2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃概況2.1租賃物基本信息2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃設(shè)施使用要求3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3使用限制4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.租賃物保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1甲方解除合同的情形7.2乙方解除合同的情形8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃概況2.1租賃物基本信息2.1.1租賃物名稱(chēng)：___________2.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：___________2.1.3租賃物數(shù)量：___________2.1.4租賃物位置：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.2.3租賃期限共計(jì)____個(gè)月2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整2.3.2支付方式：每月支付____元，支付日期為每月____日2.3.3支付方式變更需提前____天通知對(duì)方3.租賃設(shè)施使用要求3.1使用范圍3.1.1租賃物僅限用于___________3.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途3.2使用規(guī)范3.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用的規(guī)定3.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保租賃物的安全3.2.3乙方不得在租賃物上擅自安裝、拆卸任何設(shè)施3.3使用限制3.3.1乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品3.3.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞4.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)應(yīng)立即通知甲方5.租賃物保險(xiǎn)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)自行投保租賃物保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)遵守甲方投保的保險(xiǎn)條款5.2.2乙方不得擅自變更保險(xiǎn)條款6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%6.1.2甲方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%6.2.2乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.合同解除7.1甲方解除合同的情形7.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益7.1.2乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞7.2乙方解除合同的情形7.2.1甲方未按時(shí)交付租賃物，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益7.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成必要的審批、登記手續(xù)9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議9.2.2變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件一為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單10.1.2本合同附件二為租賃費(fèi)用明細(xì)10.1.3本合同附件三為其他約定事項(xiàng)10.2合同附件內(nèi)容10.2.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息10.2.2附件二詳細(xì)列明了租金的支付方式、金額、支付日期等信息10.2.3附件三列明了雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份11.2合同副本份數(shù)11.2.1本合同副本____份，用于備案、存檔等用途12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同于____年____月____日在___________簽署12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1租賃物名稱(chēng)：___________13.1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：___________13.1.3租賃物數(shù)量：___________13.1.4租賃物位置：___________13.1.5租賃物使用說(shuō)明：___________13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.2.1租金總額：人民幣_(tái)___元整13.2.2支付方式：每月支付____元，支付日期為每月____日13.2.3預(yù)付款：人民幣_(tái)___元，支付日期為_(kāi)___年____月____日13.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.3.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.合同簽署人14.1甲方簽署人14.1.1姓名：___________14.1.2職務(wù)：___________14.1.3簽署日期：____年____月____日14.2乙方簽署人14.2.1姓名：___________14.2.2職務(wù)：___________14.2.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的事項(xiàng)；c.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.如果第三方提供服務(wù)是基于合同約定，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；b.如果第三方提供服務(wù)是基于甲方或乙方的委托，責(zé)任限額由委托方在委托協(xié)議中約定；c.如果第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，享有獲取服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬的權(quán)利；b.在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：a.按照合同約定或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b.在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益；c.對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)；b.第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。15.5.2第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任的劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果；15.6.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由一方或雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；15.6.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受雙方的監(jiān)督。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲方或乙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明工作成果和存在的問(wèn)題；15.7.2甲方或乙方對(duì)第三方的工作成果滿(mǎn)意后，應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用；15.7.3第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置、使用年限、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：此清單為租賃物的基本情況說(shuō)明，作為合同附件，對(duì)租賃物的基本信息進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金總額、支付方式、支付日期、預(yù)付款金額及支付日期、其他費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此明細(xì)為租賃費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，包括租金以外的其他費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括保密條款、不可抗力條款、爭(zhēng)議解決條款等。說(shuō)明：此附件為雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，以書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的書(shū)面證明，確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約日期、違約方、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄為違約行為的記錄，用于跟蹤和處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃物；b.未按時(shí)支付租金；c.違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞；d.擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃物用途；c.未按照約定使用租賃物；d.未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.違約金：每日租金的____%；b.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任：a.違約金：每日租金的____%；b.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存物品的場(chǎng)所、設(shè)備及其配套設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍；（3）租金：指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃費(fèi)用；（4）倉(cāng)儲(chǔ)物：指乙方存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)中提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并收取租金的當(dāng)事人；（2）乙方：指在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)中租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人；（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔，并按照乙方要求提供必要的設(shè)施和服務(wù)；（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（4）甲方有義務(wù)在合同終止后，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式及時(shí)、足額支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞、擅自改變其結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在合同終止后，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在合同履行期限內(nèi)向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）管理費(fèi)：指甲方為管理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接將租金現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付章件乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）如乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金，甲方還應(yīng)支付超出部分的賠償。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）如甲方因此遭受的損失超過(guò)違約金，乙方還應(yīng)支付超出部分的賠償。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并可在本合同中明確約定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)信息；（2）租賃期限、租金等相關(guān)商業(yè)秘密；（3）雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用；（2）政府頒布新政策，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途受限；（3）罷工導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國(guó)家安全、公共利益的業(yè)務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和更新的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要檢查或維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如租賃保證金收據(jù)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合要求的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；未按時(shí)收取租金；未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行判斷；b.任何一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明；c.如雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)爭(zhēng)議解決方式解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的約定金額。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方未能按時(shí)歸還倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定歸還時(shí)間，如乙方未能按時(shí)歸還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)收取租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付租金，如甲方拒絕支付，乙方可采取法律手段解決。4