2025年度不動產(chǎn)抵押融資租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不動產(chǎn)抵押融資租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押融資租賃方基本信息1.2融資租賃方基本信息1.3抵押方基本信息1.4抵押權(quán)人基本信息第二條抵押融資租賃合同的基本約定2.1抵押融資租賃合同的定義2.2抵押融資租賃合同的生效條件2.3抵押融資租賃合同的期限2.4抵押融資租賃合同的變更和解除第三條抵押不動產(chǎn)的基本信息3.1抵押不動產(chǎn)的位置、面積、用途等3.2抵押不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)3.3抵押不動產(chǎn)的評估價值3.4抵押不動產(chǎn)的登記手續(xù)第四條抵押融資租賃的金額和利率4.1抵押融資租賃的金額4.2抵押融資租賃的利率4.3抵押融資租賃的還款方式4.4抵押融資租賃的還款期限第五條抵押融資租賃的交付和驗收5.1抵押融資租賃的交付方式5.2抵押融資租賃的驗收標準5.3抵押融資租賃的驗收程序5.4抵押融資租賃的交付時間第六條抵押不動產(chǎn)的保管和使用6.1抵押不動產(chǎn)的保管責任6.2抵押不動產(chǎn)的使用限制6.3抵押不動產(chǎn)的維修保養(yǎng)6.4抵押不動產(chǎn)的保險第七條抵押融資租賃的擔保方式7.1抵押融資租賃的擔保物7.2抵押融資租賃的擔保合同7.3抵押融資租賃的擔保期限7.4抵押融資租賃的擔保解除第八條抵押融資租賃的違約責任8.1抵押融資租賃的違約情形8.2抵押融資租賃的違約責任8.3抵押融資租賃的違約賠償8.4抵押融資租賃的違約解決方式第九條抵押融資租賃的爭議解決9.1抵押融資租賃的爭議解決方式9.2抵押融資租賃的爭議解決程序9.3抵押融資租賃的爭議解決機構(gòu)9.4抵押融資租賃的爭議解決費用第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件10.4合同的終止和解除程序第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改程序11.2合同的補充條款11.3合同的修改和補充的效力11.4合同的修改和補充的備案第十二條合同的附件12.1附件一：抵押不動產(chǎn)清單12.2附件二：抵押融資租賃合同附件12.3附件三：抵押融資租賃合同補充協(xié)議12.4附件四：抵押融資租賃合同其他附件第十三條合同的簽訂和生效日期13.1合同的簽訂地點13.2合同的簽訂日期13.3合同的生效日期13.4合同的備案第十四條合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的爭議解決條款14.3合同的不可抗力條款14.4合同的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押融資租賃方基本信息抵押融資租賃方名稱：[抵押融資租賃方全稱]抵押融資租賃方住所：[抵押融資租賃方詳細地址]抵押融資租賃方法定代表人：[抵押融資租賃方法定代表人姓名]抵押融資租賃方聯(lián)系方式：[抵押融資租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2融資租賃方基本信息融資租賃方名稱：[融資租賃方全稱]融資租賃方住所：[融資租賃方詳細地址]融資租賃方法定代表人：[融資租賃方法定代表人姓名]融資租賃方聯(lián)系方式：[融資租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3抵押方基本信息抵押方名稱：[抵押方全稱]抵押方住所：[抵押方詳細地址]抵押方法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]抵押方聯(lián)系方式：[抵押方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人詳細地址]抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條抵押融資租賃合同的基本約定2.1抵押融資租賃合同的定義本合同所指的抵押融資租賃是指抵押融資租賃方根據(jù)融資租賃方的需求，將一定金額的資金以抵押不動產(chǎn)的形式提供給融資租賃方，融資租賃方在支付完約定的租金后，獲得抵押不動產(chǎn)的所有權(quán)。2.2抵押融資租賃合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)抵押權(quán)人書面確認。2.3抵押融資租賃合同的期限本合同期限為[抵押融資租賃合同期限]，自合同生效之日起計算。2.4抵押融資租賃合同的變更和解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方及抵押權(quán)人。第三條抵押不動產(chǎn)的基本信息3.1抵押不動產(chǎn)的位置、面積、用途等抵押不動產(chǎn)位于：[抵押不動產(chǎn)詳細地址]抵押不動產(chǎn)面積：[抵押不動產(chǎn)面積]抵押不動產(chǎn)用途：[抵押不動產(chǎn)用途]3.2抵押不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)抵押不動產(chǎn)為：[抵押不動產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)，如：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等]3.3抵押不動產(chǎn)的評估價值抵押不動產(chǎn)的評估價值為：[抵押不動產(chǎn)評估價值]3.4抵押不動產(chǎn)的登記手續(xù)抵押不動產(chǎn)的登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)人已取得抵押權(quán)證書。第四條抵押融資租賃的金額和利率4.1抵押融資租賃的金額抵押融資租賃金額為：[抵押融資租賃金額]4.2抵押融資租賃的利率抵押融資租賃利率為：[抵押融資租賃利率]4.3抵押融資租賃的還款方式抵押融資租賃采用：[還款方式，如：等額本金、等額本息等]4.4抵押融資租賃的還款期限抵押融資租賃還款期限為：[還款期限]第五條抵押融資租賃的交付和驗收5.1抵押融資租賃的交付方式抵押融資租賃以貨幣形式交付。5.2抵押融資租賃的驗收標準抵押融資租賃的驗收標準為：[驗收標準]5.3抵押融資租賃的驗收程序[驗收程序]5.4抵押融資租賃的交付時間抵押融資租賃的交付時間為：[交付時間]第六條抵押不動產(chǎn)的保管和使用6.1抵押不動產(chǎn)的保管責任抵押不動產(chǎn)的保管責任由抵押方承擔。6.2抵押不動產(chǎn)的使用限制抵押不動產(chǎn)的使用不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.3抵押不動產(chǎn)的維修保養(yǎng)抵押不動產(chǎn)的維修保養(yǎng)由抵押方負責。6.4抵押不動產(chǎn)的保險抵押不動產(chǎn)應(yīng)投保：[保險類型]，保險金額為：[保險金額]。第七條抵押融資租賃的擔保方式7.1抵押融資租賃的擔保物抵押融資租賃的擔保物為：[抵押融資租賃的擔保物]7.2抵押融資租賃的擔保合同抵押融資租賃的擔保合同為：[抵押融資租賃的擔保合同]7.3抵押融資租賃的擔保期限抵押融資租賃的擔保期限為：[擔保期限]7.4抵押融資租賃的擔保解除抵押融資租賃的擔保解除條件為：[擔保解除條件]第八條抵押融資租賃的違約責任8.1抵押融資租賃的違約情形8.1.1融資租賃方未按約定支付租金；8.1.2抵押方未按約定提供抵押不動產(chǎn)；8.1.3抵押融資租賃方未按約定使用抵押不動產(chǎn)；8.1.4抵押融資租賃方未按約定保管抵押不動產(chǎn)；8.1.5抵押權(quán)人未按約定履行擔保義務(wù)；8.1.6雙方約定其他違約情形。8.2抵押融資租賃的違約責任8.2.1融資租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向抵押融資租賃方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的[滯納金比例]計算；8.2.2抵押方未按約定提供抵押不動產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失；8.2.3抵押融資租賃方未按約定使用抵押不動產(chǎn)的，應(yīng)立即停止使用，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失；8.2.4抵押融資租賃方未按約定保管抵押不動產(chǎn)的，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失；8.2.5抵押權(quán)人未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失；8.2.6雙方約定其他違約責任的，按約定執(zhí)行。8.3抵押融資租賃的違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責任范圍內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。8.4抵押融資租賃的違約解決方式違約解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條抵押融資租賃的爭議解決9.1抵押融資租賃的爭議解決方式爭議解決方式為：[爭議解決方式，如：仲裁、訴訟等]9.2抵押融資租賃的爭議解決程序[爭議解決程序]9.3抵押融資租賃的爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)]9.4抵押融資租賃的爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)抵押權(quán)人書面確認。10.2合同的終止條件10.2.1抵押融資租賃期限屆滿；10.2.2抵押融資租賃方已支付全部租金及違約金；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同的解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.4合同的終止和解除程序合同的終止和解除應(yīng)書面通知對方及抵押權(quán)人，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。第十一條合同的修改和補充11.1合同的修改程序任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改。11.2合同的補充條款雙方可以在合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充的效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同的修改和補充的備案合同的修改和補充應(yīng)向抵押權(quán)人備案。第十二條合同的附件12.1附件一：抵押不動產(chǎn)清單[抵押不動產(chǎn)清單]12.2附件二：抵押融資租賃合同附件[抵押融資租賃合同附件]12.3附件三：抵押融資租賃合同補充協(xié)議[抵押融資租賃合同補充協(xié)議]12.4附件四：抵押融資租賃合同其他附件[抵押融資租賃合同其他附件]第十三條合同的簽訂和生效日期13.1合同的簽訂地點[合同簽訂地點]13.2合同的簽訂日期[合同簽訂日期]13.3合同的生效日期[合同生效日期]13.4合同的備案[合同備案情況]第十四條合同的其他約定14.1合同的保密條款雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的爭議解決條款本合同的爭議解決條款已在前述第九條中明確約定。14.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補救措施。14.4合同的其他約定[其他約定]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、擔?；驁?zhí)行特定職能的獨立法人或其他組織。15.2第三方的定義1.評估機構(gòu)：負責對抵押不動產(chǎn)進行評估；2.擔保機構(gòu)：提供擔保服務(wù)，確保合同履行；3.法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)；4.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達成合同；5.監(jiān)理機構(gòu)：對抵押不動產(chǎn)的使用和維護進行監(jiān)督；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方介入的權(quán)限和責任16.1第三方的權(quán)限第三方在合同履行過程中，僅限于其被授權(quán)的范圍內(nèi)行事，具體權(quán)限包括但不限于：1.完成其專業(yè)服務(wù)或職能所需的必要行為；2.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或履約情況進行監(jiān)督；3.收集、整理和提交相關(guān)文件和報告。16.2第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方或抵押不動產(chǎn)造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)具體情況調(diào)整。17.3責任限額的適用1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方或抵押不動產(chǎn)的損失；2.第三方在履行其職責過程中，違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方或抵押不動產(chǎn)的損失。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。18.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確委托事項、費用及責任。18.3第三方的服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實際情況另行約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。19.2第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)影響抵押權(quán)人的權(quán)益。19.3第三方與抵押不動產(chǎn)的劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重抵押不動產(chǎn)的權(quán)益，不得侵犯抵押不動產(chǎn)的合法權(quán)益。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方的報告義務(wù)第三方在履行職責過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況，并提交相關(guān)報告。20.2第三方的責任追溯如第三方在履行職責過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或抵押不動產(chǎn)的損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方的責任。20.3第三方的責任免除如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，其責任可部分或全部免除，具體由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第二十一條第三方的退出和替換21.1第三方的退出如第三方因故退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方的替換如需要替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定替換方案，并書面通知對方及抵押權(quán)人。21.3第三方退出和替換的程序第三方的退出和替換，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押不動產(chǎn)清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押不動產(chǎn)的詳細地址、面積、用途、權(quán)利狀態(tài)、評估價值等信息。說明：本清單作為抵押不動產(chǎn)的基本信息，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：抵押融資租賃合同附件詳細要求：附件應(yīng)包括合同中約定的所有補充條款、協(xié)議、保證書等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，對合同的具體履行具有補充和說明作用。3.附件三：抵押融資租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題達成的補充約定。說明：本補充協(xié)議是對原合同的有效補充，具有同等法律效力。4.附件四：抵押融資租賃合同其他附件詳細要求：其他附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如驗收報告、維修保養(yǎng)記錄、保險單等。說明：本附件是對合同履行過程的記錄和補充，有助于維護雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1融資租賃方未按約定支付租金；1.2抵押方未按約定提供抵押不動產(chǎn)；1.3抵押融資租賃方未按約定使用抵押不動產(chǎn)；1.4抵押融資租賃方未按約定保管抵押不動產(chǎn)；1.5抵押權(quán)人未按約定履行擔保義務(wù)；1.6第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、承擔違約金等。2.2違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定計算。2.3違約行為如涉及第三方，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明：3.1融資租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向抵押融資租賃方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的[滯納金比例]計算。3.2抵押方未按約定提供抵押不動產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失。3.3抵押融資租賃方未按約定使用抵押不動產(chǎn)，應(yīng)立即停止使用，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失。3.4抵押權(quán)人未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償?shù)盅喝谫Y租賃方因此遭受的損失。3.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度不動產(chǎn)抵押融資租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度不動產(chǎn)抵押融資租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.不動產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施等不可移動的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人以其不動產(chǎn)為抵押物，為擔保債務(wù)履行，將其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，當債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.融資租賃：指租賃人根據(jù)承租人的需求，以融資為目的，購買或租賃標的物，并將標的物出租給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后，租賃人將標的物所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同文本及其附件。2.合同標的物：指甲方以其不動產(chǎn)為抵押物，提供給乙方的標的物。3.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至租賃期滿之日的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租金。5.抵押權(quán)人：指享有抵押權(quán)的債權(quán)人。6.抵押物：指甲方提供的不動產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對抵押物進行維修、保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提前償還全部租金。5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的抵押物。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定取得抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。5.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使合同約定的權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫履行地點）。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金。2.甲方按照約定提供合格的抵押物。3.雙方按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方提前償還全部租金。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方收回抵押物。3.乙方支付剩余租金。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任自行消滅。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租金，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。2.抵押物評估費：由甲方支付，用于對抵押物進行評估的費用。3.保險費：乙方支付，為確保抵押物安全而購買的保險費用。4.稅費：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)支付的所有稅費。5.其他費用：合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付各項費用至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日為每月的（填寫具體日期）。2.其他費用支付：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)按逾期金額的（填寫具體比例）收取滯納金。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供合格的抵押物，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。2.若甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的違約金。2.若乙方擅自處置抵押物，應(yīng)向甲方支付（填寫具體金額）的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算。2.甲方或乙方違約給對方造成的實際損失，由違約方承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同簽訂過程中知悉的對方財務(wù)信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致合同無法履行。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自處分抵押物。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不因任何其他文件的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物評估報告2.保險合同3.不可抗力事件證明文件4.合同修改和補充協(xié)議5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供合格的抵押物：認定違約，需支付乙方違約金。未按時足額支付租金或其他費用：認定違約，需支付乙方違約金。擅自處置抵押物：認定違約，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或其他費用：認定違約，需支付甲方違約金。擅自處分抵押物：認定違約，需支付甲方違約金。未按約定履行合同其他義務(wù)：認定違約，需支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人以其不動產(chǎn)為抵押物，為擔保債務(wù)履行，將其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，當債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.融資租賃：指租賃人根據(jù)承租人的需求，以融資為目的，購買或租賃標的物，并將標的物出租給承租人使用，承租人按約定支付租金，租賃期滿后，租賃人將標的物所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人的行為。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不