二零二五年度購(gòu)房合同附件終止協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)房合同附件終止協(xié)議書甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房合同終止原因1.終止原因描述本協(xié)議終止原購(gòu)房合同的原因如下：______（具體原因）。2.終止原因證明乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明終止原因的真實(shí)性。二、購(gòu)房合同終止后果1.房屋所有權(quán)甲方同意放棄對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方將不再向甲方交付房屋。2.付款及退款甲方已支付的購(gòu)房款中，______元（具體金額）將作為乙方違約金，______元（具體金額）將退還給甲方。3.其他費(fèi)用甲方已支付的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，______元（具體金額）將退還給甲方。三、終止協(xié)議書生效及解除1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照終止協(xié)議書約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。有權(quán)要求乙方對(duì)因終止協(xié)議書而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。義務(wù)：協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在終止協(xié)議書生效后，不得再行主張購(gòu)房合同的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照終止協(xié)議書約定接受退還款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方對(duì)因終止協(xié)議書而產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。義務(wù)：在終止協(xié)議書生效后，及時(shí)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。對(duì)因終止協(xié)議書而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、終止協(xié)議書生效及解除1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.解除條件任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于協(xié)議價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_