2024武漢房屋租賃保證金合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武漢房屋租賃保證金合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.保證金金額及收取方式3.1保證金金額3.2保證金收取方式3.3退還條件及程序4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3損壞賠償5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費5.2其他費用5.3費用支付責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.附件10.1房屋租賃合同10.2房屋狀況說明書10.3其他相關文件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋狀況說明書11.3附件三：其他相關文件清單12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：湖北省武漢市區(qū)街道號1.1.2房屋產(chǎn)權證號：X1.1.3房屋面積：平方米1.1.4房屋結構：1.1.5房屋裝修狀況：1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期間為年，自租賃起始日起至租賃終止日止。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：人民幣元整2.1.2房屋租賃總額：人民幣元整2.2租金支付方式2.2.1乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金2.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶2.3逾期支付處理2.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金2.3.2逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋租賃總額的%3.保證金金額及收取方式3.1保證金金額3.1.1保證金總額：人民幣元整3.2保證金收取方式3.2.1乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付保證金3.2.2保證金支付至甲方指定的銀行賬戶3.3退還條件及程序3.3.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應無息退還保證金3.3.2乙方應在租賃期滿后日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請3.3.3甲方應在收到乙方申請后日內(nèi)退還保證金4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋4.1.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途4.2房屋維護責任4.2.1乙方應保持房屋及附屬設施的完好4.2.2乙方對房屋的維修責任，除因房屋本身質(zhì)量問題外，均由乙方承擔4.3損壞賠償4.3.1乙方因使用不當或故意造成的房屋損壞，應承擔賠償責任4.3.2乙方應立即通知甲方并采取必要的維修措施5.物業(yè)管理費及其他費用5.1物業(yè)管理費5.1.1物業(yè)管理費按實際發(fā)生費用收取，乙方應按月支付5.1.2甲方應將物業(yè)管理費收取情況告知乙方5.2其他費用5.2.1其他費用包括但不限于水電費、燃氣費等5.2.2乙方應按照實際使用情況支付相關費用5.3費用支付責任5.3.1乙方應按時支付所有費用，逾期支付按2.3條規(guī)定處理6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金6.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途6.1.3乙方未按約定使用房屋6.1.4乙方未按時支付物業(yè)管理費及其他費用6.2違約責任承擔6.2.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任6.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金6.3.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.1.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的7.1.2乙方未按約定支付租金或逾期支付超過日的7.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的7.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的7.2解除程序7.2.1甲方有權單方面解除合同，并書面通知乙方7.2.2乙方有權在合同解除條件成就時，向甲方提出解除合同請求7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔相應的責任7.3.2甲方有權要求乙方支付違約金及房屋租賃總額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄8.2.2雙方同意接受人民法院的最終裁決8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔8.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2本合同自租賃起始日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應就房屋的退還、費用結算等問題達成一致9.3.2合同終止后，乙方應立即搬離房屋，并完成所有費用結算10.附件10.1房屋租賃合同10.2房屋狀況說明書10.3其他相關文件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋狀況說明書11.3附件三：其他相關文件清單12.合同簽署及生效12.1簽署日期：年月日12.2簽署地點：湖北省武漢市區(qū)街道號12.3生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責任13.2.1甲方負責保管本合同正本13.2.2乙方負責保管本合同副本14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔保等服務，或因履行合同需要而介入本合同的第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋評估、房屋維修擔保、法律咨詢等。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供錯誤信息、不當建議或服務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額最高不超過乙方所支付保證金金額的%。4.第三方責任界定4.1第三方應按照其服務內(nèi)容，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務符合合同約定。4.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應承擔全部責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致服務無法正常進行的，不負賠償責任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因、范圍和目的。5.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。5.3甲方或乙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。6.第三方權利義務6.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.2第三方應遵守合同約定，履行其服務職責，確保服務質(zhì)量。6.3第三方應尊重甲方和乙方的合法權益，不得泄露其個人信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間，應明確各自的權利義務，避免因責任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。7.2第三方在介入本合同過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。7.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行合作，應取得甲方和乙方的書面同意。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。8.2修改后的合同條款，對本合同原有條款具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入本合同過程中，存在嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除合同，并追究其違約責任。9.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的合同解除條件和程序進行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，應參照本合同第8條關于爭議解決的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，應先由第三方承擔責任，再由第三方向甲方或乙方追償。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應參照本合同第9條關于合同終止的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及收取方式、房屋使用及維護責任、物業(yè)管理費及其他費用、違約責任、合同解除條件及程序、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的面積、結構、裝修狀況、設施設備情況等。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租賃雙方的身份證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：本附件根據(jù)實際情況添加，以補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為逾期支付租金：租賃期限屆滿或約定的租金支付日，未按照合同約定的金額和方式支付租金。擅自改變房屋結構或用途：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的結構或用途。未按時支付物業(yè)管理費及其他費用：未按照合同約定的金額和方式支付物業(yè)管理費及其他費用。2.責任認定標準逾期支付租金：每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋租賃總額的%。擅自改變房屋結構或用途：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。未按時支付物業(yè)管理費及其他費用：每逾期一日，應向甲方支付未支付費用總額的1%作為違約金；逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋租賃總額的%。3.示例說明甲方與乙方簽訂了一份房屋租賃合同，約定每月租金為人民幣元，租賃期限為年。乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋租賃總額的%。乙方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024武漢房屋租賃保證金合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃用途2.保證金條款2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件2.4保證金退還流程2.5保證金利息計算及支付3.房屋交付及驗收3.1房屋交付日期3.2房屋驗收標準3.3驗收流程及責任4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2其他費用及支付4.3違約金及滯納金5.甲方權利義務5.1房屋維護保養(yǎng)5.2房屋轉(zhuǎn)租限制5.3甲方違約責任6.乙方權利義務6.1租賃期限遵守6.2房屋使用規(guī)范6.3乙方違約責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋設施使用限制8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更流程8.3變更效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除效力10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止效力13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房屋基本情況：房屋位于武漢市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積_______平方米，房屋結構為_______，房屋用途為_______。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。1.5租金及支付方式：租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租金，支付方式為_______。1.6租賃用途：乙方租賃該房屋僅用于_______。2.保證金條款2.1保證金金額：乙方需繳納保證金人民幣_______元。2.2保證金繳納方式：乙方應于合同簽訂之日向甲方支付保證金，支付方式為_______。2.3保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于_______日內(nèi)退還乙方保證金。2.4保證金退還流程：乙方應在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方在收到通知后_______日內(nèi)退還保證金。2.5保證金利息計算及支付：保證金自支付之日起按_______年銀行同期存款利率計算利息，利息于退還保證金時一并支付給乙方。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付日期：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，房屋應符合合同約定及房屋現(xiàn)狀。3.3驗收流程及責任：驗收時，雙方應按照《房屋交付及驗收清單》逐項檢查，如有問題應及時提出，甲方應在_______日內(nèi)予以修復。4.租賃費用及支付4.1租金計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣_______元。4.2其他費用及支付：水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔，每月_______日前支付給相應供應商。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的滯納金。5.甲方權利義務5.1房屋維護保養(yǎng)：甲方應保持房屋的完好狀態(tài)，負責房屋的維修保養(yǎng)。5.2房屋轉(zhuǎn)租限制：甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租，但乙方需提前_______日書面通知甲方。5.3甲方違約責任：如甲方未按合同約定交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付_______%的違約金。6.乙方權利義務6.1租賃期限遵守：乙方應遵守租賃期限，不得擅自提前終止租賃。6.2房屋使用規(guī)范：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.3乙方違約責任：如乙方未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)范，應向甲方支付_______%的違約金。8.房屋租賃合同變更8.1變更條件：在租賃期間，如遇不可抗力因素或其他合同約定的事由，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更流程：變更合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的審批流程辦理。8.3變更效力：經(jīng)雙方簽訂的變更協(xié)議生效后，具有同等法律效力，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準。9.合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正而乙方未改正；9.1.4甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋；9.1.5法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除流程：一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除效力：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋的返還和剩余租金的結算。10.違約責任10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范；10.1.3甲方未按時交付房屋或提供相關設施；10.1.4甲方擅自改變房屋結構或用途；10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情形和損失程度確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向武漢市_______區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為_______。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋的返還和剩余租金的結算。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋交付及驗收清單、租金支付憑證等。13.2其他附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃登記證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因甲方或乙方需求，或因合同履行需要，可引入第三方提供專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應提前_______日書面通知對方。16.2雙方共同協(xié)商確定第三方服務內(nèi)容、費用及責任。16.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，并將合同副本送交對方備案。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額：第三方因履行服務合同導致甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過服務合同約定金額的_______%。17.3第三方責任免除：如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方在履行服務過程中，應遵守甲方要求，確保服務質(zhì)量。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失，應承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方在履行服務過程中，應遵守乙方要求，確保服務質(zhì)量。18.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分：18.3.1第三方在履行服務過程中，應遵守合同約定，確保服務質(zhì)量。18.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應責任。19.第三方介入費用及支付19.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入費用支付方式：甲方或乙方應按照服務合同約定支付第三方介入費用。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向武漢市_______區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。21.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關事宜。22.第三方介入合同附件22.1第三方介入合同附件：包括第三方服務合同、費用支付憑證等。23.本合同其他條款的適用23.1本合同關于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。23.2本合同關于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、保證金等。2.房屋交付及驗收清單：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等。3.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。4.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關系合法有效的證明文件。5.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方擁有房屋所有權的證明文件。6.第三方服務合同：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。7.費用支付憑證：證明已支付第三方服務費用的憑證。8.爭議解決協(xié)議：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應簽訂的爭議解決協(xié)議。9.補充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。10.其他相關文件：如法律法規(guī)規(guī)定的其他需要提供的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，如擅自改變房屋結構或用途。1.3甲方未按時交付房屋或提供相關設施。1.4甲方擅自改變房屋結構或用途。1.5第三方未按服務合同約定履行職責。1.6雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方違反房屋使用規(guī)范：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此造成的損失。2.3甲方未按時交付房屋或提供相關設施：甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.4甲方擅自改變房屋結構或用途：甲方應承擔由此造成的損失，并支付_______%的違約金。2.5第三方未按服務合同約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此造成的損失。2.6雙方約定的其他違約行為：按照雙方約定的違約責任承擔。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，應向甲方支付_______元違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)范：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將房屋用于商業(yè)用途，應向甲方支付_______元違約金，并賠償由此造成的損失_______元。3.甲方未按時交付房屋：甲方于_______年_______月_______日未交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。4.甲方擅自改變房屋結構：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對房屋進行裝修，應承擔由此造成的損失_______元，并支付_______元違約金。5.第三方未按服務合同約定履行職責：第三方在提供服務過程中，未達到合同約定的標準，應賠償由此造成的損失_______元。全文完。2024武漢房屋租賃保證金合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細信息1.2房屋權屬證明文件1.3甲方個人信息1.4乙方個人信息2.租賃房屋的使用2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的使用限制2.3房屋設施及設備使用規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限4.4匯款賬戶信息5.保證金5.1保證金金額5.2保證金交付方式5.3保證金退還條件及程序5.4保證金利息處理6.房屋修繕及維護6.1甲方修繕責任6.2乙方修繕責任6.3緊急修繕處理7.房屋租賃費用7.1水電費用承擔7.2物業(yè)費及其他相關費用7.3費用支付方式及期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或人員10.合同的變更和解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份數(shù)11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1房屋租賃合同附件12.2乙方入住手續(xù)12.3乙方退房手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金結算13.3保證金退還14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋的詳細信息房屋地址：武漢市區(qū)街道號房屋面積：平方米房屋結構：房屋權屬證明文件：甲方提供房產(chǎn)證復印件一份。1.2房屋權屬證明文件甲方應確保其提供的房屋權屬證明文件真實有效，如因房屋權屬問題導致合同無效或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。1.3甲方個人信息甲方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X1.4乙方個人信息乙方姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X第二條租賃房屋的使用2.1租賃房屋的使用范圍乙方僅可使用租賃房屋作為居住用途，不得改變房屋結構、用途或進行任何違法活動。2.2租賃房屋的使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.3房屋設施及設備使用規(guī)定乙方應愛護房屋內(nèi)的設施及設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修理或賠償責任。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣元整。4.2租金支付方式乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時間及期限租金支付時間為每月1日至X日，逾期支付需繳納滯納金，滯納金為每日租金的X%。4.4匯款賬戶信息甲方收款賬戶：銀行，賬戶名：X，賬號：X。第五條保證金5.1保證金金額保證金為人民幣元整。5.2保證金交付方式乙方應在簽訂本合同之日起X日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。5.3保證金退還條件及程序1.租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，并無損壞或違約行為；2.乙方提前解除合同，并按合同約定支付違約金；3.甲方收到乙方退還保證金申請后X日內(nèi)，將保證金退還乙方。5.4保證金利息處理甲方將保證金存入銀行，產(chǎn)生的利息歸甲方所有。第六條房屋修繕及維護6.1甲方修繕責任1.甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等部分的維修；2.甲方應在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時維修。6.2乙方修繕責任1.乙方負責租賃期間房屋的日常維護；2.乙方不得擅自改變房屋結構或進行裝修。6.3緊急修繕處理如遇緊急情況，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后X小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。第七條房屋租賃費用7.1水電費用承擔租賃期間的水電費用由乙方承擔，按實際使用量支付。7.2物業(yè)費及其他相關費用租賃期間物業(yè)費及其他相關費用由乙方承擔，按物業(yè)公司規(guī)定繳納。7.3費用支付方式及期限乙方應于每月的X日前將水電費、物業(yè)費及其他相關費用支付至甲方指定的賬戶。第八條違約責任8.1甲方違約責任1.如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金。2.如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或人員如協(xié)商不成，雙方同意由武漢市區(qū)仲裁委員會仲裁。第十條合同的變更和解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起X日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同生效及其他11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括：房屋租賃合同、房屋權屬證明文件復印件、甲方收款賬戶信息等。12.2乙方入住手續(xù)乙方應在簽訂本合同后X日內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于繳納保證金、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等。12.3乙方退房手續(xù)租賃期滿或提前解除合同后，乙方應在X日內(nèi)辦理退房手續(xù)，包括但不限于清理房屋、結清費用等。第十三條合同解除后的處理13.1房屋退還1.乙方應在合同解除后X日內(nèi)將房屋退還甲方；2.乙方應確保房屋及其附屬設施完好無損。13.2租金結算1.租賃期滿或提前解除合同，雙方應按合同約定結算租金；2.如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金。13.3保證金退還1.如合同解除后乙方無違約行為，甲方應在X日內(nèi)退還保證金；2.如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還保證金。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：2024年X月X日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：武漢市區(qū)街道號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務費用。2.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責任劃分3.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應保證其服務的真實、準確、完整，并對因自身原因造成的錯誤或遺漏承擔相應責任。3.2第三方在提供擔保服務時，應按照擔保合同的約定承擔擔保責任。3.3第三方在提供其他服務時，應按照服務合同的約定承擔相應責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第