2025房地產銷售代理合同協(xié)議

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方是房地產開發(fā)商，擁有位于（項目地址）的房地產項目的所有權和處置權；鑒于乙方是具備房地產銷售代理資質的公司，愿意為甲方提供房地產銷售代理服務；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方代理銷售位于（項目地址）的房地產項目事宜，達成如下協(xié)議：一、代理銷售項目1.1甲方同意乙方作為其位于（項目地址）的房地產項目的銷售代理，代理期限自本合同簽訂之日起至日止。1.2乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行房地產項目的銷售工作，包括但不限于：制定銷售策略、推廣方案、客戶接待、簽約談判等。二、代理銷售目標2.1甲方授權乙方代理銷售的房地產項目總銷售金額為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應在本合同約定的代理期限內，努力實現(xiàn)甲方授權的銷售目標。三、代理銷售費用3.1甲方同意向乙方支付代理銷售費用，具體費率為：%。3.2乙方應按照本合同約定的費率計算代理銷售費用，并按照雙方約定的時間節(jié)點向甲方支付。四、銷售業(yè)績獎勵4.1甲方同意根據乙方的銷售業(yè)績，給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法由雙方另行協(xié)商確定。五、甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產項目相關信息，包括但不限于：項目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋結構、配套設施、交付標準等。5.2甲方應按照約定時間向乙方支付代理銷售費用及獎勵。5.3甲方應協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的支持和服務。六、乙方的權利和義務6.1乙方應按照甲方的要求，積極開展房地產項目的銷售工作，努力實現(xiàn)銷售目標。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲方利益，不得進行任何違法、違規(guī)的銷售行為。6.3乙方應妥善保管甲方的資料和信息，未經甲方同意，不得泄露給第三方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同的內容符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)的法律顧問對合同內容進行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的權利和義務。解決辦法是，設立專門的項目管理團隊，對合同的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的順利執(zhí)行。3.合同的變更和解除：合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。解決辦法是，在合同中明確約定變更和解除的條件和程序，以及而產生的法律后果。4.爭議的解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的程序和管轄法院，以避免因爭議解決方式不一致而產生的糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.房地產開發(fā)商：指依法設立，從事房地產開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務的企業(yè)。2.房地產銷售代理：指依法設立，具備房地產銷售代理資質的企業(yè)，受房地產開發(fā)商委托，代理銷售房地產項目。3.代理期限：指房地產銷售代理合同中約定的乙方代理銷售房地產項目的有效期限。4.代理銷售費用：指甲方支付給乙方的，作為乙方代理銷售房地產項目所獲得的經濟報酬。5.銷售業(yè)績獎勵：指甲方根據乙方的銷售業(yè)績，給予乙方的額外經濟獎勵。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。8.管轄權：指法院對特定案件的審判權。根據我國法律規(guī)定，合同爭議一般由合同履行地或者被告所在地的人民法院管轄。應用場合：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產項目的所有權和處置權。2.乙方為具備房地產銷售代理資質的公司，愿意為甲方提供房地產銷售代理服務。補充條款：1.甲方應在合同簽訂后__日內向乙方提供完整、真實的房地產項目相關信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、房屋結構、配套設施、交付標準等。2.乙方應在合同簽訂后__日內制定詳細的銷售策略和推廣方案，并提交甲方審批。3.如因國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。4.甲方未按約定時間支付代理銷售費用及獎勵的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的__%。5.乙方未按約定時間實現(xiàn)銷售目標的，應支付甲方違約金，違約金為應實現(xiàn)銷售金額的__%。6.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得進行任何違法、違規(guī)的銷售行為。7.甲乙雙方應對對方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.本合同的附件包括但不限于房地產項目宣傳資料、銷售策略和推廣方案、房屋交付標準等。附