2025年房地產(chǎn)交易法律咨詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)交易法律咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍2.2法律服務(wù)具體事項(xiàng)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)交付4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的保護(hù)措施6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金或賠償金的計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：法律咨詢事項(xiàng)清單10.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢范圍本合同乙方應(yīng)提供甲方在2024年房地產(chǎn)交易過程中涉及的法律咨詢，包括但不限于交易合同的起草、審查、修改、簽訂及履行過程中的法律問題。2.2法律服務(wù)具體事項(xiàng)具體法律服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：（1）對(duì)甲方擬簽訂的房地產(chǎn)交易合同進(jìn)行法律審查，提出修改意見；（2）就房地產(chǎn)交易中的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等事項(xiàng)提供法律咨詢；（3）協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律糾紛。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用人民幣[金額]元，剩余費(fèi)用在服務(wù)期間根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行分期支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間首期費(fèi)用支付時(shí)間為[具體日期]，后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間為每次服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)。4.服務(wù)交付4.1服務(wù)成果形式乙方將以書面形式向甲方提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律意見書、律師函等。4.2服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方請(qǐng)求提供法律咨詢的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付。4.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)服務(wù)成果有異議，應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或修改。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、交易信息等。5.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露保密信息。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金或賠償金的計(jì)算方法違約金按照合同約定金額的[百分比]計(jì)算；賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同約定金額。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)。如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定將已提供的服務(wù)成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)按照合同約定將已提供的服務(wù)成果交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就未履行部分的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。10.合同附件10.1附件一：法律咨詢事項(xiàng)清單10.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更；（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同變更程序一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由。雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。11.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議簽訂后，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同通知12.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。12.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3通知送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為房地產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）房地產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，需要第三方履行合同義務(wù)或提供保證；（3）合同雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和所需條件；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行其義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方在合同中明確排除的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方存在故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不限于第三方收取的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方作為被服務(wù)或被協(xié)助的一方，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任限于其服務(wù)或協(xié)助范圍。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議分擔(dān)；（2）如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的合同變更19.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽訂合同變更協(xié)議。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法律咨詢事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：列出甲方在2024年房地產(chǎn)交易中需要咨詢的法律事項(xiàng)，包括但不限于交易合同、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等。附件說明：此清單作為甲方需求的詳細(xì)記錄，為乙方提供法律咨詢服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。附件說明：此明細(xì)表用于記錄和證明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：合同附件第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。交易合同：甲方與賣方簽訂的房地產(chǎn)交易合同。法律意見書：乙方提供的法律咨詢意見書。其他相關(guān)文件：如評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于證明合同履行情況及各方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)文件或資料；未按照乙方建議采取合理措施，導(dǎo)致合同無法履行或損失擴(kuò)大。乙方違約行為：未按約定提供法律咨詢服務(wù)；提供的法律意見錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失；泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同；未采取合理措施，導(dǎo)致合同無法履行或損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定提供法律咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；提供的法律意見錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密或其他保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。乙方在提供法律咨詢時(shí)，因疏忽導(dǎo)致甲方簽訂的合同存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)交易法律咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢事項(xiàng)及范圍2.1房地產(chǎn)交易相關(guān)法律問題2.2房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.3合同起草及審查3.咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限內(nèi)的咨詢次數(shù)4.咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.法律服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求5.1法律咨詢及解答5.2文書起草及審查5.3爭(zhēng)議解決建議6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)及責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及備案14.1合同簽署方式14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)交易方）為______，乙方（法律咨詢服務(wù)方）為______。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為______，乙方法定代表人為______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，電子郵箱為______；乙方聯(lián)系電話為______，電子郵箱為______。2.咨詢事項(xiàng)及范圍2.1房地產(chǎn)交易相關(guān)法律問題：包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押、拆遷補(bǔ)償?shù)确蓡栴}。2.2房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：包括但不限于交易流程的咨詢、交易文件準(zhǔn)備、交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.3合同起草及審查：包括但不限于起草房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等，對(duì)現(xiàn)有合同進(jìn)行審查。3.咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起止時(shí)間：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2服務(wù)期限內(nèi)的咨詢次數(shù)：乙方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供______次咨詢服務(wù)。4.咨詢費(fèi)用及支付方式4.1咨詢費(fèi)用總額：本次咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前，將咨詢服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.法律服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求5.1法律咨詢及解答：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問題，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的法律咨詢及解答。5.2文書起草及審查：乙方應(yīng)按照甲方要求，起草相關(guān)法律文書，并對(duì)現(xiàn)有法律文書進(jìn)行審查。5.3爭(zhēng)議解決建議：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供爭(zhēng)議解決的建議和策略。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；如因泄露保密內(nèi)容造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；8.1.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同履行成為非法或不可能。8.2合同終止條件：8.2.1咨詢服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，合同自然終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求；9.1.2甲方未按照約定支付咨詢費(fèi)用；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未履行咨詢服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等；9.2.2甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)停止提供服務(wù)；9.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確；10.1.3合同簽訂地點(diǎn)合法。10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2以書面形式修改，并由雙方簽字或蓋章。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房地產(chǎn)交易相關(guān)文件；11.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證；11.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)當(dāng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的一部分。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理：12.1.1雙方應(yīng)盡快完成已進(jìn)行的服務(wù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量；12.1.2甲方應(yīng)支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；12.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的后續(xù)事宜。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)確保合同終止后的保密義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的后續(xù)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：______年______月______日。13.2合同簽訂地點(diǎn)：______。13.3合同份數(shù)：一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署及備案14.1合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入合同事項(xiàng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于合同約定的咨詢服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律鑒定、交易代理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際需要，委托第三方介入。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。16.3第三方介入前，應(yīng)向甲方或乙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)規(guī)模及行業(yè)慣例等因素綜合確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，為甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方委托事項(xiàng)，為乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)提前與第三方及對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更后的委托事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付方式：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的方式支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)21.1甲方或乙方在委托第三方介入時(shí)，應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。21.2第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易相關(guān)文件：1.1房地產(chǎn)買賣合同1.2房地產(chǎn)租賃合同1.3房地產(chǎn)抵押合同1.4房地產(chǎn)交易申請(qǐng)書1.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.咨詢服