2025年度旅游度假村建設與運營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村建設與運營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目內容2.4項目總投資3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作權益3.4合作義務4.投資與融資4.1投資比例4.2融資方式4.3投資回報4.4融資風險5.項目建設5.1建設進度5.2建設質量5.3建設成本5.4建設驗收6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3運營標準6.4運營費用7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣渠道7.3推廣費用7.4推廣效果8.收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式8.4收益分配時間9.風險控制9.1風險識別9.2風險評估9.3風險防范9.4風險承擔10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償12.4違約解除13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村建設與運營合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內就旅游度假村項目的建設與運營事宜進行合作，實現資源共享、風險共擔、利益共享的目標。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，即自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同雙方甲方：旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：酒店管理集團有限公司2.項目概述2.1項目地點本旅游度假村項目位于省市區(qū)，占地面積為公頃。2.2項目規(guī)模本項目總投資預計為億元人民幣，建設內容包括度假別墅、酒店、溫泉、休閑娛樂設施等。2.3項目內容（1）度假別墅：建設各類度假別墅，共計棟；（2）酒店：建設五星級酒店一座，客房總數為間；（3）溫泉：建設溫泉池、湯屋等溫泉相關設施；（4）休閑娛樂設施：建設高爾夫球場、水上樂園、健身房等休閑娛樂設施。2.4項目總投資本項目的總投資預計為億元人民幣，包括但不限于土地費用、建筑費用、設備購置費用等。3.合作方式3.1合作模式本合作采用聯(lián)合開發(fā)、共同投資、共享收益、共擔風險的模式。3.2合作期限合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.3合作權益甲方享有項目土地的使用權、項目的建設權、項目的運營權；乙方享有項目的品牌使用權、項目的經營管理權、項目的收益分配權。3.4合作義務甲方負責項目的土地開發(fā)、項目建設、項目運營；乙方負責項目的品牌推廣、項目經營管理、項目收益分配。4.投資與融資4.1投資比例甲方投資占總投資的60%，乙方投資占總投資的40%。4.2融資方式甲方和乙方共同負責項目融資，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。4.3投資回報投資回報以項目運營后的凈收益為基礎，按照投資比例進行分配。4.4融資風險融資風險由雙方共同承擔，如遇融資困難，雙方應共同尋找解決方案。5.項目建設5.1建設進度項目自開工之日起，預計在個月內完成主體建設。5.2建設質量項目建設質量應符合國家相關標準，確保工程質量。5.3建設成本項目建設成本包括但不限于土地費用、建筑費用、設備購置費用等，具體成本由雙方共同商定。5.4建設驗收項目建設完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。8.收益分配8.1收益來源項目收益來源包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂收入、溫泉收入等。8.2收益分配比例項目運營后的凈利潤，甲方得60%，乙方得40%。8.3收益分配方式收益分配按季度進行，甲方和乙方各自指定的賬戶將在每個季度結束后收到相應的收益分配。8.4收益分配時間每個季度的收益分配將在季度結束后一個月內完成。9.風險控制9.1風險識別雙方應共同識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、自然災害風險等。9.2風險評估雙方應定期對項目風險進行評估，并制定相應的風險應對措施。9.3風險防范雙方應采取必要措施防范風險，包括但不限于購買保險、建立應急預案等。9.4風險承擔風險承擔按照投資比例進行，甲方承擔60%的風險，乙方承擔40%的風險。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方提出合同變更，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。10.2解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更程序合同變更需書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.4解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理相關手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務；（2）一方未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據損失程度和雙方協(xié)商結果確定。12.4違約解除嚴重違約情況下，非違約方有權解除合同。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自2025年1月1日起生效。13.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.4終止程序合同終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用協(xié)議、建設合同等。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋效力本合同的解釋以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于供應商、承包商、顧問、中介方、保險機構、金融機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了實現合同目標的實現，提高項目效率，降低風險，確保合同各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其履行合同義務或違反合同約定而產生的賠償責任，應限制在合同規(guī)定的范圍內。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額調整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因導致責任限額不合理，雙方可協(xié)商調整。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則（1）合同相對性原則；（2）過錯責任原則；（3）公平原則。17.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復原狀；（3）支付違約金；（4）其他法律規(guī)定的責任承擔方式。18.第三方資質要求18.1資質要求內容（1）具有合法的經營資質；（2）具備履行合同所需的專業(yè)技能和經驗；（3）財務狀況良好；（4）無不良記錄。18.2資質審查程序第三方資質審查程序如下：（1）第三方提交相關資質證明文件；（2）甲方和乙方共同審查；（3）審查通過后，簽訂合作協(xié)議。19.第三方合同簽訂19.1合同簽訂主體第三方合同簽訂主體為甲方、乙方和第三方。19.2合同簽訂內容（1）合同標的；（2）合同期限；（3）權利義務；（4）違約責任；（5）爭議解決；（6）合同解除；（7）其他約定。19.3合同簽訂程序第三方合同簽訂程序如下：（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）甲方和乙方與第三方協(xié)商合同條款；（3）簽訂合同并履行相關手續(xù)。20.第三方權利義務20.1第三方權利（1）按照合同約定獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的支持；（3）在合同履行過程中提出合理化建議。20.2第三方義務（1）按照合同約定履行合同義務；（2）確保其提供的產品或服務符合合同要求；（3）保守商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同關系，甲方應按照合同約定支付報酬，并監(jiān)督第三方履行合同義務。21.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同關系，乙方應按照合同約定支付報酬，并監(jiān)督第三方履行合同義務。21.3第三方與項目的關系第三方作為項目的一部分，應服從項目管理的需要，與其他各方共同確保項目目標的實現。21.4第三方與監(jiān)管機構的關系第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構的監(jiān)管，并配合監(jiān)管機構的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包含項目背景、市場分析、技術方案、財務預測等內容，并由專業(yè)機構出具。說明：本報告作為項目決策依據，需在合同簽訂前完成。2.土地使用協(xié)議詳細要求：明確土地使用年限、土地用途、土地使用權出讓金等條款。說明：本協(xié)議需經土地管理部門批準，并在合同簽訂前完成。3.建設合同詳細要求：明確建設內容、建設標準、建設工期、建設成本、質量要求等條款。說明：本合同需在項目建設前簽訂，并由相關資質的建設單位履行。4.設備采購合同詳細要求：明確設備類型、數量、技術參數、采購價格、交貨時間等條款。說明：本合同需在設備采購前簽訂，并由具有相應資質的供應商履行。5.運營管理協(xié)議詳細要求：明確運營模式、運營團隊、運營標準、運營費用等條款。說明：本協(xié)議需在項目運營前簽訂，并由具備運營資質的公司履行。6.營銷推廣方案詳細要求：明確營銷策略、推廣渠道、推廣費用、預期效果等條款。說明：本方案需在項目運營前制定，并由營銷推廣團隊執(zhí)行。7.保險合同詳細要求：明確保險類型、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：本合同需在項目運營前簽訂，以降低風險。8.合作協(xié)議詳細要求：明確合作方式、合作期限、合作權益、合作義務等條款。說明：本協(xié)議為本合同的核心內容，需雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：本協(xié)議需在合同簽訂前制定，以保障雙方權益。10.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為、違約責任、違約賠償等條款。說明：本協(xié)議需在合同簽訂前制定，以規(guī)范雙方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付款項；（2）未按合同約定履行建設或運營義務；（3）違反合同約定造成對方損失；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數額根據損失程度和雙方協(xié)商結果確定；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失；（2）乙方未按合同約定完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失；（3）任何一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權要求其停止泄露并賠償損失。全文完。2025年度旅游度假村建設與運營合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資三、合作方式與內容1.合作模式2.合作范圍3.合作期限4.合作權益四、投資與融資1.投資比例2.投資方式3.融資方案4.投資回報五、建設與施工1.建設標準2.施工進度3.施工質量4.施工監(jiān)管六、運營管理1.運營模式2.運營團隊3.運營成本4.運營收益七、市場營銷與推廣1.市場定位2.市場推廣3.合作伙伴4.宣傳廣告八、人力資源1.人員招聘2.人員培訓3.人員福利4.人員考核九、財務管理1.財務制度2.財務監(jiān)管3.財務結算4.財務審計十、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權許可4.知識產權爭議十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序十四、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.協(xié)議生效4.協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景甲乙雙方根據國家有關法律法規(guī)和政策，結合旅游度假村建設的實際情況，本著平等、自愿、互利的原則，就2025年度旅游度假村建設與運營達成如下合作協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假村建設與運營過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現雙方共贏。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、項目概述1.項目名稱[項目全稱]2.項目地點[項目具體地址]3.項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]4.項目投資[總投資額、資金來源等]三、合作方式與內容1.合作模式甲乙雙方采用合資經營模式，共同投資、共同建設、共同經營、共享收益、共擔風險。2.合作范圍包括旅游度假村的建設、裝修、運營、管理以及相關配套設施的建設和運營。3.合作期限同本協(xié)議期限。4.合作權益雙方按出資比例享有項目投資權益，按約定比例分配收益。四、投資與融資1.投資比例甲方出資比例為[百分比]，乙方出資比例為[百分比]。2.投資方式甲方以現金出資，乙方以現金出資。3.融資方案[具體融資方案，包括銀行貸款、股權融資等]4.投資回報雙方按照約定比例分享投資回報。五、建設與施工1.建設標準[具體建設標準，包括建筑風格、設施設備等]2.施工進度[具體施工進度安排，包括各階段時間節(jié)點]3.施工質量[施工質量要求，包括質量標準、驗收程序等]4.施工監(jiān)管[施工監(jiān)管措施，包括監(jiān)理機構、監(jiān)理內容等]六、運營管理1.運營模式[具體運營模式，包括管理架構、運營策略等]2.運營團隊[運營團隊組建方式、人員配置等]3.運營成本[運營成本預算、成本控制措施等]4.運營收益[運營收益分配方式、收益結算周期等]七、市場營銷與推廣1.市場定位[市場定位分析，包括目標客戶群體、市場競爭力等]2.市場推廣[市場推廣策略，包括廣告宣傳、渠道建設等]3.合作伙伴[合作伙伴關系，包括旅行社、媒體等]4.宣傳廣告[宣傳廣告內容、投放渠道等]八、人力資源1.人員招聘甲方負責招聘項目所需的管理和專業(yè)技術人才，乙方負責招聘項目所需的普通員工。2.人員培訓雙方共同制定培訓計劃，確保員工具備必要的技能和知識。3.人員福利雙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，為員工提供相應的福利待遇。4.人員考核雙方定期對員工進行考核，考核結果作為員工晉升和獎懲的依據。九、財務管理1.財務制度雙方共同制定財務管理制度，確保財務活動的合規(guī)性和透明度。2.財務監(jiān)管雙方設立財務監(jiān)管機構，對財務活動進行監(jiān)督和審查。3.財務結算雙方按照協(xié)議約定的時間和方式，進行財務結算。4.財務審計雙方定期進行財務審計，確保財務報表的真實性和準確性。十、知識產權1.知識產權歸屬項目產生的知識產權歸雙方共有，具體份額按出資比例分配。2.知識產權保護雙方共同采取措施保護知識產權，防止侵權行為。3.知識產權許可雙方可相互許可使用對方擁有的知識產權。4.知識產權爭議發(fā)生知識產權爭議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、違約責任1.違約情形雙方違反本協(xié)議約定的義務，均屬違約行為。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理違約發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施。4.違約賠償違約賠償的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁規(guī)則名稱]執(zhí)行。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。十三、終止與解除1.終止條件本協(xié)議因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。2.解除條件雙方可因不可抗力等原因解除本協(xié)議。3.終止程序終止本協(xié)議應提前[天數]書面通知對方。4.解除程序解除本協(xié)議應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。十四、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。2.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款甲方作為主導方，在項目決策、管理、運營等方面擁有最終決定權。甲方有權制定項目整體發(fā)展規(guī)劃和年度運營計劃。2.甲方項目管理責任條款甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工和驗收。甲方應確保項目按照約定的標準和質量要求完成。3.甲方財務監(jiān)管條款甲方設立專門財務監(jiān)管機構，對項目資金使用進行監(jiān)督。乙方應配合甲方財務監(jiān)管機構的工作。4.甲方運營管理責任條款甲方負責旅游度假村的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。甲方應確保運營團隊的專業(yè)性和服務質量。5.甲方市場營銷責任條款甲方負責制定市場營銷策略，包括廣告宣傳、渠道建設等。甲方應定期向乙方提供市場營銷報告。6.甲方知識產權保護條款甲方負責項目知識產權的申請、注冊和保護。乙方應尊重甲方知識產權，不得侵犯。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款乙方作為主導方，在項目決策、管理、運營等方面擁有最終決定權。乙方有權制定項目整體發(fā)展規(guī)劃和年度運營計劃。2.乙方項目管理責任條款乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工和驗收。乙方應確保項目按照約定的標準和質量要求完成。3.乙方財務監(jiān)管條款乙方設立專門財務監(jiān)管機構，對項目資金使用進行監(jiān)督。甲方應配合乙方財務監(jiān)管機構的工作。4.乙方運營管理責任條款乙方負責旅游度假村的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。乙方應確保運營團隊的專業(yè)性和服務質量。5.乙方市場營銷責任條款乙方負責制定市場營銷策略，包括廣告宣傳、渠道建設等。乙方應定期向甲方提供市場營銷報告。6.乙方知識產權保護條款乙方負責項目知識產權的申請、注冊和保護。甲方應尊重乙方知識產權，不得侵犯。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款本協(xié)議引入第三方中介機構，負責項目的咨詢、評估和監(jiān)管。2.第三方中介職責條款第三方中介機構應獨立、公正地履行職責，為雙方提供專業(yè)服務。3.第三方中介費用條款第三方中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。4.第三方中介報告條款第三方中介機構應定期向甲方和乙方提交項目評估報告。5.第三方中介爭議解決條款若第三方中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方中介保密條款第三方中介機構應遵守保密協(xié)議，不得泄露項目信息和商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方中介機構資質證明4.項目可行性研究報告5.項目投資預算及資金使用計劃6.項目設計圖紙及施工方案7.項目施工進度表8.項目運營管理計劃9.項目市場營銷計劃10.項目知識產權清單11.第三方中介服務協(xié)議12.保密協(xié)議13.人員招聘及培訓計劃14.財務管理制度15.違約責任認定及處理辦法二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間完成項目建設或運營；未按約定比例出資或融資；未按約定標準完成項目建設或運營；違反知識產權保護義務；未按約定履行財務結算義務；未按約定履行市場營銷推廣義務；未按約定履行人員招聘及培訓義務；違反保密協(xié)議；未按約定履行爭議解決義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據本協(xié)議約定和雙方協(xié)商；若發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等，是指權利人對其智力成果享有的專有權利。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足解決辦法：協(xié)商調整投資比例，尋求外部融資。2.問題：項目進度延誤解決辦法：分析原因，制定補救措施，確保項目按期完成。3.問題：運營管理不善解決辦法：加強運營管理，提高服務質量，優(yōu)化人員配置。4.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：調整市場推廣策略，加強渠道建設，提高市場知名度。五、所有應用場景：1.項目建設與運營2.投資與融資3.人力資源配置4.財務管理5.知識產權保護6.市場營銷與推廣7.爭議解決全文完。2025年度旅游度假村建設與運營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，請?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為促進旅游度假村產業(yè)健康發(fā)展，提高雙方經濟效益，甲方與乙方在平等、自愿、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于旅游度假村建設與運營領域。3.2關鍵詞解釋1.旅游度假村：指為游客提供休閑、娛樂、度假等服務的綜合性場所。2.建設：指在原有基礎上對旅游度假村進行改造、擴建、新建等活動。3.運營：指對旅游度假村進行日常管理、市場營銷、客戶服務等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有本合同項下旅游度假村的建設與運營權；2.甲方負責提供旅游度假村建設所需的土地、資金、技術等條件；3.甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有本合同項下旅游度假村的建設與運營權；2.乙方負責按照甲方要求，完成旅游度假村的建設與運營工作；3.乙方應按照合同約定，向甲方支付相關費用；4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證旅游度假村的建設與運營安全、合法。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同項下旅游度假村的建設與運營地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.甲方負責提供建設所需的土地、資金、技術等條件；2.乙方負責按照甲方要求，完成旅游度假村的建設與運營工作；3.雙方應按照合同約定，共同推進旅游度假村的建設與運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止；2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方；2.另一方在接到終止合同通知后，應在7日內予以答復；3.雙方就終止合同達成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果2.終止合同后，雙方應按照法律規(guī)定，處理相關債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.建設費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、設備購置費、安裝調試費等；2.運營費用：包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費、維護保養(yǎng)費、廣告宣傳費等；3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式1.建設費用：甲方按照建設進度支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方另行協(xié)商確定；2.運營費用：乙方按月或按季度向甲方支付，具體支付周期由雙方約定；3.其他費用：按照合同約定或實際發(fā)生支付。7.3支付時間1.建設費用支付時間：甲方應在收到乙方提交的符合要求的付款申請后，于5個工作日內支付；2.運營費用支付時間：乙方應在每月或每季度一個工作日前向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后，于5個工作日內支付；3.其他費用支付時間：按照合同約定或實際發(fā)生支付。7.4支付條款1.甲方支付建設費用時，應提供相應的付款憑證；2.乙方支付運營費用時，應提供相應的費用發(fā)票；3.雙方應按照國家相關稅收政策規(guī)定，辦理稅費繳納手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付建設費用或運營費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2.甲方未按合同約定提供建設所需土地、資金、技術等條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成建設或運營任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；2.乙方未按合同約定支付費用或提供虛假發(fā)票的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失或約定賠償金額，向守約方支付賠償金；2.賠償金支付方式：按合同約定或雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中涉及的技術秘密、經營策略、財務狀況等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議；2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓；2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同項下權利和義務與一方當事人人身有關的；2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假村品牌、標識、專利等知識產權的完整權利；2.乙方保留對旅游度假村運營過程中收集的客戶信息、市場數據等商業(yè)秘密的保密權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對旅游度假村建設與運營過程中的重大決策權；2.乙方保留對旅游度假村日常運營管理的自主權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行；2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力；2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進旅游度假村的建設與運營；2.雙方應按照合同約定，及時提供所需信息、資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，協(xié)調解決問題；2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通報相關事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村建設與運營的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.土地使用權證復印件4.建設項目規(guī)劃許可證復印件5.建設項目施工許可證復印件6.設備購置清單及發(fā)票7.人員配備名單及勞動合同8.運營管理方案9.費用支付明細表10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付建設費用或運營費用，認定為違約。未按合同約定提供建設所需土地、資金、技術等條件，認定為違約。未按合同約定完成旅游度假村的建設，認定為違約。2