二零二五版二手房抵押貸款合同貸款逾期違約金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押貸款合同貸款逾期違約金合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2抵押人基本信息1.3債權(quán)人基本信息1.4債務(wù)人基本信息1.5抵押物基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物情況3.1抵押物所有權(quán)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物占用情況3.4抵押物風(fēng)險(xiǎn)提示4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.還款義務(wù)5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式5.4還款責(zé)任6.逾期違約金6.1逾期違約金計(jì)算方式6.2逾期違約金支付時(shí)間6.3逾期違約金支付方式6.4逾期違約金追索方式7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3債權(quán)人違約責(zé)任7.4債務(wù)人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)確認(rèn)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1貸款人簽署人13.2抵押人簽署人13.3債權(quán)人簽署人13.4債務(wù)人簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人住所：________1.1.3貸款人法定代表人：________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名稱：________1.2.2抵押人住所：________1.2.3抵押人法定代表人：________1.2.4抵押人聯(lián)系方式：________1.3債權(quán)人基本信息1.3.1債權(quán)人名稱：________1.3.2債權(quán)人住所：________1.3.3債權(quán)人法定代表人：________1.3.4債權(quán)人聯(lián)系方式：________1.4債務(wù)人基本信息1.4.1債務(wù)人名稱：________1.4.2債務(wù)人住所：________1.4.3債務(wù)人法定代表人：________1.4.4債務(wù)人聯(lián)系方式：________1.5抵押物基本信息1.5.1抵押物名稱：________1.5.2抵押物地址：________1.5.3抵押物所有權(quán)：________1.5.4抵押物價(jià)值：________1.5.5抵押物用途：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3貸款利率：年利率________%2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5貸款用途：________3.抵押物情況3.1抵押物所有權(quán)：抵押人擁有抵押物的完全所有權(quán)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣_(tái)_______元整3.3抵押物占用情況：抵押物目前處于空置狀態(tài)，未用于任何商業(yè)活動(dòng)3.4抵押物風(fēng)險(xiǎn)提示：抵押物可能存在市場波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人賬戶4.3貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人規(guī)定的條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等5.還款義務(wù)5.1還款時(shí)間：每月______日5.2還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_______元整5.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶5.4還款責(zé)任：借款人須按時(shí)足額還款，否則構(gòu)成違約6.逾期違約金6.1逾期違約金計(jì)算方式：逾期違約金按日計(jì)收，每日按逾期本金金額的________%計(jì)算6.2逾期違約金支付時(shí)間：逾期違約金應(yīng)于逾期還款當(dāng)日支付6.3逾期違約金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶6.4逾期違約金追索方式：貸款人有權(quán)向借款人追索逾期違約金，包括但不限于訴訟、仲裁等方式7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付______倍的逾期違約金7.2抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按約定提供抵押物，應(yīng)向債權(quán)人支付______倍的違約金7.3債權(quán)人違約責(zé)任：債權(quán)人如未按約定接受還款，應(yīng)向借款人支付______倍的違約金7.4債務(wù)人違約責(zé)任：債務(wù)人如未按約定還款，應(yīng)向貸款人支付______倍的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1貸款全部還清；9.2.2抵押物被依法拍賣或轉(zhuǎn)讓；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.5其他法律規(guī)定或約定的合同終止情形。9.3合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：送達(dá)地址為合同各方在合同中指定的地址。10.3.1直接送達(dá)；10.3.2代收；10.3.3專人投遞；10.3.4快遞或掛號(hào)信；10.3.5電子郵件。10.4送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，收件人應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為未送達(dá)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3.1貸款合同；11.3.2抵押合同；11.3.3評(píng)估報(bào)告；11.3.4其他雙方約定的文件。12.合同簽訂日期：________年________月________日13.合同簽署人13.1貸款人簽署人：________（簽字）13.2抵押人簽署人：________（簽字）13.3債權(quán)人簽署人：________（簽字）13.4債務(wù)人簽署人：________（簽字）14.合同附件14.1貸款合同；14.2抵押合同；14.3評(píng)估報(bào)告；14.4其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而聘請(qǐng)的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。15.4第三方與各方的責(zé)任劃分15.4.1貸款人、抵押人、債權(quán)人、債務(wù)人應(yīng)對(duì)其自身的違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。15.5.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.5.3第三方介入的執(zhí)行：第三方介入后，其工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作成果等，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款16.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2第三方保密義務(wù)：第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方獨(dú)立性：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙任何一方的影響。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1.1第三方責(zé)任的具體范圍；17.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法；17.1.3第三方責(zé)任的賠償上限；17.1.4第三方責(zé)任的賠償方式。17.2限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3限額變更通知：任何一方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、期限、還款方式、用途等信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款。2.抵押合同要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、價(jià)值、用途等信息。說明：抵押合同是本合同的核心附件之一，明確了抵押物的相關(guān)條款。3.評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是本合同的核心附件之一，為抵押物的價(jià)值提供依據(jù)。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期、逾期違約金等信息。說明：還款計(jì)劃表是本合同的核心附件之一，明確了還款的安排。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的核心附件之一，明確了第三方介入的細(xì)節(jié)。6.通知函要求：詳細(xì)列出通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)地址等信息。說明：通知函是本合同的核心附件之一，用于雙方在履行合同過程中的溝通。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的核心附件之一，明確了爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為：未按時(shí)足額還款未按約定用途使用貸款提供虛假信息說明：貸款人未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期違約金；未按約定用途使用貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.抵押人違約行為：未按時(shí)交付抵押物抵押物價(jià)值低于約定價(jià)值未按約定維護(hù)抵押物說明：抵押人未按時(shí)交付抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；抵押物價(jià)值低于約定價(jià)值，抵押人應(yīng)補(bǔ)足差額。3.債權(quán)人違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款未按約定接受還款提供虛假信息說明：債權(quán)人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未按約定接受還款，債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.債務(wù)人違約行為：未按時(shí)足額還款提供虛假信息未按約定使用貸款說明：債務(wù)人未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期違約金；未按約定使用貸款，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)提供虛假報(bào)告未履行保密義務(wù)說明：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款逾期違約金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語1.2合同解釋權(quán)2.合同雙方2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3甲方（借款人）2.4乙方（貸款人）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記5.抵押貸款合同條款5.1抵押貸款合同生效條件5.2抵押物權(quán)利義務(wù)5.3抵押物處置5.4抵押物保險(xiǎn)6.貸款逾期違約金條款6.1逾期定義6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付方式6.4違約金追討程序7.逾期違約金豁免條件7.1豁免條件一7.2豁免條件二7.3豁免條件三8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：還款計(jì)劃表13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語（1）本合同中“本合同”指《二零二四版二手房抵押貸款合同貸款逾期違約金合同》；（2）本合同中“借款人”指簽訂本合同并從貸款人處獲得貸款的當(dāng)事人；（3）本合同中“貸款人”指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的當(dāng)事人；（4）本合同中“甲方”指借款人；（5）本合同中“乙方”指貸款人；（6）本合同中“抵押物”指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款而提供的房產(chǎn)；1.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。2.合同雙方2.1借款人信息（1）甲方姓名（名稱）：（2）甲方身份證號(hào)（營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：（3）甲方聯(lián)系方式：2.2貸款人信息（1）乙方名稱：（2）乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：（3）乙方聯(lián)系方式：2.3甲方（借款人）甲方承諾提供的所有信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4乙方（貸款人）乙方承諾按照本合同約定提供貸款服務(wù)。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按月計(jì)息，按月支付。3.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式。3.5還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為甲方名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_____元整。4.3抵押物登記乙方已在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物登記于抵押登記機(jī)關(guān)。5.抵押貸款合同條款5.1抵押貸款合同生效條件（1）本合同雙方簽字（或蓋章）；（2）抵押物已登記；（3）貸款已發(fā)放至甲方賬戶。5.2抵押物權(quán)利義務(wù)（1）甲方在貸款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與抵押物；（2）甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得進(jìn)行任何影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供抵押物的相關(guān)信息。5.3抵押物處置（1）甲方逾期償還貸款，乙方有權(quán)處置抵押物以償還貸款；（2）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還貸款本息的，甲方仍需繼續(xù)償還剩余部分。5.4抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。6.貸款逾期違約金條款6.1逾期定義本合同所指逾期是指甲方未按照約定的期限償還貸款本息。6.2違約金計(jì)算方式（1）逾期貸款的違約金按日計(jì)收，日利率為______%；（2）逾期貸款的違約金總額不得超過逾期貸款本金的______%。6.3違約金支付方式甲方應(yīng)在本合同約定的還款日次日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付逾期貸款的違約金。6.4違約金追討程序（1）乙方有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款及違約金；（2）甲方同意乙方在必要時(shí)將逾期貸款及違約金事項(xiàng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；c.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方要求解除合同；d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a.郵寄至對(duì)方提供的地址；b.傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。10.2送達(dá)地址a.甲方送達(dá)地址：______；b.乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)方式通知應(yīng)在送達(dá)后______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。11.保密條款11.1保密信息本合同中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。12.合同附件12.1附件一：貸款合同本合同附件一為《二零二四版二手房抵押貸款合同》。12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告本合同附件二為抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《抵押物評(píng)估報(bào)告》。12.3附件三：還款計(jì)劃表本合同附件三為乙方提供的《還款計(jì)劃表》。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括但不限于：a.甲方償還全部貸款本息；b.乙方解除抵押權(quán)；c.雙方簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；b.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、抵押登記等手續(xù)；c.法律顧問：提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)；d.保險(xiǎn)公司：提供抵押物保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因過失導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，造成甲方損失的；b.第三方因過失導(dǎo)致房產(chǎn)過戶、抵押登記等手續(xù)辦理錯(cuò)誤，造成甲方損失的；c.第三方因過失導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠不到位，造成甲方損失的。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、足額。5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，不得無故阻撓。6.第三方責(zé)任的界定6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲方原因造成甲方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方在完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.第三方介入的保密8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等貸款相關(guān)信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值，并附上相關(guān)評(píng)估依據(jù)和計(jì)算方法。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，是確定抵押貸款金額的重要依據(jù)。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)還款周期的還款金額、還款日期等還款計(jì)劃信息。說明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款方式的詳細(xì)說明，有助于甲乙雙方按時(shí)還款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的重要文件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議有助于甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間償還貸款本息；b.未按約定用途使用貸款；c.未按約定提供抵押物；d.未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物；e.提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；b.違反約定，提高或降低貸款利率；c.違反約定，擅自變更還款方式；d.未按約定提供貸款服務(wù)；e.未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)訴訟費(fèi)用；d.承擔(dān)仲裁費(fèi)用；e.承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，超過______個(gè)工作日，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，超過______個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款逾期違約金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)利狀態(tài)4.違約金計(jì)算方式4.1逾期天數(shù)4.2違約金比例4.3違約金計(jì)算公式5.違約金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付賬戶6.違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任6.2違約金承擔(dān)責(zé)任6.3逾期貸款清償責(zé)任7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致7.2違約方解除合同7.3法律法規(guī)規(guī)定8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3民事訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.通知送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1文義解釋12.2補(bǔ)充解釋12.3爭議解釋13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱借款人：[借款人全名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全名]1.2雙方住所借款人住所：[借款人住所詳細(xì)地址]抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話及電子郵箱]抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣[貸款金額大寫]元。2.2貸款期限貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為[年利率]，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式，分[還款期數(shù)]期償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。2.5貸款用途借款人承諾將本合同項(xiàng)下的貸款用于[貸款用途說明]。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物具體名稱]3.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物詳細(xì)地址]3.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值大寫]元。3.4抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物權(quán)利狀態(tài)：[抵押物權(quán)利狀態(tài)說明，如無權(quán)利瑕疵等]第四條違約金計(jì)算方式4.1逾期天數(shù)自還款日次日起至實(shí)際還款日止，每逾期一日。4.2違約金比例逾期貸款的違約金比例為每日[違約金比例]，即每逾期一日，借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付貸款本金[違約金比例]的違約金。4.3違約金計(jì)算公式違約金=貸款本金×違約金比例×逾期天數(shù)第五條違約金支付方式5.1支付時(shí)間借款人應(yīng)在每次還款日之前支付當(dāng)期違約金。5.2支付方式借款人應(yīng)通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向抵押權(quán)人支付違約金。5.3支付賬戶借款人支付違約金的賬戶信息為：[抵押權(quán)人銀行賬戶信息]第六條違約責(zé)任6.1逾期還款責(zé)任借款人未按約定的還款日期償還貸款本金的，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)承擔(dān)本合同第四條規(guī)定的違約金責(zé)任。6.2違約金承擔(dān)責(zé)任借款人未按約定支付違約金的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付，并可以要求借款人支付逾期支付的違約金。6.3逾期貸款清償責(zé)任借款人逾期還款的，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即清償全部逾期貸款，包括本金、利息和違約金。第七條合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致在本合同約定的期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2違約方解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3法律法規(guī)規(guī)定如本合同違反法律法規(guī)的，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3民事訴訟如仲裁不成，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)或抵押物被依法沒收；（3）本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于貸款本息的結(jié)清、抵押物的返還等。第十條通知送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可以采取書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等方式。10.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：[借款人地址]抵押權(quán)人送達(dá)地址：[抵押權(quán)人地址]10.3送達(dá)方式通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第十一條合同附件11.1抵押物清單抵押物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2貸款合同貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本合同的附件。第十二條合同解釋12.1文義解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充解釋對(duì)本合同條款有歧義或未能涵蓋的，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成時(shí)，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.3爭議解釋在解釋本合同時(shí)，如有爭議，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]或人民法院進(jìn)行解釋。第十三條合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2變更程序變更本合同，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，需介入合同履行過程的相關(guān)主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方介入的職責(zé)3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.2中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供交易撮合服務(wù)。3.1.3擔(dān)保公司：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。3.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用等。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方介入過程中，如遇爭議，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]或人民法院解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。5.3.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；5.3.2第三方職責(zé)的范圍；5.3.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與借款人、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方對(duì)借款人、抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響借款人、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)。6.1.2借款人、抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行職責(zé)產(chǎn)生的損失。6