二零二五版房屋抵押貸款定金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押貸款定金合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1貸款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3借款人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物產權狀況3.4抵押物價值評估4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.定金退還條件5.1定金退還情形5.2定金退還程序5.3定金退還時間6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放方式7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途限制8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.貸款逾期及違約責任9.1貸款逾期情形9.2貸款逾期利息9.3違約責任承擔10.抵押物保全措施10.1抵押物保管責任10.2抵押物保全措施10.3抵押物處置程序11.保險事宜11.1保險種類11.2保險金額11.3保險期限11.4保險費用承擔12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：__________貸款人住所：__________貸款人法定代表人或負責人：__________貸款人聯(lián)系方式：__________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：__________抵押人住所：__________抵押人法定代表人或負責人：__________抵押人聯(lián)系方式：__________1.3借款人基本信息借款人名稱：__________借款人住所：__________借款人法定代表人或負責人：__________借款人聯(lián)系方式：__________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣__________元整。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物位置：__________3.3抵押物產權狀況：__________3.4抵押物價值評估：經__________評估機構評估，抵押物價值為人民幣__________元整。第四條定金支付4.1定金金額：人民幣__________元整。4.2定金支付時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內。4.3定金支付方式：__________第五條定金退還條件5.1定金退還情形：__________5.2定金退還程序：__________5.3定金退還時間：__________第六條貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放時間：__________6.2貸款發(fā)放程序：__________6.3貸款發(fā)放方式：__________第七條貸款用途7.1貸款用途說明：借款人使用本筆貸款用于__________。第八條利息計算及支付8.1利息計算方式：按月計息，年利率為__________%，按實際天數計算利息，計息起始日為貸款發(fā)放日，計息終止日為貸款全部還清之日。8.2利息支付時間：借款人應于每月__________日支付當月利息。8.3利息支付方式：借款人應通過__________銀行賬戶按約定的支付時間自動扣款支付利息。第九條貸款逾期及違約責任9.1貸款逾期情形：借款人未按約定的還款日期償還本金或利息。9.2貸款逾期利息：逾期貸款的利息按原利率加倍計算，直至貸款本息全部清償。9.3違約責任承擔：借款人違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、承擔貸款機構產生的全部費用和損失。第十條抵押物保全措施10.1抵押物保管責任：抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)，并承擔抵押物的保管責任。10.2抵押物保全措施：貸款機構有權對抵押物采取保全措施，包括但不限于實地檢查、拍照記錄等。10.3抵押物處置程序：如借款人違約，貸款機構有權依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還貸款。第十一條保險事宜11.1保險種類：借款人應購買房屋抵押貸款綜合保險，保險金額不低于抵押物價值的__________%。11.2保險金額：人民幣__________元整。11.3保險期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。11.4保險費用承擔：保險費用由借款人承擔，具體費用按保險合同約定執(zhí)行。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：__________13.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的相關規(guī)定進行。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同一式__________份，貸款人、抵押人、借款人各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入的授權2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，需提前以書面形式通知對方，并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于評估抵押物價值、提供法律服務、進行審計等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的__________%，具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方在履行職責過程中應保持獨立、客觀、公正。4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條第三方介入的具體條款5.1評估機構介入：5.1.1評估機構應按照國家相關評估標準和規(guī)定，對抵押物進行評估。5.1.2評估機構應向甲乙雙方提供評估報告，并對評估報告的真實性、準確性負責。5.1.3評估機構的責任限額為評估報告價值的__________%。5.2律師事務所介入：5.2.1律師事務所應提供法律服務，包括但不限于合同起草、法律咨詢、訴訟代理等。5.2.2律師事務所應保證其提供的法律服務的合法性、合規(guī)性。5.2.3律師事務所的責任限額為提供法律服務所產生的費用的__________%。5.3審計機構介入：5.3.1審計機構應按照國家相關審計標準和規(guī)定，對借款人的財務狀況進行審計。5.3.2審計機構應向甲乙雙方提供審計報告，并對審計報告的真實性、準確性負責。5.3.3審計機構的責任限額為審計報告價值的__________%。第六條第三方介入的終止6.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，重新安排相關事宜。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。7.2第三方介入的費用應納入本合同貸款總額，由借款人承擔。第八條本合同的修改和補充8.1如本合同因第三方介入需要進行修改或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決爭議。第十條其他10.1本合同關于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方介入事宜。10.2本合同關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等，需提供復印件并加蓋公章。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，需提供復印件并加蓋公章。3.抵押物產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，需提供復印件并加蓋公章。4.抵押物評估報告：由具有資質的評估機構出具，需提供原件。5.貸款合同：由貸款機構提供，需提供原件。6.定金收據：由貸款機構或抵押人出具，需提供原件。7.第三方介入協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律服務協(xié)議等，需提供原件。8.補充協(xié)議：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，需提供原件。9.爭議解決協(xié)議：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，需提供原件。10.其他相關文件：根據合同履行過程中產生的其他文件，需提供原件。詳細要求和說明：1.所有附件需為原件或加蓋公章的復印件。2.附件內容應與合同內容相符，不得涂改、偽造或變造。3.附件需在合同簽訂前或合同履行過程中提供，具體時間由合同約定。4.附件的提供方需對附件內容的真實性、完整性和有效性負責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：（1）未按時支付貸款本金或利息；（2）未按時支付定金；（3）未按時辦理抵押物登記手續(xù)；（4）未按約定用途使用貸款；（5）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（6）其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約：（1）未按時支付貸款本金或利息；（2）未按時支付定金；（3）未按時辦理抵押物登記手續(xù)；（4）未按約定用途使用貸款；（5）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（6）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約：（1）未按時支付貸款本金或利息：按逾期金額的__________%支付逾期利息；（2）未按時支付定金：定金不予退還；（3）未按時辦理抵押物登記手續(xù)：承擔相應費用；（4）未按約定用途使用貸款：承擔相應損失；（5）提供虛假資料或隱瞞重要事實：承擔相應損失；（6）其他違約行為：根據具體情況，由雙方協(xié)商解決。2.2乙方違約：（1）未按時支付貸款本金或利息：按逾期金額的__________%支付逾期利息；（2）未按時支付定金：定金不予退還；（3）未按時辦理抵押物登記手續(xù)：承擔相應費用；（4）未按約定用途使用貸款：承擔相應損失；（5）提供虛假資料或隱瞞重要事實：承擔相應損失；（6）其他違約行為：根據具體情況，由雙方協(xié)商解決。示例說明：1.甲方未按時支付貸款本金，逾期30天，逾期金額為人民幣10萬元，應支付逾期利息人民幣__________元。2.乙方未按時支付定金，逾期7天，甲方有權不予退還定金人民幣__________元。3.甲方未按時辦理抵押物登記手續(xù)，產生費用人民幣__________元，由甲方承擔。全文完。二零二四版房屋抵押貸款定金合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1國家法律法規(guī)1.2地方性法規(guī)和政策1.3相關行業(yè)規(guī)范2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2合同相關術語解釋3.當事人信息3.1貸款人信息3.2借款人信息3.3抵押人信息4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物權屬情況5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.定金條款6.1定金支付6.2定金用途6.3定金退還7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立7.2抵押權登記7.3抵押權效力8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途監(jiān)管9.利息及費用9.1利息計算方法9.2費用收取標準9.3利息及費用支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同還參照了《中國人民銀行關于規(guī)范金融機構貸款利率管理有關問題的通知》等地方性法規(guī)和政策。1.3本合同還遵循了《房屋抵押貸款管理辦法》等相關行業(yè)規(guī)范。2.定義與解釋2.1“本合同”指本房屋抵押貸款定金合同。2.2“貸款人”指提供房屋抵押貸款的金融機構。2.3“借款人”指向貸款人申請房屋抵押貸款的個人或法人。2.4“抵押人”指將房屋作為抵押物的個人或法人。2.5“抵押物”指借款人或抵押人提供的用于抵押的房屋。3.當事人信息3.1貸款人名稱：____________________3.1.1貸款人地址：____________________3.2借款人名稱：____________________3.2.1借款人地址：____________________3.3抵押人名稱：____________________3.3.1抵押人地址：____________________4.抵押物信息4.1抵押物基本情況：房屋坐落：____________________房屋所有權證號：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________4.2抵押物評估價值：人民幣____________________元。4.3抵押物權屬情況：抵押物所有權清晰，無權屬爭議。5.貸款金額及期限5.1貸款金額：人民幣____________________元。5.2貸款期限：____________________年。5.3還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。6.定金條款6.1定金支付：借款人應在合同簽訂之日起____________________個工作日內向貸款人支付定金人民幣____________________元。6.2定金用途：定金用于確保借款人按約定履行貸款合同。6.3定金退還：如借款人按約定履行貸款合同，貸款人應在貸款合同終止后____________________個工作日內退還定金。7.抵押權設立與登記7.1抵押權設立：借款人應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將抵押物抵押給貸款人。7.2抵押權登記：貸款人應在抵押權設立后____________________個工作日內辦理抵押權登記手續(xù)。7.3抵押權效力：抵押權自抵押權登記之日起生效。8.貸款用途8.1貸款用途說明：借款人應將貸款用于____________________（具體用途，如購房、裝修等）。8.2貸款用途監(jiān)管：借款人同意貸款人對其貸款用途進行監(jiān)管，如有違反，貸款人有權提前收回貸款。9.利息及費用9.1利息計算方法：貸款利息按____________________（如年利率）計算，按____________________（如每月）支付。9.2費用收取標準：合同期內，借款人需支付____________________（如擔保費、評估費等）費用，具體收費標準見附件。9.3利息及費用支付：借款人應按約定的支付日期將利息及費用支付至貸款人指定的賬戶。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于借款人未按時還款、提供虛假信息、未按約定使用貸款等。10.2違約責任承擔：借款人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按____________________（如貸款金額的一定比例）計算，實際損失超過違約金的部分，借款人應予以賠償。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、抵押物價值顯著下降、貸款人破產或解散等。11.2合同終止條件：包括貸款全部還清、抵押權消滅、合同約定的終止事由等。11.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前____________________（如30天）書面通知對方，并按約定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：無。12.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：包括但不限于抵押物清單、借款人身份證明、貸款用途證明等。13.3其他約定：____________________（如雙方約定的其他條款）。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署當事人：借款人代表（簽字）：____________________抵押人代表（簽字）：____________________貸款人代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除借款人、抵押人、貸款人以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的訂立、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定和自身專業(yè)能力，提供相應的服務。3.2第三方應保守合同內容及當事人的商業(yè)秘密。3.3第三方應及時、準確地向各方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方權利4.1第三方有權要求當事人提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據服務內容和標準收取合理的費用。4.3第三方有權根據合同約定終止或暫停服務。5.第三方責任5.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成當事人損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其賠償總額不超過人民幣____________________元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人的關系：第三方作為借款人的服務提供者，其服務內容、質量、費用等均由借款人負責。6.2第三方與抵押人的關系：第三方作為抵押人的服務提供者，其服務內容、質量、費用等均由抵押人負責。6.3第三方與貸款人的關系：第三方作為貸款人的服務提供者，其服務內容、質量、費用等均由貸款人負責。6.4第三方與各方之間的關系：第三方與各方之間為委托與被委托關系，各方對第三方的服務均有監(jiān)督權。7.第三方介入的程序7.1當事人需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的原因和需求。7.2第三方介入后，應及時與各方溝通，了解各方需求和意見，確保服務質量和效果。7.3第三方介入期間，各方應積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由委托方承擔。8.2各方在合同中應明確約定第三方介入的費用標準和支付方式。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經各方同意，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由各方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的坐落、面積、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的依據。2.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口簿、護照等有效身份證明文件的復印件。說明：身份證明是確認借款人身份的必要文件。3.抵押人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口簿、護照等有效身份證明文件的復印件。說明：身份證明是確認抵押人身份的必要文件。4.貸款用途證明詳細要求：提供貸款用途的相關文件，如購房合同、裝修合同等。說明：貸款用途證明是確保貸款用途合規(guī)的文件。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括評估方法、評估價值等信息。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據。6.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是借款人與貸款人之間的權利義務關系的法律文件。7.抵押權登記證明詳細要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件。說明：抵押權登記證明是抵押權設立的法律文件。8.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能需要的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款、提供虛假信息、未按約定使用貸款等。責任認定：借款人應支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人未按時還款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償貸款人因逾期還款而遭受的利息損失。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供抵押物、抵押物權屬發(fā)生變化等。責任認定：抵押人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，應賠償貸款人因無法設立抵押權而遭受的損失。3.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款、擅自變更貸款條件等。責任認定：貸款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按約定提供貸款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償借款人因貸款延遲而遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務、提供虛假信息等。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償當事人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務，應賠償當事人因服務缺失而遭受的損失。全文完。二零二四版房屋抵押貸款定金合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押權人信息1.5保證人信息2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4還款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物評估價值3.4抵押物他項權利4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式4.4定金退款條件5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放方式6.還款責任6.1貸款人還款責任6.2抵押人還款責任6.3保證人還款責任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3保證人違約責任9.4抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2通知送達地址12.3不可抗力12.4合同附件13.合同份數13.1合同份數13.2合同生效14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息（一）貸款人名稱：__________（二）貸款人住所：__________（三）貸款人法定代表人：__________（四）貸款人聯(lián)系方式：__________1.2借款人信息（一）借款人名稱：__________（二）借款人住所：__________（三）借款人法定代表人：__________（四）借款人聯(lián)系方式：__________1.3抵押人信息（一）抵押人名稱：__________（二）抵押人住所：__________（三）抵押人法定代表人：__________（四）抵押人聯(lián)系方式：__________1.4抵押權人信息（一）抵押權人名稱：__________（二）抵押權人住所：__________（三）抵押權人法定代表人：__________（四）抵押權人聯(lián)系方式：__________1.5保證人信息（一）保證人名稱：__________（二）保證人住所：__________（三）保證人法定代表人：__________（四）保證人聯(lián)系方式：__________2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：______________________）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3還款方式：__________2.4還款利率：按年利率__________%執(zhí)行，具體利率調整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：__________3.2抵押物地址：__________3.3抵押物評估價值：人民幣__________元整（大寫：______________________）3.4抵押物他項權利：__________4.定金支付4.1定金金額：人民幣__________元整（大寫：______________________）4.2定金支付時間：自合同簽訂之日起__________個工作日內。4.3定金支付方式：__________4.4定金退款條件：__________5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間：自定金支付后__________個工作日內。5.2貸款發(fā)放條件：__________5.3貸款發(fā)放方式：__________6.還款責任6.1貸款人還款責任：貸款人應按約定的還款方式和期限按時足額償還貸款本息。6.2抵押人還款責任：抵押人應承擔擔保責任，在貸款人違約時，抵押人應履行擔保義務。6.3保證人還款責任：保證人應承擔擔保責任，在貸款人違約時，保證人應履行擔保義務。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：貸款人違約，抵押權人可依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序：__________7.3抵押物處置收益：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還貸款本息，剩余部分歸抵押人所有。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（一）因國家政策調整導致貸款利率、期限等發(fā)生變化，需變更合同的。（二）因借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人等主體信息發(fā)生變化，需變更合同的。8.2合同解除條件（一）借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人任何一方違約，經對方書面通知后，對方有權解除合同。（二）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序（一）合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報送相關監(jiān)管機構備案。（二）合同解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報送相關監(jiān)管機構備案。9.違約責任9.1貸款人違約責任（一）未按時足額還款的，應支付滯納金，滯納金按日利率__________%計算。（二）未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任，并賠償抵押權人因此遭受的損失。9.2抵押人違約責任（一）未按約定履行擔保義務的，應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。（二）未按約定配合抵押物處置的，應承擔違約責任。9.3保證人違約責任（一）未按約定履行擔保義務的，應承擔違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。9.4抵押權人違約責任（一）未按約定處置抵押物的，應承擔違約責任。（二）擅自處置抵押物所得收益的，應退還給借款人。10.爭議解決10.1爭議解決方式（一）雙方協(xié)商解決。（二）提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（一）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定。（二）仲裁：提交__________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用（一）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商分擔。（二）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（一）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（二）定金支付后，合同生效。11.2合同終止條件（一）貸款本息全部償還完畢。（二）合同解除。11.3合同終止程序（一）貸款本息全部償還完畢后，雙方簽訂書面終止協(xié)議。（二）合同解除后，雙方簽訂書面終止協(xié)議。12.其他約定12.1通知方式：__________12.2通知送達地址：__________12.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。12.4合同附件：__________13.合同份數13.1合同份數：一式__________份，借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人各執(zhí)__________份。14.合同簽署與日期14.1簽署日期：__________年__________月__________日。14.2簽署地點：__________14.3簽署人：（一）借款人代表：__________（二）貸款人代表：__________（三）抵押人代表：__________（四）抵押權人代表：__________（五）保證人代表：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（一）第三方是指在借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人之外，為合同履行提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。（二）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務。15.2第三方責任限額（一）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。（二）第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過__________元。（三）如第三方責任超過約定限額，超出部分由借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人按各自在合同中的責任承擔。15.3第三方介入程序（一）第三方介入需經借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人同意。（二）第三方介入前，借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。（三）第三方介入后，借款人、貸款人、抵押人、抵押權人、保證人應積極配合第三方履行職責。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1借款人（一）借款人應確保第三方提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（二）借款人應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。16.2貸款人（一）貸款人有權要求借款人提供第三方服務，并有權對第三方服務進行監(jiān)督。（二）貸款人有權要求第三方提供相關證明材料，以確認其具備履行職責的能力。16.3抵押人（一）抵押人應確保第三方在評估抵