2025房屋租賃合同范本下載標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條：租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：第三條：租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付日期：第四條：押金乙方應(yīng)在簽署本合支付押金金額為元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，具備居住功能，并按照約定交付乙方使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金，遵守租賃期限內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)定。第六條：合同的變更和解除本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條：爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定甲乙雙方約定，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋實際情況：請在簽訂合同前，仔細檢查房屋的實際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。如有疑問或需要修改，請在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。解決辦法：如在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)予以解決。如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。解決辦法：乙方可在逾期支付租金后及時補交，避免產(chǎn)生滯納金。如乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按照市價賠償。4.合同變更與解除：如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方在合同履行過程中，如有變更或解除需求，應(yīng)提前書面通知對方，并盡量協(xié)商一致。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)管理部門對物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)的活動。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.帶家具或不帶家具的租賃。5.房屋租賃代理機構(gòu)代理的租賃。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：房屋及乙方財產(chǎn)保險的購買與責(zé)任歸屬。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，及需遵守的規(guī)定。5.鄰里關(guān)系：乙方需遵守的鄰里關(guān)系和社區(qū)規(guī)定。6.提前終止合同：在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)租：合同的繼承和轉(zhuǎn)租條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單，詳細列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施