二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)變更執(zhí)行協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)變更執(zhí)行協(xié)議甲方（股權(quán)變更方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)變更描述1.股權(quán)變更內(nèi)容甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的______%股權(quán)變更給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定受讓甲方上述股權(quán)。2.股權(quán)變更條件（1）乙方支付給甲方股權(quán)購(gòu)買款；（2）股權(quán)變更手續(xù)齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）股權(quán)變更不影響房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。二、股權(quán)變更數(shù)量與價(jià)格1.股權(quán)數(shù)量甲方持有的股權(quán)數(shù)量為______股。乙方受讓的股權(quán)數(shù)量為______股，占公司總股本的______%。實(shí)際股權(quán)數(shù)量以雙方最終簽署的股權(quán)變更協(xié)議為準(zhǔn)。2.股權(quán)價(jià)格乙方應(yīng)支付給甲方股權(quán)購(gòu)買款總額為______元（大寫：______）。該價(jià)格根據(jù)股權(quán)數(shù)量和市場(chǎng)評(píng)估確定，最終價(jià)格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。三、股權(quán)變更交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)購(gòu)買款。雙方應(yīng)在支付股權(quán)購(gòu)買款后的______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更手續(xù)。2.交割地點(diǎn)股權(quán)變更手續(xù)及股權(quán)交割均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求雙方應(yīng)確保股權(quán)變更手續(xù)齊全，符合法律法規(guī)要求。2.運(yùn)輸責(zé)任雙方應(yīng)自行承擔(dān)股權(quán)變更過程中產(chǎn)生的法律、稅務(wù)等費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的股權(quán)變更進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程。有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料，以證明其具備受讓股權(quán)的資格和能力。義務(wù)：在股權(quán)變更完成后，甲方應(yīng)按照約定支付股權(quán)購(gòu)買款。為乙方辦理股權(quán)變更手續(xù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供公司章程、股東名冊(cè)等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在股權(quán)變更完成后，乙方應(yīng)享有相應(yīng)的股東權(quán)利，包括但不限于表決權(quán)、分紅權(quán)等。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付股權(quán)購(gòu)買款。按照公司章程和法律法規(guī)的要求，履行股東義務(wù)，參與公司經(jīng)營(yíng)管理。六、股權(quán)變更交割1.交割時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更交割手續(xù)。2.交割地點(diǎn)股權(quán)變更交割手續(xù)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在股權(quán)變更交割完成后，乙方支付剩余的股權(quán)購(gòu)買款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理股權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的文件和資料不真實(shí)或不完整，導(dǎo)致股權(quán)變更，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、股權(quán)變更執(zhí)行協(xié)議的變更與解除1.變更本股權(quán)變更執(zhí)行協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)購(gòu)買價(jià)格、公司運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽