二零二五年度廠房出售附帶投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出售附帶投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬情況3.廠房出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款保證4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行義務(wù)6.3違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：廠房出售協(xié)議10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同修改12.3合同解除13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱(chēng)：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5出售方電子郵箱：_______1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.3買(mǎi)受方住所：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5買(mǎi)受方電子郵箱：_______2.廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.1.1廠房所在地：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_______2.2.2廠房設(shè)施：_______2.3廠房權(quán)屬情況2.3.1廠房所有權(quán)證號(hào)：_______2.3.2廠房土地使用權(quán)證號(hào)：_______3.廠房出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.1.1廠房總出售價(jià)格：_______元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：_______3.2.2付款時(shí)間：_______3.3付款保證3.3.1買(mǎi)受方應(yīng)提供付款保證，保證金額為_(kāi)______元。4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1.1廠房市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估4.1.2廠房運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.3廠房周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2.1廠房市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估方法：_______4.2.2廠房運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：_______4.2.3廠房周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：_______4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由買(mǎi)受方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及處理措施5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確列出廠房投資風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。5.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施5.2.1針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處理措施。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。6.2合同履行義務(wù)6.2.1出售方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房。6.2.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付廠房出售價(jià)款。6.3違約責(zé)任及處理6.3.1出售方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方損失。6.3.2買(mǎi)受方未按合同約定支付廠房出售價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交法院后，法院應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方在合同履行期間，如廠房因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，合同自然終止。9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求9.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。10.合同附件10.1附件一：廠房出售協(xié)議10.1.1附件一為廠房出售協(xié)議的正式文本。10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.2.1附件二為投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的正式文本。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括但不限于廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、付款憑證等。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1本合同的解除必須按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠房及合同履行情況進(jìn)行清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1廠房出售過(guò)程中的中介服務(wù)；1.2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；1.2.3法律咨詢(xún)；1.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)；1.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和專(zhuān)業(yè)性。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，尋找潛在的買(mǎi)受方，并促成交易。6.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告交易進(jìn)展情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估廠房的市場(chǎng)價(jià)值，并出具評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.3律師事務(wù)所：6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律意見(jiàn)合法、合規(guī)。6.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：6.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)廠房的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。6.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的客觀性和公正性。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。8.第三方介入的終止8.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入的終止，需由甲乙雙方書(shū)面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房出售協(xié)議詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、出售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)。2.附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果及風(fēng)險(xiǎn)處理措施。說(shuō)明：此附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于評(píng)估廠房投資風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：廠房所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供廠房所有權(quán)的合法證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.附件四：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供廠房使用土地的合法證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明廠房使用土地的合法性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付廠房出售價(jià)款的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受方已履行付款義務(wù)。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付廠房。買(mǎi)受方未按合同約定支付廠房出售價(jià)款。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按合同約定交付廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方損失。買(mǎi)受方未按合同約定支付廠房出售價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或法院判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出售方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按計(jì)劃運(yùn)營(yíng)，出售方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因延遲交付造成的損失，包括但不限于租金損失、機(jī)會(huì)成本等。買(mǎi)受方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房出售價(jià)款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方支付相應(yīng)的違約金。若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度廠房出售附帶投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、廠房出售條款2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬證明2.3廠房出售價(jià)格2.4付款方式2.5交付時(shí)間三、投資條款3.1投資項(xiàng)目概述3.2投資資金來(lái)源3.3投資回報(bào)方式3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督5.3合同履行變更六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、合同附件10.1附件一：廠房基本情況10.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表十二、合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效十三、合同其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)十四、合同附件清單14.1附件一：廠房基本情況14.2附件二：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方出售廠房給乙方，并約定雙方投資合作的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：有限公司乙方：投資管理有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。二、廠房出售條款2.1廠房基本情況廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米，土地使用年限為年。2.2廠房權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供完整的廠房權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。2.3廠房出售價(jià)格廠房出售價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.4付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付廠房出售價(jià)格的%，剩余款項(xiàng)在廠房交付前支付完畢。2.5交付時(shí)間廠房交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。三、投資條款3.1投資項(xiàng)目概述乙方計(jì)劃投資人民幣萬(wàn)元用于廠房的改造和設(shè)備購(gòu)置，以提升廠房的生產(chǎn)能力。3.2投資資金來(lái)源乙方投資資金來(lái)源于自有資金。3.3投資回報(bào)方式乙方投資回報(bào)方式為廠房改造后的租金收入及廠房出售后的收益。3.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并向甲方提供。4.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。五、合同履行與監(jiān)督5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3合同履行變更如遇特殊情況導(dǎo)致合同履行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于未按合同約定支付款項(xiàng)、未按合同約定履行義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。八、合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清理等。十、合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）十一、合同簽署（此處列出簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署代表等信息）十二、合同修改12.1修改程序任何合同修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確列明，并在合同相應(yīng)條款中進(jìn)行標(biāo)注。12.3修改生效修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同其他條款13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，除非另有約定。十四、合同附件清單（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1廠房使用權(quán)限甲方保留對(duì)廠房的使用權(quán)限，乙方在投資期間不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2廠房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房在乙方投資期間處于良好狀態(tài)。1.3投資決策權(quán)甲方對(duì)投資項(xiàng)目的決策權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、生產(chǎn)線(xiàn)調(diào)整等重大決策。1.4投資收益分配甲方在投資項(xiàng)目中享有固定的投資收益比例，具體比例由雙方在合同中約定。1.5投資風(fēng)險(xiǎn)控制甲方負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.6廠房出售決策權(quán)甲方在合同期內(nèi)或合同期滿(mǎn)后，有權(quán)決定是否繼續(xù)出售廠房，或以其他方式處理廠房。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1投資決策權(quán)乙方對(duì)投資項(xiàng)目的決策權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、生產(chǎn)線(xiàn)調(diào)整等重大決策。2.2廠房使用權(quán)限乙方在投資期間享有對(duì)廠房的使用權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的改造和調(diào)整。2.3投資收益分配乙方在投資項(xiàng)目中享有固定的投資收益比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制乙方負(fù)責(zé)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.5廠房出售決策權(quán)乙方在合同期內(nèi)或合同期滿(mǎn)后，有權(quán)決定是否繼續(xù)出售廠房，或以其他方式處理廠房。2.6廠房改造費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)廠房改造所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供廠房出售和投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于盡職調(diào)查、評(píng)估報(bào)告等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成盡職調(diào)查和評(píng)估報(bào)告，并向雙方提交。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)盡職調(diào)查和評(píng)估過(guò)程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的盡職調(diào)查和評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房基本情況說(shuō)明書(shū)2.廠房權(quán)屬證明文件（土地證、房產(chǎn)證等）3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.廠房改造設(shè)計(jì)方案5.投資資金來(lái)源證明6.付款憑證7.合同履行監(jiān)督記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告10.合同變更協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：經(jīng)書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。3.違約行為：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。4.違約行為：未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露在合同履行過(guò)程中獲取的敏感信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)對(duì)廠房及投資項(xiàng)目的全面調(diào)查，以評(píng)估其價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資風(fēng)險(xiǎn)控制不力。解決辦法：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。2.問(wèn)題：合同履行監(jiān)督不力。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，定期檢查合同履行情況，確保雙方履行義務(wù)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決效率低。解決辦法：明確爭(zhēng)議解決程序，提高爭(zhēng)議解決效率，減少雙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房出售與投資合作。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與決策。3.合同履行與監(jiān)督。4.爭(zhēng)議解決與法律適用。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)與責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房出售附帶投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將位于____________________的廠房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并約定相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)建筑法》5.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》6.《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓若干問(wèn)題的通知》三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指以生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)為目的，具有獨(dú)立的生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施和輔助設(shè)施的建筑。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指在投資過(guò)程中，對(duì)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣(mài)方：指本合同中的甲方，即廠房的出售方。2.買(mǎi)受方：指本合同中的乙方，即廠房的購(gòu)買(mǎi)方。3.投資風(fēng)險(xiǎn)：指在投資過(guò)程中，由于各種不確定因素的影響，導(dǎo)致投資收益低于預(yù)期或遭受損失的可能性。4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估后，形成的關(guān)于投資風(fēng)險(xiǎn)的書(shū)面報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。2.甲方向乙方提供廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。3.甲方向乙方提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.甲方按照合同約定，配合乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.甲方保證廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定，支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.乙方在投資前，認(rèn)真閱讀并接受甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.乙方按照合同約定，辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.乙方在投資過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日為合同履行完畢之日。5.2合同履行地點(diǎn)廠房所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方將廠房交付乙方使用。2.乙方按照合同約定支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同協(xié)議。2.按照法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.雙方按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方。3.雙方不再承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方支付甲方為本次廠房投資提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付因廠房過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間1.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，如“廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款”或“投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用”。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。3.雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定配合乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款____%的違約金。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款____%的違約金。3.違約金的支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的廠房信息。3.乙方提供的投資計(jì)劃。4.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致廠房損壞。2.政府政策變更導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)：____________________。3.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。2.甲方保留對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的版權(quán)和所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廠房進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改和補(bǔ)充，均視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互配合，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房出售和投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確。2.任何未在本合同中明確約定的條款，均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款清單2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款清單2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件4.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用發(fā)票5.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)發(fā)票6.合同履行過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房或提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后認(rèn)定。未按合同約定提供投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定。未按合同約定配合乙方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)乙方催告后未在合理期限內(nèi)辦理。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，經(jīng)甲方催告后未在合理期限內(nèi)支付。未按合同約定支付投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后未在合理期限內(nèi)支付。未按合同約定辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，經(jīng)甲方催告后未在合理期限內(nèi)辦理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共