2024數(shù)據(jù)中心服務(wù)長期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024數(shù)據(jù)中心服務(wù)長期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃1.2設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)租賃1.3技術(shù)支持與維護服務(wù)第二條租賃期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付周期3.3租金調(diào)整機制第四條服務(wù)級別協(xié)議（SLA）4.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性4.2設(shè)備可靠性4.3技術(shù)支持響應(yīng)時間第五條維修與保養(yǎng)5.1設(shè)備維修責(zé)任5.2數(shù)據(jù)中心日常維護5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)第六條安全管理6.1數(shù)據(jù)中心安全防護措施6.2數(shù)據(jù)安全保護6.3應(yīng)急預(yù)案第七條業(yè)務(wù)連續(xù)性保障7.1備份電源供應(yīng)7.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.3業(yè)務(wù)連續(xù)性計劃第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用承擔(dān)第九條合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄地第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2法律適用解釋12.3法律適用例外第十三條其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件13.3雙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施租賃租賃方同意向承租方提供位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于機房空間、電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、安全監(jiān)控等。1.2設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)租賃租賃方同意向承租方提供所需的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備、服務(wù)器等，并確保設(shè)備的正常運行。承租方應(yīng)按照約定的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)配置要求使用租賃設(shè)備。1.3技術(shù)支持與維護服務(wù)租賃方應(yīng)提供7x24小時的技術(shù)支持服務(wù)，確保租賃設(shè)備的穩(wěn)定運行。租賃方負責(zé)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用。第二條租賃期限2.1合同開始日期合同的開始日期為【具體日期】。2.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租賃費用3.1租金計算方式租金根據(jù)租賃設(shè)備的類型、數(shù)量、租賃期限等因素計算，具體租金金額和支付方式詳見附件一。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制詳見附件二。第四條服務(wù)級別協(xié)議（SLA）4.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性租賃方保證網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性，確保網(wǎng)絡(luò)的可用性不低于99.99%。4.2設(shè)備可靠性租賃方保證租賃設(shè)備的可靠性，設(shè)備的故障率不超過千分之一。4.3技術(shù)支持響應(yīng)時間租賃方在接到技術(shù)支持請求后，應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)，并在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條維修與保養(yǎng)5.1設(shè)備維修責(zé)任租賃方負責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運行。5.2數(shù)據(jù)中心日常維護租賃方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護工作，包括但不限于環(huán)境維護、安全監(jiān)控等。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用包含在租金中，承租方無需額外支付。第六條安全管理6.1數(shù)據(jù)中心安全防護措施租賃方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。6.2數(shù)據(jù)安全保護租賃方應(yīng)采取必要的措施保護承租方的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、加密傳輸?shù)取?.3應(yīng)急預(yù)案租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保承租方的業(yè)務(wù)不受影響。第七條業(yè)務(wù)連續(xù)性保障7.1備份電源供應(yīng)租賃方應(yīng)提供備份電源供應(yīng)，確保承租方的業(yè)務(wù)在停電情況下仍能正常運行。7.2數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)租賃方應(yīng)定期進行數(shù)據(jù)備份，并在需要時提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。7.3業(yè)務(wù)連續(xù)性計劃租賃方應(yīng)與承租方共同制定業(yè)務(wù)連續(xù)性計劃，并按照計劃進行演練，確保業(yè)務(wù)在發(fā)生故障時能夠快速恢復(fù)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?。變更請求?yīng)在合同有效期內(nèi)提出。8.2變更程序變更請求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤辉敿毜淖兏鼉?nèi)容，雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費用承擔(dān)因合同變更產(chǎn)生的額外費用由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除與終止9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方未按照約定支付租金，租賃方催告后仍未支付；（3）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，影響承租方正常使用租賃服務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金（扣除已使用部分），并按照約定處理租賃設(shè)備。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）未按照約定履行合同義務(wù)；（2）遲延履行合同義務(wù)；（3）提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)；（4）未經(jīng)允許使用承租方的商標(biāo)、專利等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權(quán)的法院；如選擇仲裁，合同約定的仲裁機構(gòu)為爭議解決機構(gòu)。11.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用解釋本合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，而非依據(jù)合同背景、目的或任何口頭陳述。12.3法律適用例外如本合同涉及到的法律、法規(guī)、政策有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。第十三條其他條款13.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知事項以書面形式確認(rèn)。13.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：租賃設(shè)備清單、租金支付明細、服務(wù)級別協(xié)議（SLA）等。13.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自【具體日期】起生效。14.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估審計、技術(shù)支持、保險理賠等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備專業(yè)能力、良好信譽和合法資質(zhì)。2.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方完成本合同約定的部分義務(wù)，但不得影響甲乙雙方的合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對甲乙雙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜相互通知，并保持溝通。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和市場行情等因素，約定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方的責(zé)任限額賠償范圍包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)甲乙雙方的委托和要求履行義務(wù)，相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方和第三方自行解決。第八條附加條款8.1第三方介入的額外條款甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入的說明如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變化部分進行說明和補充。第九條合同的修訂和補充9.1第三方介入的修訂本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可與第三方共同協(xié)商修訂和補充。9.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循本合同約定的適用法律。10.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達甲乙雙方與第三方之間的通知與送達，參照本合同約定的通知與送達方式執(zhí)行。11.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。11.3簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自【具體日期】起生效。12.3合同生效后的履行合同生效后，甲乙雙方、第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細列出租賃方同意提供的所有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件二：租金支付明細詳細列出租金的計算方式、支付周期、租金調(diào)整機制等信息。附件三：服務(wù)級別協(xié)議（SLA）明確服務(wù)級別協(xié)議的內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性、設(shè)備可靠性、技術(shù)支持響應(yīng)時間等指標(biāo)和要求。附件四：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件五：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償范圍、賠償限額等。附件六：第三方介入的附加條款附加條款用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括違約責(zé)任、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按照約定履行合同義務(wù)；2.遲延履行合同義務(wù)；3.提供不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃服務(wù)；4.未經(jīng)允許使用承租方的商標(biāo)、專利等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約處理的程序，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：若租賃方未按照約定提供租賃設(shè)備，構(gòu)成違約行為。租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約行為的處理，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃方將租賃設(shè)備