二零二五年度城市綜合體租地下車位管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體租地下車位管理協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用描述1.車位信息乙方同意租賃甲方位于______的城市綜合體地下車位，車位編號為______。乙方租賃的地下車位為______型，面積______平方米。乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用規(guī)定乙方須遵守甲方制定的地下車位使用規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、使用時間限制等。乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。二、費用與支付1.費用標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃地下車位的月租金為______元，租金按月收取。甲方保留根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整租金的權(quán)利，并提前______天通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交車位時間與地點1.交車位時間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將租賃的地下車位交付使用。甲方應(yīng)在乙方交付車位后______個工作日內(nèi)，向乙方提供車位鑰匙。2.交車位地點乙方租賃的地下車位位于甲方城市綜合體地下停車場，具體位置為______。四、違約責(zé)任1.違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變車位結(jié)構(gòu)；（3）將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）違反甲方制定的地下車位使用規(guī)定。2.違約處理（1）要求乙方支付滯納金；（2）解除本協(xié)議，收回車位；（3）依法追究乙方的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下車位進行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、進行車位分配等。有權(quán)對乙方違反車位使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的地下車位使用環(huán)境。保障乙方按照協(xié)議規(guī)定使用地下車位。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定使用租賃的地下車位。有權(quán)在租賃期滿后，按照規(guī)定辦理車位退還手續(xù)。義務(wù)：遵守甲方制定的地下車位使用規(guī)定。按時支付地下車位租金。六、車位使用管理與維護1.使用管理乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用時間、規(guī)則進行停車。乙方不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)保持車位內(nèi)衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾。乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得損壞車位內(nèi)任何設(shè)施。七、車位租金支付與調(diào)整1.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將車位租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.調(diào)整機制甲方保留根據(jù)市場情況和成本變化調(diào)整車位租金的權(quán)利，并提前______天通知乙方。如調(diào)整后的租金對乙方不利，乙方有權(quán)選擇不再續(xù)租。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供車位服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故取消車位租賃，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金，并支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞車位內(nèi)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____