二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工設(shè)備5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時(shí)間5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.工程施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量整改7.工程造價(jià)及支付方式7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3工程款支付方式7.4預(yù)付款比例7.5結(jié)算方式8.交工驗(yàn)收8.1交工驗(yàn)收條件8.2交工驗(yàn)收程序8.3交工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.合同附件14.1工程圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：裝飾工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)商業(yè)綜合體門(mén)店裝修工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)綜合體3.3工程規(guī)模裝修面積：1000平方米3.4工程類(lèi)型商業(yè)綜合體門(mén)店室內(nèi)裝修工程4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、吊頂、隔斷、門(mén)窗、水電改造等。4.2施工工藝采用環(huán)保材料，按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.3施工材料甲方指定品牌材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備，并保證設(shè)備完好、安全。5.工程施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分基礎(chǔ)施工、主體施工、安裝施工、裝飾裝修施工、竣工驗(yàn)收。5.2各階段施工時(shí)間基礎(chǔ)施工：30天主體施工：45天安裝施工：20天裝飾裝修施工：30天竣工驗(yàn)收：5天5.3施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并調(diào)整施工進(jìn)度。6.工程施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并接受甲方監(jiān)督檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量整改如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。8.交工驗(yàn)收8.1交工驗(yàn)收條件工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。8.2交工驗(yàn)收程序8.2.1乙方完成工程后，向甲方提交完整的竣工資料。8.2.2甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)資料進(jìn)行審核。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2.5驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.3交工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。8.3.2工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3.3工程功能滿足使用要求。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，仲裁委員會(huì)受理后，按仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款工程完成后，雙方同意將工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按第十條約定執(zhí)行。14.合同附件14.1工程圖紙14.2施工組織設(shè)計(jì)14.3材料清單14.4施工進(jìn)度計(jì)劃14.5甲方提供的其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。15.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。15.2.4設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。15.2.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5第三方變更15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。15.5.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1提供工程所需的相關(guān)資料和條件。16.1.2按合同約定支付工程款。16.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.2乙方的責(zé)任16.2.1按合同約定完成工程。16.2.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行配合和支持。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于材料采購(gòu)和驗(yàn)收。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時(shí)間。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄材料、設(shè)備、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量狀況。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)規(guī)范完整，確保施工安全。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀公正，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。2.4第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)向甲方支付違約金10,000元。示例2：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用5,000元。示例3：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程款延誤15天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金15,000元。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)合同法》（2）《中華人民共和國(guó)建筑法》（3）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（4）《建設(shè)工程施工合同示范文本》（5）相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合建筑體。（2）門(mén)店裝修施工：指對(duì)商業(yè)綜合體中的單個(gè)門(mén)店進(jìn)行室內(nèi)裝修和施工的活動(dòng)。（3）施工圖紙：指乙方提供的包含裝修施工詳細(xì)內(nèi)容和要求的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行門(mén)店裝修施工的業(yè)主方。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)門(mén)店裝修施工任務(wù)的施工方。（3）合同工期：指本合同規(guī)定的裝修施工完成的時(shí)間期限。（4）工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成門(mén)店裝修施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式向乙方支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙等。（4）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成門(mén)店裝修施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督檢查，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的裝修施工完成時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)工作日，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的裝修施工地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙和合同約定，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修施工完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程款和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工材料費(fèi)：包括但不限于裝修材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、修改等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于運(yùn)輸、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付合同總金額的_____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的_____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延期的，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整，如征收、拆遷等。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同及其相關(guān)權(quán)利的完整權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的施工場(chǎng)地、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，溝通施工進(jìn)展情況。（2）及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，取代了此前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________年____月____日乙方（簽字）：_________年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)證明文件3.乙方提供的施工人員資質(zhì)證明4.甲方支付工程款的憑證5.乙方開(kāi)具的發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工圖紙和相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修施工，認(rèn)定為違約行為。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因其他條款的存在或失效而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告修復(fù)情況。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整施工計(jì)劃或終止合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充需要雙方協(xié)商。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并簽字蓋章確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方主體名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方配合施工，并提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，確保施工成本的合理回報(bào)。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為都將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方的任何限制行為，如擅自改變施工計(jì)劃，將導(dǎo)致合同終止，并賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。甲方可要求乙方提供施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的施工質(zhì)量和工程款的保證。甲方可獲得乙方在施工過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的任何違約行為，如未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不合格，將導(dǎo)致合同終止，并賠償甲方損失。乙方的任何限制行為，如擅自變更施工計(jì)劃或增加施工成本，將導(dǎo)致合同終止，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度安排4.1施工工期4.2施工節(jié)點(diǎn)4.3施工計(jì)劃5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例5.2階段性付款比例5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)保措施7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.施工變更與索賠8.1變更程序8.2索賠程序8.3變更與索賠責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知方式14.2合同履行過(guò)程中的變更程序14.3合同履行過(guò)程中的保密條款14.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決條款14.5合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：商業(yè)綜合體管理乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)商業(yè)綜合體門(mén)店裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)綜合體2.3項(xiàng)目規(guī)模總計(jì)裝修面積：1000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型商業(yè)綜合體門(mén)店裝修3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修，門(mén)窗安裝，水電改造，照明設(shè)備安裝等。3.2施工內(nèi)容具體施工內(nèi)容包括但不限于：墻面抹灰、膩?zhàn)诱移?、刷涂料；地面鋪設(shè)瓷磚、地板；天花板吊頂、安裝燈具；門(mén)窗安裝；水電改造，包括水電線路的鋪設(shè)、插座、開(kāi)關(guān)的安裝；照明設(shè)備安裝，包括燈具的選購(gòu)、安裝；環(huán)保材料的使用，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：墻面平整度誤差不超過(guò)2毫米；地面平整度誤差不超過(guò)1毫米；天花板平整度誤差不超過(guò)3毫米；門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活；水電線路布局合理，符合安全規(guī)范；照明設(shè)備安裝牢固，亮度符合設(shè)計(jì)要求。4.施工進(jìn)度安排4.1施工工期總工期為60天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工節(jié)點(diǎn)第110天：完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和準(zhǔn)備；第1120天：完成水電改造；第2130天：完成墻面、地面、天花板的裝修；第3140天：完成門(mén)窗安裝；第4150天：完成照明設(shè)備安裝；第5160天：完成項(xiàng)目驗(yàn)收。4.3施工計(jì)劃施工計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體安排如下：第15天：進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，明確施工要求；第610天：進(jìn)行材料采購(gòu)和設(shè)備租賃；第1120天：進(jìn)行水電改造；第2130天：進(jìn)行墻面、地面、天花板的裝修；第3140天：進(jìn)行門(mén)窗安裝；第4150天：進(jìn)行照明設(shè)備安裝；第5160天：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.工程款支付方式5.1預(yù)付款比例合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2階段性付款比例施工進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；施工進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為尾款。5.3付款時(shí)間每階段付款時(shí)間在施工進(jìn)度達(dá)到相應(yīng)比例后的5個(gè)工作日內(nèi)。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供收款賬戶信息。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：墻面、地面、天花板裝修質(zhì)量達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水電改造符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范；門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活；照明設(shè)備安裝牢固，亮度符合設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收程序施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4驗(yàn)收時(shí)間施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，進(jìn)行初步驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最終驗(yàn)收。8.施工變更與索賠8.1變更程序任何施工變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并形成書(shū)面變更文件，由雙方簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。8.2索賠程序若因非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.3變更與索賠責(zé)任8.3.1任何變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)在收到乙方索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)審核，并決定是否批準(zhǔn)索賠。8.3.2若甲方批準(zhǔn)索賠，應(yīng)按照變更文件或索賠申請(qǐng)中約定的方式支付給乙方相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3乙方違反合同約定的保密條款；9.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行施工變更；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知，要求協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期或合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1任何一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖13.3其他相關(guān)文件包括但不限于：工程量清單、材料清單、合同變更文件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2合同履行過(guò)程中的變更程序任何變更均需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同履行過(guò)程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決條款本合同中的爭(zhēng)議解決條款為不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。14.5合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、檢測(cè)、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人。施工監(jiān)理服務(wù)工程設(shè)計(jì)服務(wù)材料供應(yīng)服務(wù)質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)工程保險(xiǎn)服務(wù)咨詢與顧問(wèn)服務(wù)2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇與指定甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇并指定第三方介入本合同。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。2.2第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)因其服務(wù)造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失大小設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)甲方和乙方同意，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以更新。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和職責(zé)，并與甲方、乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行職責(zé)劃分。各方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。5.2信息的共享與保密第三方應(yīng)與甲方、乙方共享必要的信息，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方對(duì)獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用支付第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式由補(bǔ)充協(xié)議明確。甲方或乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括支付時(shí)間、結(jié)算方式等。7.第三方變更7.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)提前30日通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。7.2變更后的責(zé)任變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)與原第三方相同的責(zé)任，除非雙方另有約定。8.第三方介入的終止8.1終止條件項(xiàng)目完成后或合同終止后，第三方介入應(yīng)終止。第三方因違約、合同到期或其他原因終止介入。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)將項(xiàng)目情況向甲方和乙方進(jìn)行匯報(bào)，并確保所有工作已圓滿完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.施工圖詳細(xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。說(shuō)明：施工圖是施工人員施工的直接依據(jù)，需詳細(xì)、具體。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。4.材料清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需詳細(xì)、完整。5.合同變更文件詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要記錄，需及時(shí)更新。6.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是項(xiàng)目質(zhì)量的重要證明，需真實(shí)、完整。7.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的重要記錄，需及時(shí)、準(zhǔn)確。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，需真實(shí)、有效。9.付款憑證詳細(xì)要求：記錄所有付款的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：付款憑證是工程款支付的重要證明，需完整、清晰。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，造成工程缺陷。乙方違反合同約定的保密條款，泄露項(xiàng)目信息。乙方未按照合同約定進(jìn)行施工變更，影響項(xiàng)目進(jìn)度。甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)工期延誤：按每日違約金計(jì)算，每日違約金為合同總價(jià)的千分之一。施工質(zhì)量缺陷：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。保密條款違反：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。施工變更未執(zhí)行：乙方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的所有額外費(fèi)用。付款延遲：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)×千分之一×5天。乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)檢測(cè)為施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。乙方泄露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知曉，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同3合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)四、合同履行4.1施工準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度4.3質(zhì)量要求4.4安全生產(chǎn)4.5環(huán)保要求五、工程款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度款5.5結(jié)算款5.6違約責(zé)任六、材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收七、變更與索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更和索賠處理八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付條件九、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任十三、其他13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除十四、合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4付款計(jì)劃表14.5爭(zhēng)議解決協(xié)議合同編號(hào)20251001_一、合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度商業(yè)綜合體門(mén)店裝修施工合同1.2合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同生效日期：2025年[生效日期]1.5合同終止日期：2025年[終止日期]二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目面積及樓層]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[裝修施工具體內(nèi)容]三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和圖紙3.1.2協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)3.1.3監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量3.1.4按時(shí)支付工程款3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1按照合同要求進(jìn)行施工3.2.2保證施工質(zhì)量和安全3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2.4按時(shí)完成施工任務(wù)四、合同履行4.1施工準(zhǔn)備：4.1.1乙方需在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成施工圖紙的審核4.1.2乙方需在[時(shí)間]內(nèi)完成施工人員、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工進(jìn)度：4.2.1乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)4.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整4.3質(zhì)量要求：4.3.1乙方需按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工4.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收4.4安全生產(chǎn)：4.4.1乙方需制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全4.4.2甲方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督4.5環(huán)保要求：4.5.1乙方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求4.5.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督五、工程款支付5.1支付方式：5.1.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.2支付時(shí)間：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段施工后[時(shí)間]內(nèi)支付5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[時(shí)間]內(nèi)支付5.3預(yù)付款：5.3.1預(yù)付款比例為合同總價(jià)的[百分比]%5.4進(jìn)度款：5.4.1進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的[百分比]%5.5結(jié)算款：5.5.1結(jié)算款支付比例為合同總價(jià)的[百分比]%5.6違約責(zé)任：5.6.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金5.6.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金六、材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購(gòu)：6.1.1甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量：6.2.1乙方采購(gòu)的材料設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：6.3.1甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收七、變更與索賠7.1變更程序：7.1.1任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)7.2索賠程序：7.2.1任何索賠需在發(fā)生后的[時(shí)間]內(nèi)提出，并以書(shū)面形式提交7.3變更和索賠處理：7.3.1變更和索賠的處理需遵循公平、合理原則八、驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1乙方完成的工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、材料設(shè)備、施工圖紙等8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收8.3交付條件：8.3.1工程驗(yàn)收合格8.3.2乙方完成所有施工任務(wù)8.3.3甲方支付結(jié)算款九、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容：9.1.1乙方提供[時(shí)間]內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)9.1.2乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題9.2售后服務(wù)期限：9.2.1售后服務(wù)期限為工程驗(yàn)收合格后的[時(shí)間]9.3售后服務(wù)責(zé)任：9.3.1乙方對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)十、保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1項(xiàng)目的商業(yè)秘密10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密10.2保密期限：10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜12.3解除責(zé)任：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜十三、其他13.1合同附件：13.1.1本合同附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.1.2本合同附件二：施工方案13.1.3本合同附件三：材料設(shè)備清單13.1.4本合同附件四：付款計(jì)劃表13.1.5本合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.3合同解除：13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)十四、合同附件14.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案14.3材料設(shè)備清單14.4付款計(jì)劃表14.5爭(zhēng)議解決協(xié)議[甲方（業(yè)主）簽字/蓋章]：[乙方（施工單位）簽字/蓋章]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，甲方應(yīng)享有對(duì)施工過(guò)程的最終決定權(quán)。1.1.1