2025年度綠色住宅商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色住宅商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.商品房基本情況3.1商品房位置3.2商品房面積3.3商品房結(jié)構(gòu)4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限6.綠色住宅要求6.1綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色住宅設(shè)施6.3綠色住宅認(rèn)證7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2附件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因：本協(xié)議雙方為甲方（賣方）與乙方（買方），鑒于甲方擁有位于市的綠色住宅商品房，乙方有意購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的：明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義：本協(xié)議中“綠色住宅”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保材料，具備舒適、健康、安全、環(huán)保等特點(diǎn)的住宅。2.2解釋：本協(xié)議中對(duì)合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.商品房基本情況3.1商品房位置：位于市區(qū)路號(hào)。3.2商品房面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。3.3商品房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共層，本商品房位于層。4.交付與驗(yàn)收a.商品房已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告等合法證件；b.商品房主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及配套設(shè)施等已按合同約定完成；c.商品房交付時(shí)，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。a.商品房實(shí)體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量缺陷；b.商品房裝飾裝修及配套設(shè)施符合合同約定；c.商品房配套設(shè)施齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在商品房達(dá)到交付條件后日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商品房質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。5.2保修范圍：商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，保修期限如下：a.主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、地下管網(wǎng)等，保修期限為年；b.門窗、墻面、地面、管道等，保修期限為年；c.電梯、空調(diào)、熱水器等設(shè)施設(shè)備，保修期限為年。5.3保修期限：本商品房保修期限自商品房交付之日起計(jì)算。6.綠色住宅要求6.1綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)：本商品房應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）的要求。6.2綠色住宅設(shè)施：本商品房應(yīng)配備太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、雨水收集利用系統(tǒng)、高效節(jié)能燈具等綠色住宅設(shè)施。6.3綠色住宅認(rèn)證：本商品房在交付前應(yīng)取得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。7.付款方式與期限a.首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總房?jī)r(jià)的%；b.尾款：商品房交付前日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。7.2付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款。7.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的萬分之五的違約金；8.1.2甲方提供的商品房存在重大質(zhì)量缺陷，影響居住安全的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付購(gòu)房款及相應(yīng)利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方未按約定提供綠色住宅設(shè)施或不符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定進(jìn)行整改，或解除合同并要求賠償。8.2買方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；8.2.2乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付已付購(gòu)房款總額的%作為違約金；8.2.3乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止；8.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中；9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同的通知應(yīng)當(dāng)在解除條件成就后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)；10.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同因法定原因終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；11.3.2合同終止的通知應(yīng)當(dāng)在終止條件成就后日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；12.1.2本協(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行；13.1.2書面通知應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；13.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方代表簽字蓋章，合同即告成立。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的引入方式2.2第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。3.3甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議或合同附件中明確，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，不受甲方或乙方的直接指揮；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)其工作過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，避免責(zé)任不清。6.2第三方應(yīng)避免介入甲方和乙方之間的內(nèi)部事務(wù)，除非合同另有約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為可能違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)立即向甲方或乙方提出，并采取必要措施。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲方或乙方單方面解除合同；8.1.3第三方自行終止合同。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)其知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房銷售許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方有權(quán)銷售該商品房。2.商品房規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明該商品房符合城市規(guī)劃要求。3.商品房施工許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明該商品房已取得合法施工許可。4.商品房質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明該商品房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.商品房竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明該商品房已通過竣工驗(yàn)收。6.商品房綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明該商品房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明乙方已按約定支付購(gòu)房款。8.商品房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方是該商品房的所有權(quán)人。9.商品房土地使用證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：證明甲方擁有該商品房的土地使用權(quán)。10.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋第三方公章，清晰可辨。說明：證明第三方已同意提供相關(guān)服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房；1.2甲方提供的商品房存在重大質(zhì)量缺陷；1.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的萬分之五的違約金；2.2甲方提供的商品房存在重大質(zhì)量缺陷，影響居住安全的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付購(gòu)房款及相應(yīng)利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五的違約金；2.4乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的交付日期前將商品房交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體計(jì)算方式為：總房?jī)r(jià)×萬分之五×延遲天數(shù)；3.2乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水等重大質(zhì)量缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，若修復(fù)后仍無法滿足居住要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；3.3乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體計(jì)算方式為：未付款項(xiàng)×萬分之五×延遲天數(shù)；3.4乙方擅自將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度綠色住宅商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3綠色住宅商品房定義及要求1.4合同標(biāo)的物及交付1.5綠色住宅商品房交付條件及時(shí)間1.6綠色住宅商品房質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.7綠色住宅商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.8合同解除及違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效、變更及解除1.11合同附件1.12合同簽署1.13合同生效日期1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同雙方基本信息全稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________全稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.3綠色住宅商品房定義及要求1.3.1綠色住宅商品房是指按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的住宅商品房，具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)。1.符合國(guó)家及地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2.使用綠色建筑材料；3.采用綠色節(jié)能技術(shù)；4.提供綠色居住環(huán)境。1.4合同標(biāo)的物及交付1.4.1合同標(biāo)的物為乙方位于__________________的綠色住宅商品房，具體位置、面積、戶型等詳見附件一。1.4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將合同標(biāo)的物交付甲方。1.5綠色住宅商品房交付條件及時(shí)間1.符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2.完成工程驗(yàn)收；3.配套設(shè)施齊全；4.無權(quán)屬糾紛。1.5.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，如因乙方原因?qū)е陆桓堆悠冢垦悠谝蝗?，?yīng)向甲方支付__________________元違約金。1.6綠色住宅商品房質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.6.1乙方對(duì)合同標(biāo)的物承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證其符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。1.6.2乙方應(yīng)在交付之日起__________________年內(nèi)提供售后服務(wù)，包括但不限于：1.故障維修；2.設(shè)備更換；3.綠色節(jié)能技術(shù)指導(dǎo)。1.7綠色住宅商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.7.1合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。1.首付款：合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________元；2.尾款：交付前，支付剩余款項(xiàng)。1.8合同解除及違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)交付合同標(biāo)的物；2.乙方交付的合同標(biāo)的物不符合約定條件；3.雙方協(xié)商一致。1.8.2如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元違約金。1.8.3如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元違約金。8.合同爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、變更及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.合同附件10.1本合同附件一為合同標(biāo)的物詳細(xì)情況說明。11.合同簽署11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解釋14.1本合同及附件的僅為方便查閱，不影響合同的解釋。14.2本合同以中文書寫，如中文本與任何外文文本存在歧義，以中文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1合同標(biāo)的物的購(gòu)買、銷售、租賃；1.2合同標(biāo)的物的質(zhì)量評(píng)估、監(jiān)理；1.3合同履行的咨詢服務(wù)；1.4合同標(biāo)的物的保險(xiǎn)服務(wù)；1.5合同履行的其他相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，賠償金額不超過合同標(biāo)的物價(jià)格的__________________%；2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，賠償期限自賠償義務(wù)發(fā)生之日起__________________日內(nèi)。3.第三方介入的程序及條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的條件如下：3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2第三方同意遵守本合同的約定；3.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方對(duì)合同標(biāo)的物的購(gòu)買、銷售、租賃等行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性；4.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合理性和有效性。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：5.1第三方介入費(fèi)用由甲方支付；5.2第三方介入費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議簽訂后支付__________________%，剩余部分在服務(wù)完成后支付。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1.1確保第三方已完成其服務(wù)；8.1.2第三方已完成的服務(wù)費(fèi)用已支付；8.1.3第三方介入后的合同終止協(xié)議已簽訂。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的物詳細(xì)情況說明要求：1.1詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息；1.2提供合同標(biāo)的物的相關(guān)圖片和圖紙；1.3說明合同標(biāo)的物的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)證情況。2.附件二：綠色住宅商品房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求：2.1列出適用的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2.2說明綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：綠色建筑材料清單要求：3.1列出合同標(biāo)的物使用的綠色建筑材料；3.2說明綠色建筑材料的性能和環(huán)保特點(diǎn)。4.附件四：綠色節(jié)能技術(shù)清單要求：4.1列出合同標(biāo)的物采用的綠色節(jié)能技術(shù)；4.2說明綠色節(jié)能技術(shù)的節(jié)能效果和環(huán)保效益。5.附件五：配套設(shè)施清單要求：5.1列出合同標(biāo)的物的配套設(shè)施；5.2說明配套設(shè)施的功能和使用情況。6.附件六：合同雙方身份證復(fù)印件要求：6.1提供甲乙雙方身份證的復(fù)印件；6.2復(fù)印件需加蓋甲方公章或乙方公章。7.附件七：服務(wù)協(xié)議要求：7.1詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；7.2約定第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.3約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)交付合同標(biāo)的物；1.2乙方交付的合同標(biāo)的物不符合約定條件；1.3甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)；1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定；1.5合同一方違反保密義務(wù)；1.6合同一方違反爭(zhēng)議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)交付合同標(biāo)的物，每延期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元違約金；2.2乙方交付的合同標(biāo)的物不符合約定條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)，每延期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元違約金；2.4第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.5違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.6違反爭(zhēng)議解決條款，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時(shí)交付合同標(biāo)的物，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣45000元違約金。3.2示例二：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣20000元，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方20000元。全文完。2024年度綠色住宅商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2買賣標(biāo)的物的基本信息1.3協(xié)議的生效及終止1.4付款方式及時(shí)間1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.7違約責(zé)任及處理1.8爭(zhēng)議解決方式1.9其他約定事項(xiàng)1.10協(xié)議的修改及補(bǔ)充1.11協(xié)議的簽署及生效日期1.12附件1.13協(xié)議解除及終止條件1.14協(xié)議的保管及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議雙方住所：甲方住所地：_______；乙方住所地：_______1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______；乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______；乙方聯(lián)系電話：_______第二條買賣標(biāo)的物的基本信息2.1標(biāo)的房屋坐落：_______2.2標(biāo)的房屋面積：_______2.3標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4標(biāo)的房屋土地使用權(quán)：_______2.5標(biāo)的房屋附屬設(shè)施：_______第三條協(xié)議的生效及終止3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2協(xié)議終止條件：_______3.3協(xié)議終止后的處理：_______第四條付款方式及時(shí)間4.1付款方式：_______4.2付款時(shí)間：（1）_______（2）_______（3）_______第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______5.2房屋交付地點(diǎn)：_______5.3房屋驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（2）驗(yàn)收程序：_______（3）驗(yàn)收不合格的處理：_______第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______日內(nèi)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房屋的登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用：_______第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。第九條其他約定事項(xiàng)9.1乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)自行了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況，并自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的房屋權(quán)屬情況而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條協(xié)議的修改及補(bǔ)充10.1本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十一條協(xié)議的簽署及生效日期11.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十二條附件12.1本協(xié)議附件如下：（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件（3）其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第十三條協(xié)議解除及終止條件13.1協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約時(shí)。13.2協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)。（2）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議時(shí)。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條協(xié)議的保管及送達(dá)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各自妥善保管。14.2協(xié)議的送達(dá)：（1）本協(xié)議的送達(dá)，可采取直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)等方式。（2）送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_______；乙方送達(dá)地址：_______（3）送達(dá)日期：自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面確認(rèn)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估和報(bào)告。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和訪問現(xiàn)場(chǎng)等。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方有義務(wù)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過其根據(jù)法律法規(guī)和合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前書面告知。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.7.2如合同未約定分擔(dān)比例，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。15.8.2第三方