2024輕鋼別墅合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024輕鋼別墅合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：別墅設(shè)計(jì)及要求2.1別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格2.2別墅面積及房間布局2.3材料及建筑標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時間表第四條：別墅施工及交付時間4.1施工周期4.2交付時間及條件第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1別墅質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)承諾第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：合同的生效、修改及終止9.1合同生效條件9.2合同修改方式9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條：法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1別墅設(shè)計(jì)圖紙13.2材料及施工標(biāo)準(zhǔn)清單13.3其他相關(guān)文件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：別墅設(shè)計(jì)及要求2.1別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格：本合同所指輕鋼別墅設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，外墻顏色為米色，屋頂為斜坡式，屋頂顏色為深藍(lán)色。2.2別墅面積及房間布局：本合同所指輕鋼別墅建筑面積為300平方米，包括4間臥室，2間客廳，3間衛(wèi)生間，1間廚房，1間餐廳，1間書房。2.3材料及建筑標(biāo)準(zhǔn)：別墅主體結(jié)構(gòu)采用優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨，墻體采用環(huán)保隔熱材料，屋面采用防水隔熱材料，地面采用防滑耐磨瓷磚，門窗采用雙層隔熱鋁合金門窗。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：輕鋼別墅的建筑總價(jià)為人民幣150萬元整。（1）合同簽署后7個工作日內(nèi)，支付人民幣50萬元作為預(yù)付款；（2）別墅主體結(jié)構(gòu)完成后，支付人民幣70萬元；（3）別墅全部完成后，支付人民幣30萬元。第四條：別墅施工及交付時間4.1施工周期：輕鋼別墅的施工周期為120個工作日，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。4.2交付時間及條件：乙方應(yīng)在施工周期完成后，將輕鋼別墅交付給甲方。交付條件為別墅建設(shè)完畢，設(shè)施齊全，可以入住。第五條：質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1別墅質(zhì)量保證：乙方保證輕鋼別墅的建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。別墅主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量保證期限為50年。5.2售后服務(wù)承諾：自輕鋼別墅交付之日起，乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括別墅的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)。第六條：合同變更及解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，若雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同解除條件：合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改及終止9.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3有下列情形之一的，合同終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1輕鋼別墅設(shè)計(jì)圖紙（附件一）13.2材料及建筑標(biāo)準(zhǔn)清單（附件二）13.3其他相關(guān)文件（附件三）第十四條：簽署14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2甲方代表簽字：____________14.3乙方代表簽字：____________14.4簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：輕鋼別墅設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含輕鋼別墅的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)明確顯示別墅的尺寸、布局、材料、顏色等要素。附件二：材料及建筑標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明輕鋼別墅建設(shè)所需的所有材料及其規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。同時，還包括建筑施工過程中的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如焊接標(biāo)準(zhǔn)、防雷標(biāo)準(zhǔn)、保溫隔熱標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括與輕鋼別墅建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。還包括雙方在合同履行過程中形成的其他書面文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付預(yù)付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。違約行為示例：甲方未按約定提供施工場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲施工所導(dǎo)致的乙方損失，具體損失金額由乙方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成別墅建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。違約行為示例：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.輕鋼別墅：指采用輕鋼結(jié)構(gòu)主體框架，結(jié)合保溫隔熱材料、防水隔熱材料等構(gòu)建的別墅建筑。2.合同總價(jià)：指雙方約定的輕鋼別墅建設(shè)完成的總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽署后支付給乙方的部分合同總價(jià)，用于乙方購買材料、安排施工等。4.違約金：指一方違約時應(yīng)向另一方支付的違約賠償金，按合同約定的比例計(jì)算。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.質(zhì)量保證期限：指乙方對輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承諾的有效期限，本合同中為50年。7.售后服務(wù)