2025年度軟件園辦公場地使用權(quán)購買合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度軟件園辦公場地使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.辦公場地概況2.1場地位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3使用年限2.4場地現(xiàn)狀描述3.合同標的及權(quán)利義務3.1場地使用權(quán)購買價格3.2付款方式及期限3.3場地使用權(quán)交付方式3.4場地使用條件及限制3.5違約責任及爭議解決4.場地維護與管理4.1場地維護責任4.2管理費用及支付方式4.3維護標準及要求5.附屬設施及設備5.1設施清單及描述5.2設備清單及描述5.3設施及設備維護責任6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責任及處理方式6.3相關法律法規(guī)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知及證明9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：場地使用說明書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：場地交接清單12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2爭議解決方式12.3合同解除或終止后的處理13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：軟件園管理有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.辦公場地概況2.1場地位置甲方購買的辦公場地位于市區(qū)路號軟件園內(nèi)。2.2面積及結(jié)構(gòu)場地總面積為1000平方米，結(jié)構(gòu)為框架式建筑，共5層，其中地上4層，地下1層。2.3使用年限甲方購買的辦公場地使用權(quán)期限為20年，自合同生效之日起計算。2.4場地現(xiàn)狀描述場地現(xiàn)狀為毛坯房，內(nèi)部無裝修，水電設施齊全，可滿足甲方辦公需求。3.合同標的及權(quán)利義務3.1場地使用權(quán)購買價格甲方購買本場地使用權(quán)總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。3.2付款方式及期限甲方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付總價的50%作為預付款，剩余50%在場地交付使用前支付完畢。3.3場地使用權(quán)交付方式乙方應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，將場地使用權(quán)及相關手續(xù)移交給甲方。3.4場地使用條件及限制甲方在場地使用期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.5違約責任及爭議解決如任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。雙方對本合同產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.場地維護與管理4.1場地維護責任甲方負責場地內(nèi)部設施的維護，乙方負責場地公共區(qū)域的維護。4.2管理費用及支付方式甲方應按乙方規(guī)定繳納管理費用，費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3維護標準及要求場地維護應達到乙方規(guī)定的標準，具體要求詳見附件。5.附屬設施及設備5.1設施清單及描述場地內(nèi)包含電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等附屬設施，具體清單及描述詳見附件。5.2設備清單及描述場地內(nèi)包含空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等設備，具體清單及描述詳見附件。5.3設施及設備維護責任甲方負責維護場地內(nèi)自行安裝的設備，乙方負責維護場地內(nèi)公共設施。6.知識產(chǎn)權(quán)保護6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬場地及附屬設施的相關知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2侵權(quán)責任及處理方式如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責任。6.3相關法律法規(guī)雙方應遵守《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國專利法》等相關法律法規(guī)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他涉及雙方利益的非公開信息負有保密義務。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。8.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附具相關證明材料。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應進行書面協(xié)商，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于場地使用說明書、付款憑證、場地交接清單等。11.合同附件清單11.1附件一：場地使用說明書詳細描述場地使用規(guī)則、設施設備清單、維護標準等內(nèi)容。11.2附件二：付款憑證包括預付款和尾款支付的相關憑證。11.3附件三：場地交接清單詳細記錄場地交接時的設施設備狀態(tài)、數(shù)量等。12.其他約定事項12.1雙方約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更或終止發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號軟件園。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成合同目的或履行合同義務而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供資金支持，作為甲乙雙方的擔保人或保證人；（3）提供技術(shù)咨詢或服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；（2）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息；（3）對因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入審批甲乙雙方在第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行第三方介入。3.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因介入合同關系而應承擔的、不超過合同標的金額一定比例的賠償責任。4.2責任限額比例第三方責任限額比例為合同標的金額的10%。4.3責任限額計算第三方責任限額的計算公式為：責任限額=合同標的金額×責任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更審批第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更協(xié)議合同變更后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提出終止合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致終止。7.2合同終止程序合同終止前，甲乙雙方應與第三方進行書面協(xié)商，并簽訂終止合同協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，甲乙雙方及第三方應盡快協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細描述場地使用規(guī)則、設施設備清單、維護標準等內(nèi)容。要求：包含場地平面圖、設施設備清單、使用注意事項、維護保養(yǎng)指南等。2.附件二：付款憑證包括預付款和尾款支付的相關憑證。要求：憑證需清晰顯示付款金額、付款日期、收款人信息等。3.附件三：場地交接清單詳細記錄場地交接時的設施設備狀態(tài)、數(shù)量等。要求：清單需包含設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同關系時的權(quán)利義務。要求：協(xié)議需包含第三方名稱、介入范圍、責任限額、爭議解決方式等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。要求：協(xié)議需包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。6.附件六：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因和雙方同意的條款。要求：協(xié)議需包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。7.附件七：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明材料。要求：證明材料需包含事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。8.附件八：違約金計算標準明確違約金的計算方法和標準。要求：標準需包含違約金比例、計算公式、適用范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。乙方未按時交付場地使用權(quán)。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未按照合同約定進行場地維護。任何一方違反合同約定的使用條件。2.責任認定標準：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%。乙方未按時交付場地使用權(quán)，應向甲方支付違約金，違約金為場地使用權(quán)購買價格的1%。違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。未履行場地維護義務，應承擔場地損壞或功能喪失的責任。違反使用條件，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。示例說明：甲方未按時支付預付款，逾期5天，應向乙方支付違約金5000元。乙方未按時交付場地使用權(quán)，逾期10天，應向甲方支付違約金100,000元。甲方在場地使用過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償乙方損失。全文完。2025年度軟件園辦公場地使用權(quán)購買合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方基于業(yè)務發(fā)展需要，決定購買乙方擁有的軟件園辦公場地使用權(quán)，以用于開展相關業(yè)務。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在軟件園辦公場地使用權(quán)購買過程中的權(quán)利義務，確保雙方在合同履行過程中能夠遵守約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）軟件園：指乙方擁有的、具備一定規(guī)模和條件的軟件產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）辦公場地：指乙方在軟件園內(nèi)提供的可供甲方使用的辦公場所；（3）使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，按照約定條件，對乙方提供的辦公場地進行使用和管理的權(quán)利。3.2關鍵詞解釋（1）購買：指甲方按照本合同約定，支付乙方相應費用，取得辦公場地使用權(quán)的法律行為；（2）交付：指乙方按照本合同約定，將辦公場地交付給甲方使用的法律行為；（3）使用：指甲方在合同有效期內(nèi)，按照約定條件，對辦公場地進行使用和管理的法律行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，按照約定條件使用辦公場地；（2）甲方應按照約定支付乙方辦公場地使用費用；（3）甲方應遵守乙方制定的軟件園管理規(guī)定，維護軟件園的正常秩序；（4）甲方應合理使用辦公場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付辦公場地使用費用；（2）乙方應保證辦公場地的安全、衛(wèi)生和整潔；（4）乙方應配合甲方進行辦公場地使用和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點辦公場地位于乙方提供的軟件園內(nèi)。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付辦公場地使用費用，乙方按照約定提供辦公場地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商一致，解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將辦公場地歸還乙方；（2）雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）辦公場地使用費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度使用費，具體金額為人民幣____________________元。（2）物業(yè)管理費：按照軟件園物業(yè)管理規(guī)定，甲方需支付物業(yè)管理費，具體金額為人民幣____________________元。（3）其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等設施使用費，具體金額根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式（1）辦公場地使用費及物業(yè)管理費：甲方應于每個季度首月10日前，將相應費用一次性支付至乙方指定賬戶。（2）其他費用：甲方應根據(jù)實際使用情況，在每月5日前支付上月產(chǎn)生的費用。7.3支付時間（1）第一季度費用：甲方應在合同生效之日起30日內(nèi)支付第一季度費用。（2）后續(xù)季度費用：甲方應在每個季度首月10日前支付相應季度費用。7.4支付章件（1）付款憑證：甲方應在支付費用后，取得乙方出具的付款憑證。（2）費用明細表：乙方應在每個季度首月20日前，向甲方提供上一季度費用明細表。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供辦公場地，應向甲方支付違約金，違約金為應提供場地使用費____________________%。（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照下列規(guī)定承擔賠償責任：（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或約定的賠償標準支付賠償金額。（2）賠償方式：違約方應將賠償金額支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）軟件園的運營管理信息；（3）辦公場地使用過程中的相關數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密信息的完整性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）雙方應遵守國家有關保密法律法規(guī)，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公場地損毀；（2）政府政策變動導致辦公場地無法使用；（3）戰(zhàn)爭導致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方在合同履行過程中存在違約行為；（2）甲方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或注銷；（3）甲方因其他原因無法履行合同義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對軟件園的整體規(guī)劃和管理權(quán)。（2）乙方保留對辦公場地使用權(quán)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，乙方有權(quán)采取必要措施予以制止。（2）在合同履行期間，若乙方對甲方在辦公場地使用過程中產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，乙方有權(quán)直接介入處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護軟件園的正常運營和辦公場地的使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應相互提供必要的信息和資料，以支持對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于軟件園辦公場地使用權(quán)購買的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地使用協(xié)議書2.軟件園管理規(guī)定3.辦公場地平面圖4.費用明細表5.付款憑證6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補充文件10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過約定的支付時間，未支付費用。違反保密條款：認定標準為未經(jīng)乙方同意，泄露保密信息。2.乙方違約：未按時提供辦公場地：認定標準為超過約定的交付時間，未提供辦公場地。違反保密條款：認定標準為未經(jīng)甲方同意，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中關于保密事項的約定，包括保密內(nèi)容、期限、履行方式等。4.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力的狀態(tài)。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，應友好協(xié)商解決。2.問題：辦公場地使用爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的使用方式和規(guī)定合理使用辦公場地，如有爭議，應友好協(xié)商解決。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如有信息泄露，應立即采取措施，并承擔相應的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如