2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2相關(guān)政策文件2.3項目立項批準(zhǔn)文件3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金支付方式5.保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設(shè)立6.2保證金賬戶資金用途6.3保證金賬戶資金監(jiān)管7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改及補(bǔ)充13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市安置房建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等2.2相關(guān)政策文件《市安置房建設(shè)項目管理辦法》等2.3項目立項批準(zhǔn)文件市發(fā)改委關(guān)于安置房建設(shè)項目立項的批文3.工程概況3.1工程名稱市安置房建設(shè)項目3.2工程地點市區(qū)街道3.3工程規(guī)模總建筑面積約萬平方米，其中住宅萬平方米，配套設(shè)施萬平方米。3.4工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、地下車庫等配套設(shè)施。4.保證金金額及支付方式4.1保證金金額人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）4.2保證金支付時間合同簽訂后10個工作日內(nèi)4.3保證金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金支付至甲方指定的保證金賬戶。5.保證金退還條件及程序5.1退還條件（1）工程按期竣工并驗收合格；（2）乙方履行合同義務(wù)，未發(fā)生違約行為；（3）工程結(jié)算完畢，乙方已按合同約定支付工程款。5.2退還程序（1）乙方在工程竣工驗收合格后，向甲方提出退還保證金申請；（2）甲方在收到乙方申請后15個工作日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶。5.3退還時間自甲方審核通過之日起15個工作日內(nèi)。6.保證金賬戶管理6.1保證金賬戶設(shè)立甲方設(shè)立專門賬戶用于保管保證金。6.2保證金賬戶資金用途僅用于本合同項下保證金的支付和退還。6.3保證金賬戶資金監(jiān)管甲方對保證金賬戶進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金安全。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：（1）提出爭議方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應(yīng)在收到后的15個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方在30個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程按期竣工并驗收合格；（2）合同約定的保證金退還條件滿足；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程概況表10.2附件二：保證金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年4月30日。11.2合同簽署地點市區(qū)街道大廈會議室。11.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的安全和完整。12.3合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項三本合同自生效之日起至合同終止之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的工程質(zhì)量和安全，以及合同雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行。15.3.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等進(jìn)行評估，為合同雙方提供決策依據(jù)。15.3.4擔(dān)保公司擔(dān)保公司提供履約保證金擔(dān)保服務(wù)，保證乙方在合同履行過程中的資金安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其接受委托時的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位的責(zé)任限額應(yīng)在其監(jiān)理合同中約定，且不得低于人民幣壹佰萬元。16.2.2檢測機(jī)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其檢測合同中約定，且不得低于人民幣伍拾萬元。16.2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其評估合同中約定，且不得低于人民幣拾萬元。16.2.4擔(dān)保公司擔(dān)保公司的責(zé)任限額應(yīng)在其擔(dān)保合同中約定，且不得低于人民幣叁佰萬元。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任如第三方違反其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌截?zé)任賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)其違約行為對合同履行造成的影響，以及合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托合同，甲方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托合同，乙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同履行過程中的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)回復(fù)。19.2第三方介入批準(zhǔn)第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入合同關(guān)系。19.3第三方介入終止第三方介入終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：保證金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明保證金已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金支付的真實性和合法性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同簽訂的法律依據(jù)。4.附件四：項目立項批準(zhǔn)文件要求：提供項目立項的正式批文，證明項目已獲得批準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目合法性和合規(guī)性。5.附件五：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供工程圖紙和技術(shù)規(guī)范，明確工程的設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計和技術(shù)要求。6.附件六：施工組織設(shè)計和施工方案要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確施工過程中的組織安排和保證措施。7.附件七：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理單位的資質(zhì)證明文件，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理單位的資質(zhì)和能力。8.附件八：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備檢測資質(zhì)。說明：本附件作為合同附件，用于明確檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。9.附件九：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，證明其具備評估資質(zhì)。說明：本附件作為合同附件，用于明確評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和能力。10.附件十：擔(dān)保公司擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保公司與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額。說明：本附件作為合同附件，用于明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付保證金；1.2未按合同約定提供必要的施工條件；1.3未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。乙方違約行為：2.1未按合同約定按期完成工程；2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；2.3未按合同約定履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按合同約定支付保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的10%。2.2甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.3甲方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)鑒定，確認(rèn)是由于乙方施工不當(dāng)造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的1.4合同簽訂時間第二章保證金金額及繳納2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金繳納時間2.4保證金退還條件第三章保證金用途及管理3.1保證金用途3.2保證金管理3.3保證金使用程序3.4保證金使用監(jiān)督第四章保證金退還4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時間4.4退還方式第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約爭議解決第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九章合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容第十章合同附件變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知第十一章合同附件補(bǔ)充11.1補(bǔ)充程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.3補(bǔ)充通知第十二章合同其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同解釋12.4合同變更第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為2025年度安置房工程施工項目，具體內(nèi)容詳見附件。1.4合同簽訂時間[簽訂時間]第二章保證金金額及繳納2.1保證金金額保證金金額為合同總價的[保證金比例]%，即人民幣[保證金金額]元。2.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[繳納期限]日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶。2.3保證金繳納時間[具體繳納時間]2.4保證金退還條件（1）合同履行完畢，且乙方履行了合同約定的各項義務(wù)；（2）合同解除后，乙方無違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退還情況。第三章保證金用途及管理3.1保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度款支付、質(zhì)量保證、安全責(zé)任等。3.2保證金管理甲方設(shè)立專門賬戶用于管理保證金，并定期向乙方通報保證金的使用情況。3.3保證金使用程序在出現(xiàn)需要使用保證金的情況時，甲方應(yīng)提前[通知期限]向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)予以答復(fù)。3.4保證金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。第四章保證金退還4.1退還條件參照第二章第2.4條。4.2退還程序乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。4.3退還時間[具體退還時間]4.4退還方式甲方將保證金原渠道退還至乙方指定賬戶。第五章違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故、安全事故；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接損失。5.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。第六章合同解除6.1合同解除條件（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。6.3合同解除后的處理第七章合同爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，并參加仲裁程序。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用由[爭議解決機(jī)構(gòu)]決定。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期[生效日期]8.3合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的保證金退還完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.4合同終止日期[終止日期]第九章合同附件9.1附件清單[附件清單]9.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十章合同附件變更10.1變更程序任何附件的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2變更內(nèi)容[變更內(nèi)容]10.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。第十一章合同附件補(bǔ)充11.1補(bǔ)充程序任何附件的補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容[補(bǔ)充內(nèi)容]11.3補(bǔ)充通知補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知。第十二章合同其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)以書面形式為準(zhǔn)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的本意進(jìn)行。12.4合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]第十四章合同附件14.1附件清單[附件清單]14.2附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方工程款支付進(jìn)度說明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前[提前天數(shù)]向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后[付款期限]內(nèi)完成付款。1.2甲方工程變更管理說明：在施工過程中，如因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲方應(yīng)提前[通知期限]向乙方發(fā)出書面變更通知，并按照合同約定調(diào)整工程款。1.3甲方現(xiàn)場管理責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明施工。甲方應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。1.4甲方竣工驗收責(zé)任說明：工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收合格后期限]內(nèi)完成工程款的結(jié)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工組織與管理說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，制定詳細(xì)的施工方案，并確保施工方案的實施。2.2乙方材料設(shè)備供應(yīng)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和數(shù)量供應(yīng)材料設(shè)備，確保施工進(jìn)度不受影響。乙方應(yīng)對供應(yīng)的材料設(shè)備負(fù)責(zé)，保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任說明：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產(chǎn)事故承擔(dān)主要責(zé)任。2.4乙方施工進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告。3.4第三方中介爭議解決說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，則按照合同約定的爭議解決方式處理。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介更換說明：如合同雙方一致同意更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照新的中介機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.2025年度安置房工程施工合同2.甲方工程款支付進(jìn)度表3.乙方施工組織與管理方案4.材料設(shè)備供應(yīng)清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介費用結(jié)算單8.工程進(jìn)度報告9.工程質(zhì)量檢測報告10.安全生產(chǎn)事故報告11.合同變更記錄12.爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付工程款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供支付憑證，或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)收到工程款。2.違約行為：乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料設(shè)備。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備數(shù)量不足。4.違約行為：甲方未按合同約定組織竣工驗收。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)組織驗收，或驗收不合格。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，或未提交監(jiān)督報告。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方向甲方繳納的一定金額的保證金。2.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。5.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國建筑法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定整改措施，并及時通知甲方。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備的及時供應(yīng)。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，并報告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房工程施工項目。2.甲方為政府或相關(guān)單位，乙方為施工單位。3.合同雙方約定使用履約保證金。4.合同涉及工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.合同雙方約定使用第三方中介機(jī)構(gòu)。全文完。2025年度安置房工程施工合同履約保證金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的為保障2025年度安置房工程施工項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，雙方特訂立本合同，明確履約保證金的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置低收入家庭、棚戶區(qū)改造等項目的住房。2.工程施工：指在安置房項目建設(shè)過程中，乙方按照甲方要求，進(jìn)行的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作。3.履約保證金：指乙方為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，向甲方繳納的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)安置房工程施工項目的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)安置房工程施工項目的施工單位。3.履約：指乙方按照合同約定，完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在工程施工過程中進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方退還履約保證金。4.甲方有義務(wù)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，退還履約保證金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。4.乙方有義務(wù)在工程施工過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度安置房工程施工項目完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為2025年度安置房工程施工項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程施工任務(wù)。2.甲方按照合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照終止合同協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方驗收。2.雙方按照合同約定，退還履約保證金。3.雙方對本合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.履約保證金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方繳納履約保證金，具體金額為人民幣______元。2.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤等，具體費用根據(jù)工程量清單和合同約定執(zhí)行。7.2支付方式1.履約保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。2.工程施工費用支付：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。7.3支付時間1.履約保證金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.工程施工費用支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.履約保證金支付后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方已繳納履約保證金的憑證。2.工程施工費用支付時，甲方應(yīng)在支付憑證上注明支付款項的具體內(nèi)容。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定完成工程施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計算方法為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后______個工作日內(nèi)，將違約金支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生后______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對工程進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同制定和執(zhí)行施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度安置房工程施工合同履約保證金的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度安置房工程施工合同2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)資料4.履約保證金繳納憑證5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時支付款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付履約保證金或工程施工費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施制止。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程施工任務(wù)：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程施工，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施加快進(jìn)度。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施制止。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合