商業(yè)發(fā)展用地居間協(xié)議模板

商業(yè)發(fā)展用地居間協(xié)議模板甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)發(fā)展用地信息1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.用地性質(zhì)與面積用地性質(zhì)為______，面積為______平方米。乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并具備相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明。二、居間服務(wù)內(nèi)容與要求1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)發(fā)展用地，包括但不限于實(shí)地考察、信息收集、談判協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成用地轉(zhuǎn)讓、租賃等手續(xù)，并提供相關(guān)法律咨詢。2.居間服務(wù)要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始居間服務(wù)。乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時反饋信息，確保甲方對商業(yè)發(fā)展用地情況有充分了解。三、費(fèi)用與支付1.居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為______元。甲方同意支付上述費(fèi)用，支付方式為______。2.費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密與違約責(zé)任1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)發(fā)展用地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供商業(yè)發(fā)展用地的詳細(xì)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、面積、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。有權(quán)在乙方提供的用地信息基礎(chǔ)上，自行或委托第三方進(jìn)行實(shí)地考察。義務(wù)：在乙方居間服務(wù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求和需求，提供相應(yīng)的商業(yè)發(fā)展用地信息。乙方有權(quán)在甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，要求甲方提供書面確認(rèn)。義務(wù)：乙方應(yīng)確保提供的商業(yè)發(fā)展用地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)盡其所能，協(xié)助甲方完成商業(yè)發(fā)展用地的交易或租賃。六、保密與違約責(zé)任1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及商業(yè)發(fā)展用地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如乙方未能按照約定提供符合要求的商業(yè)發(fā)展用地信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交費(fèi)用（如有）如甲方通過乙方的居間服務(wù)成功取得商業(yè)發(fā)展用地，甲方應(yīng)按照成交價格的______%支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.尾款甲方應(yīng)在商業(yè)發(fā)展用地交易或租賃完成后______個工作日內(nèi)支付乙方尾款，即居間服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、爭議解決與終止1.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.終止條款如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議，但應(yīng)書面確認(rèn)。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地信息、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署