2025年度智能化公寓租賃服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化公寓租賃服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4支付地點6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修保養(yǎng)責任8.房屋維修8.1維修責任8.2維修費用8.3維修時間9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租收益10.房屋退租10.1退租條件10.2退租手續(xù)10.3退租費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度智能化公寓租賃服務合同。1.1.2“出租方”指將智能化公寓出租給承租方的個人或單位。1.1.3“承租方”指租賃智能化公寓的個人或單位。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租賃的智能化公寓。1.1.5“智能化公寓”指具備智能控制系統(tǒng)、網(wǎng)絡通信系統(tǒng)等現(xiàn)代化設施的公寓。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，用于保證房屋的正常使用和合同的履行。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、網(wǎng)絡接口、智能控制系統(tǒng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：租賃期限自本合同簽訂之日起至_______止。如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式：承租方應于每月_______日前，將租金匯入出租方指定的賬戶。5.3支付時間：每月_______日。5.4支付地點：_______6.房屋押金6.1押金金額：_______元。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、欠費等情況，出租方應無息退還押金。6.3押金退還方式：承租方應在租賃期滿后_______日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后_______日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。7.3維修保養(yǎng)責任7.3.1出租方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。7.3.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在_______日內(nèi)進行維修。8.房屋維修8.1維修責任8.1.1房屋的自然損耗和正常使用造成的損壞，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當、故意損壞或因第三方原因造成的損壞，由承租方負責維修或承擔相應的賠償責任。8.2維修費用8.2.1出租方負責的維修費用，除合同另有約定外，由出租方承擔。8.2.2承租方負責的維修費用，由承租方在接到維修通知后_______日內(nèi)支付。8.3維修時間8.3.1出租方應在接到維修通知后_______小時內(nèi)安排維修。8.3.2承租方應在接到維修通知后_______小時內(nèi)提供必要的配合。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方的書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系由新的承租方與出租方直接建立，原承租方對轉(zhuǎn)租行為承擔連帶責任。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1承租方應將轉(zhuǎn)租意向通知出租方，并提交新的承租方的身份證明等相關(guān)資料。9.2.2出租方應在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復。9.3轉(zhuǎn)租收益9.3.1轉(zhuǎn)租收益歸新的承租方所有。9.3.2承租方應將轉(zhuǎn)租收益的_______比例支付給出租方。10.房屋退租10.1退租條件10.1.1租賃期滿，承租方有權(quán)退租。10.1.2承租方在租賃期間因故需要提前退租的，應提前_______日書面通知出租方。10.2退租手續(xù)10.2.1承租方應將房屋內(nèi)的物品清空，并保持房屋的整潔。10.2.2承租方應在退租前與出租方共同檢查房屋，確認無損壞或欠費。10.3退租費用10.3.1退租時，如房屋無損壞且設施齊全，出租方應退還押金。10.3.2如房屋有損壞或設施缺失，承租方應承擔相應的修復或賠償費用。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______的違約金。11.1.2如承租方違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或設施丟失，應承擔賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1如出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應向承租方支付_______的違約金。11.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔相應的維修費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方或承租方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付相應的費用。13.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的押金。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房屋設施清單、押金收據(jù)等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除出租方和承租方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、維修等服務的個人或單位。15.1.2“中介方”指為出租方和承租方提供房屋租賃中介服務的第三方。15.1.3“咨詢方”指為出租方和承租方提供專業(yè)咨詢服務的第三方。15.1.4“評估方”指對房屋價值進行評估的第三方。15.1.5“維修方”指為房屋提供維修服務的第三方。15.2責權(quán)利劃分15.2.1第三方在提供相關(guān)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方應向出租方和承租方提供真實、準確、完整的服務信息。15.2.3第三方在提供服務過程中，應保護出租方和承租方的合法權(quán)益。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，因自身原因造成出租方或承租方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的_______倍。15.3.2第三方在提供維修服務時，因維修不當造成房屋損壞的，第三方應負責修復或承擔相應的賠償責任。15.4第三方介入程序15.4.1出租方和承租方在需要第三方介入時，應協(xié)商一致，并書面約定第三方的服務內(nèi)容、費用及責任。15.4.2出租方和承租方應將第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件。15.5第三方介入后的額外條款15.5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。15.5.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準及服務期限。15.5.1.3第三方的服務費用及支付方式。15.5.1.4第三方的責任范圍及賠償限額。15.5.1.5第三方介入的時間節(jié)點及工作流程。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在提供中介服務時，應明確其僅作為中介方，不參與租賃關(guān)系的建立，不承擔租賃合同項下的任何權(quán)利和義務。15.6.2第三方在提供咨詢、評估、維修等服務時，應遵守本合同約定，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在提供服務過程中，如與出租方或承租方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得擅自擴大爭議范圍。15.6.4出租方和承租方應確保第三方在提供服務過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方介入后的合同履行15.7.1第三方介入后，出租方和承租方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。15.7.2第三方介入的服務費用由出租方和承租方按約定的比例承擔。15.7.3第三方介入的服務完成后，出租方和承租方應就服務結(jié)果進行驗收，并確認服務費用。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1如因第三方介入導致本合同需要變更的，出租方和承租方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)所有設施的具體型號、品牌、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、支付日期、支付人、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任范圍及賠償限額等。附件說明：此協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。4.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括租賃期限變更、租金調(diào)整、房屋使用規(guī)則變更等。附件說明：此補充協(xié)議作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修方等信息。附件說明：此記錄作為房屋維修的憑證。6.房屋退租驗收報告詳細要求：報告應包括房屋退租時的實際狀況、損壞情況、維修費用等。附件說明：此報告作為房屋退租的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付_______的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日應支付10元違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋或房屋不符合約定責任認定：向承租方支付_______的違約金。示例：如租金為每月1000元，逾期一日應支付100元違約金。3.承租方違約行為及責任認定違約行為：違反使用規(guī)則，造成房屋損壞或設施丟失責任認定：承擔相應的修復或賠償費用。示例：如損壞的設施價值為500元，承租方應賠償500元。4.出租方違約行為及責任認定違約行為：未履行維修保養(yǎng)責任責任認定：承擔相應的維修費用。示例：如維修費用為1000元，出租方應承擔1000元維修費用。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息、損害出租方或承租方合法權(quán)益責任認定：賠償由此造成的損失，但賠償金額不超過其服務費用的_______倍。示例：如因第三方提供虛假信息導致承租方損失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。2025年度智能化公寓租賃服務合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件第二章公寓租賃基本條款2.1公寓基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件第三章公寓使用與管理3.1公寓使用規(guī)則3.2公寓設施設備使用3.3公寓維護與保養(yǎng)3.4公寓安全與消防第四章交付與接收4.1公寓交付條件4.2公寓驗收標準4.3公寓交付程序4.4公寓接收責任第五章租賃雙方權(quán)利義務5.1承租人權(quán)利5.2承租人義務5.3出租人權(quán)利5.4出租人義務第六章租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定事項11.1公寓租賃期間的其他約定11.2違約金及賠償?shù)挠嬎惴绞?1.3通知與送達第十二章合同附件12.1公寓租賃合同附件一12.2公寓租賃合同附件二第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同訂立時間與地點[合同訂立時間]于[合同訂立地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章公寓租賃基本條款2.1公寓基本情況[公寓地址]、[公寓面積]、[公寓戶型]等。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式]。2.4押金及退還條件押金為人民幣[金額]元，在合同終止后無違約行為的情況下，甲方應于[退還日期]內(nèi)無息退還乙方。第三章公寓使用與管理3.1公寓使用規(guī)則乙方應遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公寓設施設備。3.2公寓設施設備使用公寓內(nèi)的設施設備由乙方負責使用，如設施設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。3.3公寓維護與保養(yǎng)乙方應保持公寓的整潔，對公寓進行定期維護和保養(yǎng)。3.4公寓安全與消防乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保公寓內(nèi)的安全。第四章交付與接收4.1公寓交付條件甲方應在合同約定的交付日期前將公寓交付給乙方。4.2公寓驗收標準公寓交付時應符合國家規(guī)定的居住標準和雙方的約定。4.3公寓交付程序交付時，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收單。4.4公寓接收責任乙方應在驗收單上簽字確認接收公寓，并對公寓的使用承擔責任。第五章租賃雙方權(quán)利義務5.1承租人權(quán)利5.1.1享有合法使用公寓的權(quán)利。5.1.2在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。5.2承租人義務5.2.1按時支付租金和押金。5.2.2遵守公寓管理規(guī)定，合理使用公寓設施設備。5.3出租人權(quán)利5.3.1享有收取租金的權(quán)利。5.3.2對公寓進行管理和維護。5.4出租人義務5.4.1按合同約定提供符合標準的公寓。5.4.2對公寓設施設備進行必要的維修和保養(yǎng)。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件6.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除合同的相關(guān)文件。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及設施設備的賠償事宜。第七章違約責任7.1承租人違約責任7.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金。7.1.2損壞公寓設施的，應賠償損失。7.2出租人違約責任7.2.1未按合同約定提供公寓的，應退還租金并賠償損失。7.2.2未及時維修公寓設施的，應承擔維修費用。7.3違約金及賠償違約金和賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方在合同中約定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金及設施設備的賠償事宜。第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[法院名稱]的管轄。第十一章其他約定事項11.1公寓租賃期間的其他約定雙方在租賃期間的其他約定事項，應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2違約金及賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約金及賠償?shù)挠嬎惴绞桨凑毡竞贤谄哒碌囊?guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1公寓租賃合同附件一[附件一名稱]12.2公寓租賃合同附件二[附件二名稱]第十三章合同簽訂日期[合同簽訂日期]第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方保管[份數(shù)]份，由乙方保管[份數(shù)]份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方服務條款說明：本條款規(guī)定甲方作為出租方，應提供的服務內(nèi)容和標準。條款：1.1.1甲方應保證公寓設施設備的正常運行，并負責定期進行維護和保養(yǎng)。1.1.2甲方應提供24小時客服，解決乙方在使用公寓過程中遇到的問題。1.1.3甲方應定期對公寓進行安全檢查，確保居住安全。1.2甲方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)利。條款：1.2.1甲方有權(quán)在租賃期間對公寓進行合理改造，以提升居住體驗。1.2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓秩序。1.3甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在租賃期間的費用承擔。條款：1.3.1甲方承擔公寓的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。1.3.2甲方承擔公寓物業(yè)管理費及公共區(qū)域清潔費。1.3.3甲方承擔因公寓設施設備維修而產(chǎn)生的合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方特殊需求條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間的特殊需求。條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進行適當裝修，以滿足個人需求。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供特定家具或家電，以滿足居住需求。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供免費WiFi服務。2.2乙方權(quán)利條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利。條款：2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，包括但不限于安全、衛(wèi)生、舒適。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供合理的續(xù)租條件。2.3乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間的費用承擔。條款：2.3.1乙方承擔因個人原因?qū)е碌乃?、電、燃氣等公共事業(yè)費用。2.3.2乙方承擔因個人原因?qū)е碌墓⒃O施設備維修費用。2.3.3乙方承擔因個人原因?qū)е碌倪`約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務內(nèi)容和責任。條款：3.1.1中介應負責協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.1.2中介應負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.3中介應提供租賃咨詢、市場行情分析等服務。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔方式。條款：3.2.1中介費用由甲方和乙方按比例分擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂前支付。3.2.3中介費用支付后，中介應提供相應的服務。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在租賃關(guān)系中的責任。條款：3.3.1中介應保證提供的信息真實、準確、完整。3.3.2中介應遵守職業(yè)道德，維護雙方權(quán)益。3.3.3中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓租賃合同附件一：公寓設施設備清單2.公寓租賃合同附件二：公寓租賃合同補充協(xié)議3.公寓租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.公寓租賃合同附件四：水、電、燃氣等公共事業(yè)費用清單5.公寓租賃合同附件五：中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供符合標準的公寓。認定：根據(jù)合同約定的交付標準和期限，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供符合標準的公寓。3.違約行為：乙方損壞公寓設施設備。認定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，乙方在使用過程中造成公寓設施設備的損壞。4.違約行為：甲方未及時維修公寓設施設備。認定：根據(jù)合同約定的維修責任，甲方未在合理時間內(nèi)對損壞的設施設備進行維修。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.管轄法院：指對特定案件有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過友好協(xié)商或法律途徑追討租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合標準的公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合標準的公寓，或要求退還租金并賠償損失。3.問題：公寓設施設備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方承擔維修費用，若責任不明，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.公寓租賃合同適用于個人或單位租賃公寓的情況。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情況。3.合同適用于有第三方中介參與租賃服務的情況。4.合同適用于長期或短期租賃公寓的情況。全文完。2025年度智能化公寓租賃服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有智能化公寓，乙方有意租賃該公寓進行居住。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能化公寓租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化公寓：指具備智能化系統(tǒng)，如智能家居、智能安防、智能門禁等設施，為居住者提供便捷、舒適生活的公寓。（2）租賃：指甲方將智能化公寓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃智能化公寓的費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。（3）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變智能化公寓的結(jié)構(gòu)和設施。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，終止合同，收回智能化公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用智能化公寓，享受合同約定的各項服務。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守合同約定的使用規(guī)則，愛護智能化公寓的設施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：智能化公寓地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同生效后，按照合同約定支付租金。（2）甲方應在合同履行期間，確保智能化公寓的正常使用，提供必要的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將智能化公寓交還甲方，并支付清租金和押金；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)智能化公寓的面積、位置及設施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費：甲方為智能化公寓提供的物業(yè)服務費用，包括但不限于清潔、安保、綠化等。（3）其他費用：如水電費、網(wǎng)絡費、有線電視費等，由乙方按照實際使用情況自行承擔。7.2支付方式：（1）租金：乙方應于每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應于每月的____日前，將當月物業(yè)管理費及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）物業(yè)管理費及其他費用支付時間：每月的____日前。7.4支付章件：（1）乙方支付租金及各項費用時，應提供相應的支付憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：若甲方未按合同約定提供智能化公寓或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及各項費用，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成智能化公寓設施損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任。（3）乙方擅自改變智能化公寓的結(jié)構(gòu)和設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應支付賠償金至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行存在重大困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊等基礎設施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行存在重大困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致智能化公寓損壞；（2）政府出臺政策禁止租賃智能化公寓；（3）電力故障導致智能化公寓無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化公寓的擁有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分智能化公寓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能化公寓進行必要維修和改造的權(quán)利，但應提前通知乙方。（2）在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е轮悄芑p壞，乙方應承擔修復責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，履行各自的義務。（2）在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等無關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.智能化公寓設施清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化公寓設施清單2.其他相關(guān)文件（如合同簽訂證明、付款憑證等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供智能化公寓或服務質(zhì)量不符合約定。未