2024版商場(chǎng)廣告租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場(chǎng)廣告租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方為商場(chǎng)所有者或經(jīng)營(yíng)管理方1.4乙方為廣告租賃方第二條：廣告位置及面積2.1廣告位置描述2.2廣告面積確認(rèn)第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條：廣告內(nèi)容審核5.1乙方廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)5.2甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核5.3乙方應(yīng)按甲方要求修改或更換廣告內(nèi)容第六條：廣告設(shè)施維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)6.2甲方提供必要的協(xié)助6.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律法規(guī)第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限12.3例外情況第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的后果第十四條：其他條款14.1合同附件14.2聯(lián)系人和聯(lián)系方式14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××商場(chǎng)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××廣告有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3甲方為商場(chǎng)所有者或經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)提供廣告位及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)乙方廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。1.4乙方為廣告租賃方，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、安裝、維護(hù)及拆除，并按照合同約定支付租金。第二條：廣告位置及面積2.1廣告位置：商場(chǎng)入口處正上方LED屏幕2.2廣告面積：LED屏幕顯示面積為平方米第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱(chēng)為×××商場(chǎng)管理有限公司，賬號(hào)為××××××××××××××××××，開(kāi)戶銀行為×××銀行×××分行。第五條：廣告內(nèi)容審核5.1乙方廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方修改或更換廣告內(nèi)容。5.3乙方應(yīng)按甲方要求修改或更換廣告內(nèi)容，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第六條：廣告設(shè)施維護(hù)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2甲方提供必要的協(xié)助，如設(shè)施故障排除、供電保障等。6.3設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如屬甲方設(shè)備故障，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條：合同變更7.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。7.2合同變更程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條：合同解除8.1合同解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)；(2)一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除合同；(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方未按約定提供廣告位或設(shè)施，應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元整；(2)甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元整；(3)甲方未履行合同約定的審核義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告內(nèi)容違法，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬(wàn)元整；(2)乙方未按約定制作、安裝、維護(hù)或拆除廣告設(shè)施，應(yīng)支付甲方違約金人民幣萬(wàn)元整；(3)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同履行過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行期滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條：保密條款12.1保密信息定義：本合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期貳年。12.3例外情況：法律要求披露的保密信息；雙方書(shū)面同意披露的保密信息。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同附件：為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2聯(lián)系人和聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注廣告位置的示意圖，包括廣告位的尺寸、位置坐標(biāo)等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告位的具體位置和尺寸，以便乙方準(zhǔn)確安裝和布置廣告設(shè)施。附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：列出廣告內(nèi)容審核的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)要求、商場(chǎng)規(guī)定等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方制作符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件三：廣告設(shè)施維護(hù)協(xié)議內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明廣告設(shè)施的日常維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方在廣告設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。附件四：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付賬戶等信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金支付的具體安排，方便雙方管理和核對(duì)。附件五：合同變更協(xié)議內(nèi)容：明確合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的格式。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用。附件六：違約金計(jì)算公式內(nèi)容：列出違約金的計(jì)算公式和相關(guān)說(shuō)明。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和追究。附件七：不可抗力事件證明文件內(nèi)容：不可抗力事件的發(fā)生證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等的相關(guān)新聞報(bào)道或官方公告。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便在合同履行過(guò)程中調(diào)整合同履行期限或解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：(1)未按約定提供廣告位或設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。(2)未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。(3)未履行合同約定的審核義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告內(nèi)容違法，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如果甲方未按約定時(shí)間提供廣告位設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：(1)未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。(2)未按約定制作、安裝、維護(hù)或拆除廣告設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。(3)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：如果乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限調(diào)整或合同解除。2.違約金：指一