2024版購買墳?zāi)雇恋氐膮f(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版購買墳?zāi)雇恋氐膮f(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（出售方）1.3墳?zāi)雇恋氐诙l土地位置與面積2.1土地位置2.2土地面積第三條購買方式與價格3.1購買方式3.2價格及支付方式第四條土地使用權(quán)限4.1使用權(quán)限期限4.2使用權(quán)限范圍第五條墓地建設(shè)與維護(hù)5.1甲方有權(quán)在購買的土地上建設(shè)墳?zāi)?.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)與管理第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求變更或解除合同，需提前書面通知乙方6.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)給予答復(fù)第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付土地購買價格，乙方有權(quán)解除合同7.2如乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與繼承9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方去世，本合同對甲方繼承人繼續(xù)有效第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條其他條款12.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件和資質(zhì)證明文件12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條土地位置與面積2.1土地位置：指乙方所提供的用于購買的墳?zāi)雇恋氐木唧w地理位置，詳細(xì)地址為____________。2.2土地面積：指乙方所提供的用于購買的墳?zāi)雇恋氐拿娣e，總計為____平方米。第三條購買方式與價格3.1購買方式：甲方通過現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付墳?zāi)雇恋氐馁徺I價格，以完成購買。3.2價格及支付方式：墳?zāi)雇恋氐馁徺I價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：____________。第四條土地使用權(quán)限4.1使用權(quán)限期限：甲方購買墳?zāi)雇恋氐氖褂脵?quán)限期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2使用權(quán)限范圍：甲方購買的墳?zāi)雇恋貎H限于安葬甲方或甲方直系親屬（配偶、子女、父母），未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途。第五條墓地建設(shè)與維護(hù)5.1甲方有權(quán)在購買的土地上建設(shè)墳?zāi)?，但?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方提出的建設(shè)規(guī)范。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墳?zāi)沟娜粘＞S護(hù)與管理，確保墳?zāi)沟恼麧嵟c安全。第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方要求變更或解除合同，需提前書面通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付土地購買價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。7.2如乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的10%。7.3雙方在履行合同過程中，如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同有效期內(nèi)，如甲方去世，本合同對甲方繼承人繼續(xù)有效。9.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用與解釋11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件和資質(zhì)證明文件。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墳?zāi)雇恋貦?quán)屬證明附件二：土地位置示意圖附件三：土地面積測量報告附件四：甲方身份證明文件附件五：乙方身份證明文件附件六：付款憑證附件七：建設(shè)規(guī)范及維護(hù)要求附件八：合同變更或解除的書面通知附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：墳?zāi)雇恋貦?quán)屬證明要求：提供合法有效的墳?zāi)雇恋貦?quán)屬證明文件，證明乙方對所出售的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。附件二：土地位置示意圖要求：提供清晰的土地位置示意圖，標(biāo)明土地的具體位置、邊界等信息。附件三：土地面積測量報告要求：提供由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)出具的土地面積測量報告，報告中應(yīng)包含土地面積的詳細(xì)數(shù)據(jù)和測量方法。附件四：甲方身份證明文件要求：提供甲方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件五：乙方身份證明文件要求：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件六：付款憑證要求：提供甲方支付土地購買價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。附件七：建設(shè)規(guī)范及維護(hù)要求要求：提供墳?zāi)菇ㄔO(shè)的規(guī)范要求及日常維護(hù)的相關(guān)要求，包括建設(shè)材料、建設(shè)高度、綠化等維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：合同變更或解除的書面通知要求：如甲方要求變更或解除合同，應(yīng)提供書面的通知，注明變更或解除的具體內(nèi)容和理由。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付土地購買價格。2.乙方未按約定提供土地。3.甲方未遵守合同約定的建設(shè)規(guī)范和維護(hù)要求。4.甲方未經(jīng)乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付土地購買價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。2.乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價格的10%。3.甲方未遵守合同約定的建設(shè)規(guī)范和維護(hù)要求，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未經(jīng)乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)未支付土地購買價格，乙方可以依據(jù)合同第七條的規(guī)定，解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人，或者已滿16周歲但以自己的勞動收入為主要生活來源的自然人，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.墳?zāi)雇恋兀褐赣糜诎苍崾耪叩耐恋?，包括墓地、骨灰堂等?.購買價格：指甲方支付給乙方的墳?zāi)雇恋氐膬r款，包括一次性支付和分期支付等方式。4