明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)的范圍。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)的范圍。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關(guān)。5.3.2第三方對其他各方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)的范圍。6.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充6.1如需修改或補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并由三方共同簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方，并由三方共同簽署終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并約定相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議解決方式應(yīng)參照本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地尺寸、區(qū)域劃分、設(shè)施分布等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設(shè)備清單要求：列出所有租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。3.保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：包括合同履行過程中的任何修改、補(bǔ)充或變更。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變動。6.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.拍攝日志要求：記錄拍攝過程中的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)備等信息。說明：拍攝日志作為合同附件，用于回顧和評估拍攝活動的執(zhí)行情況。8.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、違約責(zé)任及賠償金額。說明：違約賠償協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按約定使用場地或設(shè)備1.1.3損壞場地或設(shè)備1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)提供場地或設(shè)備1.2.2未按約定提供服務(wù)1.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約行為的存在。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2.3雙方違約：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)提供場地，逾期2天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2025年影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，影視基地作為影視拍攝的重要場所，其場地租賃與拍攝服務(wù)需求日益旺盛。為滿足影視制作單位的需求，甲方?jīng)Q定將影視基地場地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視基地：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的影視拍攝場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的時(shí)間范圍。（3）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于場地布置、燈光、音響、化妝、道具等在內(nèi)的拍攝輔助服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即影視基地的擁有者。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃影視基地場地進(jìn)行拍攝的單位或個人。（3）合同金額：指甲乙雙方約定的場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證影視基地場地的安全、衛(wèi)生，確保乙方拍攝順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供拍攝服務(wù)，包括場地布置、燈光、音響、化妝、道具等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃影視基地場地，進(jìn)行拍攝活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理規(guī)定，不得損壞場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方影視基地場地，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方按照合同約定提供拍攝服務(wù)，包括場地布置、燈光、音響、化妝、道具等。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對方。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拍攝活動，并按照合同約定退還場地。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方影視基地場地使用面積及租賃期限，乙方需支付場地租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（2）拍攝服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于燈光、音響、化妝、道具等輔助服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如場地?fù)p壞賠償、超時(shí)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金交付甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費(fèi)用。（2）拍攝服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在拍攝活動開始前____個工作日內(nèi)支付拍攝服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，妥善保管相關(guān)支付憑證，以備日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供場地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）如甲方未按時(shí)提供場地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。（2）如乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式可參照第七條“費(fèi)用與支付”中約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方影視基地的場地布局、設(shè)施設(shè)備、管理制度等相關(guān)信息。（2）乙方在拍攝過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致影視基地場地?fù)p壞，無法進(jìn)行拍攝活動。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致影視拍攝項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方影視基地場地所有權(quán)發(fā)生變更。（2）乙方拍攝項(xiàng)目涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地場地及其設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對影視基地場地使用規(guī)則和拍攝規(guī)定的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入影視基地場地的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方拍攝活動的監(jiān)督權(quán)，以確保遵守相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保影視基地場地的合理使用和拍攝活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遵守影視基地的規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不構(gòu)成對本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何增減條款均不構(gòu)成對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.影視基地場地租賃清單2.拍攝服務(wù)項(xiàng)目清單3.甲方影視基地管理規(guī)定4.乙方拍攝項(xiàng)目計(jì)劃書附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃清單2.拍攝服務(wù)項(xiàng)目清單3.甲方影視基地管理規(guī)定4.乙方拍攝項(xiàng)目計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或拍攝服務(wù)：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場地或拍攝服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)提供場地或拍攝服務(wù)：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場地或拍攝服務(wù)。損壞場地設(shè)施：甲方因管理不善導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定時(shí)間支付場地租賃費(fèi)用或拍攝服務(wù)費(fèi)用。損壞場地設(shè)施：乙方在拍攝過程中損壞或破壞場地設(shè)施。違反影視基地管理規(guī)定：乙方違反甲方影視基地管理規(guī)定，如未經(jīng)許可擅自更改場地布置等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或拍攝服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地或拍攝服務(wù)，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，必要時(shí)可暫停提供拍攝服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方違反影視基地管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失或支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減少損失，合同可依法解除或變更。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指除甲乙雙方外的其他參與影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)的單位或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守影視基地的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和拍攝服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中保持場地設(shè)施的良好狀態(tài)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保障其拍攝活動的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對拍攝活動中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供場地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。如甲方未按時(shí)提供場地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。甲方不得擅自更改合同約定，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用及拍攝服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守影視基地的管理規(guī)定，確保拍攝活動的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在拍攝過程中，對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。如乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自更改合同約定，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期與生效日期第二章場地租賃條款2.1租賃場地描述2.2租賃面積與用途2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6場地使用規(guī)定第三章拍攝服務(wù)條款3.1拍攝項(xiàng)目描述3.2拍攝團(tuán)隊(duì)組成3.3拍攝時(shí)間安排3.4拍攝場地使用費(fèi)用3.5拍攝設(shè)備與道具3.6拍攝人員食宿安排第四章版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3版權(quán)使用費(fèi)用4.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2技術(shù)服務(wù)人員配備5.3技術(shù)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.4技術(shù)支持費(fèi)用5.5技術(shù)故障處理第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量保證期限第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任7.4保密措施第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除合同的條件第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算12.2設(shè)備返還12.3版權(quán)返還12.4其他相關(guān)事宜處理第十三章合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2拍攝服務(wù)協(xié)議13.3技術(shù)支持協(xié)議13.4保密協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)14.4合同存放合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的明確影視基地場地租賃與拍攝服務(wù)的目的，包括但不限于滿足影視作品拍攝需求、提供拍攝環(huán)境及設(shè)施等。1.3合同雙方基本信息詳細(xì)列出甲方（影視基地方）和乙方（租賃方）的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、法定代表人等信息。1.4合同簽訂日期與生效日期明確合同簽訂的具體日期和合同生效的具體日期。第二章場地租賃條款2.1租賃場地描述詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.2租賃面積與用途明確租賃場地的具體面積和用途，包括但不限于拍攝場景、辦公區(qū)域等。2.3租賃期限明確租賃期限的具體起止日期。2.4租金支付方式規(guī)定租金的支付方式，包括預(yù)付、分期支付等。2.5租金調(diào)整機(jī)制如有需要，可規(guī)定租金的調(diào)整機(jī)制，包括調(diào)整頻率、調(diào)整依據(jù)等。2.6場地使用規(guī)定明確場地使用的規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用限制、安全要求等。第三章拍攝服務(wù)條款3.1拍攝項(xiàng)目描述詳細(xì)描述拍攝項(xiàng)目的名稱、類型、拍攝地點(diǎn)、拍攝時(shí)間等信息。3.2拍攝團(tuán)隊(duì)組成明確拍攝團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成，包括導(dǎo)演、演員、攝影師、燈光師等。3.3拍攝時(shí)間安排明確拍攝的具體時(shí)間安排，包括拍攝日期、時(shí)間段等。3.4拍攝場地使用費(fèi)用明確拍攝場地使用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。3.5拍攝設(shè)備與道具規(guī)定拍攝設(shè)備與道具的提供方式、使用規(guī)定等。3.6拍攝人員食宿安排明確拍攝人員食宿的安排，包括住宿地點(diǎn)、餐飲安排等。第四章版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)4.1版權(quán)歸屬明確影視作品的版權(quán)歸屬，包括但不限于劇本、音樂、攝影等。4.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施，包括但不限于保密協(xié)議、侵權(quán)責(zé)任等。4.3版權(quán)使用費(fèi)用明確版權(quán)使用費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。4.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為的處理方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍明確技術(shù)支持的范圍，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)等。5.2技術(shù)服務(wù)人員配備規(guī)定技術(shù)服務(wù)人員的配備要求，包括技術(shù)支持人員的數(shù)量、資質(zhì)等。5.3技術(shù)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)明確技術(shù)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。5.4技術(shù)支持費(fèi)用規(guī)定技術(shù)支持費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式等。5.5技術(shù)故障處理明確技術(shù)故障的處理流程、責(zé)任歸屬等。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證要求明確質(zhì)量保證的要求，包括但不限于拍攝質(zhì)量、場地設(shè)施等。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于畫面質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行等。6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程明確質(zhì)量驗(yàn)收的流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式等。6.4質(zhì)量問題處理規(guī)定質(zhì)量問題的處理方式，包括但不限于整改、賠償?shù)取?.5質(zhì)量保證期限明確質(zhì)量保證的期限，包括設(shè)備使用期限、拍攝質(zhì)量保證期等。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容明確保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。7.2保密期限規(guī)定保密期限，包括合同期限及合同終止后的保密期限。7.3違約責(zé)任明確違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。7.4保密措施規(guī)定保密措施，包括但不限于限制訪問、簽署保密協(xié)議等。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、未履行保密義務(wù)等。8.2爭議解決方式規(guī)定爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，需明確管轄法院。8.4爭議解決程序規(guī)定爭議解決的具體程序，包括提交爭議的期限、爭議解決的時(shí)間限制等。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件明確合同解除的條件，包括單方解除、雙方協(xié)商解除等。9.2合同終止條件明確合同終止的條件，包括租賃期限屆滿、合同履行完畢等。9.3合同解除與終止程序規(guī)定合同解除與終止的具體程序，包括通知方式、解除或終止日期等。9.4合同解除與終止后的處理明確合同解除或終止后的處理事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍明確不可抗力事件的范圍，包括自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理規(guī)定不可抗力發(fā)生后的處理方式，包括合同延期、部分或全部免除責(zé)任等。10.3不可抗力解除合同的條件明確不可抗力解除合同的條件，包括不可抗力持續(xù)一定期限等。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序規(guī)定合同變更的程序，包括提出變更請求、協(xié)商一致等。11.2合同補(bǔ)充條款明確合同補(bǔ)充條款的效力，以及如何處理未在合同中明確的事項(xiàng)。11.3合同變更與補(bǔ)充的效力規(guī)定合同變更與補(bǔ)充的效力，包括對原合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充等。第十二章合同解除與終止后的處理12.1費(fèi)用結(jié)算明確合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算方式，包括未付租金、違約金等。12.2設(shè)備返還規(guī)定設(shè)備返還的具體要求，包括設(shè)備狀態(tài)、返還時(shí)間等。12.3版權(quán)返還明確版權(quán)返還的具體要求，包括版權(quán)歸屬、返還方式等。12.4其他相關(guān)事宜處理處理合同解除或終止后可能涉及的其他事宜，如數(shù)據(jù)備份、信息刪除等。第十三章合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2拍攝服務(wù)協(xié)議13.3技術(shù)支持協(xié)議13.4保密協(xié)議列出所有附件的名稱和編號，確保附件與主合同的一致性。第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序規(guī)定合同簽署的程序，包括簽字、蓋章等。14.2合同生效條件明確合同生效的條件，包括雙方簽字蓋章、合同簽署日期等。14.3合同份數(shù)規(guī)定合同份數(shù)，包括甲方、乙方各執(zhí)一份，以及可能的其他副本。14.4合同存放明確合同存放的地點(diǎn)，確保合同的安全和可追溯性。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地規(guī)劃與管理說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場地布局、設(shè)施更新、安全維護(hù)等。乙方在使用過程中需遵守甲方制定的場地管理規(guī)定。1.2場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。1.3甲方指定拍攝時(shí)間說明：甲方有權(quán)根據(jù)場地使用情況，指定乙方拍攝時(shí)間。乙方需配合甲方的時(shí)間安排，如因特殊原因需調(diào)整拍攝時(shí)間，需提前與甲方協(xié)商。1.4甲方提供拍攝資源說明：甲方根據(jù)乙方需求，提供必要的拍攝資源，如燈光、道具等。乙方在使用過程中，需合理使用，避免浪費(fèi)。1.5甲方提供技術(shù)支持說明：甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。乙方在使用過程中，如有技術(shù)問題，可向甲方尋求幫助。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)拍攝計(jì)劃說明：乙方有權(quán)制定拍攝計(jì)劃，包括拍攝內(nèi)容、拍攝時(shí)間等。甲方需配合乙方拍攝計(jì)劃的實(shí)施，確保拍攝順利進(jìn)行