2025年建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同變更原因及依據(jù)1.1建設(shè)工程變更原因1.2政策法規(guī)變動(dòng)1.3施工條件改變2.變更內(nèi)容概述2.1工程量調(diào)整2.2工程內(nèi)容變更2.3工程質(zhì)量要求調(diào)整2.4工期調(diào)整2.5工程造價(jià)調(diào)整3.變更程序及審批3.1變更申請(qǐng)3.2審批流程3.3審批時(shí)限4.變更工程量及造價(jià)計(jì)算方法4.1工程量計(jì)算規(guī)則4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.3工程量清單編制5.變更工程款的支付及結(jié)算5.1支付方式5.2結(jié)算方式5.3支付期限6.變更工程款的調(diào)整及補(bǔ)償6.1調(diào)整原則6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償方式7.變更工程款的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.變更工程的安全與質(zhì)量管理8.1安全管理要求8.2質(zhì)量管理要求8.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收9.變更工程的進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整9.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整9.3進(jìn)度延誤責(zé)任10.變更工程的驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收資料11.變更工程的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.合同變更的生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同變更的保密及保密期限13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同解除14.3合同爭(zhēng)議14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同變更原因及依據(jù)1.1建設(shè)工程變更原因1.1.1由于工程設(shè)計(jì)圖紙的修改導(dǎo)致的工程量增加1.1.2由于施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，需調(diào)整施工方案1.2政策法規(guī)變動(dòng)1.2.1國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，影響原合同執(zhí)行1.2.2地方性法規(guī)變動(dòng)，影響原合同執(zhí)行1.3施工條件改變1.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境變化，影響施工進(jìn)度1.3.2施工材料供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，影響施工進(jìn)度2.變更內(nèi)容概述2.1工程量調(diào)整2.1.1新增工程量1000平方米2.1.2調(diào)整原工程量500平方米2.2工程內(nèi)容變更2.2.1增加室內(nèi)裝飾工程2.2.2減少室外綠化工程2.3工程質(zhì)量要求調(diào)整2.3.1提高部分工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.2降低部分工程的質(zhì)量要求2.4工期調(diào)整2.4.1延長(zhǎng)工期3個(gè)月2.4.2調(diào)整部分工程進(jìn)度計(jì)劃2.5工程造價(jià)調(diào)整2.5.1增加工程造價(jià)200萬(wàn)元2.5.2調(diào)整部分工程造價(jià)計(jì)算方法3.變更程序及審批3.1變更申請(qǐng)3.1.1施工單位向建設(shè)單位提交變更申請(qǐng)3.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及解決方案3.2審批流程3.2.1建設(shè)單位組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批3.2.2審批時(shí)限為收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日3.3審批時(shí)限3.3.1審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知施工單位4.變更工程量及造價(jià)計(jì)算方法4.1工程量計(jì)算規(guī)則4.1.1按照國(guó)家及地方現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行4.1.2變更工程量計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確、完整4.2工程造價(jià)計(jì)算方法4.2.1按照原合同約定的計(jì)價(jià)方法執(zhí)行4.2.2變更工程造價(jià)計(jì)算應(yīng)考慮市場(chǎng)變化及政策調(diào)整4.3工程量清單編制4.3.1按照變更后的工程量及計(jì)價(jià)方法編制工程量清單4.3.2工程量清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)5.變更工程款的支付及結(jié)算5.1支付方式5.1.1采用按月進(jìn)度支付方式5.1.2支付比例根據(jù)工程進(jìn)度及變更情況確定5.2結(jié)算方式5.2.1變更工程款結(jié)算應(yīng)按照變更后的工程量及計(jì)價(jià)方法執(zhí)行5.2.2結(jié)算應(yīng)以書(shū)面形式通知施工單位5.3支付期限5.3.1按月進(jìn)度支付，每月末支付上月完成工程量的款項(xiàng)6.變更工程款的調(diào)整及補(bǔ)償6.1調(diào)整原則6.1.1變更工程款調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則6.1.2調(diào)整幅度不超過(guò)原合同造價(jià)的10%6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1因變更原因?qū)е率┕挝辉馐軗p失，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償6.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定6.3補(bǔ)償方式6.3.1補(bǔ)償款納入變更工程款支付6.3.2補(bǔ)償款支付期限與變更工程款支付期限一致8.變更工程的安全與質(zhì)量管理8.1安全管理要求8.1.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工單位應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保施工安全8.1.3施工單位應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.2質(zhì)量管理要求8.2.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量8.2.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控8.2.3施工單位應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求8.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收8.3.1質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3.2驗(yàn)收前應(yīng)完成全部施工內(nèi)容，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢查8.3.3驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工9.變更工程的進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整9.1.1變更工程后，施工單位應(yīng)重新編制進(jìn)度計(jì)劃9.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)9.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整9.2.1施工單位應(yīng)定期進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行9.2.2如出現(xiàn)進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)采取措施進(jìn)行調(diào)整9.3進(jìn)度延誤責(zé)任9.3.1因施工單位原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由施工單位承擔(dān)責(zé)任9.3.2因建設(shè)單位原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任10.變更工程的驗(yàn)收及交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、功能等方面10.2驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)10.2.2建設(shè)單位組織驗(yàn)收，施工單位應(yīng)配合10.3驗(yàn)收資料10.3.1驗(yàn)收資料應(yīng)包括工程圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等10.3.2驗(yàn)收資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效11.變更工程的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1施工單位應(yīng)識(shí)別變更工程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)11.1.2建設(shè)單位應(yīng)協(xié)助施工單位識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2.1施工單位應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度11.2.2建設(shè)單位應(yīng)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，共同確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.3.1施工單位應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)11.3.2建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)12.合同變更的生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽訂本協(xié)議12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)建設(shè)單位審批12.1.3變更工程量及造價(jià)調(diào)整經(jīng)雙方確認(rèn)12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同變更內(nèi)容已完成12.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議12.4終止日期12.4.1本協(xié)議終止日期為變更工程驗(yàn)收合格之日13.合同變更的保密及保密期限13.1保密內(nèi)容13.1.1本協(xié)議內(nèi)容及變更內(nèi)容13.1.2與本協(xié)議相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密13.2保密期限13.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)13.2.2如有特殊約定，從其約定14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1任何一方通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方14.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)14.2合同解除14.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方14.3合同爭(zhēng)議14.3.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4合同解釋14.4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同附件14.5.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)16.1.2甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)共同審批第三方介入的申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額由合同約定18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的5%18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)18.2.2因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的職責(zé)應(yīng)明確劃分19.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系19.2爭(zhēng)議解決19.2.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決19.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.第三方介入的變更管理20.1變更申請(qǐng)20.1.1甲乙雙方可向第三方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和目的20.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)20.2變更審批20.2.1第三方應(yīng)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，并提出修改意見(jiàn)20.2.2變更審批結(jié)果應(yīng)通知甲乙雙方21.第三方介入的保密21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密21.1.2保密內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同內(nèi)容、工程信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年內(nèi)21.2.2如有特殊約定，從其約定22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的合同目的實(shí)現(xiàn)22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議22.2終止程序22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問(wèn)題22.2.2第三方應(yīng)退還相關(guān)資料和文件23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決23.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性、公正性和權(quán)威性23.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選任由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同變更協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期、終止日期等基本信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，用于雙方和第三方之間確認(rèn)變更事項(xiàng)。2.變更工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出變更后的工程量，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：作為工程量計(jì)算的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)變更工程量。3.變更工程造價(jià)計(jì)算書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出變更工程造價(jià)的計(jì)算過(guò)程和結(jié)果。附件說(shuō)明：作為工程造價(jià)計(jì)算的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)變更工程造價(jià)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出變更后的工程進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等。附件說(shuō)明：作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)工程進(jìn)度。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：作為工程質(zhì)量管理的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含安全生產(chǎn)的檢查、整改、事故處理等信息。附件說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)安全生產(chǎn)狀況。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、時(shí)間、用途等信息。附件說(shuō)明：作為款項(xiàng)支付的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)款項(xiàng)支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于雙方和第三方之間確認(rèn)爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付變更工程款未按時(shí)提供變更所需的資料未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收乙方違約：未按時(shí)完成變更工程工程質(zhì)量不符合要求未按時(shí)提交驗(yàn)收資料第三方違約：未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方違約：按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方違約：承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。第三方違約：按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)支付變更工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，如每日萬(wàn)分之五。示例二：若乙方未按時(shí)完成變更工程，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金、經(jīng)濟(jì)損失等。示例三：若第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同變更的背景和原因1.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況1.2變更的原因分析1.3變更對(duì)項(xiàng)目的影響2.變更內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)變更2.1.1設(shè)計(jì)變更的具體內(nèi)容2.1.2設(shè)計(jì)變更的影響及處理2.2施工變更2.2.1施工變更的具體內(nèi)容2.2.2施工變更的影響及處理2.3材料設(shè)備變更2.3.1材料設(shè)備變更的具體內(nèi)容2.3.2材料設(shè)備變更的影響及處理3.變更涉及的各方責(zé)任3.1建設(shè)單位責(zé)任3.2施工單位責(zé)任3.3監(jiān)理單位責(zé)任3.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任4.變更工程量的確定4.1變更工程量的計(jì)算方法4.2變更工程量的審核與確認(rèn)4.3變更工程量的調(diào)整與修正5.變更費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整5.1變更費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)5.2變更費(fèi)用的調(diào)整方法5.3變更費(fèi)用的支付與結(jié)算6.變更工期的影響及調(diào)整6.1變更工期的影響分析6.2變更工期的調(diào)整方案6.3變更工期的執(zhí)行與監(jiān)督7.變更文件的管理與歸檔7.1變更文件的內(nèi)容與格式7.2變更文件的審批與簽署7.3變更文件的歸檔與保管8.合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則與程序8.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑8.3爭(zhēng)議解決的執(zhí)行與監(jiān)督9.合同變更的生效與終止9.1合同變更的生效條件9.2合同變更的終止條件9.3合同變更的續(xù)簽與終止10.合同變更的保密條款10.1保密義務(wù)與責(zé)任10.2保密信息的范圍與處理10.3保密違約責(zé)任11.合同變更的不可抗力條款11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力的處理與應(yīng)對(duì)11.3不可抗力的免責(zé)與責(zé)任12.合同變更的其他約定12.1合同變更的補(bǔ)充條款12.2合同變更的修訂與補(bǔ)充12.3合同變更的執(zhí)行與監(jiān)督13.合同變更的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的內(nèi)容與作用13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署與執(zhí)行13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的歸檔與保管14.合同變更的生效日期與文本效力第一部分：合同如下：1.合同變更的背景和原因1.1建設(shè)項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：建筑項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.1.3項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4項(xiàng)目施工單位：建筑集團(tuán)有限公司1.1.5項(xiàng)目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司1.2變更的原因分析1.2.1由于地質(zhì)勘探結(jié)果與預(yù)期不符，需對(duì)部分基礎(chǔ)工程進(jìn)行修改1.2.2由于市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，部分材料需更換為同等品質(zhì)的替代品1.2.3由于設(shè)計(jì)優(yōu)化，部分結(jié)構(gòu)布局需要進(jìn)行調(diào)整1.3變更對(duì)項(xiàng)目的影響1.3.1項(xiàng)目工期將延長(zhǎng)3個(gè)月1.3.2項(xiàng)目總投資將增加200萬(wàn)元1.3.3項(xiàng)目質(zhì)量不受影響2.變更內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)變更2.1.1設(shè)計(jì)變更的具體內(nèi)容2.1.1.1對(duì)部分基礎(chǔ)工程進(jìn)行修改，包括擴(kuò)大承臺(tái)面積、調(diào)整樁位等2.1.1.2對(duì)部分樓層結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行調(diào)整，包括增加房間、改變門(mén)窗位置等2.1.2設(shè)計(jì)變更的影響及處理2.1.2.1修改基礎(chǔ)工程需重新進(jìn)行地質(zhì)勘探，確保工程安全2.1.2.2調(diào)整結(jié)構(gòu)布局需對(duì)施工方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保施工質(zhì)量2.2施工變更2.2.1施工變更的具體內(nèi)容2.2.1.1選用同等品質(zhì)的替代材料，包括鋼材、混凝土等2.2.2施工變更的影響及處理2.2.2.1對(duì)替代材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求2.2.2.2對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保施工順利進(jìn)行2.3材料設(shè)備變更2.3.1材料設(shè)備變更的具體內(nèi)容2.3.1.1選用同等性能的替代設(shè)備，包括電梯、中央空調(diào)等2.3.2材料設(shè)備變更的影響及處理2.3.2.1對(duì)替代設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試，確保滿(mǎn)足使用要求2.3.2.2對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，確保施工順利進(jìn)行3.變更涉及的各方責(zé)任3.1建設(shè)單位責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更、施工變更和材料設(shè)備變更的審批3.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照變更要求進(jìn)行施工3.2施工單位責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)變更、施工變更和材料設(shè)備變更的要求進(jìn)行施工3.2.2負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位3.3監(jiān)理單位責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更、施工變更和材料設(shè)備變更進(jìn)行審核3.3.2負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照變更要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量3.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任3.4.1負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理3.4.2負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)提出修改意見(jiàn)4.變更工程量的確定4.1變更工程量的計(jì)算方法4.1.1變更工程量按照實(shí)際施工量計(jì)算4.1.2變更工程量以平方米、立方米、噸等計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算4.2變更工程量的審核與確認(rèn)4.2.1建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同對(duì)變更工程量進(jìn)行審核4.2.2審核后的變更工程量需經(jīng)三方簽字確認(rèn)4.3變更工程量的調(diào)整與修正4.3.1如有特殊情況，需對(duì)變更工程量進(jìn)行調(diào)整或修正4.3.2調(diào)整或修正后的變更工程量需經(jīng)三方簽字確認(rèn)5.變更費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整5.1變更費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)5.1.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算5.1.2變更費(fèi)用以元為單位進(jìn)行計(jì)算5.2變更費(fèi)用的調(diào)整方法5.2.1變更費(fèi)用按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整5.2.2調(diào)整后的變更費(fèi)用需經(jīng)三方簽字確認(rèn)5.3變更費(fèi)用的支付與結(jié)算5.3.1變更費(fèi)用按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付5.3.2變更費(fèi)用的結(jié)算按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算6.變更工期的影響及調(diào)整6.1變更工期的影響分析6.1.1變更工期對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度產(chǎn)生影響6.1.2變更工期對(duì)施工單位的施工安排產(chǎn)生影響6.2變更工期的調(diào)整方案6.2.1建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同制定變更工期調(diào)整方案6.2.2調(diào)整后的工期需經(jīng)三方簽字確認(rèn)6.3變更工期的執(zhí)行與監(jiān)督6.3.1施工單位按照調(diào)整后的工期進(jìn)行施工6.3.2監(jiān)理單位對(duì)變更工期的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督7.變更文件的管理與歸檔7.1變更文件的內(nèi)容與格式7.1.1變更文件包括設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更通知單、材料設(shè)備變更通知單等7.1.2變更文件需按照合同約定的格式進(jìn)行編制7.2變更文件的審批與簽署7.2.1變更文件需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同審批7.2.2審批后的變更文件需經(jīng)三方簽字確認(rèn)7.3變更文件的歸檔與保管7.3.1變更文件需按照合同約定的歸檔要求進(jìn)行歸檔7.3.2變更文件需妥善保管，確保完整無(wú)損8.合同爭(zhēng)議的解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則與程序8.1.1堅(jiān)持公平、公正、公開(kāi)的原則8.1.2爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決程序8.1.3爭(zhēng)議解決應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商方式8.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑8.2.1協(xié)商：爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.2調(diào)解：爭(zhēng)議雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解8.2.3仲裁：爭(zhēng)議雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2.4訴訟：爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決的執(zhí)行與監(jiān)督8.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)具有法律效力8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)8.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)得到有效執(zhí)行和監(jiān)督9.合同變更的生效與終止9.1合同變更的生效條件9.1.1合同變更需經(jīng)各方簽署同意9.1.2合同變更需符合法律法規(guī)的規(guī)定9.1.3合同變更需符合合同約定的生效條件9.2合同變更的終止條件9.2.1合同變更的期限屆滿(mǎn)9.2.2合同變更的義務(wù)已全部履行9.2.3合同變更的各方達(dá)成終止協(xié)議9.3合同變更的續(xù)簽與終止9.3.1合同變更可續(xù)簽，但需經(jīng)各方同意9.3.2續(xù)簽后的合同變更應(yīng)重新簽署9.3.3終止合同變更需通知各方并履行相關(guān)手續(xù)10.合同變更的保密條款10.1保密義務(wù)與責(zé)任10.1.1各方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.1.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2保密信息的范圍與處理10.2.1保密信息包括但不限于合同文本、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等10.2.2保密信息的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.3保密違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同變更的不可抗力條款11.1不可抗力的定義與范圍11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可抗力的處理與應(yīng)對(duì)11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任11.3不可抗力的免責(zé)與責(zé)任11.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)相互理解，合理分擔(dān)損失11.3.2不可抗力導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行賠償12.合同變更的其他約定12.1合同變更的補(bǔ)充條款12.1.1本合同如有未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同變更的修訂與補(bǔ)充12.2.1合同變更的修訂與補(bǔ)充應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)12.3合同變更的執(zhí)行與監(jiān)督12.3.1合同變更的執(zhí)行應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)12.3.2合同變更的監(jiān)督應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)13.合同變更的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件的內(nèi)容與作用13.1.1附件包括設(shè)計(jì)變更通知單、施工變更通知單、材料設(shè)備變更通知單等13.1.2附件是對(duì)合同變更的具體說(shuō)明和補(bǔ)充13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署與執(zhí)行13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)與合同變更同步進(jìn)行13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的歸檔與保管13.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同一并歸檔13.3.2歸檔的附件與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)妥善保管，確保完整無(wú)損14.合同變更的生效日期與文本效力14.1合同變更的生效日期14.1.1合同變更自各方簽署之日起生效14.1.2合同變更的生效日期應(yīng)以書(shū)面形式明確約定14.2合同變更的文本效力14.2.1合同變更的文本應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)14.2.2合同變更的文本效力等同于合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方的類(lèi)型包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、鑒定方、評(píng)估方等。15.3第三方的介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議；16.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、工程監(jiān)理等；16.1.3完成特定任務(wù)，如鑒定、評(píng)估等。16.2第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序與要求17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。17.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；17.2.2第三方的職責(zé)與權(quán)利；17.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.2.4第三方的責(zé)任限額；17.2.5第三方介入的時(shí)間范圍；17.2.6第三方介入的終止條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與執(zhí)行17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效；17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定進(jìn)行。18.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意；18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)；18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行應(yīng)得到甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約或損害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，具體如下：19.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；19.2.2第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算；19.2.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：19.2.3.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同違約的賠償；19.2.3.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的賠償。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：20.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲方對(duì)第三方的責(zé)任相對(duì)應(yīng)；20.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任應(yīng)與乙方對(duì)第三方的責(zé)任相對(duì)應(yīng)；20.2.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方共同對(duì)第三方的責(zé)任相對(duì)應(yīng)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八條“合同爭(zhēng)議的解決方式”進(jìn)行處理；21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用、變更工期等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知單是設(shè)計(jì)變更的正式文件，需由設(shè)計(jì)單位簽署并加蓋公章。2.施工變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用、變更工期等。說(shuō)明：施工變更通知單是施工變更的正式文件，需由施工單位簽署并加蓋公章。3.材料設(shè)備變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更材料設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料設(shè)備變更通知單是材料設(shè)備變更的正式文件，需由材料設(shè)備供應(yīng)商簽署并加蓋公章。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用、變更工期、各方責(zé)任等。說(shuō)明：變更協(xié)議是甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件，需由雙方簽署并加蓋公章。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密信息達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件，需由雙方簽署并加蓋公章。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的正式文件，需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件，需由雙方簽署并加蓋公章。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)的正式文件，需由三方簽署并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為延期交工：施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程。質(zhì)量不合格：施工完成的工程不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。違反保密協(xié)議：泄露合同信息或保密信息。違反不可抗力規(guī)定：未按合同約定處理不可抗力事件。未按變更協(xié)議執(zhí)行：未按變更協(xié)議執(zhí)行變更內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)延期交工：按照合同約定，每延期一天，施工單位應(yīng)支付違約金。質(zhì)量不合格：施工單位負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違反保密協(xié)議：泄露保密信息的，按保密協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。違反不可抗力規(guī)定：未按合同約定處理不可抗力事件的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按變更協(xié)議執(zhí)行：未按變更協(xié)議執(zhí)行變更內(nèi)容的，按變更協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，需支付違約金10萬(wàn)元。施工單位施工的工程部分不符合設(shè)計(jì)要求，需返工修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5萬(wàn)元。施工單位泄露了合同信息，需向另一方支付違約金3萬(wàn)元。施工單位未按合同約定處理不可抗力事件，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用2萬(wàn)元。施工單位未按變更協(xié)議更換材料，需按變更協(xié)議約定承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。全文完。2024年建筑項(xiàng)目合同變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同變更概述1.1變更原因1.2變更內(nèi)容概述2.變更程序2.1變更申請(qǐng)2.2變更審批2.3變更通知3.變更范圍3.1建筑工程變更3.2設(shè)備工程變更3.3配套工程變更4.變更費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用調(diào)整方式4.3費(fèi)用支付5.變更工期5.1工期調(diào)整5.2工期補(bǔ)償5.3工期延誤責(zé)任6.變更責(zé)任6.1承包方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.變更合同7.1變更合同簽訂7.2變更合同內(nèi)容7.3變更合同生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后果14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同變更概述1.1變更原因因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化、工程進(jìn)度需要等因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要調(diào)整。1.2變更內(nèi)容概述包括但不限于工程量增加或減少、工程范圍變更、設(shè)備材料規(guī)格變更、施工工藝變更等。2.變更程序2.1變更申請(qǐng)承包方根據(jù)實(shí)際情況，向業(yè)主方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，內(nèi)容包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。2.2變更審批業(yè)主方收到變更申請(qǐng)后，組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3變更通知變更審批通過(guò)后，業(yè)主方應(yīng)及時(shí)通知承包方，并明確變更生效日期。3.變更范圍3.1建筑工程變更包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修、給排水、電氣、通風(fēng)等工程變更。3.2設(shè)備工程變更包括但不限于設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、性能等變更。3.3配套工程變更包括但不限于道路、綠化、照明等配套工程變更。4.變更費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用按原合同計(jì)價(jià)方式計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2費(fèi)用調(diào)整方式（1）工程量增加，按實(shí)際增加的工程量計(jì)算；（2）工程量減少，按實(shí)際減少的工程量計(jì)算；（3）工程范圍變更，按變更后的工程范圍計(jì)算；（4）設(shè)備材料規(guī)格變更，按變更后的設(shè)備材料價(jià)格計(jì)算；（5）施工工藝變更，按變更后的施工工藝費(fèi)用計(jì)算。4.3費(fèi)用支付變更費(fèi)用在變更生效后，由業(yè)主方支付給承包方。5.變更工期5.1工期調(diào)整變更后，工程總工期相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.2工期補(bǔ)償因變更導(dǎo)致工期延誤，業(yè)主方應(yīng)給予承包方合理工期補(bǔ)償。5.3工期延誤責(zé)任因變更導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得影響工程質(zhì)量和安全。6.變更責(zé)任6.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和安全。6.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)按照變更要求，提供必要的條件和支持，確保工程順利進(jìn)行。6.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е伦兏?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁或訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序合同解除前，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的處理。9.3合同解除后果（1）已支付的費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的確認(rèn)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。10.3合同終止后果（1）已支付的費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同附件12.1附件清單（1）變更申請(qǐng)；（2）變更審批文件；（3）變更合同；（4）爭(zhēng)議解決文件；（5）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。12.3附件效力合同附件與合同共同構(gòu)成合同整體，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章之日起。13.3合同生效后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指非合同主體，但參與合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、保險(xiǎn)、融資、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和支持。4.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方提供的擔(dān)保額度為限。（2）若第三方未提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第