2025年房屋升級(jí)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋升級(jí)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主姓名及聯(lián)系方式1.3施工單位名稱及聯(lián)系方式2.協(xié)商事項(xiàng)2.1改造范圍及內(nèi)容2.2改造工期及進(jìn)度安排2.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格及數(shù)量4.2材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收4.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.施工安全及文明施工5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.2文明施工要求5.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的處理6.施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道及方式6.2協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及責(zé)任6.3緊急情況的處理7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人及單位14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2房屋建筑面積：100平方米1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：01.1.4房屋性質(zhì)：住宅1.2業(yè)主姓名及聯(lián)系方式1.2.1業(yè)主姓名：1.3施工單位名稱及聯(lián)系方式1.3.1施工單位名稱：房屋裝修有限公司2.協(xié)商事項(xiàng)2.1改造范圍及內(nèi)容2.1.1改造范圍：房屋內(nèi)部裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域2.1.2改造內(nèi)容：包括墻面、地面、頂面裝修，門窗更換，水電改造等2.2改造工期及進(jìn)度安排2.2.1改造工期：預(yù)計(jì)60個(gè)工作日完成2.2.2進(jìn)度安排：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，20個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙，30個(gè)工作日內(nèi)完成主體施工，10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收及交付2.3質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量2.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求3.工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%3.2.2進(jìn)度款：每完成一定階段的工程量后支付該階段工程總費(fèi)用的20%3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還3.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任3.3.1費(fèi)用調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更的，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整3.3.2違約責(zé)任：業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；施工單位未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日工程總費(fèi)用的千分之一4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、規(guī)格及數(shù)量4.1.1材料及設(shè)備品牌：品牌4.1.2材料及設(shè)備規(guī)格：詳見(jiàn)附件材料清單4.1.3材料及設(shè)備數(shù)量：詳見(jiàn)附件材料清單4.2材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收4.2.1材料及設(shè)備采購(gòu)：由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)4.2.2材料及設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主和施工單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用4.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證4.3.1材料及設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供合格證明及質(zhì)保書4.3.2施工單位對(duì)材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)更換或維修5.施工安全及文明施工5.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.1.1施工單位應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理方案，確保施工安全5.1.2施工單位應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備5.2文明施工要求5.2.1施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔5.2.2施工單位應(yīng)采取措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響5.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的處理5.3.1施工單位應(yīng)立即采取措施處理安全事故，并報(bào)告業(yè)主5.3.2事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生6.施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道及方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通6.1.2定期召開(kāi)施工進(jìn)度會(huì)議，討論施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.2協(xié)調(diào)工作內(nèi)容及責(zé)任6.2.1施工單位負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全6.2.2業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理化建議6.3緊急情況的處理6.3.1緊急情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施6.3.2緊急情況處理完畢后，雙方應(yīng)共同分析原因，防止類似情況再次發(fā)生8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.1.1業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)施工單位因此產(chǎn)生的利息損失。8.1.2業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付施工單位因延誤造成的額外費(fèi)用。8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1施工單位未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日工程總費(fèi)用的千分之一，并承擔(dān)業(yè)主因此遭受的損失。8.2.2施工單位施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行審理。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和費(fèi)用。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含房屋改造的所有相關(guān)圖紙。12.2材料清單12.2.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。12.3施工方案12.3.1施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年2月1日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人及單位13.3.1業(yè)主方簽署人：13.3.2施工單位方簽署人：13.3.3單位蓋章：房屋裝修有限公司14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定介入的具有獨(dú)立法人資格或合法代表權(quán)的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任為限。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，享有甲乙雙方提供的資料、信息等；15.3.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；15.3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、咨詢等職責(zé)；15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息、資料等保密；15.3.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；15.3.2.4享有合同約定的其他義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；15.4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠履行合同約定的職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)充分考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保合同履行質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。16.3第三方的費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額和支付方式在合作協(xié)議中約定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按月支付。17.第三方介入的解除17.1如第三方因自身原因無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。17.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.附加條款18.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。18.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋改造的所有相關(guān)圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。材料清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致，并附有供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料質(zhì)量保證書。3.施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工步驟、工藝流程、質(zhì)量控制點(diǎn)等。4.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度表應(yīng)列出每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的工程量。進(jìn)度表應(yīng)與實(shí)際施工進(jìn)度相符，并及時(shí)更新。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人員意見(jiàn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有驗(yàn)收照片和必要的檢測(cè)數(shù)據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)清晰、完整，以便于核對(duì)。7.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金及賠償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約金計(jì)算方式、賠償金額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)施工單位因此產(chǎn)生的利息損失。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工單位未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日工程總費(fèi)用的千分之一，并承擔(dān)業(yè)主因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償由此造成的損失。4.違約金及賠償示例說(shuō)明示例：若施工單位因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`5天，工程總費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），則施工單位應(yīng)支付違約金人民幣2,500元（￥2,500.00），并承擔(dān)業(yè)主因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：業(yè)主或施工單位違反合同約定，造成工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年房屋升級(jí)改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.改造范圍和內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造要求4.改造工期和進(jìn)度4.1改造工期4.2改造進(jìn)度安排4.3改造延期責(zé)任5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)6.改造材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求7.施工安全和環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2施工環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收流程8.3驗(yàn)收不合格處理9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年房屋升級(jí)改造合同1.2合同編號(hào)：SG20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同簽訂雙方：1.4.1房屋業(yè)主：1.4.2改造施工方：建筑工程有限公司2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息：業(yè)主全權(quán)產(chǎn)權(quán)3.改造范圍和內(nèi)容3.1改造范圍：包括房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面地面處理等3.2改造內(nèi)容：3.2.1客廳：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、窗簾安裝3.2.2臥室：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衣柜定制3.2.3廚房：墻面瓷磚、櫥柜安裝、抽油煙機(jī)安裝3.2.4衛(wèi)生間：墻面瓷磚、地面瓷磚、馬桶安裝、淋浴房安裝3.3改造要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全4.改造工期和進(jìn)度4.1改造工期：90天4.2改造進(jìn)度安排：4.2.1第110天：水電改造、拆除原有設(shè)施4.2.2第1130天：墻面刷漆、地板鋪設(shè)4.2.3第3160天：廚衛(wèi)裝修、櫥柜安裝4.2.4第6190天：家具安裝、保潔4.3改造延期責(zé)任：若因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工方需向業(yè)主支付相當(dāng)于日改造費(fèi)用1%的違約金5.改造費(fèi)用及支付方式5.1改造費(fèi)用總額：人民幣30萬(wàn)元整5.2支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10萬(wàn)元5.2.2進(jìn)度款：水電改造完成后支付10萬(wàn)元，墻面刷漆、地板鋪設(shè)完成后支付10萬(wàn)元5.3付款節(jié)點(diǎn)：按照改造進(jìn)度安排的節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.改造材料及設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格：墻面涂料為品牌，地板為品牌，瓷磚為品牌等6.2設(shè)備品牌及型號(hào)：廚房櫥柜為品牌，抽油煙機(jī)為品牌，馬桶為品牌等6.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求7.施工安全和環(huán)保7.1施工安全責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全7.2施工環(huán)保要求：施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物需及時(shí)清理，不得影響周圍環(huán)境7.3應(yīng)急預(yù)案：施工方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.施工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收流程：8.2.1施工方完成工程后，向業(yè)主發(fā)出驗(yàn)收通知8.2.2業(yè)主在接到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和施工情況8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收不合格處理：8.3.1對(duì)于不合格項(xiàng)，施工方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，由業(yè)主再次進(jìn)行驗(yàn)收8.3.3若再次驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)2年9.2售后服務(wù)內(nèi)容：9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，施工方免費(fèi)維修或更換9.2.2保修期外，業(yè)主可付費(fèi)享受施工方提供的維修服務(wù)9.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到業(yè)主維修請(qǐng)求后，施工方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1施工方未按約定時(shí)間完成工程10.1.2施工方未按約定質(zhì)量完成工程10.1.3業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)10.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1施工方違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.2.2業(yè)主違約，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為合同總金額的5%10.3違約金計(jì)算：按實(shí)際違約天數(shù)或未支付款項(xiàng)金額計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3解除后的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理問(wèn)題13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同條款齊全13.2合同終止條件：13.2.1工程驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清算剩余款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋升級(jí)改造合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入目的2.1為了確保合同履行過(guò)程中的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的5%。4.3.1第三方介入的專業(yè)領(lǐng)域和經(jīng)驗(yàn)4.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍4.3.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度5.第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方職責(zé)：5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行第三方職責(zé)。5.1.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方權(quán)利：5.2.1獲取與第三方職責(zé)相關(guān)的必要信息。5.2.2對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)和處理。5.2.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。6.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。6.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益。6.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方利益沖突時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)雙方，共同協(xié)商解決。7.第三方介入的合同條款修正7.1在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的目的、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2在合同中增加“第三方協(xié)議附件”，詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.第三方介入的合同執(zhí)行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。8.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向雙方通報(bào)，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造施工圖紙：包括房屋結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修設(shè)計(jì)等圖紙。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注改造范圍、材料規(guī)格、施工要求等。2.材料清單：列出改造過(guò)程中所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)相符，確保材料質(zhì)量。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表：包括各個(gè)階段的工作內(nèi)容和時(shí)間安排。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確各個(gè)階段的工作目標(biāo)和完成時(shí)間。4.施工合同附件：包括施工方資質(zhì)證明、安全責(zé)任書、環(huán)保承諾書等。說(shuō)明：施工合同附件應(yīng)確保施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和保障措施。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、材料使用、施工進(jìn)度等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。6.保修服務(wù)手冊(cè)：包括保修期限、保修范圍、保修流程等。說(shuō)明：保修服務(wù)手冊(cè)應(yīng)指導(dǎo)業(yè)主在保修期內(nèi)如何使用和維護(hù)房屋。7.第三方協(xié)議附件：包括第三方資質(zhì)證明、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方協(xié)議附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.合同修改記錄：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致修改的條款。說(shuō)明：合同修改記錄應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。9.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方協(xié)商不成提交仲裁或訴訟的爭(zhēng)議事項(xiàng)和結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)附件：如政府審批文件、驗(yàn)收合格證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)附件應(yīng)確保工程合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按約定時(shí)間完成工程。1.2施工方未按約定質(zhì)量完成工程。1.3業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。2.2違約責(zé)任分為違約金和實(shí)際損失賠償。2.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1施工方違約，每延誤一天，支付相當(dāng)于日改造費(fèi)用1%的違約金。2.3.2業(yè)主違約，每延誤一天，支付相當(dāng)于日改造費(fèi)用1%的違約金。2.4實(shí)際損失賠償：2.4.1根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、工期延誤等。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1施工方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，業(yè)主要求施工方支付違約金。根據(jù)合同約定，施工方需支付10天的違約金，即1萬(wàn)元。3.2業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致施工方無(wú)法繼續(xù)施工。業(yè)主需支付相當(dāng)于日改造費(fèi)用1%的違約金，即1000元。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償業(yè)主因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024年房屋升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2施工方信息1.3監(jiān)理方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀描述3.改造范圍與內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造具體內(nèi)容3.3改造工程量清單4.改造工期與進(jìn)度4.1總工期4.2各階段工期4.3工期延誤責(zé)任5.改造費(fèi)用5.1預(yù)算總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及型號(hào)6.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格6.3材料與設(shè)備供應(yīng)方式7.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)制8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3施工安全事故處理9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理10.保修與服務(wù)10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：X1.2施工方信息施工方名稱：X建筑工程有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：X聯(lián)系方式：X1.3監(jiān)理方信息（如有）監(jiān)理方名稱：X監(jiān)理有限公司資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：X聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋地址省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為自用住宅，裝修狀況一般，需要整體升級(jí)改造。3.改造范圍與內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目概述對(duì)房屋進(jìn)行整體升級(jí)改造，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。3.2改造具體內(nèi)容1.水電改造：更換老化電線、水管，安裝智能電表、節(jié)水龍頭等。2.墻面翻新：墻面刮膩?zhàn)?、涂料粉刷，墻面貼磚。3.地板鋪設(shè)：更換實(shí)木地板或復(fù)合地板。4.門窗更換：更換鋁合金門窗。5.廚衛(wèi)改造：廚房、衛(wèi)生間裝修，安裝櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施。3.3改造工程量清單（此處附上詳細(xì)的工程量清單，包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等）4.改造工期與進(jìn)度4.1總工期合同簽訂后，預(yù)計(jì)總工期為90天。4.2各階段工期1.準(zhǔn)備階段：10天2.施工階段：70天3.驗(yàn)收階段：10天4.1工期延誤責(zé)任如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。5.改造費(fèi)用5.1預(yù)算總額改造預(yù)算總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.設(shè)備租賃費(fèi)4.管理費(fèi)5.2費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)算總額的30%。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)階段總費(fèi)用的50%。3.驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的20%。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)波動(dòng)、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整預(yù)算。6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及型號(hào)（此處列出材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息）6.2設(shè)備型號(hào)及規(guī)格（此處列出設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息）6.3材料與設(shè)備供應(yīng)方式施工方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝等工作。8.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)1.結(jié)構(gòu)安全：確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，符合抗震要求。2.水電安裝：水電線路布局合理，安裝規(guī)范，無(wú)安全隱患。3.裝修材料：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，保證環(huán)保、防火、耐久。4.防水工程：衛(wèi)生間、廚房等防水處理應(yīng)符合防水規(guī)范，無(wú)滲漏。5.防火工程：房屋內(nèi)消防設(shè)施齊全，符合消防安全要求。8.2質(zhì)量保證期限本合同約定的房屋升級(jí)改造工程，質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決機(jī)制如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全措施施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)人員安全，包括但不限于：1.設(shè)置安全警示標(biāo)志。2.定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.配備必要的安全防護(hù)用品。4.遵循施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護(hù)措施施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于：1.嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。2.處理施工垃圾，不得隨意丟棄。3.采取措施減少噪音污染。9.3施工安全事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照國(guó)家法律法規(guī)處理。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：1.結(jié)構(gòu)安全。2.水電安裝合格。3.裝修質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.無(wú)安全隱患。10.2驗(yàn)收程序1.施工方完成工程后，向業(yè)主提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.業(yè)主組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格，施工方應(yīng)按要求整改，直至合格。10.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改費(fèi)用由施工方承擔(dān)。11.保修與服務(wù)11.1保修期限本合同約定的房屋升級(jí)改造工程，保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。11.2保修內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)問(wèn)題。2.水電安裝問(wèn)題。3.裝修質(zhì)量問(wèn)題。11.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間施工方應(yīng)在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)安排維修。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.施工方未按約定時(shí)間完成工程。2.施工方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。4.業(yè)主未按約定支付工程款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金按合同約定比例計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.友好協(xié)商。2.仲裁。3.訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.業(yè)主支付預(yù)付款。14.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致。2.修改內(nèi)容以書面形式確認(rèn)。14.3合同解除程序1.出現(xiàn)合同約定的解除情形。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.解除合同以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保雙方合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.1對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，確保工程進(jìn)度符合合同約定。1.3對(duì)介入事項(xiàng)中的安全隱患進(jìn)行排查和整改，確保施工安全。1.4對(duì)介入事項(xiàng)中的環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和整改，確保符合環(huán)保要求。2.2第三方權(quán)利2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.2要求業(yè)主和施工方提供必要的資料和條件。2.3要求業(yè)主和施工方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方義務(wù)2.3.1按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露業(yè)主和施工方的商業(yè)信息。2.3.3在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害業(yè)主和施工方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與業(yè)主的劃分第三方與業(yè)主的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方與施工方的劃分第三方與施工方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方與監(jiān)理方的劃分若第三方為監(jiān)理方，則其與監(jiān)理方的劃分應(yīng)參照監(jiān)理合同的規(guī)定。4.第三方責(zé)任