二零二五年房產(chǎn)投資合作合同變更及收益分配協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)投資合作合同變更及收益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.房產(chǎn)投資基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2投資額度及方式4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件與程序5.投資款支付與管理5.1投資款支付方式5.2投資款支付時(shí)間5.3投資款管理方式6.收益分配原則與方式6.1收益分配比例6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.信息披露與保密8.1信息披露義務(wù)8.2保密條款9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議12.2附件二：投資款支付憑證12.3附件三：收益分配方案13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用與管轄14.2合同份數(shù)與簽署14.3通知方式與送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的與意義本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)投資合作中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X2.2合作方信息合作方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X3.房產(chǎn)投資基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：X項(xiàng)目房產(chǎn)位置：X房產(chǎn)面積：X平方米房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.2投資額度及方式投資總額：人民幣萬(wàn)元整投資方式：現(xiàn)金投資4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限本合同合作期限為自雙方簽字蓋章之日起年。4.2續(xù)約條件與程序如合作雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前個(gè)月提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.投資款支付與管理5.1投資款支付方式投資款支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；第二期：房產(chǎn)交房前日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；第三期：房產(chǎn)交付使用后日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元。5.2投資款支付時(shí)間投資款支付時(shí)間按照上述分期支付方式執(zhí)行。5.3投資款管理方式投資款由合作方負(fù)責(zé)管理，投資方有權(quán)查閱投資款的使用情況。6.收益分配原則與方式6.1收益分配比例投資方與合作方收益分配比例為：投資方%，合作方%。6.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年月日，具體分配金額根據(jù)當(dāng)年收益情況確定。6.3收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。8.信息披露與保密8.1信息披露義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c房產(chǎn)投資合作相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)因素等。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形一方未按合同約定支付投資款；一方未按合同約定履行投資款支付義務(wù)；一方未按合同約定履行收益分配義務(wù)；一方違反保密條款；一方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同解除；合同到期；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余投資款、收益分配、資產(chǎn)處置等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議12.2附件二：投資款支付憑證12.3附件三：收益分配方案13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同終止后的效力合同終止后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由法院管轄。14.2合同份數(shù)與簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知方式與送達(dá)地址通知方式：書(shū)面通知送達(dá)地址：根據(jù)合同附件中的地址信息附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議附件二：投資款支付憑證附件三：收益分配方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，是指在房產(chǎn)投資合作過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇15.2.1中介方中介方由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、投資合作等相關(guān)事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)投資款的使用情況進(jìn)行審計(jì)。15.2.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。15.2.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)交易、投資合作等相關(guān)事宜，并保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房產(chǎn)投資項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)投資款的使用情況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。15.3.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。15.3.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介方中介方對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的倍。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的%。16.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)結(jié)果產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的倍。16.2.4法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)對(duì)法律咨詢產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)咨詢費(fèi)用的倍。16.2.5監(jiān)理單位監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用的倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。17.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的合同變更18.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合作雙方的基本信息、合作期限、投資額度、收益分配比例、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：這是合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付日期、支付金額、收款人信息、付款憑證等。附件說(shuō)明：用于證明投資款的實(shí)際支付情況。3.附件三：收益分配方案詳細(xì)要求：包括但不限于收益分配時(shí)間、分配比例、分配方式等。附件說(shuō)明：明確了收益分配的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：明確了中介方的角色和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)果等。附件說(shuō)明：為投資款的使用情況提供審計(jì)意見(jiàn)。7.附件七：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于法律顧問(wèn)、法律咨詢內(nèi)容、法律意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：為合同履行提供法律保障。8.附件八：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理單位、監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。附件說(shuō)明：為工程質(zhì)量和進(jìn)度提供監(jiān)督管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定支付投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付投資款的%。示例說(shuō)明：若投資方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付萬(wàn)元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：一方未按合同約定履行收益分配義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)分配收益的%。示例說(shuō)明：若合同約定每年月日分配收益，但一方未按時(shí)分配，則應(yīng)支付當(dāng)年應(yīng)分配收益%的違約金。3.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若一方未及時(shí)披露與房產(chǎn)投資合作相關(guān)的重大信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行合同解除或終止后的處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若合同解除或終止后，一方未按約定處理剩余投資款、收益分配等事宜，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)投資合作合同變更及收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.房產(chǎn)投資合作變更2.1投資項(xiàng)目變更2.2投資額變更2.3投資期限變更3.收益分配3.1收益計(jì)算方式3.2收益分配比例3.3收益分配時(shí)間4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方責(zé)任4.2合作方責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.解除合同條件6.1合同解除條件6.2解除合同程序6.3解除合同后果7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議10.2附件二：投資額變更協(xié)議10.3附件三：收益分配協(xié)議11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在原合同基礎(chǔ)上變更后的合作內(nèi)容，確保雙方在房產(chǎn)投資合作中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.房產(chǎn)投資合作變更2.1投資項(xiàng)目變更原合同約定的投資項(xiàng)目為[原投資項(xiàng)目名稱]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更投資項(xiàng)目為[新投資項(xiàng)目名稱]。2.2投資額變更原合同約定的投資額為[原投資額]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更投資額為[新投資額]。2.3投資期限變更原合同約定的投資期限為[原投資期限]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更投資期限為[新投資期限]。3.收益分配3.1收益計(jì)算方式投資收益按照投資額的[收益比例]進(jìn)行計(jì)算。3.2收益分配比例甲方與乙方按照[分配比例]進(jìn)行收益分配。3.3收益分配時(shí)間每年[分配時(shí)間]為收益分配時(shí)間。4.合作方責(zé)任與義務(wù)4.1投資方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的投資額和投資期限，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2合作方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的投資額和投資期限，按時(shí)足額向甲方支付投資款項(xiàng)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、投資信息等均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.解除合同條件6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2解除合同程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的程序辦理。6.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于投資款項(xiàng)的退還、收益分配等。7.法律適用與管轄7.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2管轄法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的投資期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止本協(xié)議；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求終止本協(xié)議。8.3合同終止程序（1）終止通知：一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)終止協(xié)議，并簽署終止協(xié)議書(shū)；（3）結(jié)算處理：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成投資款項(xiàng)的結(jié)算和收益分配。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[管轄法院名稱]管轄。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)投資合作協(xié)議10.2附件二：投資額變更協(xié)議10.3附件三：收益分配協(xié)議11.合同簽署與生效日期11.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，其余[份數(shù)]份由甲方或乙方存檔。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面文件后與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議的簽訂，不影響雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）房產(chǎn)投資合作協(xié)議；（2）投資額變更協(xié)議；（3）收益分配協(xié)議。14.2附件二清單（1）房產(chǎn)投資合作協(xié)議；（2）投資額變更協(xié)議；（3）收益分配協(xié)議。14.3附件三清單（1）房產(chǎn)投資合作協(xié)議；（2）投資額變更協(xié)議；（3）收益分配協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）雙方同意引入第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管或監(jiān)督機(jī)構(gòu)；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍。第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約或本協(xié)議未盡事宜而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1甲方責(zé)任限額甲方對(duì)第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分，第三方自行承擔(dān)。15.3.2.2乙方責(zé)任限額乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)此限額的部分，第三方自行承擔(dān)。15.3.2.3雙方共同責(zé)任限額若第三方因甲方和乙方的共同違約或本協(xié)議未盡事宜而產(chǎn)生責(zé)任，雙方共同承擔(dān)的責(zé)任限額為[金額]。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或其他補(bǔ)償。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方變更與替換15.5.1第三方變更若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.5.2第三方替換若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇替換第三方，并提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。17.3第三方與雙方第三方與雙方之間，第三方應(yīng)同時(shí)遵守本協(xié)議的約定，并根據(jù)甲乙雙方的要求履行職責(zé)。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[管轄法院名稱]解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)