二零二五版房屋租賃保證金借款合同補簽協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃保證金借款合同補簽協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同1.2合同雙方1.3保證金1.4借款2.合同目的和背景2.1保證金借款原因2.2房屋租賃背景3.保證金借款金額3.1借款本金3.2利息計算方式3.3利息支付4.保證金退還條件4.1借款本金和利息償還4.2退還時間4.3退還方式5.合同期限5.1借款期限5.2合同續(xù)簽6.保證金借款用途6.1合同用途6.2違規(guī)用途7.保證金借款還款7.1還款方式7.2還款時間7.3違約責(zé)任8.房屋租賃合同8.1房屋租賃合同內(nèi)容8.2房屋租賃合同變更9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時間12.合同解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同本合同指《二零二四版房屋租賃保證金借款合同補簽協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3保證金保證金指乙方在簽訂房屋租賃合同時支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的履約擔(dān)保。1.4借款借款指乙方因房屋租賃需要，向甲方申請的，用于支付保證金及相關(guān)費用的款項。第二條合同目的和背景2.1保證金借款原因乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，需向甲方借款用于支付房屋租賃保證金。2.2房屋租賃背景乙方與甲方簽訂的房屋租賃合同，租賃期限為[租賃期限]，乙方同意按約定支付保證金。第三條保證金借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣[借款本金數(shù)額]元。3.2利息計算方式利息按年利率[年利率]計算，自借款之日起至借款本金及利息全部還清之日止。3.3利息支付乙方應(yīng)在每期還款日支付當(dāng)期利息，利息支付方式與本金還款方式相同。第四條保證金退還條件4.1借款本金和利息償還乙方應(yīng)于房屋租賃合同終止后，將借款本金及利息全部償還給甲方。4.2退還時間退還保證金的時間為房屋租賃合同終止后的[退還時間]內(nèi)。4.3退還方式退還保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方需提供有效的銀行賬戶信息。第五條合同期限5.1借款期限借款期限為[借款期限]年。5.2合同續(xù)簽如雙方同意，合同可續(xù)簽，續(xù)簽期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。第六條保證金借款用途6.1合同用途借款僅用于支付房屋租賃保證金及相關(guān)費用。6.2違規(guī)用途乙方不得將借款用于非法用途或與租賃房屋無關(guān)的其他費用。第七條保證金借款還款7.1還款方式乙方應(yīng)按月分期償還借款本金和利息，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定。7.2還款時間每月還款日為[還款日]，乙方應(yīng)確保在還款日之前將當(dāng)期還款金額足額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.3違約責(zé)任（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）采取法律手段追討借款本金和利息；（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋租賃合同8.1房屋租賃合同內(nèi)容（1）房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等；（2）租賃期限；（3）租金及支付方式；（4）押金（保證金）的金額、支付方式及退還條件；（5）租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)；（6）房屋的維修責(zé)任；（7）租賃合同的變更和解除條件；（8）爭議解決方式。8.2房屋租賃合同變更任何對房屋租賃合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認，否則變更無效。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條通知和通訊10.1通知方式（1）掛號信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）其他雙方同意的方式。10.2通訊地址雙方應(yīng)在本合同中指定有效的通訊地址，用于接收通知和其他通訊。第十一項合同生效11.1合同簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同自[生效日期]起生效。第十二項合同解除和終止12.1合同解除條件下列任何一種情況發(fā)生時，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋租賃合同終止。第十三項不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或延期履行。第十四項其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更對本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，否則變更無效。未經(jīng)雙方同意的任何口頭變更或補充均不具法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益；（3）進行房屋評估，提供專業(yè)意見；（4）監(jiān)管合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.3第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。18.2第三方與乙方第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任，不涉及乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。18.3第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。19.明確第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和市場慣例確定。19.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更程序20.1變更通知甲乙雙方擬引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。20.2變更協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為租賃關(guān)系的核心文件，應(yīng)詳細明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃保證金借款合同詳細要求：包含借款金額、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：此附件為本合同的借款部分，明確了借款的細節(jié)和條件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、爭議解決等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：此附件用于驗證乙方的身份，確保合同的真實性和有效性。5.房屋所有權(quán)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證等證明甲方房屋所有權(quán)的文件。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。6.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：包括房屋的現(xiàn)有狀況、損壞情況等。說明：此附件用于描述房屋的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的房屋狀況核對。7.支付憑證詳細要求：包括租金、保證金、借款利息等的支付憑證。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、保證金或借款利息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方未按約定解除合同。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例說明：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失，如住宿費用等。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并賠償因逾期支付而產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二四版房屋租賃保證金借款合同補簽協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景及目的1.1房屋租賃保證金借款合同概述1.2補簽協(xié)議的必要性2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.保證金退還5.1退還條件5.2退還時間5.3退還方式6.違約責(zé)任6.1出借方違約責(zé)任6.2借入方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1房屋租賃保證金借款合同9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件14.合同終止14.1終止條件14.2終止后的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景及目的1.1房屋租賃保證金借款合同概述1.2補簽協(xié)議的必要性鑒于原合同在執(zhí)行過程中，雙方對某些條款的理解和執(zhí)行存在差異，為保障雙方的合法權(quán)益，避免潛在糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本補簽協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1出借方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2借入方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________第三條借款金額及期限3.1借款金額本協(xié)議項下，乙方向甲方借款人民幣______元整（￥______元）。3.2借款期限本協(xié)議項下借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條利息計算及支付方式4.1利息計算方法本協(xié)議項下借款利息按月計收，利率為______%，利息計算公式為：借款本金×月利率×借款期限。4.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月______日將當(dāng)月應(yīng)支付利息匯入甲方指定的賬戶。第五條保證金退還5.1退還條件（1）乙方按原合同約定，完成房屋租賃合同解除或續(xù)簽；（2）乙方已支付完畢所有借款及利息；（3）乙方無違約行為。5.2退還時間甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后的______個工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。5.3退還方式甲方將保證金退還乙方，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第六條違約責(zé)任6.1出借方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。6.2借入方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定支付利息或借款本金，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜。第九條合同附件9.1房屋租賃保證金借款合同本協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。9.2其他相關(guān)文件（1）房屋租賃合同；（2）借款憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。第十條合同簽署10.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為______年______月______日。10.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。第十一條合同生效11.1生效時間本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字蓋章，無其他生效條件。第十二條合同變更12.1變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容本協(xié)議的任何變更內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式明確約定，并對原協(xié)議的條款進行修改或補充。第十三條合同解除13.1解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。14.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、支付剩余借款及利息等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋租賃中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）資產(chǎn)評估機構(gòu)；（4）房屋維修服務(wù)提供商；（5）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)提供者。第二條第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行，維護雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。2.2.2第三方介入同意對方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入實施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其承擔(dān)的責(zé)任不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)造成的損失；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.2.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額的范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不應(yīng)包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其在本合同中的職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，但第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費用結(jié)算第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)按照協(xié)議約定進行，甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行本合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方侵權(quán)責(zé)任若第三方在履行本合同過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.3第三方賠償責(zé)任若第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃保證金借款合同詳細要求：原合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說