二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)貸款合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，商業(yè)地產(chǎn)貸款合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3貸款用途說(shuō)明2.貸款金額及期限2.1貸款總額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)息方式3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款使用范圍3.4貸款使用監(jiān)管4.貸款還款計(jì)劃4.1還款時(shí)間表4.2每期還款金額4.3逾期還款處理5.保證金及抵押物5.1保證金金額及繳納方式5.2抵押物描述及價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記及保管6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)資料11.2貸款發(fā)放憑證11.3抵押物評(píng)估報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2保密條款13.3通知方式及送達(dá)14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3貸款用途說(shuō)明乙方本次貸款用途為[具體用途]，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)、租賃、開(kāi)發(fā)、改造商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.貸款金額及期限2.1貸款總額本次貸款總額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]年。2.3還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月[還款日]償還本息。2.4利率及計(jì)息方式貸款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。3.貸款發(fā)放及使用3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供符合要求的貸款申請(qǐng)資料；（2）乙方信用記錄良好；（3）乙方已簽訂相關(guān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合同。3.2貸款發(fā)放流程貸款發(fā)放流程如下：（1）乙方提交貸款申請(qǐng)；（2）甲方審核貸款申請(qǐng)；（3）雙方簽訂貸款合同；（4）甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。3.3貸款使用范圍乙方應(yīng)將貸款資金用于約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，不得挪作他用。3.4貸款使用監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查乙方項(xiàng)目進(jìn)展及資金使用情況。4.貸款還款計(jì)劃4.1還款時(shí)間表[還款時(shí)間表]4.2每期還款金額每期還款金額為[每期還款金額]元，包括本金及利息。4.3逾期還款處理（1）逾期之日起，乙方應(yīng)支付逾期利息；（2）逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)采取法律手段追討貸款本息；（3）逾期期間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保證金及抵押物5.1保證金金額及繳納方式乙方需繳納保證金人民幣[保證金金額]元，繳納方式為[繳納方式]。5.2抵押物描述及價(jià)值評(píng)估抵押物為[抵押物描述]，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為[抵押物價(jià)值]元。5.3抵押物登記及保管抵押物需在[登記機(jī)構(gòu)]進(jìn)行登記，并由甲方負(fù)責(zé)保管。6.合同變更及解除6.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化；（2）市場(chǎng)環(huán)境變化；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。6.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義（1）乙方未按約定償還貸款本息；（2）乙方未按約定使用貸款資金；（3）乙方未按約定提供相關(guān)資料；（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其仲裁規(guī)則及程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款全部本息還清；（2）合同約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；（2）辦理合同終止的手續(xù)；（3）清理并結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。11.合同附件11.1貸款申請(qǐng)資料附件一：乙方提供的貸款申請(qǐng)資料清單。11.2貸款發(fā)放憑證附件二：貸款發(fā)放憑證。11.3抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告。11.4其他相關(guān)文件附件四：其他與本合同相關(guān)的文件。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起正式生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式及送達(dá)本合同的通知方式為書(shū)面形式，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）歸還剩余貸款；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)。14.2合同終止后的處理（1）歸還剩余貸款；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)；（4）如合同終止導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)管或仲裁的獨(dú)立主體。1.2第三方范圍（1）中介方：提供貸款中介、交易撮合、項(xiàng)目評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)管方：對(duì)貸款資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)管的政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的第三方仲裁機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)；（3）介入程序符合法律法規(guī)及合同約定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%；（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[金額]元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的[百分比]%；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過(guò)程中因仲裁錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為仲裁費(fèi)用的[百分比]%；（5）其他第三方：其他第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，第三方介入后，各方職責(zé)如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)貸款的發(fā)放、監(jiān)管及回收；（2）乙方：負(fù)責(zé)貸款的使用、項(xiàng)目實(shí)施及還款；（3）第三方：按照合同約定及甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管。4.2責(zé)任劃分（1）甲方：對(duì)貸款資金的安全、合規(guī)使用負(fù)責(zé)；（2）乙方：對(duì)貸款資金的使用、項(xiàng)目實(shí)施及還款負(fù)責(zé)；（3）第三方：對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)管內(nèi)容負(fù)責(zé)。4.3權(quán)利劃分（1）甲方：有權(quán)要求乙方按約定使用貸款、定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、要求第三方提供服務(wù)；（2）乙方：有權(quán)要求甲方按約定發(fā)放貸款、提供必要的協(xié)助；（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息、資料，行使相關(guān)權(quán)利。5.第三方介入的變更及解除5.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照相關(guān)程序辦理。5.2解除（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方已完成其職責(zé)；（3）介入內(nèi)容已無(wú)必要。5.3解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除協(xié)議或合同；（2）第三方按照協(xié)議或合同約定辦理解除手續(xù)；（3）甲乙雙方按照約定辦理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款申請(qǐng)資料清單詳細(xì)要求：（1）乙方提供的身份證明文件；（2）乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（4）乙方提供的信用報(bào)告；（5）乙方提供的其他與貸款申請(qǐng)相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的貸款申請(qǐng)資料清單，旨在確保乙方提供的信息完整、真實(shí)，以便甲方進(jìn)行貸款審核。2.附件二：貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：（1）貸款金額；（2）貸款發(fā)放日期；（3）貸款發(fā)放賬戶(hù)信息；（4）貸款發(fā)放手續(xù)費(fèi)的收取情況。附件說(shuō)明：本附件為貸款發(fā)放的憑證，證明貸款已成功發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）抵押物名稱(chēng)及描述；（2）抵押物評(píng)估價(jià)值；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及評(píng)估人員資質(zhì)；（4）評(píng)估日期。附件說(shuō)明：本附件為抵押物價(jià)值評(píng)估的正式報(bào)告，用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）與貸款發(fā)放、使用、還款相關(guān)的協(xié)議；（2）與項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度相關(guān)的文件；（3）與第三方介入相關(guān)的協(xié)議或合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：本附件包含除上述附件外的所有與本合同相關(guān)的文件，以確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定償還貸款本息；（2）乙方未按約定使用貸款資金；（3）乙方未按約定提供相關(guān)資料；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲方未按約定發(fā)放貸款；（6）甲方未按約定提供必要協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金及賠償損失；（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：乙方逾期還款違約行為：乙方未在約定的還款日償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：第三方評(píng)估錯(cuò)誤違約行為：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)，評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度，商業(yè)地產(chǎn)貸款合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率及計(jì)息方式2.4貸款用途3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放時(shí)間3.3還款方式及還款計(jì)劃3.4提前還款條件4.貸款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算及支付方式4.2貸款費(fèi)用及支付方式4.3利息及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任6.貸款風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及控制措施6.2貸款期限調(diào)整及展期6.3逾期貸款處理6.4債權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)轉(zhuǎn)移7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：貸款擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方（貸款人）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]乙方（借款人）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額大寫(xiě)]元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[貸款期限]年。2.3貸款利率及計(jì)息方式本合同項(xiàng)下貸款利率為[年利率]，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]，具體計(jì)息規(guī)則詳見(jiàn)附件一《貸款計(jì)息規(guī)則》。2.4貸款用途乙方承諾本筆貸款僅用于[貸款用途]，不得用于禁止用途或法律、法規(guī)禁止的其他活動(dòng)。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1貸款發(fā)放條件（1）乙方已提交完整的貸款申請(qǐng)文件；（2）乙方信用良好，無(wú)不良信用記錄；（3）乙方具備還款能力；（4）甲方認(rèn)為其他必要條件。3.2貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在滿(mǎn)足貸款發(fā)放條件后[貸款發(fā)放時(shí)間]內(nèi)，將貸款資金劃付至乙方指定賬戶(hù)。3.3還款方式及還款計(jì)劃（1）按月還款；（2）每月還款日為[每月還款日]；（3）每月還款金額為[每月還款金額]。3.4提前還款條件（1）乙方有足夠的資金償還全部貸款本金；（2）乙方向甲方提出提前還款申請(qǐng)；（3）甲方同意提前還款。4.貸款利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算及支付方式貸款利息按[計(jì)息方式]計(jì)算，每月[利息支付日]前支付。4.2貸款費(fèi)用及支付方式本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的貸款費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件一《貸款費(fèi)用明細(xì)》。4.3利息及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制本合同項(xiàng)下貸款利率及費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件一《貸款利率及費(fèi)用調(diào)整規(guī)則》。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下貸款采用[擔(dān)保方式]，具體擔(dān)保條款詳見(jiàn)附件二《貸款擔(dān)保合同》。5.2擔(dān)保物本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餅閇擔(dān)保物描述]，具體擔(dān)保物清單詳見(jiàn)附件二《貸款擔(dān)保合同》。5.3擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ谙拮訹擔(dān)保起始日期]起至[擔(dān)保終止日期]止。5.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下貸款本金、利息及費(fèi)用的全部擔(dān)保責(zé)任。6.貸款風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及控制措施甲方將對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.2貸款期限調(diào)整及展期在特殊情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可以申請(qǐng)調(diào)整貸款期限或展期。6.3逾期貸款處理（1）向乙方發(fā)送逾期還款通知；（2）收取逾期利息；（3）采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力本合同變更后的條款自變更之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。10.其他約定10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）附件一：貸款計(jì)息規(guī)則；（2）附件二：貸款費(fèi)用明細(xì)；（3）附件三：貸款利率及費(fèi)用調(diào)整規(guī)則；（4）附件四：貸款擔(dān)保合同。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[合同簽署地點(diǎn)]。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為[合同簽署日期]。11.3合同簽署人甲方代表：[甲方簽署人姓名]，乙方代表：[乙方簽署人姓名]。12.合同附件12.1附件一：貸款合同附件（1）貸款合同；（2）貸款申請(qǐng)表；（3）貸款審批表；（4）貸款合同簽訂確認(rèn)書(shū)。12.2附件二：貸款擔(dān)保合同（1）貸款擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保物清單；（3）擔(dān)保人承諾書(shū)。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）借款人信用報(bào)告；（3）貸款項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管，合同副本具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1合同解除條件本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2合同終止條件本合同項(xiàng)下貸款全部清償后，本合同自行終止。14.3解除或終止后的處理本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款本金、利息和費(fèi)用，以及處理?yè)?dān)保物等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）貸款中介服務(wù)；（2）項(xiàng)目咨詢(xún)與評(píng)估；（3）擔(dān)保；（4）監(jiān)管；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2限額第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的[第三方責(zé)任限額百分比]%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容對(duì)甲乙雙方提出建議。3.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費(fèi)用的收取和合同約定的事宜完成后的回報(bào)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方責(zé)任：提供貸款資金，監(jiān)督乙方使用貸款，確保貸款用途合規(guī)；（2）乙方責(zé)任：按照合同約定使用貸款，按時(shí)還款，保證貸款安全；（3）第三方責(zé)任：提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。4.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：要求乙方提供貸款用途證明，監(jiān)督乙方使用貸款；（2）乙方權(quán)利：獲得貸款資金，使用貸款進(jìn)行約定的項(xiàng)目；（3）第三方權(quán)利：按照約定提供服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)用。4.3責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：因乙方違約導(dǎo)致貸款損失，甲方有權(quán)向乙方追償；（2）乙方責(zé)任：因自身原因?qū)е沦J款損失，乙方自行承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)條件和程序，包括但不限于：（1）第三方介入的申請(qǐng)時(shí)間；（2）第三方介入的申請(qǐng)方式；（3）第三方介入的申請(qǐng)材料。5.2第三方介入審批甲方在收到乙方提交的第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。5.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定配合第三方實(shí)施服務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定由甲乙雙方分擔(dān)，或由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定方式支付。7.第三方介入合同7.1合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2合同內(nèi)容（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的責(zé)任；（5）第三方介入的保密條款。7.3合同變更介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同附件要求：包含貸款合同全文，包括合同雙方的基本信息、貸款基本信息、貸款發(fā)放及還款方式、貸款利息及費(fèi)用、貸款擔(dān)保、貸款風(fēng)險(xiǎn)控制等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：貸款費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出貸款期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、利息等。說(shuō)明：此附件用于明確貸款期間的費(fèi)用構(gòu)成，方便雙方進(jìn)行費(fèi)用管理和核算。3.附件三：貸款利率及費(fèi)用調(diào)整規(guī)則要求：明確貸款利率的確定、調(diào)整機(jī)制以及