2025年度個人房產(chǎn)抵押民間借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)抵押民間借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與用途1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整。2.借款用途甲方借款用于個人房產(chǎn)抵押貸款，具體用途為______。二、借款期限與利率1.借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.利率本合同借款利率為______%，按月計息，利息按實際借款金額計算。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應按月償還本合同約定的借款本金及利息。2.還款期限甲方每月償還借款本金的日期為______日，利息于每月______日隨本金一并償還。四、抵押物與抵押權1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。2.抵押權乙方取得抵押物的抵押權，在借款未全部清償前，乙方有權優(yōu)先受償?shù)盅何?。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照約定的還款計劃進行還款，并享有法律規(guī)定的其他借款人權利。有權要求乙方按照約定的利率和還款期限履行借款合同。義務：按照約定的期限和金額向乙方支付借款本金及利息。未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓或設定抵押其名下的房產(chǎn)。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定的期限和金額收回借款本金及利息。有權對甲方名下的房產(chǎn)進行抵押權登記和監(jiān)管。義務：按照約定的利率和還款期限向甲方提供借款。對甲方個人信息和借款信息保密。六、借款合同變更與解除1.借款合同變更如需變更借款合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何變更均不影響雙方原合同的權利和義務。2.借款合同解除任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如發(fā)生不可抗力，致使借款合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。七、爭議解決雙方在履行借款合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款信息以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____