2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議樣本（2篇）

2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議樣本甲方（出租方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（租賃方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)紀人（中介方）：*姓名/公司名稱：*聯(lián)系地址：*聯(lián)系電話：*營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達成共識，現(xiàn)簽訂以下正式協(xié)議：一、房屋基本信息1.地址：2.面積：3.用途：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他相關(guān)約定：二、甲方權(quán)利與義務1.甲方應確保提供的房屋信息真實有效，如有不實，將承擔相應法律責任。2.甲方應依約收取租金和押金，未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或要求額外費用。3.甲方應保障房屋的正常使用和居住安全，維護房屋基本硬件設(shè)施及設(shè)備的正常運行。4.甲方應配合經(jīng)紀人履行中介服務職責，提供相關(guān)材料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方不得擅自變更房屋用途、轉(zhuǎn)租或租賃給不符合條件的人等，否則將承擔相應法律責任。三、乙方權(quán)利與義務1.乙方應依約支付租金和押金，并按時履行付款義務。2.乙方應依約使用房屋，保持整潔和良好狀態(tài)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.乙方應依約使用房屋，不得提前解除合同。如需解約，應提前與甲方協(xié)商。4.乙方應依約使用房屋，不得擅自改變用途。5.乙方應配合經(jīng)紀人核對房屋狀況和辦理相關(guān)手續(xù)，并按時簽訂相關(guān)文件。四、經(jīng)紀人權(quán)利與義務1.經(jīng)紀人應協(xié)助甲、乙雙方進行房屋租賃事宜的協(xié)商和處理，確保中立和公正。2.經(jīng)紀人應核對并確認房屋信息的真實性和有效性，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)拒絕代理。3.經(jīng)紀人應為甲、乙雙方提供相關(guān)信息和咨詢，保護雙方合法權(quán)益。4.經(jīng)紀人應保護甲、乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責任1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求補足并計算逾期違約金。2.甲方未按時提供房屋或提供虛假信息，應支付相應違約金。3.乙方違反合同約定，損壞房屋及設(shè)施，應賠償甲方損失。4.經(jīng)紀人違反協(xié)議約定，給甲、乙雙方造成損失，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，租賃期滿后終止，除非另有約定。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及經(jīng)紀人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____日期：____乙方（租賃方）：簽字：____日期：____經(jīng)紀人：簽字：____日期：____2025年上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)議樣本（二）尊敬的甲乙雙方：一、協(xié)議宗旨為確保雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀合作中的權(quán)益，達成共識，茲訂立本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利與義務。二、服務范圍甲方同意向乙方提供如下經(jīng)紀服務：1.協(xié)助搜尋符合需求的房產(chǎn)資源；2.代表乙方與產(chǎn)權(quán)人進行租賃或買賣談判；3.提供專業(yè)咨詢及房產(chǎn)市場信息；4.協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。三、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至乙方尋得滿意房產(chǎn)并成功完成交易之日。四、服務費用乙方應支付甲方一定比例的經(jīng)紀費用作為服務報酬，具體金額將另作商定。五、保密條款雙方同意對在合作過程中獲取的對方信息及資料進行保密，未經(jīng)許可不得向第三方披露。六、糾紛解決如本協(xié)議出現(xiàn)爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，將提交有管轄權(quán)的法院進行裁決。七、協(xié)議終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：1.協(xié)議期滿；2.任一方違反協(xié)議條款，經(jīng)書面警告后未在合理期限內(nèi)改正。八、協(xié)議副本本協(xié)