二零二五版商業(yè)街區(qū)委托運(yùn)營與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)街區(qū)委托運(yùn)營與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及范圍2.委托運(yùn)營內(nèi)容2.1運(yùn)營管理職責(zé)2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)2.3運(yùn)營方案及措施3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.1旅游產(chǎn)品開發(fā)3.2旅游市場營銷3.3旅游資源整合與推廣4.運(yùn)營資金管理4.1資金投入與使用4.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.3資金結(jié)算方式5.物業(yè)管理5.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.2設(shè)施設(shè)備管理5.3安全保衛(wèi)與消防6.法律法規(guī)遵守6.1合同雙方遵守國家法律法規(guī)6.2違法違規(guī)責(zé)任追究7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則11.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案11.3附件三：物業(yè)管理細(xì)則12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人員12.3合同見證人13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則14.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案14.3附件三：物業(yè)管理細(xì)則第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起至[合同終止日期]。1.3合同目的及范圍本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)街區(qū)運(yùn)營及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展，提升旅游產(chǎn)業(yè)水平。第二條委托運(yùn)營內(nèi)容2.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。2.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能。2.3運(yùn)營方案及措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和商業(yè)街區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，包括但不限于客流引導(dǎo)、活動(dòng)策劃、安全管理等。第三條旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.1旅游產(chǎn)品開發(fā)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的旅游產(chǎn)品開發(fā)，包括但不限于特色商品、文化體驗(yàn)、休閑娛樂等。3.2旅游市場營銷乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的旅游市場營銷，包括但不限于廣告宣傳、線上線下推廣、節(jié)慶活動(dòng)策劃等。3.3旅游資源整合與推廣乙方應(yīng)整合商業(yè)街區(qū)的旅游資源，提升旅游品質(zhì)，擴(kuò)大市場影響力。第四條運(yùn)營資金管理4.1資金投入與使用乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理使用運(yùn)營資金，確保資金安全、高效。4.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合。4.3資金結(jié)算方式本合同項(xiàng)下的資金結(jié)算，按照雙方約定的結(jié)算方式進(jìn)行。第五條物業(yè)管理5.1物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)街區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保安全、可靠。5.3安全保衛(wèi)與消防乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的安全保衛(wèi)與消防工作，確保街區(qū)安全穩(wěn)定。第六條法律法規(guī)遵守6.1合同雙方遵守國家法律法規(guī)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2違法違規(guī)責(zé)任追究如合同一方違反國家法律法規(guī)，另一方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定本合同項(xiàng)下，違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成運(yùn)營任務(wù)、違反合同約定、造成甲方損失等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約爭議解決違約爭議解決方式按照第八條約定執(zhí)行。第八部分：爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均可向指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在仲裁過程中的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。第九部分：合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十部分：合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方均具備完全民事行為能力；（2）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）合同已按法定程序?qū)徟?0.2合同終止條件（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行清算。第十一部分：合同附件11.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則11.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案11.3附件三：物業(yè)管理細(xì)則第十二部分：合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[合同簽署地]。12.2合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.3合同見證人[見證人姓名][見證人單位]第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可暫停履行合同或解除合同。13.2通知方式（1）專人送達(dá)；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四部分：合同附件清單14.1附件一：運(yùn)營管理細(xì)則14.2附件二：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案14.3附件三：物業(yè)管理細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目管理與監(jiān)督；（2）技術(shù)咨詢與評(píng)估；（3）市場營銷與推廣；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（5）安全保障與服務(wù)；（6）財(cái)務(wù)管理與審計(jì)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方責(zé)任界定2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任分配。2.2第三方責(zé)任（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；（4）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方選擇與變更3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。3.2第三方變更如因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中造成甲乙雙方損失的最高賠償額。4.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可根據(jù)合同性質(zhì)、第三方能力及市場行情等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的條件和支持；（3）要求甲乙雙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（4）其他依法享有的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨(dú)立法人或其他組織，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商未果，任何一方均可向指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定。9.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出運(yùn)營管理的具體規(guī)定，包括人員配置、工作流程、突發(fā)事件處理等。說明：本細(xì)則為乙方運(yùn)營管理的具體操作指南，旨在確保商業(yè)街區(qū)運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。2.附件二：旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方案要求：包括旅游產(chǎn)品的開發(fā)計(jì)劃、市場推廣策略、旅游資源整合方案等。說明：本方案為乙方推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體實(shí)施計(jì)劃，旨在提升商業(yè)街區(qū)的旅游吸引力。3.附件三：物業(yè)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。說明：本細(xì)則是乙方對(duì)商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理的要求，確保街區(qū)環(huán)境的整潔和安全。4.附件四：財(cái)務(wù)管理制度要求：包括資金投入與使用、財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：本制度為乙方財(cái)務(wù)管理的具體規(guī)定，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。5.附件五：安全管理規(guī)定要求：包括安全保衛(wèi)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本規(guī)定為乙方安全管理的要求，確保商業(yè)街區(qū)的安全穩(wěn)定。6.附件六：合同履行過程中的溝通機(jī)制要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的溝通渠道、溝通頻率和溝通內(nèi)容。說明：本機(jī)制旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的信息暢通和及時(shí)溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成運(yùn)營任務(wù)。乙方未按合同約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)或市場推廣。乙方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致街區(qū)環(huán)境惡化。乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況異常。乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，乙方未采取合理措施糾正。違約行為造成甲方損失，損失金額由乙方承擔(dān)。違約行為違反國家法律法規(guī)，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成運(yùn)營任務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)客流減少，甲方經(jīng)濟(jì)損失為[損失金額]。乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)，導(dǎo)致旅游收入下降，甲方經(jīng)濟(jì)損失為[損失金額]。乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例三：乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)發(fā)生火災(zāi)，甲方經(jīng)濟(jì)損失為[損失金額]。乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)委托運(yùn)營與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)概況2.2委托運(yùn)營范圍2.3旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)3.委托運(yùn)營期限3.1運(yùn)營起止時(shí)間3.2運(yùn)營期限屆滿后的處理4.委托運(yùn)營費(fèi)用及支付方式4.1委托運(yùn)營費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.委托運(yùn)營權(quán)利義務(wù)5.1運(yùn)營方權(quán)利5.2運(yùn)營方義務(wù)5.3委托方權(quán)利5.4委托方義務(wù)6.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.3項(xiàng)目進(jìn)度要求7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3爭議解決8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：_______（2）運(yùn)營方：_______1.2雙方地址（1）委托方地址：_______（2）運(yùn)營方地址：_______1.3雙方法定代表人（1）委托方法定代表人：_______（2）運(yùn)營方法定代表人：_______1.4雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：_______（2）運(yùn)營方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1商業(yè)街區(qū)概況（1）街區(qū)名稱：_______（2）街區(qū)位置：_______（3）街區(qū)面積：_______（4）街區(qū)業(yè)態(tài)：_______2.2委托運(yùn)營范圍（1）街區(qū)日常運(yùn)營管理（2）街區(qū)設(shè)施維護(hù)（3）街區(qū)安全保障（4）街區(qū)活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.3旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)（1）提升街區(qū)知名度（2）增加游客數(shù)量（3）優(yōu)化旅游產(chǎn)品（4）提升旅游收入3.委托運(yùn)營期限3.1運(yùn)營起止時(shí)間（1）運(yùn)營起始時(shí)間：_______（2）運(yùn)營終止時(shí)間：_______3.2運(yùn)營期限屆滿后的處理（1）續(xù)約條件（2）終止合同后的處理4.委托運(yùn)營費(fèi)用及支付方式4.1委托運(yùn)營費(fèi)用總額（1）費(fèi)用總額：_______4.2費(fèi)用支付方式（1）支付方式：_______（2）支付時(shí)間：_______5.委托運(yùn)營權(quán)利義務(wù)5.1運(yùn)營方權(quán)利（1）獨(dú)立運(yùn)營權(quán)（2）收益分配權(quán)（3）活動(dòng)舉辦權(quán)5.2運(yùn)營方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)（2）保證街區(qū)正常運(yùn)營（3）維護(hù)街區(qū)形象5.3委托方權(quán)利（1）監(jiān)督運(yùn)營方履行義務(wù)（2）參與運(yùn)營方重大決策（3）收益分配權(quán)5.4委托方義務(wù)（1）提供必要的運(yùn)營條件（2）配合運(yùn)營方開展工作（3）支付委托運(yùn)營費(fèi)用6.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目內(nèi)容：_______6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______（2）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：_______6.3項(xiàng)目進(jìn)度要求（1）每月進(jìn)度報(bào)告（2）每季度項(xiàng)目評(píng)估7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議（2）信息共享7.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）設(shè)立協(xié)調(diào)小組（2）明確各方職責(zé)7.3爭議解決（1）協(xié)商解決（2）提交仲裁或訴訟8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付委托運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。（2）未按合同約定進(jìn)行街區(qū)運(yùn)營管理，導(dǎo)致街區(qū)形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償委托方損失。（3）未按合同約定進(jìn)行旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償委托方損失。8.2委托方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向運(yùn)營方支付_____%的違約金。（2）違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。（3）未按合同約定提供必要運(yùn)營條件，導(dǎo)致運(yùn)營方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方商業(yè)秘密（2）合同條款（3）涉及商業(yè)機(jī)密的街區(qū)信息9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起____年9.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要措施，防止泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿且未續(xù)約。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害（2）政府行為（3）社會(huì)異常事件11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同備案手續(xù)（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。（2）備案手續(xù)齊全。13.合同附件13.1附件清單（1）商業(yè)街區(qū)詳細(xì)資料（2）運(yùn)營方案（3）旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃13.2附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致。（2）附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）合同解釋權(quán)歸委托方所有。（3）合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持、軟件開發(fā)等。（3）專業(yè)顧問：如旅游規(guī)劃顧問、運(yùn)營管理顧問等。2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和背景信息。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。（2）第三方對(duì)第三方本身的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，對(duì)第三方本身承擔(dān)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。（3）第三方對(duì)第三方之外的其他方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，對(duì)第三方之外的其他方承擔(dān)的責(zé)任由其自行承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，確保合同履行不受影響。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式：（1）甲乙雙方按合同約定支付第三方介入費(fèi)用。（2）第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間：______。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件：（1）合同履行完畢。（2）第三方因自身原因退出。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入合同終止程序：（1）甲乙雙方通知第三方終止合同。（2）第三方在接到終止通知后____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)街區(qū)詳細(xì)資料要求：包含街區(qū)地理位置、面積、建筑風(fēng)格、業(yè)態(tài)分布等詳細(xì)信息。說明：此附件用于第三方了解街區(qū)基本情況，以便提供專業(yè)服務(wù)。2.運(yùn)營方案要求：詳細(xì)描述街區(qū)運(yùn)營的具體措施、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為第三方提供運(yùn)營指導(dǎo)，確保街區(qū)運(yùn)營順利進(jìn)行。3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求：包括旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度要求等。說明：此附件用于第三方了解旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，協(xié)助實(shí)施規(guī)劃。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。說明：此附件為第三方提供合作依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。5.運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)運(yùn)營費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃等費(fèi)用。說明：此附件用于第三方了解運(yùn)營成本，協(xié)助甲乙雙方合理控制費(fèi)用。6.運(yùn)營效果評(píng)估報(bào)告要求：定期對(duì)街區(qū)運(yùn)營效果進(jìn)行評(píng)估，包括游客滿意度、收入情況等。說明：此附件用于第三方了解運(yùn)營成果，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。7.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件為甲乙雙方提供爭議解決途徑，確保合同履行。8.不可抗力事件記錄要求：詳細(xì)記錄不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、原因、影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以便合理免除責(zé)任。9.合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、原因、內(nèi)容等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營方未按時(shí)支付委托運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。運(yùn)營方未按合同約定進(jìn)行街區(qū)運(yùn)營管理，導(dǎo)致街區(qū)形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償委托方損失。示例：若運(yùn)營方未按照合同約定對(duì)街區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致街區(qū)環(huán)境臟亂，影響游客體驗(yàn)，運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用并賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定委托方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向運(yùn)營方支付_____%的違約金。委托方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)賠償運(yùn)營方因此遭受的損失。示例：若委托方在合同履行期間，因自身原因單方面解除合同，委托方應(yīng)賠償運(yùn)營方在合同終止后仍需承擔(dān)的運(yùn)營成本。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致街區(qū)運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致街區(qū)無法運(yùn)營，甲乙雙方可協(xié)商決定免除部分或全部責(zé)任。全文完。二零二四版商業(yè)街區(qū)委托運(yùn)營與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營方基本信息1.2委托方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.運(yùn)營目的與范圍2.1運(yùn)營目標(biāo)2.2運(yùn)營區(qū)域2.3運(yùn)營期限3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.2管理團(tuán)隊(duì)3.3管理制度4.財(cái)務(wù)管理4.1費(fèi)用結(jié)算4.2收益分成4.3財(cái)務(wù)審計(jì)5.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展5.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.2旅游項(xiàng)目開發(fā)5.3旅游市場推廣6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1土地使用權(quán)6.2商業(yè)街區(qū)使用權(quán)6.3相關(guān)設(shè)施使用權(quán)7.合作與協(xié)作7.1合作方關(guān)系7.2信息共享7.3協(xié)作機(jī)制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：商業(yè)街區(qū)基本情況13.2附件二：運(yùn)營計(jì)劃書13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表14.其他14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營方基本信息1.1.1運(yùn)營方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2運(yùn)營方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3運(yùn)營方法定代表人：1.1.4運(yùn)營方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：商業(yè)街區(qū)管理委員會(huì)1.2.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3委托方法定代表人：1.2.4委托方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年4月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.運(yùn)營目的與范圍2.1運(yùn)營目標(biāo)2.1.1提高商業(yè)街區(qū)整體形象與知名度2.1.2增加商業(yè)街區(qū)收入與利潤2.1.3優(yōu)化商業(yè)街區(qū)環(huán)境與服務(wù)質(zhì)量2.2運(yùn)營區(qū)域2.2.1運(yùn)營區(qū)域范圍：商業(yè)街區(qū)規(guī)劃范圍，具體詳見附圖2.2.2運(yùn)營區(qū)域總面積：50000平方米2.3運(yùn)營期限2.3.1運(yùn)營期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計(jì)5年3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營模式3.1.1運(yùn)營方采用綜合管理服務(wù)模式，負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的日常運(yùn)營與管理3.1.2運(yùn)營方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定3.2管理團(tuán)隊(duì)3.2.1運(yùn)營方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作3.2.2管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與管理能力3.3管理制度3.3.1運(yùn)營方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于：財(cái)務(wù)管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等3.3.2管理制度應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行4.財(cái)務(wù)管理4.1費(fèi)用結(jié)算4.1.1運(yùn)營方應(yīng)按月向委托方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，包括但不限于：租金、物業(yè)管理費(fèi)等4.1.2委托方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)費(fèi)用4.2收益分成4.2.1運(yùn)營方在扣除運(yùn)營成本后的凈利潤，雙方按照約定的比例進(jìn)行分成4.2.2分成比例：運(yùn)營方占60%，委托方占40%4.3財(cái)務(wù)審計(jì)4.3.1雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)運(yùn)營方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)4.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在次年3月31日前提交給委托方5.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展5.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.1.1運(yùn)營方應(yīng)制定商業(yè)街區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于：旅游資源開發(fā)、旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)、旅游市場拓展等5.1.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行5.2旅游項(xiàng)目開發(fā)5.2.1運(yùn)營方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極開發(fā)旅游項(xiàng)目，提高商業(yè)街區(qū)旅游吸引力5.2.2開發(fā)的旅游項(xiàng)目應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定5.3旅游市場推廣5.3.1運(yùn)營方應(yīng)制定旅游市場推廣計(jì)劃，包括但不限于：廣告宣傳、促銷活動(dòng)、旅游節(jié)慶等5.3.2推廣計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1土地使用權(quán)6.1.1商業(yè)街區(qū)的土地使用權(quán)歸委托方所有6.1.2運(yùn)營方在運(yùn)營期限內(nèi)，享有商業(yè)街區(qū)的使用權(quán)6.2商業(yè)街區(qū)使用權(quán)6.2.1運(yùn)營方在運(yùn)營期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行必要的改造與升級(jí)6.2.2改造與升級(jí)方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.3相關(guān)設(shè)施使用權(quán)6.3.1運(yùn)營方在運(yùn)營期限內(nèi)，享有商業(yè)街區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施使用權(quán)6.3.2相關(guān)設(shè)施的使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析等8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1運(yùn)營方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的9.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用的9.1.3任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算9.3違約賠償9.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：直接損失、間接損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2雙方簽署日期11.2合同終止條件11.2.1運(yùn)營期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)采用書面形式，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等12.2送達(dá)地址12.2.1運(yùn)營方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.2.2委托方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)通過快遞或掛號(hào)信件送達(dá)，并由收件人簽收確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：商業(yè)街區(qū)基本情況13.1.1商業(yè)街區(qū)規(guī)劃圖13.1.2商業(yè)街區(qū)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：運(yùn)營計(jì)劃書13.2.1運(yùn)營目標(biāo)13.2.2運(yùn)營策略13.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表13.3.1運(yùn)營方年度財(cái)務(wù)報(bào)表13.3.2委托方年度財(cái)務(wù)報(bào)表14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或技術(shù)支持等，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3.2雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，則第三方應(yīng)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與運(yùn)營方的關(guān)系17.1.1第三方作為運(yùn)營方的合作伙伴，應(yīng)遵守運(yùn)營方的管理規(guī)定和合同約定。17.1.2運(yùn)營方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。17.2第三方與委托方的關(guān)系17.2.1第三方作為委托方的服務(wù)提供方，應(yīng)遵守委托方的管理規(guī)定和合同約定。17.2.2委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，合作共贏。17.3.2若第三方之間存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1運(yùn)營方