二零二五年度門面房產權轉讓及租賃期滿處置合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房產權轉讓及租賃期滿處置合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房產權轉讓描述1.產權信息門面房名稱為______，位于______，產權證號為______。乙方同意購買甲方上述門面房的全部產權。2.產權質量要求甲方保證所轉讓的門面房產權清晰，無任何法律糾紛，且符合國家相關產權轉讓規(guī)定。乙方在購買后享有門面房的所有權益，包括使用權、收益權等。二、租賃期滿處置描述1.租賃合同信息本合同涉及的租賃合同編號為______，租賃期限為______。租賃期滿后，乙方有權根據租賃合同約定及實際情況，選擇續(xù)租、轉租或終止租賃。2.處置方式租賃期滿后，如乙方選擇終止租賃，甲方應協(xié)助乙方辦理門面房的退租手續(xù)。如乙方選擇續(xù)租或轉租，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。三、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格門面房產權轉讓價格為______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓款。2.支付方式乙方可選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房產權過戶至乙方名下。乙方應在收到產權過戶證明后的______個工作日內完成支付全部轉讓款。2.交房地點門面房產權過戶手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的門面房產權進行檢驗和確認，如發(fā)現產權存在瑕疵，有權要求乙方承擔相關責任。有權根據市場行情和租賃情況調整門面房的租賃價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將門面房產權過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。為乙方提供租賃服務，確保租賃合同的履行。2.乙方權利與義務權利：在支付轉讓款后，有權獲得門面房的產權證明文件，并享有租賃合同約定的權利。如因甲方原因導致產權過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉讓款，并按時履行租賃合同。在租賃期間合理使用門面房，保持門面房的完好狀態(tài)。六、產權過戶與交付1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成門面房產權過戶手續(xù)。乙方應在收到產權過戶證明后的______個工作日內完成支付轉讓款。2.交付地點門面房產權過戶手續(xù)辦理地點為______（詳細地址）。七、租賃期滿處置1.處置方式租賃期滿后，乙方有權根據實際情況選擇續(xù)租、轉租或終止租賃。如乙方選擇終止租賃，甲方應協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。2.處置費用租賃期滿后的處置費用，包括但不限于維修費用、空置損失等，由雙方另行協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時過戶門面房產權，每逾期一天，應按照轉讓款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供合理租賃服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付轉讓款，每逾期一天，應按照轉讓款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及全部損失。如乙方未合理使用門面房，造成損壞或損失，應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____