2025年度解除租賃合同解除條件爭(zhēng)議執(zhí)行書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同解除條件爭(zhēng)議執(zhí)行書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解除條件1.解除原因（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方使用租賃物違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成安全隱患；（3）乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物造成損壞；（4）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（5）合同約定的其他解除條件。2.爭(zhēng)議解決對(duì)于解除條件的認(rèn)定及解除合同的執(zhí)行，若雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。二、執(zhí)行程序1.甲方解除合同的通知甲方在決定解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并說明解除原因。通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)乙方。2.乙方異議的處理乙方在接到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)。3.解除合同的生效若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，或經(jīng)核實(shí)乙方異議不成立，甲方有權(quán)解除合同。合同解除自通知送達(dá)乙方之日起生效。三、解除后的責(zé)任1.租金退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。2.租賃物返還乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。3.責(zé)任承擔(dān)合同解除后，因乙方違約行為造成的損失，由乙方承擔(dān)。四、其他1.合同解除不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。2.本爭(zhēng)議執(zhí)行書為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)解除條件決定合同解除，并采取必要的措施。有權(quán)要求乙方在解除合同后按照合同約定履行返還租賃物的義務(wù)。義務(wù)：在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定返還乙方已支付的全部租金。甲方應(yīng)配合乙方處理合同解除后的相關(guān)事宜，如協(xié)助乙方搬遷等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同解除后獲得甲方按照合同約定應(yīng)返還的租金。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)解除合同前的租賃物損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的交接工作，包括提供必要的資料和證明。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理合同解除后，如雙方對(duì)解除條件或后果有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除后的其他事項(xiàng)1.租賃物的處理合同解除后，租賃物歸甲方所有，乙方不得自行處理。甲方有權(quán)將租賃物收回或出售，所得款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)返還的租金后，退還乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同解除的效力1.解除生效本合同自解除通知送達(dá)乙方之日起解除，解除對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)不受影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行。九、合同的變更與解除1.變更本執(zhí)行書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本執(zhí)行書的組成部分，具有與本執(zhí)行書同等的法律效力。2.解除除本執(zhí)行書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本執(zhí)行書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本執(zhí)行書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本執(zhí)行書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行執(zhí)行書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決執(zhí)行書的履行問題，如變更執(zhí)行書內(nèi)容或解除執(zhí)行書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本執(zhí)行書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行書履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自執(zhí)行書簽訂之日起至執(zhí)行書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、執(zhí)行書的生效與有效期1.生效本執(zhí)行書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本執(zhí)行書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：