2025年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3預(yù)付款與尾款5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收時(shí)間與方式7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付條件8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方在本合同上簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米。2.2房屋權(quán)屬證明：賣方須提供有效的房屋所有權(quán)證，證明其對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況：房屋為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等，設(shè)施齊全，現(xiàn)狀良好。3.交易雙方信息3.1買(mǎi)方信息：姓名：；身份證號(hào)：05678。3.2賣方信息：姓名：；身份證號(hào)：05679。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：本房屋交易價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2付款時(shí)間及方式：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣30萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后30日內(nèi)一次性支付。4.3預(yù)付款與尾款：首付款為人民幣30萬(wàn)元，尾款為人民幣70萬(wàn)元。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。6.過(guò)戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：過(guò)戶稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：過(guò)戶稅費(fèi)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.房屋驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收時(shí)間與方式：買(mǎi)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋產(chǎn)權(quán)證所載內(nèi)容、合同約定及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.3交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方支付完畢全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1.1一方未能按照合同約定履行付款義務(wù)；8.1.2一方隱瞞房屋存在重大瑕疵；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2.1違約方未按期付款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：發(fā)生合同解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同14.3附件三：本合同及其附件一、附件二自雙方簽字（或蓋章）之日起構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式指定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取合理費(fèi)用。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料。17.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方完成房屋評(píng)估、過(guò)戶等手續(xù)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及付款證明。17.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方完成房屋驗(yàn)收、交付等手續(xù)。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用20%的責(zé)任限額。18.1.2第三方對(duì)因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.3第三方責(zé)任限額以人民幣萬(wàn)元為上限。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢或合同解除；20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。21.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議22.2附件二：第三方費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付條件等。說(shuō)明：此附件為本合同的核心，雙方簽字后具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的作用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，方便甲乙雙方核對(duì)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。7.附件七：過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證應(yīng)顯示過(guò)戶手續(xù)的辦理時(shí)間、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體辦法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款。1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的千分之五。2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的千分之五。3.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.5一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)證辦理5.3權(quán)屬變更登記6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件及補(bǔ)充條款的效力13.合同變更及通知14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置所在區(qū)域：________街道地址：________樓棟及單元號(hào)：________2.2房屋所有權(quán)及使用權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：________使用權(quán)性質(zhì)：________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米使用面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格交易總價(jià)款：________元3.2付款方式及時(shí)間買(mǎi)受方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。3.3付款憑證買(mǎi)受方支付房款后，應(yīng)提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證作為付款憑證。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件4.3房屋使用范圍房屋使用范圍僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記出售方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理出售方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付買(mǎi)受方。5.3權(quán)屬變更登記房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)計(jì)算交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)受方承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的全部稅費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用合同簽訂前，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.出售方或買(mǎi)受方未按約定時(shí)間、方式履行支付房款義務(wù)；2.出售方或買(mǎi)受方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.出售方或買(mǎi)受方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任1.逾期支付房款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金；2.未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金；3.違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.解除合同后，應(yīng)退還已支付房款及相應(yīng)利息。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同到期；4.合同雙方協(xié)商一致解除。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件本合同附件包括：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他雙方認(rèn)可的文件。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損壞。12.合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。13.合同變更及通知合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，未經(jīng)對(duì)方同意，變更內(nèi)容無(wú)效。14.合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)：提供房源信息、促成交易雙方接觸、協(xié)助簽訂合同等；擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保保證，確保合同履行；咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。2.第三方介入的同意與責(zé)任2.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，但需征得對(duì)方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總額的_________%，即________元人民幣。3.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同一方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢或解除之日止。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：獲取合理的勞務(wù)報(bào)酬；要求合同雙方提供必要的信息和資料；在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)；對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同一方違約的，應(yīng)及時(shí)通知合同另一方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與合同雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定解決。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。6.2第三方如需退出，應(yīng)提前________個(gè)工作日書(shū)面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的勞務(wù)報(bào)酬由合同雙方按約定比例承擔(dān)。7.2第三方的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由合同雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋房屋所有權(quán)證專用章，并由原件持有人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)人身份及房屋所有權(quán)狀況。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，加蓋土地使用權(quán)證專用章，并由原件持有人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋占用土地的使用權(quán)狀況。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、日期、收款人信息等，并由付款方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明房款已支付。4.房屋買(mǎi)賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.交易稅費(fèi)計(jì)算清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出稅費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額等。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和金額。6.產(chǎn)權(quán)證辦理委托書(shū)要求：委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托人信息、受托人信息等，并由委托人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：授權(quán)受托人為委托人辦理產(chǎn)權(quán)證。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)完整填寫(xiě)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)信息，并由申請(qǐng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：提交給登記機(jī)關(guān)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)文件。8.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出房屋交接情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：證明房屋已按約定交接。9.其他雙方認(rèn)可的文件要求：文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方協(xié)商一致。說(shuō)明：補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間支付房款。出售方未按約定時(shí)間交付房屋。買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證。出售方或買(mǎi)受方隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：買(mǎi)受方逾期支付房款，自逾期之日起每日按房款總額的萬(wàn)分之五支付違約金。示例二：出售方逾期交付房屋，自逾期之日起每日按房屋交易總額的萬(wàn)分之五支付違約金。示例三：因出售方隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)受方損失10萬(wàn)元，出售方應(yīng)賠償買(mǎi)受方10萬(wàn)元。全文完。2024年房屋全現(xiàn)金交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋交付及占有5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移5.4房屋鑰匙交付6.交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同9.3附件三：付款憑證復(fù)印件9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3其他約定13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋原則14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼系方式：138001380001.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：身份證號(hào)碼系方式：139001390001.3代理人信息（如有）無(wú)2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000056號(hào)2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：精裝修2.7房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)鉄崴鳌⑾匆聶C(jī)、冰箱等3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付款方式：全款支付，買(mǎi)受人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房屋所有權(quán)人指定賬戶3.3付款憑證買(mǎi)受人應(yīng)在付款后及時(shí)向房屋所有權(quán)人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等4.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：在房屋交付前，由買(mǎi)受人支付全部稅費(fèi)4.4稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：買(mǎi)受人5.房屋交付及占有5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：自買(mǎi)受人支付全部房款及稅費(fèi)之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋交付方式房屋交付方式：買(mǎi)受人自行到房屋所在地接收房屋，房屋所有權(quán)人配合辦理交付手續(xù)5.3房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋占有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，買(mǎi)受人取得房屋占有權(quán)5.4房屋鑰匙交付房屋鑰匙交付：房屋所有權(quán)人應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋鑰匙交付給買(mǎi)受人6.交易合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)在合同解除之日起3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)交易雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日8.3合同終止條件合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，買(mǎi)受人取得房屋占有權(quán)，或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止日期合同終止日期：自房屋交付完畢或合同解除之日起。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，由房屋所有權(quán)人提供，作為合同附件。9.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同附件二：房屋買(mǎi)賣合同，雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。9.3附件三：付款憑證復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件，由買(mǎi)受人提供，作為合同附件。9.4附件四：其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)交接單等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)物業(yè)辦公室10.3簽署人簽署人：（房屋所有權(quán)人）、（買(mǎi)受人）11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式四份，交易雙方各執(zhí)一份，房管局存檔一份。11.2合同保管合同保管：交易雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式通知方式：本合同項(xiàng)下通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3其他約定其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸交易雙方共有。13.2合同解釋原則合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買(mǎi)賣合同14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除交易雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.2第三方的介入需經(jīng)交易雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同約定任務(wù)時(shí)，因其自身原因?qū)е陆灰纂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由交易雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同中交易雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2交易雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定，第三方不因介入而改變。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由交易雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若第三方費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由交易雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。6.第三方介入程序6.1交易雙方需在第三方介入前，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2交易雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照交易雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知交易雙方，并取得雙方同意。8.2第三方變更或退出后，交易雙方應(yīng)重新協(xié)商相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；9.1.2交易雙方為追究第三方責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。10.第三方責(zé)任限制10.1第三方的責(zé)任限制應(yīng)在本合同及合作協(xié)議中明確約定。10.2第三方的責(zé)任限制包括但不限于：1