2024版建筑工程投資合伙協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程投資合伙協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合伙協(xié)議的訂立1.1合作雙方的名稱和住所1.2合伙目的和合伙性質(zhì)1.3合伙期限第二條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的出資2.2合伙人的管理權(quán)2.3合伙人的收益分配2.4合伙人的競業(yè)禁止第三條：合伙項(xiàng)目的執(zhí)行3.1項(xiàng)目范圍和內(nèi)容3.2項(xiàng)目執(zhí)行的程序和方式3.3項(xiàng)目變更和終止的條件第四條：合伙投資的追加4.1投資追加的條件和程序4.2投資追加的出資方式和金額第五條：財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)5.2財(cái)務(wù)支出的審批程序5.3財(cái)務(wù)虧損的處理第六條：合伙事務(wù)的執(zhí)行6.1執(zhí)行事務(wù)的合伙人6.2事務(wù)執(zhí)行的決策程序6.3事務(wù)執(zhí)行的監(jiān)督和檢查第七條：合伙終止和清算7.1合伙終止的條件7.2清算組的成立和清算程序7.3清算剩余財(cái)產(chǎn)的分配第八條：違約責(zé)任8.1合伙人違反合伙協(xié)議的責(zé)任8.2合伙人違反法律法規(guī)的責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一條：合同的附件11.1合伙協(xié)議的附件清單第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的主體第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)及送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條：合伙協(xié)議的訂立1.1合作雙方的名稱和住所甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××投資管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2合伙目的和合伙性質(zhì)本合伙協(xié)議的目的是共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同完成甲方所擁有的建筑工程項(xiàng)目。本合伙為有限責(zé)任公司。1.3合伙期限本合伙協(xié)議自簽署之日起生效，合伙期限為五年，自項(xiàng)目竣工交付之日起計(jì)算。第二條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的出資甲方向合伙項(xiàng)目出資人民幣萬元，占項(xiàng)目總出資的%。乙方向合伙項(xiàng)目出資人民幣萬元，占項(xiàng)目總出資的%。出資應(yīng)在合伙協(xié)議簽署后三個(gè)月內(nèi)完成。2.2合伙人的管理權(quán)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和施工管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和財(cái)務(wù)管理。雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3合伙人的收益分配項(xiàng)目利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。項(xiàng)目結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享項(xiàng)目的剩余財(cái)產(chǎn)。2.4合伙人的競業(yè)禁止合伙期間，甲乙雙方不得在合伙項(xiàng)目范圍內(nèi)從事與項(xiàng)目相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)，以避免利益沖突。第三條：合伙項(xiàng)目的執(zhí)行3.1項(xiàng)目范圍和內(nèi)容合伙項(xiàng)目為甲方所擁有的建筑工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備租賃等。3.2項(xiàng)目執(zhí)行的程序和方式項(xiàng)目執(zhí)行應(yīng)按照甲乙雙方共同制定的執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際操作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和財(cái)務(wù)管理。3.3項(xiàng)目變更和終止的條件項(xiàng)目如有變更或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合伙協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：合伙投資的追加4.1投資追加的條件和程序如項(xiàng)目需追加投資，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照原出資比例進(jìn)行追加。4.2投資追加的出資方式和金額追加出資可以通過現(xiàn)金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等形式進(jìn)行，金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)乙方應(yīng)按季度編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表，并提交給甲方審查。每年末，雙方應(yīng)共同聘請(qǐng)獨(dú)立第三方進(jìn)行審計(jì)。5.2財(cái)務(wù)支出的審批程序財(cái)務(wù)支出超過人民幣萬元的，需經(jīng)甲乙雙方共同審批。5.3財(cái)務(wù)虧損的處理如發(fā)生財(cái)務(wù)虧損，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)虧損。第六條：合伙事務(wù)的執(zhí)行6.1執(zhí)行事務(wù)的合伙人甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)投資和財(cái)務(wù)的管理。6.2事務(wù)執(zhí)行的決策程序甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式進(jìn)行決策。如無法達(dá)成一致，甲方具有最終決定權(quán)。6.3事務(wù)執(zhí)行的監(jiān)督和檢查甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)事務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合伙目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條：合伙終止和清算7.1合伙終止的條件合伙協(xié)議終止的條件如下：（1）合伙期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合伙；（3）發(fā)生合同約定的終止事項(xiàng)。7.2清算組的成立和清算程序合伙終止后，甲乙雙方應(yīng)共同組成清算組，進(jìn)行清算。清算組負(fù)責(zé)處理合伙事務(wù)的善后工作，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?.3清算剩余財(cái)產(chǎn)的分配清算結(jié)束后，剩余財(cái)產(chǎn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。第八條：違約責(zé)任8.1合伙人違反合伙協(xié)議的責(zé)任如一方違反合伙協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。8.2合伙人違反法律法規(guī)的責(zé)任如一方違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式如在合伙過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的管轄法院本合伙協(xié)議的爭議由××省××市××區(qū)人民法院管轄。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合伙協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序如甲乙雙方同意變更合伙協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除條件合伙期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合伙協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十一條：合同的附件11.1合伙協(xié)議的附件清單附件一：項(xiàng)目詳細(xì)情況說明附件二：出資證明附件三：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如甲乙雙方在合伙過程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可以在本協(xié)議中予以明確。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合伙協(xié)議于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。13.2合同簽署的主體甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××投資管理有限公司第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本和副本的份數(shù)及送達(dá)方式本合伙協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，各自保留的協(xié)議具有同等法律效力。如雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)情況說明詳細(xì)列出項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)期效益等，以及項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和計(jì)劃。附件二：出資證明出資證明應(yīng)包括出資人的出資額、出資方式、出資時(shí)間等信息，以及出資人的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件三：項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)圖明確項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、各職能部門的職責(zé)和權(quán)限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定出資或者未按時(shí)出資。2.未按照約定履行管理職責(zé)或者未按時(shí)履行管理職責(zé)。3.未按照約定分享收益或者未按時(shí)分享收益。4.未按照約定承擔(dān)虧損或者未按時(shí)承擔(dān)虧損。5.未按照約定進(jìn)行事務(wù)決策或者未按時(shí)進(jìn)行事務(wù)決策。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照違約行為的性質(zhì)和情節(jié)，確定違約責(zé)任的大小。2.考慮違約行為對(duì)合伙項(xiàng)目的影響程度，確定違約責(zé)任的大小。3.考慮違約方的故意程度和過失程度，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：如果甲方未按照約定出資，那么甲方應(yīng)承擔(dān)未出資部分的責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合伙協(xié)議：指甲乙雙方共同簽署的，約定合伙目的、合伙性質(zhì)、合伙期限、合伙人權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的法律文件。2.出資：指合伙人按照約定向合伙項(xiàng)目投入的資金、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.管理權(quán)：指合伙人根據(jù)合伙協(xié)議約定，對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行管理的權(quán)利和義務(wù)。4.收益分配：指合伙項(xiàng)目盈利后，按照約定分配給合伙人的利潤。5.虧損承擔(dān)：指合伙項(xiàng)目虧損時(shí)，合伙人按照約定分擔(dān)的虧損責(zé)任。6.競業(yè)禁止：指合伙人不得在合伙項(xiàng)目范圍內(nèi)從事與項(xiàng)目相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。7.清算：指