二零二五版文化旅游景區(qū)店面租賃與旅游產(chǎn)品銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化旅游景區(qū)店面租賃與旅游產(chǎn)品銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件1.2合同訂立的方式1.3合同訂立的時間與地點(diǎn)1.4合同訂立的語言文字2.租賃雙方的基本情況2.1租賃方的名稱、地址、法定代表人2.2承租方的名稱、地址、法定代表人2.3租賃雙方的聯(lián)系方式3.租賃店面基本情況3.1店面的名稱、地址、面積、用途3.2店面租賃期限3.3店面租金及支付方式3.4店面裝修及設(shè)施情況4.旅游產(chǎn)品銷售情況4.1旅游產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量4.2旅游產(chǎn)品銷售價格及調(diào)整機(jī)制4.3旅游產(chǎn)品銷售期限4.4旅游產(chǎn)品銷售區(qū)域5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用的支付時間5.3違約責(zé)任及賠償6.店面使用與管理6.1店面使用的原則6.2店面設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.3店面安全責(zé)任6.4店面環(huán)境衛(wèi)生7.旅游產(chǎn)品銷售管理7.1旅游產(chǎn)品銷售規(guī)范7.2旅游產(chǎn)品銷售渠道7.3旅游產(chǎn)品銷售記錄7.4旅游產(chǎn)品銷售售后服務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計算9.3違約責(zé)任的免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃店面平面圖12.2附件二：旅游產(chǎn)品銷售目錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的條件本合同訂立前，雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，租賃雙方應(yīng)明確租賃店面及旅游產(chǎn)品的相關(guān)事宜，并就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。1.2合同訂立的方式本合同采用書面形式訂立，由雙方簽署后生效。1.3合同訂立的時間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽訂，簽訂地點(diǎn)為租賃店面所在地。1.4合同訂立的語言文字本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方共同確認(rèn)的書面形式為準(zhǔn)。2.租賃雙方的基本情況2.1租賃方的名稱、地址、法定代表人租賃方名稱：有限公司租賃方地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.2承租方的名稱、地址、法定代表人承租方名稱：YYYY個體經(jīng)營戶承租方地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.3租賃雙方的聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系電話：138xxxx5555承租方聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃店面基本情況3.1店面的名稱、地址、面積、用途店面名稱：文化旅游景區(qū)店面地址：省市區(qū)路號面積：50平方米用途：旅游產(chǎn)品銷售3.2店面租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.3店面租金及支付方式店面租金為每月人民幣10,000元，支付方式為每月支付，于每月5日前支付至租賃方指定賬戶。3.4店面裝修及設(shè)施情況店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施符合租賃要求，承租方在使用過程中不得擅自拆除或更改。4.旅游產(chǎn)品銷售情況4.1旅游產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量旅游產(chǎn)品種類：紀(jì)念品、特色工藝品、旅游紀(jì)念卡等數(shù)量：1000件質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2旅游產(chǎn)品銷售價格及調(diào)整機(jī)制旅游產(chǎn)品銷售價格為每件人民幣50元，價格調(diào)整機(jī)制為每年根據(jù)市場行情及成本上漲情況進(jìn)行調(diào)整。4.3旅游產(chǎn)品銷售期限旅游產(chǎn)品銷售期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與店面租賃期限一致。4.4旅游產(chǎn)品銷售區(qū)域旅游產(chǎn)品銷售區(qū)域?yàn)槲幕糜尉皡^(qū)內(nèi)及景區(qū)周邊。5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成租賃費(fèi)用包括店面租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2租賃費(fèi)用的支付時間除店面租金外，其他費(fèi)用按月支付，于每月5日前支付至租賃方指定賬戶。5.3違約責(zé)任及賠償如承租方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.店面使用與管理6.1店面使用的原則承租方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面用途，保持店面整潔，愛護(hù)店面設(shè)施。6.2店面設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。6.3店面安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保店面及人員安全。6.4店面環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)店面環(huán)境衛(wèi)生，保持店面整潔。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對原合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并加蓋雙方公章或合同專用章，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除生效。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計算違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分對應(yīng)金額的1%，最高不超過合同總金額的5%。9.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因終止。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后，合同正式終止。12.合同附件12.1附件一：租賃店面平面圖12.2附件二：旅游產(chǎn)品銷售目錄12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的各類通知、通知書的送達(dá)，以書面形式進(jìn)行，可通過掛號郵寄、直接送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的角色與職責(zé)2.1第三方作為中介方時，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的順利執(zhí)行，并監(jiān)督合同的履行情況。2.2第三方作為專業(yè)服務(wù)方時，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。2.3第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保合同條款的順利執(zhí)行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。6.第三方介入的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括：（1）第三方介入的條件；（2）第三方介入的程序；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入的期限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；（2）第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方與租賃店面所在地物業(yè)管理方的關(guān)系：第三方與物業(yè)管理方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；（2）第三方與文化旅游景區(qū)管理部門的關(guān)系：第三方與景區(qū)管理部門之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入；8.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店面平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示店面的布局、面積、入口位置等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確租賃店面的具體位置和面積，便于雙方確認(rèn)租賃范圍。2.附件二：旅游產(chǎn)品銷售目錄要求：目錄應(yīng)詳細(xì)列出所有旅游產(chǎn)品的名稱、種類、數(shù)量、價格等信息。說明：此附件用于明確旅游產(chǎn)品的種類和價格，便于雙方進(jìn)行銷售管理和核算。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映合同簽訂時的場景，包括雙方代表、簽字蓋章等。說明：此附件作為合同簽訂的證明，有助于日后解決爭議。4.附件四：店面設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確店面設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)反映租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的證明，有助于雙方進(jìn)行賬目核對。6.附件六：旅游產(chǎn)品銷售記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄旅游產(chǎn)品的銷售情況，包括銷售時間、數(shù)量、金額等。說明：此附件用于監(jiān)控旅游產(chǎn)品的銷售情況，便于雙方進(jìn)行銷售分析和調(diào)整。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更時間等。說明：此附件作為合同變更的證明，有助于雙方在日后執(zhí)行變更條款。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除時間、解除條件等。說明：此附件作為合同解除的證明，有助于雙方在日后解決解除后的相關(guān)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐椀?%作為違約金。示例說明：若約定每月租金為10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：若承租方擅自將店面改為餐飲用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付因改變用途而產(chǎn)生的裝修費(fèi)用。3.違約行為：未按約定進(jìn)行店面維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)損壞的設(shè)施，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若店面設(shè)施因承租方使用不當(dāng)造成損壞，則應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：未按約定提供旅游產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供旅游產(chǎn)品，導(dǎo)致甲乙雙方的銷售損失，則應(yīng)由第三方賠償。全文完。二零二四版文化旅游景區(qū)店面租賃與旅游產(chǎn)品銷售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.租賃店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途2.4店面裝修及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4欠費(fèi)處理5.店面使用與管理5.1店面使用范圍5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面經(jīng)營限制5.4店面轉(zhuǎn)租限制6.旅游產(chǎn)品銷售6.1產(chǎn)品銷售范圍6.2產(chǎn)品銷售價格6.3銷售管理6.4銷售提成7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效時間13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同名稱：二零二四版文化旅游景區(qū)店面租賃與旅游產(chǎn)品銷售合同1.3雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3.2承租方：名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂日期：_______1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃店面信息2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面用途：用于旅游產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)2.4店面裝修及設(shè)施：包括但不限于店面裝修、貨架、展示柜、照明設(shè)備等，具體清單見附件一3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商一致簽訂租賃合同延期協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2租金支付時間：每月_______日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4欠費(fèi)處理：逾期未支付租金的，每日按欠款金額的_______%向出租方支付滯納金5.店面使用與管理5.1店面使用范圍：僅限于旅游產(chǎn)品銷售及相關(guān)服務(wù)，不得從事與旅游產(chǎn)品銷售無關(guān)的經(jīng)營活動5.2店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用5.3店面經(jīng)營限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變店面用途或進(jìn)行裝修5.4店面轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方6.旅游產(chǎn)品銷售6.1產(chǎn)品銷售范圍：包括但不限于景區(qū)門票、旅游紀(jì)念品、特色商品等6.2產(chǎn)品銷售價格：雙方協(xié)商一致的價格，具體詳見附件二6.3銷售管理：承租方應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)品銷售合法、合規(guī)6.4銷售提成：按銷售額的_______%向承租方支付銷售提成，具體計算方式詳見附件三7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，若違約行為造成出租方損失的，還應(yīng)賠償損失8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且出租方和承租方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生的租金和費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。9.合同解除9.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就；9.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或合同指定的接收地址。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、費(fèi)用及財產(chǎn)歸屬等問題。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于店面設(shè)施清單、產(chǎn)品銷售價格表、銷售提成計算方式等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)。12.2生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所或合同指定的接收地址。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、保險等輔助性功能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方可以約定聘請中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行的中介服務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方可以作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。15.2.3保險服務(wù)：第三方可以提供保險服務(wù)，為甲乙雙方的風(fēng)險提供保障。15.2.4咨詢服務(wù)：第三方可以提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體如下：16.1.1中介服務(wù)：中介方僅對其提供的中介服務(wù)本身承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.1.2擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在其擔(dān)保范圍內(nèi)對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任。16.1.3保險服務(wù)：保險方應(yīng)按照保險合同的約定，對甲乙雙方在合同履行中遭受的損失承擔(dān)保險責(zé)任。16.1.4咨詢服務(wù)：咨詢方僅對其提供的咨詢服務(wù)本身承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1中介服務(wù)：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。17.1.2擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.3保險服務(wù)：保險方有權(quán)根據(jù)保險合同收取保險費(fèi)。17.1.4咨詢服務(wù)：咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的具體權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為輔助性角色介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新的協(xié)議約定，原合同中未變更的部分仍具有法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；無法解決的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括店面的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施清單及使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確店面交付時的狀態(tài)和設(shè)施情況。2.附件二：產(chǎn)品銷售價格表詳細(xì)要求：列出所有銷售產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、銷售政策等詳細(xì)信息。說明：該表格作為合同附件，用于明確產(chǎn)品銷售的價格體系和政策。3.附件三：銷售提成計算方式詳細(xì)要求：明確銷售提成的基礎(chǔ)、計算公式、支付時間等詳細(xì)信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確銷售提成的基本計算方法和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：租賃合同延期協(xié)議詳細(xì)要求：包括延期期限、租金調(diào)整、合同變更內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃合同延期時的具體條款。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、對合同履行的影響等詳細(xì)信息。說明：該證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同解除或調(diào)整履行方式。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的時間、違約行為的具體內(nèi)容、違約方的處理結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：該記錄作為合同附件，用于明確違約行為的發(fā)生和處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期未支付租金的，每日按欠款金額的1%向出租方支付滯納金。示例說明：若承租方未能在每月5日前支付租金，則自6日起，每日需額外支付欠款金額的1%作為滯納金。2.違約行為：擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變店面用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將店面改為餐飲經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方停止餐飲經(jīng)營或賠償由此造成的損失。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自轉(zhuǎn)租店面的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方停止轉(zhuǎn)租或賠償損失。示例說明：若承租方未告知出租方，將店面轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方停止轉(zhuǎn)租或賠償由此造成的損失。4.違約行為：違反旅游產(chǎn)品銷售規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反旅游產(chǎn)品銷售規(guī)定的，根據(jù)違規(guī)程度，出租方有權(quán)采取警告、罰款、解除合同等措施。示例說明：若承租方在銷售過程中，存在虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者等違規(guī)行為，出租方有權(quán)對其進(jìn)行警告或罰款，嚴(yán)重者可解除合同。全文完。二零二四版文化旅游景區(qū)店面租賃與旅游產(chǎn)品銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店面使用權(quán)限與限制3.1店面使用范圍3.2店面裝修與改造3.3店面安全與衛(wèi)生4.旅游產(chǎn)品銷售相關(guān)規(guī)定4.1產(chǎn)品種類與質(zhì)量要求4.2銷售渠道與方式4.3產(chǎn)品價格與調(diào)整5.營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額計算方式5.2利潤分配比例5.3利潤支付方式6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3免責(zé)條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止后的處理9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署與見證12.1簽署時間與地點(diǎn)12.2見證人信息13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______第二條店面租賃基本信息2.1店面位置及面積店面地址：_______店面面積：_______平方米2.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限為_______年。2.3租金及支付方式店面租金：_______元/月租金支付方式：_______首期租金支付日期：_______每月租金支付日期：_______第三條店面使用權(quán)限與限制3.1店面使用范圍承租方在租賃期間，僅可使用店面進(jìn)行旅游產(chǎn)品銷售。3.2店面裝修與改造承租方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意。3.3店面安全與衛(wèi)生承租方應(yīng)確保店面在使用過程中的安全與衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條旅游產(chǎn)品銷售相關(guān)規(guī)定4.1產(chǎn)品種類與質(zhì)量要求承租方銷售的產(chǎn)品種類包括：_______產(chǎn)品質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2銷售渠道與方式銷售方式包括：_______4.3產(chǎn)品價格與調(diào)整產(chǎn)品價格由雙方協(xié)商確定，可根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整。第五條營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額計算方式營業(yè)額以實(shí)際銷售額為準(zhǔn)，每月進(jìn)行結(jié)算。5.2利潤分配比例利潤分配比例為：出租方_______%，承租方_______%。5.3利潤支付方式利潤每月支付一次，支付日期為_______第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形a.未按時支付租金；b.未按規(guī)定使用店面；c.未能保證產(chǎn)品品質(zhì)；d.違反合同約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償對方損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。7.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并盡快通知對方。7.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件a.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；b.承租方未按照合同約定使用店面，損害出租方利益；c.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除與終止后的處理a.合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用店面；b.雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)完成財產(chǎn)清點(diǎn)及交接；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及利潤。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)提交爭議解決申請；b.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點(diǎn)合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件；b.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：_______11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與見證12.1簽署時間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日_______時_______分在_______地點(diǎn)簽署。12.2見證人信息見證人：_______見證人單位：_______聯(lián)系電話：_______第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份。13.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同中提到的通知，可采用書面形式，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。14.2合同語言本合同使用_______語言書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等，是指除合同雙方外的第三方主體。15.2第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項下相關(guān)活動的規(guī)范性和公正性。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1申請合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并?yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等相關(guān)材料。16.2批準(zhǔn)雙方應(yīng)在收到第三方申請后的_______個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方介入的申請進(jìn)行批準(zhǔn)或拒絕。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益；b.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；c.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)；19.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)