2024期房買賣合同附社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同附社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用5.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款5.1合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.4合作費(fèi)用6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效8.2合同變更與解除8.3合同附件9.合同簽訂日期10.合同份數(shù)11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：購房合同11.3附件三：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1買方簽署人13.2賣方簽署人14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：__________買方法定代表人：__________買方住所地：__________買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息賣方全稱：__________賣方法定代表人：__________賣方住所地：__________賣方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________房地產(chǎn)具體地址：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：__________平方米其中：套內(nèi)面積：__________平方米公攤面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：__________3.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)總價(jià)款：__________元3.2支付方式支付方式：__________首付款支付比例：__________%首付款支付時(shí)間：__________尾款支付時(shí)間：__________4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：__________元，由買方承擔(dān)。5.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款5.1合作內(nèi)容雙方同意在房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)立社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，提供基本的醫(yī)療服務(wù)。5.2合作期限合作期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.3合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.3.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方負(fù)責(zé)提供社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的場地和必要設(shè)施。5.3.2買方權(quán)利與義務(wù)買方負(fù)責(zé)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的運(yùn)營和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4合作費(fèi)用社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作費(fèi)用：__________元/年，由買方支付。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更與解除8.2.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。8.2.2合同解除除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同附件附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：購房合同附件三：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議9.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。10.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；（2）房地產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明。11.2附件二：購房合同（1）買賣雙方基本信息；（2）房地產(chǎn)基本情況；（3）房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式；（4）房地產(chǎn)交付及過戶；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。11.3附件三：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議（1）合作雙方基本信息；（2）合作內(nèi)容；（3）合作期限；（4）合作雙方權(quán)利與義務(wù)；（5）合作費(fèi)用；（6）爭議解決方式。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。13.合同簽署人13.1買方簽署人買方授權(quán)代表（簽字）：__________職務(wù)：__________13.2賣方簽署人賣方授權(quán)代表（簽字）：__________職務(wù)：__________14.合同附件簽署日期本合同附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024期房買賣合同及其附社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范疇包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評估機(jī)構(gòu)；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（5）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的運(yùn)營方；（6）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)手續(xù)；（2）提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款的履行；（4）協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因過失導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方合同的輔助者，而非合同主體；（2）第三方在合同中的行為代表甲乙雙方之一方或雙方；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方之間應(yīng)按照各自協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明，以便第三方履行其職責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。6.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決方案。6.1.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，確保合同順利執(zhí)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。7.3在爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、房地產(chǎn)測繪報(bào)告、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。說明：該附件用于證明賣方對所售房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，買方可以據(jù)此了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。2.附件二：購房合同要求：購房合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式、房地產(chǎn)交付及過戶、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：該附件是購房合同的核心內(nèi)容，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作雙方基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、合作雙方權(quán)利與義務(wù)、合作費(fèi)用、爭議解決方式等條款。說明：該附件是社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作的正式文件，明確了合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.附件五：付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)清單要求：列出房地產(chǎn)交付及過戶所需辦理的手續(xù)和文件，確保手續(xù)齊全。說明：該附件用于指導(dǎo)買方完成房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：該附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；買方未按合同約定時(shí)間支付房款；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額一般為合同總價(jià)款的____%；違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償損失；違約方如故意違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元；買方未按合同約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計(jì)劃收款，買方應(yīng)向賣方支付違約金____元；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款5.1合作目的5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.5合作費(fèi)用及結(jié)算方式6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同通知方式12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2買方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：__________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)用途用途：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況權(quán)屬證明文件編號：__________權(quán)屬證書號：__________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格總價(jià)：__________元人民幣3.2付款方式1.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元；2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款__________元；3.買方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款__________元。3.3付款期限各付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照上述付款方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。3.4付款節(jié)點(diǎn)1.定金支付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；2.首付款支付：合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)；3.剩余房款支付：__________年__________月__________日前。第四條房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間具體交付日期：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房地產(chǎn)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；2.房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件；3.房地產(chǎn)應(yīng)無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、查封等情況。4.3驗(yàn)收程序1.買方應(yīng)在交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方進(jìn)行交付；2.買方應(yīng)在交付日期后__________個(gè)工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面整改要求。4.4驗(yàn)收期限買方應(yīng)在交付日期后__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款5.1合作目的為滿足社區(qū)居民的醫(yī)療需求，提高社區(qū)醫(yī)療服務(wù)水平。5.2合作內(nèi)容1.賣方提供社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的場地；2.買方負(fù)責(zé)社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的運(yùn)營和管理；3.雙方共同制定醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.3合作期限合作期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.4合作雙方的權(quán)利和義務(wù)1.賣方的權(quán)利：（1）對社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的場地享有使用權(quán)；（2）監(jiān)督買方的運(yùn)營和管理；（3）享有買方提供的醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的收益分成。2.買方的義務(wù)：（1）按照合同約定運(yùn)營和管理社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心；（2）保證醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）向賣方支付場地使用費(fèi)和收益分成。第六條產(chǎn)權(quán)登記6.1登記申請買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)登記。6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3登記期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.賣方未按照合同約定交付房地產(chǎn)；2.買方未按照合同約定支付款項(xiàng)；3.賣方提供的房地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金__________元；2.買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金__________元；3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)具體情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足一天的按一天計(jì)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟期間，除仲裁或訴訟另有規(guī)定外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件1.雙方已按照合同約定完成簽字或蓋章；2.合同約定的其他生效條件已全部滿足。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。10.2附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議包括但不限于合作期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3合同通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址或雙方另行約定的地址。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間具體簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)具體簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人員1.賣方代表：__________2.買方代表：__________第十三條合同生效13.1生效條件合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效日期具體生效日期：__________第十四條合同解除與終止14.1解除條件同第九條9.2合同解除條件。14.2終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生合同約定的其他終止情形。14.3解除與終止程序同第九條9.3合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方介入合同履行的服務(wù)費(fèi)用；2.因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)事宜；2.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.享有合同約定的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行的合法性和合規(guī)性；2.在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；3.對合同履行過程中的敏感信息保密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.第三方介入申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。5.2第三方介入的審核1.接到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)審核；2.審核通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任。5.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1第三方介入期間，甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)進(jìn)行評估。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。如本合同與第三方介入條款存在沖突，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：該附件作為合同附件，是房地產(chǎn)權(quán)屬的合法證明，對于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記和交付具有重要意義。2.附件二：社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等條款。說明：該附件是雙方合作的基礎(chǔ)文件，對于確保社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心的正常運(yùn)營和雙方權(quán)益的保障至關(guān)重要。3.附件三：房地產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：該附件是雙方簽訂的正式合同文件，是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：該附件是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，對于確保第三方介入的合法性和有效性至關(guān)重要。5.附件五：付款憑證要求：提供買賣雙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：該附件作為付款證明，對于后續(xù)的付款結(jié)算和糾紛解決具有重要作用。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。說明：該附件作為驗(yàn)收證明，對于確保房地產(chǎn)符合合同約定具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；買方未按合同約定時(shí)間支付房款；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金；買方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金；第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：賣方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元違約金；買方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元違約金；第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)__________元賠償責(zé)任。全文完。2024期房買賣合同附社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用6.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作費(fèi)用6.4合作雙方權(quán)利義務(wù)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作協(xié)議附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2街道地址：2.1.3樓棟號：2.1.4房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1主要用途：2.4.2可否改變用途：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2付款幣種：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付方式：3.2.3付款節(jié)點(diǎn)：3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.1.2交付時(shí)間約定：4.2交付條件4.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收程序：5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶辦理機(jī)構(gòu)：5.1.2過戶辦理流程：5.2過戶費(fèi)用5.2.1應(yīng)由買方承擔(dān)的費(fèi)用：5.2.2應(yīng)由賣方承擔(dān)的費(fèi)用：6.社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心合作條款6.1合作期限6.1.1合作起始時(shí)間：6.1.2合作終止時(shí)間：6.2合作內(nèi)容6.2.1服務(wù)中心提供的服務(wù)：6.2.2買方享受的服務(wù)權(quán)益：6.3合作費(fèi)用6.3.1服務(wù)中心服務(wù)費(fèi)用：6.3.2費(fèi)用支付方式：6.4合作雙方權(quán)利義務(wù)6.4.1協(xié)議雙方的權(quán)利：6.4.2協(xié)議雙方的義務(wù)：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1爭議協(xié)商：8.1.2爭議調(diào)解：8.1.3爭議仲裁：8.1.4爭議訴訟：8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商解決程序：8.3.2調(diào)解解決程序：8.3.3仲裁解決程序：8.3.4訴訟解決程序：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：9.1.2賣方違約情形：9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金支付：9.2.2損害賠償：9.2.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金比例：9.3.2違約金計(jì)算公式：10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1買方解除條件：10.1.2賣方解除條件：10.1.3雙方協(xié)商解除條件：10.2解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效時(shí)間：10.2.3解除后果：11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2付款條件：11.1.3其他生效條件：11.2生效時(shí)間11.2.1合同簽訂日期：11.2.2合同生效日期：11.3終止條件11.3.1合同履行完畢：11.3.2合同解除：11.3.3其他終止條件：11.4終止程序11.4.1終止通知：11.4.2終止生效時(shí)間：11.4.3終止后果：12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：12.1.2電子郵件通知：12.1.3其他通知方式：12.2送達(dá)地址12.2.1買方送達(dá)地址：12.2.2賣方送達(dá)地址：12.2.3其他送達(dá)地址：13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容：13.1.2交易信息：13.1.3其他保密信息：13.2保密期限13.2.1保密期限起始時(shí)間：13.2.2保密期限終止時(shí)間：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.3本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備完成介入事項(xiàng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；17.1.2第三方應(yīng)在收到申請之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；17.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定18.2.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開展介入工作；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付介入費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況；19.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系；20.1.2第三方對甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系；20.2.2第三方對乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分20.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。21.