2025年上海市個(gè)人房屋出租合同格式版（2篇）

2025年上海市個(gè)人房屋出租合同格式版?zhèn)€人房屋出租合同甲方（出租方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：住址：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于上海市的具體地址之房屋出租給乙方事宜，達(dá)成以下共識(shí)，并簽訂本合同。第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：上海市（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：（具體描述）3.房屋用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）4.房屋配套設(shè)施：（如空調(diào)、家具等）5.其他特殊情況：（如有，詳細(xì)描述）第二條租期1.本合同租期為（具體時(shí)間），自____年____月____日起至____年____月____日止；2.若乙方欲在租期屆滿前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣（具體金額）；2.租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），具體為（詳細(xì)描述）；3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）；2.租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)全額退還押金給乙方。第五條房屋的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其內(nèi)裝修、設(shè)施、設(shè)備等；2.乙方應(yīng)對(duì)因不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的房屋損壞負(fù)責(zé)維修或賠償；3.乙方須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條房屋的裝修和改動(dòng)1.乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修；2.乙方如有裝修或改動(dòng)需求，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并提供改動(dòng)計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)。第七條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為房屋購買住宅保險(xiǎn)，確保乙方在租賃期間享有相應(yīng)的住房保障；2.乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，甲方對(duì)乙方財(cái)物的遺失或損壞不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除和違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：2025年上海市個(gè)人房屋出租合同格式版（二）出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____一、房屋基本信息1.房屋位置：位于上海市____2.房屋尺寸：面積為____3.房屋構(gòu)造：結(jié)構(gòu)為____4.設(shè)定用途：用于____5.配套設(shè)施及家具：包含____二、租賃期限1.起止時(shí)間：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.續(xù)租條款：如乙方有續(xù)租需求，需在合同到期前一個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。3.續(xù)租租金調(diào)整：如續(xù)租，雙方將協(xié)商調(diào)整租金金額。四、押金及其他費(fèi)用1.押金支付：乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元整。2.其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。五、居住規(guī)定1.乙方需按期支付租金。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾壬钯M(fèi)用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。4.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及設(shè)施，損壞需照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)備。6.乙方不得從事違法活動(dòng)，不得擾民，未經(jīng)允許不得飼養(yǎng)寵物。7.退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、解約條款1.合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如因乙方原因提前解約，押金將不予退還。七、其他條款1.本合同兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿自動(dòng)終止。未續(xù)租情況下