2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃及景區(qū)內(nèi)非遺文化傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃及景區(qū)內(nèi)非遺文化傳承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還6.商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.2商鋪維護責(zé)任6.3商鋪裝修要求7.非遺文化傳承7.1非遺文化傳承內(nèi)容7.2傳承方式7.3傳承責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：非遺文化傳承協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X旅游景區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于X旅游景區(qū)核心區(qū)域，具體位置為景區(qū)內(nèi)A棟1層101號商鋪2.1.2商鋪出入口位于景區(qū)主入口右側(cè)2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積為50平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪為單層建筑，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為開放式，設(shè)有獨立衛(wèi)生間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月租金為人民幣10,000元3.2.2乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金金額3.3.1本合同約定的租金總額為人民幣120,000元/年，共計480,000元4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整后的租金按調(diào)整前的租金乘以調(diào)整系數(shù)計算4.3調(diào)整通知4.3.1任何一方提出租金調(diào)整請求時，應(yīng)提前一個月書面通知對方5.押金及保證金5.1押金金額5.1.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣20,000元5.2保證金金額5.2.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣10,000元5.3押金及保證金退還5.3.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)無息退還乙方押金及保證金6.商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.1.1乙方租賃商鋪用于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示、銷售及傳承活動6.2商鋪維護責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)商鋪的日常維護，確保商鋪設(shè)施完好6.2.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意6.3商鋪裝修要求6.3.1乙方裝修商鋪應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得影響景區(qū)整體風(fēng)貌6.3.2乙方裝修完成后，應(yīng)提交裝修圖紙及驗收報告給甲方7.非遺文化傳承7.1非遺文化傳承內(nèi)容7.1.1乙方在商鋪內(nèi)開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示、銷售及傳承活動，包括但不限于X非物質(zhì)文化遺產(chǎn)7.2傳承方式7.2.1乙方通過舉辦展覽、演出、講座等形式，向游客傳播非物質(zhì)文化遺產(chǎn)知識7.2.2乙方可邀請非遺傳承人現(xiàn)場展示技藝，并與游客互動7.3傳承責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)確保傳承活動的質(zhì)量和效果，不得損害非遺文化的形象7.3.2乙方應(yīng)積極參與景區(qū)組織的非遺文化推廣活動8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金8.1.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金8.2.2乙方如違反商鋪使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3乙方如未按約定進行非遺文化傳承活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、非遺文化傳承協(xié)議、押金收據(jù)等12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2025年12月1日簽訂13.2簽署地點13.2.1本合同在省市區(qū)簽署13.3簽署人13.3.1甲方代表：（簽字）13.3.2乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃協(xié)議14.2附件二：非遺文化傳承協(xié)議14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式14.5附件五：省市仲裁委員會地址及聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的賠償范圍限于因其違約行為直接導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任的賠償限額為本合同總金額的10%，最高不超過人民幣100,000元。16.2.2第三方責(zé)任賠償限額的確定以合同簽訂時雙方約定的為準。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。17.1.2中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并協(xié)助解決。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對商鋪進行評估，并提供評估報告。17.2.2評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)相應(yīng)的評估責(zé)任。17.3監(jiān)理單位17.3.1監(jiān)理單位負責(zé)對商鋪的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。17.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方報告施工進度和質(zhì)量情況。17.4法律顧問17.4.1法律顧問負責(zé)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。17.4.2法律顧問在提供法律意見時，應(yīng)確保其意見的合法性和有效性。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2更換第三方不影響本合同的效力，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式、押金及保證金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：非遺文化傳承協(xié)議詳細要求：明確非遺文化傳承的內(nèi)容、方式、責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，旨在確保非遺文化的傳承與發(fā)展。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金支付的時間、金額、接收人等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，對甲乙雙方具有法律效力。4.附件四：合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式詳細要求：提供合同簽訂地人民法院的詳細地址和聯(lián)系電話。5.附件五：省市仲裁委員會地址及聯(lián)系方式詳細要求：提供省市仲裁委員會的詳細地址和聯(lián)系電話。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方介入合同履行時的補充協(xié)議。7.附件七：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：提供商鋪裝修的設(shè)計圖紙和驗收報告。說明：本附件為商鋪裝修的依據(jù)，確保裝修符合合同要求。8.附件八：非遺文化傳承活動方案詳細要求：詳細列明非遺文化傳承活動的具體方案、時間、地點等。說明：本附件為非遺文化傳承活動的指導(dǎo)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時支付租金甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途乙方違反商鋪使用規(guī)定乙方未按約定進行非遺文化傳承活動第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方未按時支付租金：應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方未按時支付租金：應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途：乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。乙方違反商鋪使用規(guī)定：造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定進行非遺文化傳承活動：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金：甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，需向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方違反商鋪使用規(guī)定：乙方擅自將商鋪用于與合同約定不符的用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃及景區(qū)內(nèi)非遺文化傳承合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同解除條件第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施及用途2.5商鋪租賃期限第三章租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4水電費及其他費用3.5保證金及退還條件第四章非遺文化傳承內(nèi)容4.1非遺項目名稱4.2傳承方式4.3傳承責(zé)任4.4傳承成果展示4.5傳承活動組織第五章商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)范圍5.2商鋪使用權(quán)限制5.3商鋪使用規(guī)則5.4商鋪使用監(jiān)督第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算6.4違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1商鋪照片及平面圖9.2非遺文化傳承項目介紹9.3合同簽訂現(xiàn)場照片9.4其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三章其他約定13.1合同保密13.2合同通知方式13.3合同解除通知13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號2025XSCYBPJLJSQNYCHT第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃及景區(qū)內(nèi)非遺文化傳承合同1.2合同雙方基本信息：（1）甲方：旅游景區(qū)管理方（2）乙方：商鋪承租方1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）乙方違約（3）甲方違約1.6合同解除條件：（1）乙方嚴重違約（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置：____景區(qū)____區(qū)域2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____2.4商鋪設(shè)施及用途：____2.5商鋪租賃期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第三章租金及費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整3.4水電費及其他費用：乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付3.5保證金及退還條件：（1）保證金金額：人民幣____元整（2）退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，保證金全額退還第四章非遺文化傳承內(nèi)容4.1非遺項目名稱：____4.2傳承方式：____4.3傳承責(zé)任：乙方負責(zé)非遺項目的傳承、保護與推廣4.4傳承成果展示：乙方每年至少舉辦一次非遺文化展示活動4.5傳承活動組織：乙方負責(zé)組織非遺傳承活動，甲方提供必要的支持第五章商鋪使用權(quán)及限制5.1商鋪使用權(quán)范圍：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)對商鋪享有使用權(quán)5.2商鋪使用權(quán)限制：乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途5.3商鋪使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，維護景區(qū)秩序5.4商鋪使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對商鋪使用情況進行監(jiān)督第六章違約責(zé)任6.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途（3）乙方未履行非遺文化傳承責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約金計算：每月租金的____%作為違約金6.4違約賠償：乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行7.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)第八章合同附件8.1商鋪照片及平面圖：詳見附件一8.2非遺文化傳承項目介紹：詳見附件二8.3合同簽訂現(xiàn)場照片：詳見附件三8.4其他相關(guān)文件：詳見附件四第九章合同變更9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更效力：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力第十章合同解除（1）甲方因景區(qū)整體規(guī)劃需要，提前六個月通知乙方解除合同（2）乙方連續(xù)三個月未支付租金10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由10.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二章其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)12.2合同通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.4合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十三章合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：____，乙方代表：____13.2合同簽署日期：____年__月__日13.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見附件）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________________日期：________________________附件清單：附件一：商鋪照片及平面圖附件二：非遺文化傳承項目介紹附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片附件四：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1景區(qū)管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對景區(qū)的整體管理權(quán)，包括但不限于對商鋪的裝修、改造、拆除等權(quán)利。說明：此條款確保甲方在景區(qū)管理方面的權(quán)威性，乙方需遵守甲方的管理要求。1.2商鋪維護責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說明：此條款明確甲乙雙方在商鋪維護方面的責(zé)任，保障商鋪的正常使用。1.3景區(qū)活動參與條款內(nèi)容：乙方需積極配合甲方組織的景區(qū)活動，包括但不限于宣傳、推廣、贊助等。說明：此條款要求乙方參與景區(qū)活動，以提升景區(qū)知名度和商業(yè)價值。1.4商鋪租賃期限調(diào)整條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整商鋪租賃期限。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)景區(qū)發(fā)展需求。1.5商鋪租賃價格調(diào)整條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變動，調(diào)整商鋪租賃價格。說明：此條款允許甲方在市場變化時調(diào)整租金，以保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1商鋪裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需提前向甲方報備，并遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中對商鋪進行個性化裝修的權(quán)利。2.2商鋪經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守景區(qū)規(guī)定的前提下，享有商鋪經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于商品種類、價格等。說明：此條款確保乙方在合法范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，以適應(yīng)市場需求。2.3商鋪租賃期限保障條款內(nèi)容：甲方不得無故縮短商鋪租賃期限，如需縮短，應(yīng)提前六個月通知乙方。說明：此條款保障乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，防止甲方隨意縮短租賃期限。2.4商鋪租金調(diào)整限制條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方不得無故提高商鋪租金，如需提高，應(yīng)提前三個月通知乙方。說明：此條款限制甲方在租賃期限內(nèi)提高租金，保障乙方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.2中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢和風(fēng)險評估等服務(wù)。說明：此條款明確中介的職責(zé)，確保中介在合同簽訂過程中發(fā)揮積極作用。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。說明：此條款保護雙方信息的安全，防止信息泄露造成損失。3.4中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介的責(zé)任，保障合同的有效性和雙方的權(quán)益。3.5中介合同解除條款內(nèi)容：如中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約，雙方有權(quán)解除與中介的合同。說明：此條款賦予雙方解除中介合同的權(quán)利，確保中介履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪照片及平面圖2.非遺文化傳承項目介紹3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)文件（如：營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途認定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：乙方未履行非遺文化傳承責(zé)任認定：乙方未按照合同約定履行非遺文化傳承義務(wù)，包括但不限于未舉辦非遺文化展示活動，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供商鋪或擅自改變租賃期限認定：甲方未在合同約定的日期前提供商鋪，或未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃期限，視為違約。5.違約行為：甲方未履行商鋪維護責(zé)任認定：甲方未按照合同約定對商鋪進行維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，作為對違約行為所造成的損失的補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金調(diào)整有異議解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：商鋪設(shè)施損壞解決辦法：由乙方負責(zé)修復(fù)，如乙方無法修復(fù)，甲方可代為修復(fù)并從保證金中扣除費用。3.問題：非遺文化傳承活動組織困難解決辦法：甲方提供必要的支持和資源，協(xié)助乙方成功舉辦非遺文化傳承活動。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)商鋪租賃2.非遺文化傳承推廣3.景區(qū)與商戶合作4.景區(qū)資源開發(fā)與利用5.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展全文完。2025年度旅游景區(qū)商鋪租賃及景區(qū)內(nèi)非遺文化傳承合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的發(fā)展，景區(qū)內(nèi)商鋪租賃市場日益繁榮。為充分發(fā)揮景區(qū)內(nèi)商業(yè)價值，弘揚非遺文化，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)：指具有一定歷史、文化、自然、科學(xué)、藝術(shù)等價值的旅游目的地，具有明確的地理界限和旅游設(shè)施。2.商鋪：指在旅游景區(qū)內(nèi)用于商業(yè)活動的建筑物或設(shè)施。3.非遺文化：指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指各民族、各地方在長期的歷史發(fā)展過程中，形成的具有獨特性、傳承性和代表性的文化表現(xiàn)形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.傳承：指乙方在經(jīng)營商鋪過程中，對非遺文化的傳承、保護和發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，確保景區(qū)內(nèi)商業(yè)活動的有序進行。2.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃的商鋪進行商業(yè)活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用。3.乙方有義務(wù)在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護景區(qū)形象。4.乙方有義務(wù)對非遺文化進行傳承、保護和發(fā)展，弘揚民族文化。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的商鋪位于______景區(qū)內(nèi)，具體地址為：___________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定，對非遺文化進行傳承、保護和發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理商鋪及相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還商鋪給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得相互追究責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.管理費：乙方應(yīng)按照景區(qū)管理規(guī)定，支付每月人民幣____元的管理費。4.其他費用：包括但不限于水、電、氣等能源費用，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月管理費。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。4.其他費用：乙方應(yīng)按照實際使用情況，在相應(yīng)費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為____%。2.乙方未支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用商鋪。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方擅自提高租金或增加不合理費用的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、管理費等費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反非遺文化傳承義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，確保其不被泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情（COVID19）。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為非遺文化傳承者的身份。2.乙方在合同中承擔(dān)的特定義務(wù)。3.甲方作為景區(qū)管理者的身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對景區(qū)內(nèi)商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整租金、關(guān)閉商鋪等。2.甲方保留對非遺文化傳承活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方履行傳承義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護景區(qū)內(nèi)商業(yè)秩序。2.雙方應(yīng)共同推動非遺文化的傳承與發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪租賃及非遺文化傳承的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.景區(qū)商鋪租賃及非遺文化傳承合同補充協(xié)議。4.非遺文化傳承活動方案。5.景區(qū)商鋪租賃合同。6.甲方出具的商鋪使用許可證明。7.乙方支付租金、管理費等費用的憑證。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金、管理費等費用。b.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪。c.乙方未履行非遺文化傳承義務(wù)。d.甲方未按時提供商鋪或提供商鋪不符合約定標(biāo)準。e.甲方擅自提高租金或增加不合理費用。2.違約行為的認定：a.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.非遺文化：指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，是指各民族、各地方在長期的歷史發(fā)展過程中，形成的具有獨特性、傳承性和代表性的文化表現(xiàn)形式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指一方違