2025關(guān)于個(gè)人抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供個(gè)人抵押借款，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款用途甲方保證本次借款用于合法用途，并承諾不用于違法活動(dòng)。第三條借款利率和還款方式3.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本金%每月。第四條抵押物4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為借款抵押物。4.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3借款期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定發(fā)放借款或未按時(shí)支付借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系方式。2.明確借款金額、期限、用途和利率，確保雙方對借款條件有清晰的理解和共識(shí)。3.詳細(xì)描述抵押物信息，包括房產(chǎn)證編號(hào)等，并確保抵押物權(quán)屬清晰無爭議。4.注意逾期還款的利息計(jì)算和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)。5.確保合同的簽訂過程符合法律法規(guī)要求，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。6.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀和理解合同全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到平等保護(hù)。解決辦法：1.出現(xiàn)信息填寫錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。2.對于借款條件的不明確，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的協(xié)助。3.抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過法律途徑解決，如產(chǎn)權(quán)查詢或仲裁。4.逾期還款導(dǎo)致的利息和違約金問題，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.合同簽訂過程中如有違法行為，應(yīng)及時(shí)終止合同，并向有關(guān)部門報(bào)告。6.對于合同內(nèi)容的疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指需要資金并同意承擔(dān)還款責(zé)任的合同方。2.貸款方（乙方）：指提供資金并同意收取利息的合同方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。5.借款期限：指借款合同約定的借款時(shí)間長度。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。7.逾期利息：指借款方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款方的額外利息。8.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。10.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的大額借款，且借款人愿意提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。3.私人貸款人在沒有正式金融機(jī)構(gòu)資質(zhì)的情況下，向他人提供貸款，并希望確保其權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押價(jià)值的準(zhǔn)確性。2.保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押物保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途的監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用借款。4.提前還款的條件：甲方若希望提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照雙方約定的提前還款手續(xù)費(fèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.借款方和貸款方的有效身份